📁 Как вступить в наследство

🏠 Кто может претендовать на наследство:

Вступить в наследство могут родственники в соответствии с очередностью или те, кто упомянут в завещании. Также есть наследники, которым положена обязательная доля в наследстве.

📈 Как работает очередность:

Очередей всего восемь. Если завещания нет, первыми вступают в наследство родственники первой очереди. Если их нет в живых — внуки умершего и их потомки. В тех случаях, когда из первой очереди никого нет, к наследству призывается вторая очередь. И так далее.

✔️ Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве:

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы.

➡️ Куда обращаться для получения наследства:

🔘Наследственное дело открывает нотариус. К нему нужно прийти с паспортом и свидетельством о смерти наследодателя. Понадобятся и другие документы.

➡️Читать подробную инструкцию по вступлению в наследство

🏡 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

🏠 Как получить налоговый вычет за строительство дома

Имущественный налоговый вычет рассчитывается исходя из стоимости недвижимости, строительства и отделки. При этом, если земля куплена в ипотеку или дом приобретался и строился на ипотечные деньги, владелец может рассчитывать также на возмещение процентов по оплате кредита.

❓ Сколько денег можно вернуть из бюджета

❓ Возможно ли получить вычет при реконструкции дома

❓ Как рассчитывается оформить возмещение средств за покупку недостроя

❓ Какие условия для вычета, если у вас садовый дом

На все эти вопросы, а также как семья может получить до 1️⃣ млн 3️⃣0️⃣0️⃣ тыс. рублей налогового вычета — в статье.

➡️ ЧИТАТЬ

🏡 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

🏡 Как купить квартиру, если нет денег: 7 способов

Собрали самые распространенные способы приобрести квартиру, если средств на ее покупку не хватает.

1️⃣Субсидии на покупку квартиры. Помимо федеральных, есть различные региональные программы поддержки семей, людей определенных профессий или оказавшихся в трудной жизненной ситуации.

2️⃣ Материнский капитал. Размер выплаты составляет 728,9 тыс. руб. или 963,2 тыс. руб. в зависимости от числа детей и года их рождения.

3️⃣Договор ренты. Если говорить просто, это соглашение, по которому один человек заботится о другом в обмен на обещание передать квартиру.

4️⃣Продажа имеющейся недвижимости. Например, участок или гараж, который требует больше заботы, чем приносит пользы, можно продать и вложить в покупку жилья.

➡️Подробнее об этих и других способах читайте в статье.

🏡 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

🪑 Дизайн-проект квартиры — зачем он нужен и почему с ним проще

Дизайн-проект интерьера — это не просто набор визуальных решений, а детальный план действий. Он позволяет избежать непредвиденных трат, ускорить работы и заранее увидеть, каким будет результат.

❓ Каких ошибок помогает избежать дизайн-проект:

🟢установки розеток и выключателей в неудобном месте
🟢неудачной разводки электрики
🟢неверного расположения мебели, например, из-за труб или выпирающих стен

✅ В чем его преимущества:

🟠позволяет ускорить ремонт
🟠помогает сэкономить деньги
🟠дает возможность заранее увидеть будущий интерьер
🟠делает планирование ремонта удобным

➡️Читать статью полностью

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🔈Россияне стали чаще жаловаться на шум в отелях

Число жалоб на шум от постояльцев отелей и апартаментов Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи в 2025 году выросло на 40-50% по сравнению с 2024-м, говорится в исследовании ассоциаций «Росизол» и АМОС.

Для этого эксперты проанализировали более 1 тыс. отзывов, размещенных в онлайн-сервисах бронирования в 2024-2025 годах.

🔄Что они выяснили:

🔘значительнее всего жалобы участились от россиян, отдыхавших в Сочи: на 60%

🔘жалоб на шум в отелях Санкт-Петербурга стало на 45% больше, Москвы — на 35%

🔘в 97% случаев пользователи упоминают о шуме в отелях исключительно в негативном контексте, в основном они жалуются на слышимость между соседними номерами

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

✅ ИЖС, СНТ и ЛПХ: что это и в чём разница

➡ ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)

Земля под ИЖС всегда находится в черте населённых пунктов. Такой участок предназначен для строительства дома. При этом построенный жилой дом должен иметь высоту не более 20 м (не более 3 надземных этажей).

➡ ЛПХ (личное подсобное хозяйство)

🟡ЛПХ, находящиеся в границах населённых пунктов, называются приусадебными участками. На них можно строить дома для постоянного проживания, а также возводить хозяйственные сооружения

🟡ЛПХ, расположенные за чертой населённых пунктов, называются полевыми участками. Здесь строительство любых капитальных объектов под запретом, кроме вспомогательных построек.

➡ СНТ (садовое некоммерческое товарищество)

Это объединение из нескольких участков для ведения земледельческой деятельности. На землях СНТ разрешено возводить дома и хозяйственные постройки для выращивания и хранения урожая.

Подробнее о плюсах и минусах каждого вида разрешённого использования земли — рассказали в статье➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏠 Как бесплатно провести газ до участка в СНТ, рассказали в Росреестре

Владельцы жилых домов в садоводческих товариществах (СНТ) могут бесплатно провести газ до границ своих участков. Такая возможность им доступна в рамках программы социальной догазификации. Как стать ее участником, напомнили в Управлении Росреестра по Москве.

🔊 Условия участия в программе:

🟠СНТ должен находиться в границах населенного пункта, а тот — быть газифицирован (либо иметь планы по строительству газовых сетей в текущем году)
🟠жилой дом должен быть оформлен в собственность

✔️ Как подвести газ к участку:

🟢зарегистрировать право собственности на жилой дом
🟢провести общее собрание СНТ по вопросам догазификации
🟢подать заявку на подключение и заключить договор с газораспределительной организацией

➡️ Подробнее — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

❓ За что покупатели готовы доплатить при покупке квартиры

Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, в подкасте «Под одной крышей» рассказывает, за какие опции покупатели готовы переплатить при покупке недвижимости.

Кстати, теперь наш подкаст можно не только смотреть, но и слушать — эксклюзивно на платформе «Звук» 🎧

🏠 Если у вас проблемы с загрузкой видео, подпишитесь на Домклик в MAX и ВКонтакте

А вы готовы доплатить за квартиру с ремонтом или дополнительные услуги/сервисы?

❤️ — да, считаю такие доплаты оправданными
👌🏻 — нет, лучше все сделаю самостоятельно

✏️ Долги по капремонту хотят оставить бывшим владельцам жилья

Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» разработали законопроект, согласно которому долги по капремонту остаются за предыдущим собственником жилья, и он обязан их оплатить.

⚠️ По действующему законодательству, обязанность по оплате долга переходит к новому владельцу недвижимости вместе с правами на нее.

По мнению авторов инициативы, поправки защитят права добросовестных покупателей, повысят прозрачность сделок и уменьшат число судебных разбирательств.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🔝 Новые станции метро в Санкт-Петербурге: какие станции появятся первыми

В последние годы город активно наращивает темпы строительства новых станций и целых линий, чтобы сделать подземку доступнее для жителей строящихся районов и разгрузить существующие узлы.

До 2030 года реализуется сразу несколько крупных проектов:

🥇 продление существующих линий;
🥈 строительство новых пересадочных узлов;
🥉 запуск совершенно новых маршрутов.

Где выгоднее всего покупать жильё в ближайшие пять лет в Санкт-Петербурге — рассказали в статье.

➡️ УЗНАТЬ

🏡 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

💐 Как россияне украшают свое жилье, выяснили эксперты

Большинство опрошенных граждан (80%) используют для украшения своего дома различные предметы декора, остальные 20% этого не делают, говорится в исследовании ВЦИОМ.

💌 Чаще всего для оформления интерьера респонденты выбирают:

🟢картины, репродукции и постеры (53%)
🟢статуэтки, фигурки, кукол и маски (35%)
🟢вазы (21%)
🟢ковры (18%)

В основном эти предметы интерьера граждане получали в подарок. Так ответили 37% респондентов.

➡️Читать всю новость

🏡 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

💚 Можно ли получить налоговый вычет в декрете

Налоговый вычет — это возврат части ранее уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

‼ Государство возвращает 13–22% от определённых расходов, но только в том случае, если заявитель ранее уплатил этот налог со своих доходов.

Именно это правило создаёт сложности для тех, кто находится в декретном отпуске, ведь пособия по беременности и родам и по уходу за ребёнком не облагаются НДФЛ.

В статье подробно и на примерах разберём:

🔊 В каких случаях можно оформить вычет в декрете
🔊 Какие доходы можно учитывать при оформлении вычета, а какие — нет
🔊 Какие вычеты можно оформить после выхода из декрета

➡ Читать статью

🏡 Домклик в MAX — подписаться

❗ Виды мошенничества при покупке загородной недвижимости

🏠 Одновременная продажа нескольким людям по поддельным документам

Аферисты арендуют дом на длительный срок, на основании договора аренды и копии паспорта собственника подделывают документы на объекты и размещают объявление о срочной продаже по низкой цене. Мошенники успевают получить задаток сразу от нескольких потенциальных доверчивых покупателей, а затем бесследно исчезают.

🏠 Ложные границы

Мошенники могут в договоре указать площадь и границы участка, не соответствующие действительности. Такое может произойти, если на участке не проведено межевание.

🏠 Продажа участка с подземными коммуникациями

Купленный участок может оказаться непригодным для постройки частного дома из-за проведенных под землей инженерных коммуникаций, газопровода, водопровода — мошенники могут сфабриковать поддельные документы о геологической и топографической съемке участка.

Какие еще схемы используют мошенники и как себя обезопасить — рассказали в статье➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✅ Итоги года «Семейной ипотеки» на вторичку: кому и где удалось купить квартиру

Россияне взяли 13,2 тыс. кредитов на 44,2 млрд руб. по «Семейной ипотеке» на покупку готового жилья с момента запуска программы, выяснили аналитики Домклик.

➡️Какие еще выводы они сделали:

🔘Доля таких кредитов невелика: в количественном выражении — 3,2% от всей «Семейной ипотеки», в денежном — 1,9%.

🔘Медианная цена квартиры в рамках «Семейной ипотеки» на вторичку составила 4,3 млн руб., что на 38% меньше, чем в рамках стандартной программы.

🔘Почти 70% заемщиков — молодежь до 36 лет. Высока доля покупателей готовой недвижимости в возрасте от 18 до 25 лет включительно (14,6%).

➡️Читать все исследование

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏡 Стоит ли сейчас продавать и покупать жилье: что говорят эксперты

Один из главных вопросов покупателей недвижимости сегодня: что делать — ждать снижения ключевой ставки, а за ней и ипотечных, брать ипотеку сейчас или обойтись без кредита? Ответили на него с помощью экспертов в статье.

🔊 Также из статьи вы узнаете:

🟠о ситуации на рынке недвижимости: что со спросом и предложением
🟠насколько сейчас благоприятный момент для продажи недвижимости
🟠какое жилье продать проще и выгоднее
🟠что лучше купить: квартиру в новостройке, на вторичке или дом

➡️Читать статью

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🪙 Налоговый вычет за страховку по ипотеке предложили ввести для семей с детьми

Налоговый вычет по расходам на ипотечное страхование недвижимости следует ввести для семей с детьми. Такую инициативу озвучил депутат Госдумы Каплан Панеш.

📄 Я предлагаю включить расходы на ипотечное страхование в перечень социальных налоговых вычетов для семей с несовершеннолетними детьми.

▶️Депутат отметил, что семьям, у которых есть ипотека, каждый год приходится платить за страхование жилья и жизни 20-30 тыс. руб. По его словам, для многих это серьезная финансовая нагрузка, и возврат части средств позволит ее снизить.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡️Можно ли взять рассрочку на квартиру, а ипотеку без белого дохода?

Разбираем, какие новые законы вступают в силу с 1 апреля 2026 года.

Больше об изменениях — в журнале Домклик.

🏠 Домклик в MAX — подписаться

💡 Как выбрать удачную планировку квартиры

При выборе планировки учтите состав семьи, полезный метраж и форму помещений, расположение комнат, возможность перепланировки, длину коридоров, ниши под шкафы и гардеробные, количество окон и наличие балкона или лоджии.

Как выглядят неудачные планировки

🚫 Длинная и узкая прихожая
🚫 Разделение пространства студии перегородками
🚫 Дополнительные углы
🚫 Мало окон
🚫 Слишком маленькие нежилые помещения

Примеры эргономичных планировок и советы экспертов по выбору квартиры — в статье.

➡️ ЧИТАТЬ РЕКОМЕНДАЦИИ

🏡 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

✅ Новостройка аккредитована: что это значит для покупателя квартиры

💻 Аккредитация новостройки — это, простыми словами, готовность банка выдавать клиентам ипотечные кредиты на квартиры в пока еще строящемся доме.

Преимущества для покупателя:

🔘Наличие аккредитации означает, что застройщик соответствует требованиям законодательства в сфере жилищного строительства и критериям банка, предъявляемым к деятельности застройщика

🔘Новостройки, аккредитованные банком, часто участвуют в специальных ипотечных программах: скидки, акции, сниженные ипотечные ставки

🔘Время одобрения и оформления ипотеки значительно сокращается, если вы покупаете недвижимость в новостройке, аккредитованной банком

Как проходит аккредитация новостройки в Сбере и как найти такие объекты на Домклик — рассказали в статье➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📈 Сколько добавляет к цене квартиры лифт в подъезде — исследование

Квартиры на вторичном рынке в домах с лифтами в среднем стоят на 47% дороже, чем в домах без них. Такие выводы сделали аналитики Домклик.

🔊 Что еще они выяснили:

🟠В большинстве домов в подъезде есть только один пассажирский лифт — на недвижимость в таких МКД приходится почти 70% объявлений.

🟠Практически каждая пятая квартира (18,5%) расположена в доме, где пассажирских лифтов нет совсем.

🟠Квартиры в домах без лифта — самые доступные: 95,3 тыс. руб. за квадратный метр. В МКД с одним подъемником средняя цена «квадрата» на 47% выше.

➡️Читать все исследование

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🔑🏡 Как менялся рынок недвижимости для покупателя за последние 30 лет

Алексей Ягудин, олимпийский чемпион по фигурному катанию, размышляет на тему доступности приобретения жилья и о том, как изменились условия покупки недвижимости за последние 30 лет.

🏠 Если у вас проблемы с загрузкой видео, подпишитесь на Домклик в MAX и ВКонтакте