✔️ «Дальневосточный гектар» получили 160 тыс. россиян

Земельные участки по программе «Дальневосточный гектар» с начала ее действия предоставили 160 тыс. человек, сообщил вице-премьер — полпред президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев.

🗣️ По его словам, также в перечень инструментов вошла льготная ипотека, с помощью которой жилищные условия улучшили 170 тыс. семей.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📈 Социальный налоговый вычет: какие есть и как получить

Социальный налоговый вычет позволяет вернуть часть денег, потраченных на социальные нужды. Он доступен всем резидентам России, которые платят НДФЛ.

▶️За что можно получить вычет:

🟠благотворительность и пожертвования
🟠обучение — свое и детей, родственников
🟠медицинские услуги, в том числе дорогостоящие, и лекарства по назначению врача для себя, супруга, родителей и детей
🟠взносы на негосударственное пенсионное страхование и страхование жизни
🟠взносы на накопительную часть пенсии
🟠прохождение независимой оценки своей квалификации
🟠физкультурно-оздоровительные услуги для себя и детей

▶️Какую сумму можно получить:

Максимальная сумма, с которой человек вправе оформить вычет — 150 тыс. руб. в год на все социальные расходы, кроме образования детей, оплаты дорогостоящего лечения и благотворительности (у этих видов вычетов лимит свой).

▶️Как оформить вычет:

🟠через ФНС онлайн
🟠через работодателя
🟠по упрощенной схеме

➡️ Подробно о получении каждого вида вычета — в статье журнала Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🌿 Как подготовить участок к весне

Сезоны в регионах России сменяются в разном темпе, и пока в одних только радуются солнцу, в других — уже вовсю торопят открытие дачного сезона. Как расконсервировать участок после зимы ⬇️

🟢Начните с уборки снега в саду. Деревья потихоньку начинают просыпаться, и для некоторых садовых культур глубокий снег становится губительным.

🟢Полечите поврежденные растения. Стволы и ветви нужно очистить от морозобоин до здоровой древесины, затем обработать и замотать.

🟢Дальше — побелка и обрезка. Для побелки подойдет раствор извести или готовые составы с добавками.

🟢Проведите санитарную обработку. Так деревья получат «иммунитет» к грибковым инфекциям и дальнейшему усыханию.

🟢С приходом устойчивого тепла можно снимать укрытия с теплолюбивых культур. Лучше вечером.

🟢 А когда снег сойдёт окончательно и просохнет, можно приступать к уборке участка, избавляться от скопившегося за зиму мусора и остатков листвы.

➡️ Подробнее о каждом этапе с советами экспертов — рассказываем в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🚀 Каждая третья сделка с недвижимостью на Домклик проводится онлайн

Россияне могут купить и продать недвижимость полностью удаленно, без визита в офис — так проводится каждая третья сделка на Домклик. Об этом рассказал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи в новом выпуске подкаста «Под одной крышей».

«Вспомните, что мы раньше делали с вами, когда в день проведения сделки нам нужно было куда-то ехать — приходилось отпрашиваться с работы, изменять планы на этот день. Это все в прошлом», — рассказал Алексей Лейпи.

Также на Домклик вырос объем сделок за свои средства — такую сделку можно провести, даже если покупатель и продавец живут в разных регионах. При этом специалисты Домклик проверяют жилье и выдают сертификат гарантии после.

➡️ Подробнее о том, как Домклик улучшает свои сервисы для клиентов — в журнале Домклик


💚 Полный выпуск подкаста смотрите здесь:
📱 ВКонтакте|💙 Rutube|📱 Youtube|📱 Дзен|🏠 Журнал Домклик

⚡️ Как получить налоговый вычет 650 000 рублей, если у вас ипотека

Налоговый вычет при ипотеке делится на две части: человек может вернуть до 2️⃣6️⃣0️⃣ тыс. рублей от стоимости недвижимости и до 3️⃣9️⃣0️⃣ тыс. рублей за проценты по ипотеке при ставке 13% НДФЛ. Итого — 6️⃣5️⃣0️⃣ тыс. рублей.

В каких случаях можно получить имущественный вычет при ипотеке:
🔘 строительство или покупка жилья: квартиры, частного дома, комнаты или доли
🔘 покупка земельного участка с жилым домом или под строительство дома
🔘 расходы по уплате процентов по ипотечному кредиту
🔘 расходы на отделку и ремонт жилья — в случае с новостройкой (если приобреталась у застройщика без отделки)

Ипотечные клиенты СберБанка могут получить налоговый вычет за покупку недвижимости и выплаченные проценты по ипотеке в упрощённом порядке. Для этого нужно оформить заявку в личном кабинете Домклик. Вам не потребуется посещать налоговую службу и отделение банка ни для подачи заявки, ни для получения средств.

Как получить налоговый вычет при покупке с маткапиталом и когда вычет не предоставляется, рассказали в статье.

➡️ УЗНАТЬ

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡️Доля рыночной ипотеки в России приблизилась к 40% после снижения ключевой ставки

В России в феврале резко вырос спрос на рыночную ипотеку — по сравнению с январём 2026 года на 48%, до 78,3 млрд рублей.

«На рост востребованности ипотеки по рыночным ставкам влияют два фактора. Первый выражается в снижении ключевой ставки, что даёт позитивный сигнал рынку и заёмщикам. Второй фактор связан с "Семейной ипотекой": предшествующий ажиотажный спрос на данную программу накануне ограничений в феврале временно охладил интерес к льготным программам», — рассказал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи

Напомним, что сейчас ключевая ставка в России — 15,5%.

🔘Где берут рыночную ипотеку и какую недвижимость покупают
🔘О том, как меняется спрос на льготные программы ипотеки

➡️ читайте в полном тексте исследования аналитиков Домклик

🏠 Отмостка вокруг дома: что такое и зачем нужна

Отмостка — это водонепроницаемое покрытие, которое проходит по внешнему периметру здания с уклоном от стены. Она представляет собой «пирог» из нескольких слоев, плотно примыкающий к цоколю.

❓ Зачем нужно делать отмостку

Устройство отмостки вокруг дома позволяет решить ряд важных задач:

▶Сохранение целостности фундамента. Вода не проникает в микропоры бетона. Замерзая зимой, влага расширяется и создаёт трещины. Отмостка минимизирует этот процесс.

▶Утепление. Утеплённая отмостка сдвигает точку промерзания грунта. Это особенно важно для мелкозаглублённых фундаментов и домов с подвалом или цокольным этажом.

▶Защита от растений. Проросшие корни могут повредить постройку, устройство отмостки исключает этот риск.

▶Декоративная функция. Аккуратная отмостка придаёт строению завершённый архитектурный вид и служит удобной дорожкой для обслуживания фасада, а также для организации пешеходной зоны во дворе.

Как сделать отмостку вокруг дома своими руками и какие материалы выбрать — рассказали в статье➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🔑 Что будет с ключевой ставкой и ипотекой в 2026 году — прогнозы Алексея Лейпи

Ключевая ставка Центробанка в 2026 году может опуститься до 13%, в связи с чем вырастет спрос на рыночные программы ипотеки, в особенности на сделки со вторичкой.

Такими прогнозами поделился директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи в новом выпуске подкаста «Под одной крышей».

➡️ Читать статью

Смотрите выпуск здесь:
📱 ВКонтакте|💙 Rutube|📱 Youtube|📱 Дзен|🏠 Журнал Домклик

✅ Как платить налог при сдаче квартиры в аренду: правила, нюансы и риски

Доход от сдачи недвижимости в аренду по закону необходимо декларировать. Он облагается налогом, заплатить который можно разными способами. Какие существуют варианты уплаты налогов на доходы со сдачи жилья:

🔘 НДФЛ для физических лиц
🔘 «упрощёнка» для индивидуальных предпринимателей
🔘 налоговый патент для ИП
🔘 налог для самозанятых

Какие-то из этих вариантов распространены больше, какие-то — меньше, и это связано не столько с их выгодностью, сколько с информированностью людей об имеющихся возможностях. Некоторые квартирные хозяева не знают о новых возможностях и продолжают платить по-старому.

В чём преимущества каждого из способов уплаты налога, когда его надо платить и на что следует обратить внимание, рассказали в статье.

➡️ УЗНАТЬ

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🎁 Налог при дарении квартиры: кто, сколько и когда должен платить

Мне подарили квартиру, надо ли платить налог?

— многие, кто получил недвижимость в дар, задаются этим вопросом. Обязательства по уплате налога иногда возникают, но не во всех случаях.

Разберёмся, когда нужно платить налог на дарение квартиры, а когда нет. Также рассмотрим, как действует налогообложение в случае продажи подаренной собственности.

➡️ Читать статью полностью

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡️Резкий рост вторички: как изменился спрос на ипотеку в феврале 2026 года

В феврале Сбер выдал ипотеку на 209,7 млрд руб. — это на 72,3% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

🎚️ Заметно вырос спрос на готовые квартиры — выдачи ипотеки на покупку вторички выросли на 49,1% к январю 2026 года, до 61,7 млрд руб.

🎚️ Самый высокий интерес к покупке готовых квартир традиционно наблюдается в регионах Арктики и Дальнего Востока. Например, в Архангельской области доля вторички от общего объёма выдач составила 52,5%, а в Камчатском крае и Амурской области — 49,5% и 49,2% соответственно.

🎚️ Новостройки остаются лидирующим сегментом, но в феврале снизилась как их доля, так и объёмы выдач. По сравнению с январем выдачи снизились почти в 2 раза — это связано с ажиотажным спросом на новостройки в течение всего 4 квартала 2025 года и января 2026 года.

🎚️ Регионы, где россияне чаще всего покупали новостройки в ипотеку — Республика Адыгея (90,3%), Ростовская область (72,5%) и Приморский край (69,1%).

➡️ Подробнее о том, как и почему меняется ипотечный спрос на новостройки, вторичку и загородные дома — в исследовании аналитиков Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

⚡ Что будет с ценами на новостройки весной 2026 года: прогнозы застройщиков

🔘Под влиянием каких факторов сейчас формируется цена квадратного метра на первичном рынке
🔘Как ужесточение условий «Семейной ипотеки» повлияло на рынок
🔘Вверх или вниз: как изменятся цены на новостройки этой весной

➡ Отвечаем на эти и другие вопросы вместе с экспертами в новом материале журнала Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📰 В России усилили контроль за ценами на ЖКУ

Госдума приняла законы, которые направлены на усиление государственного контроля за тарифами на жилищно-коммунальные услуги.

🔘Федеральная антимонопольная служба получила право устанавливать предельные уровни цен на коммуналку — исполнительные органы в регионах должны их соблюдать.

🔘Также ужесточилось наказание — за нарушение предписаний ФАС руководящих лиц будут лишать должности.

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🔥Как подключить газ к частному дому

➡ Для газификации загородного дома необходимо обратиться в газораспределительную организацию (ГРО) и подать заявку на подключение

➡ Мероприятия до границы земельного участка проводит ГРО, а работы по проектированию и строительству газопровода внутри участка, а также монтажу внутридомового газового оборудования — заявитель

➡ Пуск газа осуществляется после завершения строительно-монтажных работ при условии готовности вентиляционных и домовых каналов

Какие документы потребуются для оформления заявки и от чего зависит цена газификации частного дома — рассказали в статье➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🔄Новый стандарт отделки квартир в новостройках: что меняется

С 1 марта 2026 года в России действует ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Кажется, что новость касается только застройщиков, надзорных органов и строителей. Но изменение прямо влияет на тех, кто покупает квартиру с отделкой или заказывает ремонт.

🔘Главное про новый ГОСТ
🔘Что изменится для покупателя квартиры в новостройке
🔘Что изменится для застройщиков и подрядчиков
🔘О плюсах и минусах изменений

➡️ читайте в статье с экспертами сервиса «Ремонт со СберУслугами» в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

📍Как газификация влияет на стоимость жилья — исследование аналитиков Домклик

Любой покупатель недвижимости может столкнуться с вопросом: что для него предпочтительнее — наличие газа или только электричество? Для одних это вопрос привычки и удобства, а для других — важная характеристика при выборе жилья. Кроме того, наличие газа может влиять на цену объекта и платежи за коммуналку.

🔘В России газифицированных загородных домов, выставленных на продажу, больше, чем вторичной недвижимости в многоквартирных домах — 71% и 63,4% соответственно.

🔘Аналитики Домклик отмечают, что со временем разрыв будет расти, так как новостройки с газом в квартирах всё реже выходят на рынок, а газификация частных домов активно развивается. Кроме того, с рынка уходит устаревший фонд.

🔘Среди крупнейших российских субъектов регионами-лидерами по уровню газификации квартир и частных домов стали Волгоградская, Калининградская области и Ставропольский край. Наименьший уровень газификации — в ряде регионов Дальнего Востока и Сибири.

🔘Наличие газа при выборе недвижимости сильно коррелирует с ценой объекта. Например, на вторичке — чем дороже квартира, тем меньше вероятность, что она будет газифицирована. А в загородной недвижимости — наоборот.

➡️ Подробнее о том, как наличие газа влияет на динамику стоимости жилья в России, больше о газификации в регионах — в полном тексте исследования

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏡 Как покупатели и рынок жилья адаптировались к высокой ключевой ставке

Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи в новом выпуске подкаста «Под одной крышей» ответил на вопрос о том, что происходит с доступностью жилья в России.

➡ Читать статью

О том, как Домклик упрощает действия с недвижимостью, как изменятся условия ипотеки для покупателей и честно о решении проблем с поддержкой — смотрите в полном выпуске подкаста.

Смотрите выпуск здесь:
📱 ВКонтакте|💙 Rutube|📱 Youtube|📱 Дзен|🏠 Журнал Домклик

🏠 Подписывайтесь на Домклик в МАХ и ВКонтакте

✅ Что реально означает «комфорт-класс» в 2026 году: чек-лист для покупателя новостройки

🎚 Планировка без «мёртвых зон». «Комфорт-класс» предполагает отсутствие узких коридоров и наличие ниш для встроенного хранения (гардеробных или кладовых).

Если в квартире площадью 45 кв. м вы не видите, куда можно эргономично поставить холодильник и стиральную машину, — это не комфорт.

🎚 «Умная» инженерия. Одна из самых востребованных опций в новостройках — это система защиты от протечек с автоматическим перекрытием воды. Также важно проверить наличие УЗО (устройств защитного отключения) в электрощитке и качество поквартирной разводки труб.

🎚 Двор без машин. Это абсолютный стандарт комфорта. Внутри двора не должно быть парковочных карманов и сквозных проездов. Машины должны оставаться либо в подземном паркинге, либо на гостевых стоянках за периметром жилой группы.

🎚 Хорошая шумоизоляция. Здесь ключевую роль играет толщина межквартирных перегородок (не менее 200 мм железобетона, газобетонного блока или 250 мм полнотелого кирпича) и материал стен (монолит обычно лучше панелей).

Что ещё должно быть в ЖК «комфорт-класса» и чем этот сегмент отличается от «эконома» и «бизнеса» — рассказали в статье ➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться