✏️ Пособие по уходу за ребенком хотят платить до трех лет

Депутаты внесли в Госдуму законопроект, который увеличивает период выплаты ежемесячного пособия по уходу за ребенком до достижения им трех лет.

📄 По словам авторов законопроекта, пособие по уходу за ребенком выплачивают до тех пор, пока ему не исполнится полтора года, в то время как декретный отпуск может быть три года.

Между тем для многих женщин такая материальная помощь является единственным источником дохода, отмечают они.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🌿 Как легко и бюджетно провести субботник с соседями

Ежегодно в третье воскресенье марта отмечается День работников ЖКХ. Во многом от их работы зависят уют, безопасность и чистота домов и дворов.

Сегодня прекрасный повод — выразить благодарность диспетчерам, электрикам, сантехникам и дворникам наших домов: сказать спасибо за их труд и заботу о нас!

Предлагаем и вам впустить весну во двор и собраться на субботник. В статье пошагово рассказываем, как привести территорию в порядок после зимы и подружиться с соседями.

💡 Мне нравится эта идея!
Весело, экологично и дружно! 🐾

➡️ Читать статью

🏠 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

💐 5 самых полезных комнатных растений

Растения перерабатывают углекислый газ в кислород, радуют глаз и освежают интерьер. А у некоторых из них есть «суперсилы» — очищать воздух от вредных веществ, лечить и избавлять от депрессии. Рассказываем о «зеленых героях», которые приживутся в каждой квартире.

➡️ В нашей статье ищите еще больше полезных растений

🏠Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

🔝 Как купить дом и не пожалеть: ТОП-5 ошибок при выборе загородной недвижимости без ипотеки

Мечта о собственном доме за городом у многих ассоциируется с тишиной, свежим воздухом и абсолютной свободой. Многие городские жители в поисках тишины и отдохновения, представляют жизнь в своём доме как бесконечные выходные с шашлыками и баней. Но в реальной жизни всё по-другому.

Что важно учитывать, если вы решили купить загородный дом

🔘 Не покупайте объект на основе первых впечатлений. За красивым фасадом может скрываться множество проблем и недоделок
🔘 Покупка недостроя по низу рынка — далеко не лучший выбор, если только вы не планировали жить на стройплощадке.
🔘 Помните, загородная жизнь — это не только свобода, но и огромный объём обязательных работ и регулярных расходов — и это только ваша ответственность.

И главное, никогда не соглашайтесь на рискованные схемы ради мнимой экономии. Проводите оплату через сервис безопасных расчётов. Это удобный способ безналичного перевода денежных средств за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка. А в сделках без ипотеки — экспертное сопровождение под ключ.

Обо всех ошибках при выборе загородной недвижимости без ипотеки, а также о том, как их не допустить, разбираемся вместе с экспертом в статье.

➡️ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

🏡 Если у вас проблемы с загрузкой видео, подпишитесь на Домклик в MAX

🌿В России утвердили межгосударственный стандарт для «зеленых» многоквартирных домов

Новый межгосударственный стандарт для «зеленых» многоквартирных домов ввели в России, сообщили в Минстрое.

✍️ Он вступит в силу 1 июля и заменит документ, действовавший с 2022 года.

➡️Новый ГОСТ диктует единые требования к строительству многоквартирного дома на всех этапах. Среди них:

🔘высокий класс энергоэффективности здания (не ниже А);
🔘создание безбарьерной среды для маломобильных граждан;
🔘благоустройство придомовой территории;
🔘доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта;
🔘улучшенная шумоизоляция и инсоляция помещений квартир.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏠Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

📈 Больше половины россиян не понимают, как проводится капремонт домов

Большинство опрошенных россиян (61%) плохо представляют, что входит в капремонт и за что именно они платят ежемесячные взносы, говорится в исследовании компании РОКВУЛ.

🔊 18% из них слышали о капитальном ремонте, но не разбираются в теме, 22% почти ничего об этом не знают, 21% затруднились ответить.

🔊 19% отлично знакомы с темой капремонта, 12% хорошо понимают, как он проводится, еще 8% знают только об отдельных видах работ.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏠Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

📈 Как выделить доли детям после выплаты ипотеки при использовании материнского капитала

Если вы использовали маткапитал для улучшения жилищных условий, то в течение полугода после погашения ипотеки необходимо выделить доли в квартире или доме всем членам семьи, включая несовершеннолетних детей.

ℹ А с июля 2025 года выделить доли детям можно без получения согласия залогодержателя (банка) — то есть до снятия обременения с недвижимости.

➡ Самые частые способы распределения долей:

🟢Выделить равные доли всем членам семьи
🟢Выделить доли в размере вложенного материнского капитала

❓Как оформить

Выделение долей регистрируется в Росреестре после снятия обременения с недвижимости. Для этого нужно собрать следующие документы:

🟢Паспорта родителей
🟢Свидетельства о рождении детей
🟢Соглашение о выделении долей в 3-х экземплярах
🟢Свидетельство о браке или разводе
🟢Документ-основание права собственности
🟢Чеки об уплате госпошлины

✔ Росреестр зарегистрирует выделение долей, и таким образом вы исполните своё обязательство. Дополнительно ничего делать не придётся.

➡Читать полную версию статьи

🏠 Домклик в MAX — подписаться

❓ Как разделить счета за ЖКУ, если у квартиры несколько собственников

Обычно лицевой счёт формируют на квартиру, то есть единую жилую площадь. Если ею владеют несколько человек, то базово счёт единый, а оплату они самостоятельно делят поровну или пропорционально долям в квартире.

Когда лицевой счёт разделить нельзя

📁 Если делится помещение, которое считается служебным, или же в долю планируется вывести помещение с таким назначением
📁 Если собственность арестована за долги или по иным причинам

Юристы отмечают, что в законодательстве нет прямой отсылки к тому, что лицевой счёт можно разделить. Но сопутствующие статьи Жилищного кодекса и судебная практика говорят нам о том, что каждый из совладельцев жилья вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельного платёжного документа.

➡️ Как начисляется оплата ЖКУ, как происходит разделение счетов и как это сделать самостоятельно, рассказали в статье.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💬 В Госдуме предложили уравнять доли детей при покупке жилья с маткапиталом

Депутаты разработали законопроект, согласно которому все дети в семье должны будут получать одинаковые доли в недвижимости, купленной с использованием материнского капитала.

Документ планируется внести в Госдуму.

📄 При покупке жилья на маткапитал доли детям выделяют взрослые. Они сами решают, какого размера будут эти части, не всегда учитывая интересы всех детей, отметил один из авторов законопроекта — глава комитета ГД по труду и соцполитике Ярослав Нилов.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🛡️Дальневосточная и Арктическая ипотека на вторичное жилье: список регионов и как оформить

Сбербанк открыл прием заявок по программам «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» на вторичное жилье во всех городах Дальневосточного федерального округа и сухопутных частей Арктики, где строят мало нового жилья.

Раньше покупка вторички в этих городах была доступна только отдельным категориям граждан. Теперь купить готовое жилье могут все, кто подходит под условия программ.

➡️ Где теперь доступна льготная ипотека на вторичку под 2% и как ее получить — рассказываем в журнале Домклик

🏠 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

ℹ Что такое сотка земли и сколько это в метрах

Все просто: ответ есть в самом названии. Сотка — это величина измерения площади земли, которая равна 100 квадратным метрам.

❓ Как узнать площадь участка в сотках:

✅ Самый простой способ — проверить информацию в выписке из ЕГРН. В документе размер надела будет указан в квадратных метрах.

✅ Также можно воспользоваться Публичной кадастровой картой. В строке поиска введите адрес или кадастровый номер участка, и в описании объекта будет указано значение в кв. м. Чтобы перевести площадь в сотки, нужно разделить величину на 100.

✅ При отсутствии доступа к этой информации, можно провести замеры самостоятельно.

➡️Читать полную версию статьи

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡️ Что происходит с ценами на квартиры в России в феврале — исследование аналитиков Домклик и Сбера

Аналитический центр Домклик и Центр финансовой аналитики Сбера изучили изменение цен на первичную и вторичную недвижимость в России по итогам февраля.

🟢За месяц цена «квадрата» в новостройках увеличилась до 186,5 тыс. руб., в готовом жилье — до 122,8 тыс. руб. Годовой рост составил 8,9% и 9,2% соответственно. Цены растут быстрее официальной инфляции.

🟢Самые высокие цены на строящееся жилье — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области, Татарстане и Ленинградской области: 396,4 тыс. руб., 265,3 тыс. руб., 224,1 тыс. руб., 196,1 тыс. руб. и 185,7 тыс. руб. соответственно за квадратный метр.

🟢Дороже всего обойдется купить вторичку в Москве и Санкт-Петербурге: цена за «квадрат» — 332,8 тыс. руб. и 221,6 тыс. руб. соответственно. Не отстают цены и в Московской области (157,1 тыс. руб.), Краснодарском крае (149,4 тыс. руб.) и Ленинградской области (139,3 тыс. руб.).

➡️ Подробнее о разрыве цен на новостройки и вторичку, разнице цен в объявлении и на сделке и прогнозы аналитиков — читайте в журнале Домклик

🏠 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

🏡 Мне одобрили ипотеку Сбербанка на строительство дома. Что дальше?

Рассказываем, что нужно сделать, чтобы скорее получить деньги и приступить к строительству.

1️⃣Выберите участок под строительство. Ипотеку можно оформить на строительство дома на имеющемся в собственности участке или на строительство с одновременной покупкой земли.

2️⃣ Определитесь, кто будет строить дом. Делать это можно как самостоятельно, так и с привлечением подрядчика.

3️⃣ Предоставьте документы по строительству и залогу. Если заявка на ипотеку одобрена, необходимо предоставить документы по объекту кредита, участку и при необходимости по обеспечению.

4️⃣ Получите окончательное решение и подпишите документы. После получения одобрения по недвижимости нужно назначить дату подписания документов и выбрать офис. Это можно сделать через личный кабинет или по телефону с менеджером.

5️⃣ Зарегистрируйте договор ипотеки и/или договор купли-продажи участка. Договор ипотеки необходимо зарегистрировать в Росреестре. Это можно сделать через МФЦ.

6️⃣ Получите деньги. Средства на строительство перечисляются на личный счет заемщика частями или единовременно на эскроу-счет.

➡️Подробнее о каждом шаге читайте в статье.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏆 Топ-5 новостроек Москвы, готовых к переезду

Для тех, кто не хочет ждать окончания строительства дома и мечтает как можно скорее переехать в собственное жильё, сделали подборку готовых квартир в жилых комплексах Москвы и области.

Все объекты находятся в корпусах, строительство которых уже завершено, сдаются с готовой или предчистовой отделкой и доступны к покупке от застройщика.

▶Матвеевский парк
▶Кольская 8
▶Никольские луга
▶Кузьминский лес
▶Ярославский квартал

Узнать больше и посмотреть описание домов можно в журнале Домклик➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡️ Друзья, мы тоже столкнулись с замедлениями и сбоями Telegram

Наш основной канал продолжает работу в обычном режиме, но если у вас возникли трудности с загрузкой фото или видео — подписывайтесь на нас в MAX. Там мы дублируем весь контент без ограничений.

🔥Мы рекомендуем подписаться сразу на две площадки. Это самый надежный способ быть в курсе всех новостей недвижимости, первыми узнавать о снижении ставок по ипотеке Сбера и других изменениях.

➡️ ПОДПИСАТЬСЯ НА ДОМКЛИК В MAX ⬅️

📉 Правда ли, что цена на квартиру падает после передачи ключей?

Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, в подкасте «Под одной крышей» анализирует рынок и дает четкий ответ на вопрос.

Кстати, теперь наш подкаст можно не только смотреть, но и слушать — эксклюзивно на платформе «Звук» 🎧

🏠 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

✨ Что можно открыть в новостройке

Не любая коммерческая деятельность разрешена в жилом доме. По закону в доме нельзя открывать бизнес, который доставит жильцам дискомфорт и будет угрожать их безопасности.

▶️Что можно открыть:

🟢магазины розничной торговли, кроме продажи алкоголя и сигарет после 23.00
🟢ателье, ремонт обуви и техники и другие
🟢бытовые услуги, включая мастерские
🟢салоны красоты и парикмахерские
🟢общепит — с соблюдением строгих норм по шуму и вентиляции
🟢офисы, включая коворкинги
🟢творческие и развивающие студии и школы для детей
🟢пункты выдачи
🟢фотосалоны

▶️ В новостройках самые популярные виды предпринимательства — общепит, пункты выдачи заказов, супермаркеты.

➡️ Как открыть бизнес в новостройке по шагам, что важно учесть, какие есть форматы для ведения бизнеса в современных жилых кварталах — читайте в журнале Домклик

🏠 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

✔️ Что такое обращение с ТКО в коммунальных платежах

Обращение с ТКО — это коммунальная услуга по сбору, вывозу и утилизации мусора. Договор на предоставление услуг от имени собственников многоквартирных домов с региональным оператором, как правило, заключает управляющая компания или ТСЖ. Напрямую делают это владельцы частных домов и юрлица.

При начислении платы за коммунальную услугу опираются на:

🔊 число проживающих граждан или площадь жилья;
🔊 норматив накопления ТКО (средний объем образования мусора);
🔊 предельный единый тариф на вывоз одного кубометра отходов.

Отказаться от услуги нельзя, её получение обязательно. Но в некоторых случаях можно снизить плату за услуги ЖКХ, в том числе за вывоз мусора.

Подробнее о том, как это сделать, а также как часто должны вывозить мусор, рассказали в статье.

➡️ УЗНАТЬ

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚠Что делать, если мой дом признали аварийным

ℹ Аварийное жильё — это жилые помещения, которые признаны непригодными для проживания по причине их аварийного состояния или наличия угрозы для жизни и здоровья жильцов.

У собственников аварийного жилья при расселении дома есть выбор:

▶Получить денежную компенсацию за старую квартиру
▶Получить в собственность другое благоустроенное жильё площадью не меньше старого

При этом новая квартира должна быть предоставлена в том же населённом пункте, что и предыдущая.

Когда дом могут признать аварийным, как происходит выкуп и расселение такого жилья — рассказали в статье ➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💡 Замена электросчётчика в квартире: цели, сроки, нюансы

Менять прибор учёта нужно в трёх основных случаях:

🔘 наступление межповерочного интервала;
🔘 неисправность;
🔘 завершение срока эксплуатации.

Владельцев жилья в первую очередь интересует вопрос, за чей счёт производится замена электросчётчика в квартире. Ответ — за счёт поставщиков энергии — эти работы бесплатны для жильцов в большинстве случаев, если счётчик устарел или вышел из строя.

Но если прибор пострадал по вине самого жильца — в этом случае закон замены электросчётчика в квартире тот же, то есть установка будет бесплатной, но придётся заплатить штраф.

➡️ В какие сроки происходит замена электросчётчика в квартире и можно ли это сделать самостоятельно, рассказали в статье.

🏡 Домклик в MAX — подписаться