💚 Как выбрать квартиру в новостройке

Рассказываем, на какие факторы в первую очередь стоит обратить внимание:

🔘местоположение и инфраструктура
🔘этаж и вид из окон
🔘планировка и площадь
🔘вид отделки
🔘придомовая территория
🔘и конечно же цена!

Отдельно стоит отметить необходимость проверки самого застройщика: в порядке ли документы строительство, какие объекты инфраструктуры планируется построить на территории ЖК? Лучше всего оценивать перспективы не по словам, а по проектной декларации, 3D-макетам и визуализациям, где четко видны масштабы планируемого строительства.

➡ Читать полную версию статьи

🏡 Домклик в MAX — подписаться

💻Механизм онлайн-взыскания долгов за ЖКХ введут в России в 2027 году

В России к концу 2027 года хотят запустить систему, которая позволит взыскивать долги за жилищно-коммунальные услуги в электронном виде, следует из документов правительства.

✅ Внедрять механизм будут Минстрой и Минцифры. В полном объеме он должен заработать в четвертом квартале следующего года.

К концу 2026-го механизм онлайн-уведомлений должников о судебном приказе по взысканию задолженности должны протестировать в двух или трех регионах РФ.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏠 Домклик в MAX — подписаться

⚡️Россияне стали чаще покупать недвижимость за свои средства

По итогам 2025 года с помощью сервисов Сбера россияне заключили почти 400 тыс. сделок на покупку недвижимости без ипотеки — на 12,4% больше, чем в 2024 году.

🔘Чаще всего без ипотеки россияне покупают вторичку. Ключевой фактор — высокие ставки по рыночным программам.

🔘Самый высокий интерес к сделкам за собственные средства в 2025 году отмечался в Москве и Санкт-Петербурге — почти 60% всех сделок на покупку недвижимости здесь проходит без ипотеки. Также такой способ покупки жилья востребован в Крыму, в Московской, Костромской, Липецкой областях и других регионах России.

➡️ Подробнее о том, как изменился спрос на покупку недвижимости за свои средства — в журнале Домклик

❓Как узнать собственника квартиры: все способы

Покупаете жилье на вторичном рынке? Рассказываем, как проверить, кому принадлежит квартира.

🟢Через портал госуслуг или МФЦ. Попросите собственника показать вам актуальную выписку из ЕГРН, заказанную на портале «Госуслуги» или в многофункциональном центре «Мои документы».

🟢У нотариуса. Он вправе бесплатно запросить выписку из ЕГРН при удостоверении сделки или совершении других действий.

🟢Через БТИ. Здесь можно получить сведения о правах на недвижимость, оформленных до 1998 года. Документы могут быть выданы только владельцам жилья.

⚠Важно: данные в выписке не должны расходиться с информацией, полученной от продавца. Также вас должно насторожить наличие ареста или другого обременения по недвижимости и присутствие среди собственников несовершеннолетних.

➡Читать полную версию статьи

🏡 Домклик в MAX — подписаться

✅ Что такое водоотведение в квитанции ЖКУ и как рассчитывается плата за услугу

🔘Строка «водоотведение» в квитанции — это плата за работу канализационной системы. По сути, мы платим за транспортировку стоков от дома до очистных сооружений и их переработку

🔘Тариф в Москве — 52,48 руб./м³, в Санкт-Петербурге — 43,13 руб./м³

🔘Если в квартире установлены счётчики, стоимость водоотведения считают по их показаниям: складывают объёмы ХВС и ГВС, умножают на тариф

🔘Без счётчиков применяют норматив 11,68 м³ на человека — обычно выходит дороже

Как снизить сумму платежей за водоотведение и чем данная услуга отличается от водоснабжения, — рассказали в статье➡

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🔑 Хорошая новость: купить квартиру на выгодных условиях всё ещё можно

Давайте посмотрим, какие льготные программы действуют на сегодняшний момент. Проверьте, подходите ли вы под условия.

➡️ Проверить и подать заявку

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏦 График работы офисов Сбера в праздники

🔘8 и 9 марта у Росреестра выходные дни, поэтому к регистрации сделок приступит с 10 марта.

🔘Платежи в рамках «Сервиса безопасных расчетов» 8 и 9 марта не проводятся, с 10 марта— в стандартном режиме.

🔘Оплата по кредитам в праздники пройдет в платежные дни по условиям вашего договора, без переноса платежей.

🔘Пополнение счета, с которого вы оплачиваете ипотеку, возможно любыми способами и в любой день. Мы рекомендуем пополнить их заранее, чтобы не пропустить платеж.

🔘7 марта (суббота): открыты все офисы, которые по графику работают в субботу.
🔘8 марта (воскресенье): работают только некоторые дежурные офисы.
🔘9 марта (понедельник): открыты все офисы, которые по графику работают в воскресенье.

➡️ График работы отделений вы можете посмотреть на сайте СберБанка и в приложении СберБанк Онлайн

⚡️Новые законы и улучшения льготной ипотеки

Рассказали про эти и другие важные новости в нашем дайджесте. Смотрите, слушайте, читайте и делитесь с близкими.

💐 Пусть грядущие праздники подарят вам много положительных эмоций!

➡️ ЧИТАТЬ ВСЕ НОВОСТИ

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🎤 Что будет с ипотекой в 2026: в новом выпуске подкаста «Под одной крышей» Алексей Лейпи делится своими прогнозами

Алексей Лейпи — директор департамента «Домклик» от Сбера. Эксперт федерального уровня даёт свою оценку текущей ситуации и делится взглядом в будущее.

🎥 В новом выпуске вы узнаете:

⏺ про продукт от Домклик, который позволяет снизить ставку
⏺ анализ ценообразования и тренд на уменьшение площади квартир
⏺ как меняется цена на жильё после передачи ключей
⏺ о настоящем и будущем ипотеки: какие тренды намечаются в 2026 году

Смотрите выпуск здесь:
📱 ВКонтакте|💙 Rutube|📱 Youtube|📱 Дзен|🏠 Журнал Домклик

📄 В Росреестре назвали признаки проблемной сделки с жильем

Какие моменты должны насторожить покупателя вторичного жилья и что необходимо проверить перед сделкой, рассказали в Управлении Росреестра по Москве.

▶️Среди индикаторов возможных проблем:

🟠частые переходы права собственности
🟠банкротство продавца
🟠заниженная стоимость недвижимости

✅ Что стоит проверить:

🟢В выписках из ЕГРН — соответствует ли квартира описанию в госреестре; нет ли на недвижимости ограничений и обременений; историю перехода прав.

🟢Через государственные сервисы — ИНН продавца, наличие у него долгов и участие в судебных разбирательствах.

🟢В реестре сведений о банкротстве — информацию о возможном банкротстве и наличии задолженности.

➡️На что еще обратить внимание при покупке вторички — в журнале Домклик.

💐 Топ-10 цветов, которые долго стоят в вазе

Цветы — простой и хороший способ порадовать любимых или добавить больше красоты и ярких оттенков интерьеру. Покупая цветы домой или в подарок, конечно же, хочется, чтобы они радовали как можно дольше.

Приводим топ цветов, которые неприхотливы в уходе и при этом долго стоят в вазе⬇️

🟢Гвоздики
Розовые, белые, бордовые гвоздики — простые, но изысканные цветы, которые простоят в вазе до трёх-четырёх недель.

🟢Хризантемы
Хризантемы при должном уходе могут сохранять свежесть около месяца.

🟢Орхидеи
Необычные, отсылающие к тропической атмосфере, орхидеи могут простоять в комнате до 2,5 недель.

🟢Астры
Букет с красочными астрами однозначно добавит весеннего и даже летнего настроения дому. Эти цветы прекрасно сочетаются с другими и могут сохранять свежесть до двух недель.

🟢Фрезии
Несмотря на нежный вид, флористы называют фрезии очень живучими. В срезке они могут радовать своей красотой до двух недель.

➡️ Какие еще цветы будут радовать долго вас и ваших близких — в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться

🏡 Как купить частный дом: инструкция

Свежий воздух, тишина, простор, уединение — всё это делает жизнь в частном доме привлекательной и комфортной. Самый быстрый способ достичь цели — купить уже готовый для проживания дом.

1️⃣ Определитесь, какой дом вам нужен и где. Зачастую частные дома расположены в коттеджных посёлках или СНТ. На Домклик можно настроить фильтры и искать дом по районам и основным параметрам, задать диапазон цены и назначение участка.

2️⃣ Нашли дом — проверьте, что он зарегистрирован в Росреестре, назначение здания, межевание. И другие критерии — транспортную доступность, экологию, особенности ландшафта.

3️⃣ Осмотрите варианты. Существенные дефекты можно определить самостоятельно, например, трещины на наружных стенах, грибок, плесень. Для осмотра технического состояния дома можно привлечь эксперта.

4️⃣ Проверьте документы на дом: паспорта собственников, выписки из ЕГРН, документы-основания.

5️⃣ Если вы определились с выбором, понадобится внести задаток за дом и приступать к подготовке сделки — с ипотекой или без.

➡️ Подробнее об основных шагах покупки дома с участком, на что обратить внимание, как провести сделку, в том числе с ипотекой — читайте в журнале Домклик

🏡 Домклик в MAX — подписаться