📄 Штрафы за самовольную перепланировку квартир предложили повысить

Депутаты Санкт-Петербурга предлагают увеличить размеры штрафов за самовольное переустройство или перепланировку помещений в многоквартирных домах.

⚠️ Штраф за такое нарушение составляет 2-2,5 тыс. руб. для граждан, 4-5 тыс. руб. для должностных лиц, 40-50 тыс. руб. для юрлиц.

В свою очередь, депутаты предлагают ввести такую систему штрафов:

🟠0,5-1% от кадастровой стоимости недвижимости для граждан
🟠1-1,5% — для должностных лиц
🟠1,5%-2%, но не менее 100 тыс. руб. — для юридических лиц

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🔓 Бесконтактное заселение в квартиру: как это работает

Бесконтактным называют один из способов заселения в арендованное жилье, при котором не присутствует владелец помещения.

🔑 Обычно это происходит следующим образом:

1⃣Будущие арендаторы бронируют жилье, подписывают электронный договор аренды, вносят предоплату или полную сумму проживания

2⃣За несколько дней до заселения владелец квартиры отправляет им пошаговую инструкцию — адрес объекта, подъезд, этаж, код от домофона и четкий план, как попасть внутрь

3⃣Отдельно обговаривается, где будут храниться ключи. Чаще всего их оставляют в почтовом ящике или в специальном закрывающемся мини-сейфе с кодовым замком

4⃣Гости сами заходят и обустраиваются в квартире, а после оплаченных суток сами же выезжают

Подробнее о плюсах и минусах такой опции рассказали в журнале➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🔄 Маткапитал предлагают выплачивать только после пяти лет гражданства РФ

Депутаты Госдумы разработали законопроект, согласно которому для получения материнского капитала необходимо будет иметь пять лет гражданства РФ.

Документ направлен на заключение в правительство.

🛍️По действующим правилам, получить выплату могут родители, у которых есть российское гражданство на момент рождения ребенка.

По словам депутатов, законопроект должен повысить адресность назначения дополнительной господдержки.

➡️ Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏡 Как снять дачу на лето

С приближением лета у многих городских жителей возникает желание оказаться на природе, сняв домик за городом. Но с чего начать поиски дачи и что важно проверить до аренды? Разбираемся вместе с экспертами.

✅ Из статьи вы узнаете:

🟠где искать дом для аренды и когда
🟠как чаще всего обманывают при летней аренде и каких объявлений стоит избегать
🟠как выбрать дачу
🟠что важно проверить в доме до въезда
🟠как сэкономить на аренде

➡️Читать

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🪙 Регионы просят повысить лимит по «Семейной ипотеке» до 12 млн рублей

Увеличить максимальный размер кредита по «Семейной ипотеке» с 6 млн руб. до 12 млн руб. просят 22 российских региона, сообщил глава Татарстана, председатель комиссии Госсовета РФ по направлению «Инфраструктура для жизни» Рустам Минниханов.

ℹ️ Сейчас базовые лимиты по «Семейной ипотеке» 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, 6 млн руб. — в других регионах.

Минниханов отметил, что стоимость недвижимости во многих регионах сравнялась со столичной, при этом лимит остался прежним.

📄 Он предложил увеличить максимальный размер кредита по «Семейной ипотеке» для субъектов с высокими ценами на жилье. Вместе с тем повышенные лимиты должны действовать только для квартир от двух комнат или площадью от 60 кв. м.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

❓ Что лучше: новостройка или вторичка

Перед тем, как сделать окончательный выбор, необходимо изучить рынок: выгодные предложения можно найти как среди новых квартир, так и среди вторички. При этом стоит помнить, что стоимость первичной недвижимости зависит от срока сдачи объектов: чем он ближе, тем дороже квадратный метр.

Какие же недостатки кроются при покупке каждого из видов жилья?

Новостройка

➖ Срок сдачи дома может переноситься
➖ Шум от ремонта в соседних квартирах в первые год-полтора после сдачи дома
➖ Чаще всего новые ЖК отдалены от центра города

Вторичка

➖ Типовые планировки
➖ Изношенные коммуникации
➖ Требуется юридическая проверка истории квартиры
➖ Нередко квартиры располагаются в старом жилом фонде
➖ Понадобится потратить больше сил и средств на ремонт под себя
➖ Непредсказуемые соседи

Чтобы проверить и исключить риски, с комфортом и без хлопот купить квартиру, в Домклик есть сервис «Сделка с гарантией» — тщательная проверка жилья, правовое заключение и сертификат на возмещение средств — ваша уверенность в юридической чистоте и безопасности сделки.

О плюсах покупки первички и вторички, а также на что стоит обратить внимание перед сделкой, рассказали в статье.

➡️ УЗНАТЬ

🏡 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

🔥Какой способ отопления выбрать для частного дома

Все отопительные системы для частного дома можно разделить в зависимости от источника энергии, который используется для выработки тепла. Чаще всего выбор сводится к газу и электричеству.

Также набирают популярность и альтернативные варианты — твердотопливные котлы и тепловые насосы.

💡В большинстве случаев работает такое правило: чем дешевле система на этапе покупки и монтажа, тем дороже обходится отопление в дальнейшем. И наоборот — чем выше первоначальные вложения, тем экономичнее система в эксплуатации.

🔘Если есть возможность подключения к магистральному газу, то газовый котел — это наиболее экономичный вариант для постоянного проживания

🔘При отсутствии магистрального газопровода можно рассмотреть электрическое отопление, либо твердотопливный котел или газгольдер (для больших домов в холодных регионах)

🔘Если бюджет позволяет, и важна экономия в долгосрочной перспективе, можно установить тепловой насос

Больше о плюсах и минусах каждого способа — рассказали в статье➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

❓ Что такое капитальный ремонт

Жильцы могут копить общие средства на отдельном счёте и самостоятельно решать, что и когда ремонтировать.

➡️ Как это сделать — в статье.

🏡 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

✅ ФАС оценит обоснованность тарифов на свет и вывоз мусора

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) проверит, насколько корректно установлены тарифы на электричество и вывоз мусора в регионах, сообщили в пресс-службе ведомства.

➡️Как отмечается, сейчас ФАС вместе с Генпрокуратурой проверяют обоснованность тарифов на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение. И специалисты нашли множество потенциальных нарушений.

После завершения проверок в сфере ЖКХ территориальные органы службы проведут проверки в сферах электроэнергетики и обращения с ТКО.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

🗓 Россияне с 1 июня смогут подать заявления на семейную выплату

Социальный фонд России с 1 июня начнет принимать заявления на новую семейную выплату, сообщили в пресс-службе СФР.

✅ Выплата представляет собой возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ), а именно 7% из 13%.

Ее могут получить семьи с двумя и более детьми, чей доход ниже 1,5 регионального прожиточного минимума.

▶️Подать документы для оформления возврата можно следующими способами:

🟠через портал «Госуслуги»;
🟠в МФЦ;
🟠в клиентском офисе Социального фонда России.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

💫Двухуровневая квартира: что это такое

Чаще всего встречаются два варианта такого жилья:

▶Два яруса в пределах одного этажа здания (например, за счет высоких потолков и антресольного уровня)

▶Квартира на двух этажах — когда жилье занимает, к примеру, 4-й и 5-й этажи, с внутренней лестницей. Высота потолков в такой квартире обычно стандартная или выше средней (2,7–3 м), просто пространство разделено на два уровня

Главный принцип расположения комнат в двухуровневой квартире — зонирование по вертикали. Классическая логика деления выглядит так:

1⃣этаж (зона дня) — гостиная, кухня, столовая, санузел для гостей. Здесь проходят активные процессы — готовка, прием гостей, шумные игры с детьми

2⃣этаж (зона сна) — спальни, рабочий кабинет, детские комнаты, основной санузел

Это позволяет изолировать приватную зону от посторонних глаз и шума.

Основные преимущества и недостатки такого формата рассмотрели в статье➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⬇️ Как покупателю снизить стоимость квартиры

Многие думают, что цена, указанная в объявлении, — приговор. Но опытные риелторы знают: торг уместен всегда. Вопрос в том, как получить скидку, не обидев продавца и не сорвав сделку.

😎 Покупайте с умом и с Домклик