⚡️Теперь бороться с борщевиком — это обязанность

И мы сейчас обо всех владельцах участков: с 1 марта каждый обязан выкапывать борщевик и обрабатывать землю. Что еще изменится с марта — рассказываем в видео.

Больше об изменениях — в журнале Домклик.

🏠 Домклик в MAX — подписаться

🔄 Как законно установить видеокамеру в подъезде

Чтобы не нарушать неприкосновенность частной жизни, устанавливать камеру в подъезде нужно, направляя объектив только на входную дверь и зону сразу за ней. Двери квартир не должно быть видно на изображении, которое камера будет писать.

Важные требования к видеокамере

➡️ Её должно быть видно, потому что гражданским лицам устанавливать скрытое видеонаблюдение запрещено.
➡️ По возможности, установить специальную табличку о наличии камеры
➡️ Камера в дверном глазке не будет считаться скрытой, если служит для защиты имущества и безопасности и является видеодомофоном

Когда допускается установка камер в подъездах и нужно ли получать разрешение в управляющей компании, рассказали в статье ⬅️

🏠 Домклик в MAX — подписаться

✏️ Зачем нужно разрешение органов опеки на сделку с недвижимостью

При продаже квартиры, у которой есть несовершеннолетний собственник, необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Иначе сделку могут признать недействительной.

✅ Как получить разрешение органов опеки на сделку с участием несовершеннолетнего:

🟠Соберите необходимые документы для продажи квартиры с органами опеки.

🟠Подайте зaявлeниe нa пoлyчeниe paзpeшeния нa пpoдaжy квapтиpы в opгaны oпeки и пoпeчитeльcтвa.

🟠Дождитесь решения опеки и подпишите дoгoвop кyпли-пpoдaжи квартиры.

🟠3apeгиcтpиpyйтe пepexoд пpaвa coбcтвeннocти.

🟠Пpeдocтaвьтe выпиcкy из EГPH или иные документы нa пpиoбpeтeннyю нeдвижимocть в opгaны oпeки.

➡️Подробнее о каждом шаге и о том, выполнение каких тpeбoвaний позволит получить разрешение на сделку, читайте в статье.

🏠 Домклик в MAX — подписаться

✏️ Как зарегистрировать иностранца в квартире

‼️ Что нужно знать о регистрации иностранных граждан:

🔊 Регистрацию по месту жительства (временную) можно оформить только тем иностранцам, у кого есть разрешение на временное проживание (РВП) или вид на жительство (ВНЖ).

🔊 Если РВП или ВНЖ нет, иностранцам нужно встать на миграционный учет по месту пребывания.

➡️ Как оформить временную регистрацию по месту пребывания:

🟠собрать документы
🟠подать уведомление о прибытии через портал госуслуг, в МФЦ или напрямую в территориальный орган МВД
🟠получить документ, подтверждающий постановку на миграционный учет

📁 Какие документы понадобятся:

🟢паспорт собственника жилья
🟢копия паспорта (заполненные страницы) иностранного гостя
🟢уведомление о прибытии иностранного гостя в место пребывания

➡️Подробнее о том, как зарегистрировать иностранца в квартире, читайте в статье.

🏠 Как построить дом по Семейной ипотеке Сбербанка под 6%

По программе «Семейная ипотека» можно получить кредит по льготной ставке на строительство дома как с одним ребёнком, так с двумя и более детьми.

Условия программы
🔘 Сумма — от 300 тыс. до 6 млн рублей или до 12 млн рублей в Москве и области, Санкт-Петербурге и области
🔘 Первоначальный взнос от 20,1%, можно использовать материнский капитал
🔘 Срок — до 30 лет
🔘 Процентная ставка — от 6% годовых

На какие цели предоставляется кредит:
🔘 строительство жилого дома на имеющемся земельном участке
🔘 одновременное приобретение участка и строительство на нём жилого дома
🔘 завершение строительства жилого дома — требований по проценту готовности

Для расчёта ежемесячного платежа, суммы и срока ипотеки воспользуйтесь калькулятором Домклик — это поможет определиться с желаемыми параметрами кредитования.

Рассказали в статье о подробных условиях, как оформить "Семейную ипотеку" на строительство дома и потребуется ли залог.

➡️ УЗНАТЬ

🏠 Домклик в MAX — подписаться

📄 В России предложили снижать платеж по «Семейной ипотеке» на время декрета

Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» предлагают уменьшать платеж по «Семейной ипотеке» на время отпуска по уходу за ребенком до 1,5 лет.

▶️Такой механизм может предусматривать в том числе временное снижение ставки.

Авторы инициативы рассчитывают, что это позволит молодым семьям экономить на ипотечных платежах в непростой период и предотвратит рост просрочек по кредитам.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏠 Домклик в MAX — подписаться

✍️ Как переоформить коммунальные платежи на нового собственника

После покупки недвижимости нужно перевести лицевой счет квартиры на нового собственника.

✉️ Куда обращаться за переоформлением:

🔘в управляющую компанию
🔘в единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ)
🔘в местную администрацию (например, для жителей Москвы эта услуга доступна онлайн)

Оформить смену владельца лицевого счета также можно в МФЦ.

➡️ Какие документы нужны:

🔘паспорт собственника
🔘выписка из ЕГРН с указанием собственника
🔘документ-основание приобретения права собственности (например, договор купли-продажи), если вы владелец жилья
🔘договор найма, социального найма или аренды, если квартира в найме/соцнайме

➡️ Что будет, если не переоформить лицевой счет и подробнее о том, как это сделать, — в журнале Домклик

✅ Как проверить, сколько жильцов зарегистрировано в квартире?

Вся информация о зарегистрированных жильцах отражается в справке о регистрации.

🛍️ Зачем нужна справка?
— Для оформления льгот и субсидий
— При покупке/продаже жилья (чтобы убедиться в «юридической чистоте» квартиры)

🛍️ Кто может получить данные?
— Собственники
— Наниматели (по договору соцнайма)
— Госорганы и МФЦ по запросу

Рассказываем, как узнать, кто прописан в квартире, какие бывают справки о регистрации и кто имеет право на получение таких сведений.

➡️ Читать статью

🏠 Домклик в MAX — подписаться

💬 В Госдуме хотят запретить отключение тепла и холодной воды за долги

Депутаты внесли в Госдуму законопроект, запрещающий отключать за долги газ и электричество, если они используются для отопления, а также холодную воду.

⚠️ По действующим правилам, отключать отопление нельзя, но прямого запрета на прекращение подачи газа и электричества, которые используются для отопления, при наличии долга нет.

Именно такое положение парламентарии предлагают закрепить в Жилищном кодексе. А еще — запретить отключение холодной воды, но исключительно в многоквартирных домах.

➡️ Читать новость в журнале Домклик

🏠 Домклик в MAX — подписаться

Посуточный бизнес вместе с Домклик

Рынок краткосрочной аренды растёт с каждым годом. Хозяева создают собственные бренды, разрабатывают стратегии продвижения и наращивают базу постоянных гостей.

И что интересно: те, кто системно подходит к посуточному бизнесу, зарабатывают стабильно даже вне сезона.

Что работает сегодня:

✅ продуманный интерьер,
✅ понятные правила заселения,
✅ автоматизация процессов,
✅ грамотная ценовая стратегия,
✅ живые фото, а не «сфоткал на бегу».

Мы много общаемся с такими предпринимателями и видим, какие инструменты и решения дают реальный результат.

Поэтому у нашей команды есть отдельный телеграм-канал Домклик24 — для тех, кто занимается посуточной арендой или только планирует начать ↖️

В канале Домклик24 рассказываем:

➡️ цифры и аналитика
➡️ разборы ошибок
➡️ тренды посуточного рынка
➡️ лайфстайл предпринимателя в краткосроке

Если вам близка тема посуточного бизнеса — подписывайтесь. Будем расти вместе 💚

🔥Domclick Digital Day пройдет 10 апреля в Новосибирске

Конференция Domclick Digital Day состоится 10 апреля в Новосибирске.

🔆 Она будет посвящена развитию ключевых сегментов рынка недвижимости: ипотеки, новостроек, готового жилья и загородной недвижимости.

В мероприятии будут участвовать около 30 приглашенных спикеров. Среди них — первые лица Домклик, Сбербанка, представители власти и бизнес-сообщества.

💻 Принять участие в Domclick Digital Day можно как очно, так и онлайн.

➡️Подробнее о конференции

💚 Как выбрать квартиру в новостройке

Рассказываем, на какие факторы в первую очередь стоит обратить внимание:

🔘местоположение и инфраструктура
🔘этаж и вид из окон
🔘планировка и площадь
🔘вид отделки
🔘придомовая территория
🔘и конечно же цена!

Отдельно стоит отметить необходимость проверки самого застройщика: в порядке ли документы строительство, какие объекты инфраструктуры планируется построить на территории ЖК? Лучше всего оценивать перспективы не по словам, а по проектной декларации, 3D-макетам и визуализациям, где четко видны масштабы планируемого строительства.

➡ Читать полную версию статьи

🏡 Домклик в MAX — подписаться