🗣️ В Центробанке дали прогноз по снижению ипотечных ставок

Рыночная ипотека снова станет доступной массовому покупателю, когда инфляция закрепится на низком уровне, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.

➡️ По ее словам, ставки по базовым ипотечным программам прежде всего зависят от стоимости депозитов, а они — от инфляции, инфляционных ожиданий.

Когда человек открывает вклад, то ожидает, что ставка по вкладу будет защищать от инфляции. Если он ожидает инфляцию в 14%, то ставка по вкладу должна соответствовать этим ожиданиям. И поэтому ипотечные ставки в условиях высоких инфляционных ожиданий не смогут быстро снижаться.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🎙️Подкаст «Под одной крышей»: Ильдар Хусаинов из компании «Этажи» о доверии, людях и выборе своего пути

Почему клиенты возвращаются и при чём тут простое человеческое отношение.

Без громких прогнозов. Зато с историями — про маму, первый офис и агентов, которые остаются в компании десятилетиями. И про то, как не потерять себя, когда бизнес вырос в сотни раз.

С такими людьми покупать квартиру не страшно. Потому что по ту сторону сделки — не просто регламенты, а живые ценности.

Смотрите полную версию выпуска здесь:
📱 ВКонтакте | 💙 Rutube | 📱 Youtube | 📱 Дзен | 🏠 Журнал Домклик

🏡 «Шумный» бизнес в многоквартирных домах предлагают ограничить

Региональные власти должны сами утверждать виды бизнеса, которые можно открывать в нежилых помещениях многоквартирных домов, заявила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

📄 По ее словам, особенно остро эта проблема ощущается в крупных городах. В частности, в многоэтажках размещают дарксторы, хостелы и квесты.

Между тем у муниципалитетов часто нет действенных способов воздействия на таких предпринимателей, пояснила зампред.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏠 Домклик в MAX — подписаться

✅ Материнский капитал на третьего ребёнка

При появлении третьего ребёнка в 2026 году можно получить материнский капитал в размере 963,2 тыс. рублей.

Выплата положена, если:

🟡ребёнок родился или был усыновлён с 1 января 2007 года
🟡семья не использовала своё право на получение маткапитала, например, первые два ребёнка родились до 2007 года

🛍️Если получали маткапитал только на первого ребёнка, но не на второго, то за третьего положена доплата в размере 234,3 тыс. рублей.

Маткапитал можно направить на улучшение жилищных условий: первоначальный взнос по ипотеке, досрочное погашение ипотеки, покупку недвижимости, строительство или реконструкцию жилого дома. А также на образование детей и другие цели.

➡️ Какие есть ограничения для получения маткапитала на третьего малыша — рассказали в журнале Домклик

✏️ Общий вход в жилые и коммерческие помещения в домах хотят запретить

Сенатор Олег Голов предлагает оснастить коммерческие объекты в домах, такие как парикмахерские и пункты выдачи заказов, отдельными входами, изолированными от жилой зоны.

📄 По его словам, граждане жалуются в том числе на нарушение санитарных норм, снижение уровня безопасности из-за свободного доступа посторонних в подъезды.

Как отметил Голов, ситуация в городах-миллионниках и в малых населенных пунктах абсолютно разная, поэтому инициатива предлагает гибкий подход.

➡️Читать новость в журнале Домклик

🏠 Домклик в MAX — подписаться

🏠 Из чего лучше строить дом: обзор популярных материалов

Используя современные материалы и технологии, можно построить коробку дома меньше чем за неделю. Но напрашивается вопрос: почему так делают далеко не всегда? Все дело в особенностях применения материалов. Кирпич — это надежно, но дорого. А СИП-панели — быстро, дешево, но не так основательно.

В новой статье мы разобрали вместе с экспертом, из чего лучше строить дом ⬇️

▶️По каким критериям выбирать материал для строительства дома
▶️Из чего лучше строить дом для постоянного проживания — плюсы, минусы и особенности кирпича, клееного бруса, бетона, дерева, керамических блоков и других материалов
▶️Как строить дом для летнего проживания — каркасные технологии, профилированный брус, модульные дома и другие
▶️И, конечно, поговорим о ценах

➡️ Только полезное для тех, кто планирует строить дом, — в статье журнала

🏠 Актуальные новости, полезные инструкции и советы экспертов рынка недвижимости: @domclick

🏠 Домклик в MAX — подписаться

☕️ Создаем практичный дизайн маленькой кухни за 10 шагов

1️⃣Подготовьте проект. На этом этапе важно продумать пять ключевых аспектов: рабочий треугольник, зонирование, эргономику, коммуникации и габариты мебели.

При планировании кухни важно учесть ваш сценарий поведения и предпочтения домочадцев. Например, если вы часто готовите, предусмотрите достаточное количество рабочих поверхностей.

2️⃣ Выберите тип гарнитура. Он зависит от формы помещения, его площади и задач хранения. К примеру, для узких, вытянутых пространств подойдет линейная планировка, для небольших кухонь, близких по форме к квадрату, оптимальна угловая планировка.

3️⃣Подберите технику. Для тесной кухни чаще выбирают встраиваемую технику. Она визуально расширяет пространство и формирует единые поверхности с фасадами гарнитура.

4️⃣ Обустройте обеденную зону. В маленьких помещениях используют несколько форматов: барную стойку, откидной стол, стол-трансформер, остров на колесах, подоконник-столешницу.

➡️Подробнее об этих и других шагах читайте в полной версии статьи.

🏠 Домклик в MAX — подписаться

✉️ Налоговые вычеты предлагают начислять автоматически

Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов предложил упростить порядок получения налоговых вычетов: по самым популярным категориям их должны начислять автоматически, без заявлений.

✅ Письмо с такой инициативой он направил главе Минфина Антону Силуанову.

Как предполагается, для получения денег человеку нужно будет лишь подтвердить согласие на «Госуслугах».

🔘По словам Чернышова, многим россиянам, особенно пенсионерам и маломобильным гражданам, получить налоговый вычет самостоятельно сложно. В результате внушительные суммы, положенные им по закону, остаются невостребованными.

➡️ Читать новость в журнале Домклик

🏠 Домклик в MAX — подписаться

🏡 Как найти и оформить в собственность заброшенный земельный участок

✉️ Три законных способа, которые работают:

🟢Поиск владельца — найти хозяина «заброшки» и договориться о выкупе
🟢Приобретательная давность — использовать участок в течение 15 лет (есть нюансы)
🟢Выкуп у муниципалитета — обратиться в администрацию и приобрести землю на торгах

✏️ Что еще узнаете из статьи:

🟢Как проверить, действительно ли участок бесхозный
🟢Что грозит владельцу, если он не использует землю более 3 лет
🟢Какие риски есть даже после оформления собственности

⚠️ Земля не бывает «ничьей» — если нет частного владельца, она принадлежит государству. Самозахват карается штрафами.

➡️Читать статью

🏠 Домклик в MAX — подписаться

📍Топ-10 бюджетных новостроек Москвы рядом с метро

Мы изучили объявления о продаже квартир на первичном рынке Москвы в феврале 2026 года и отобрали самые доступные по цене предложения в непосредственной близости к станциям метро.

▶ЖК Саларьево парк
▶ЖК Люблинский парк
▶ЖК Городские истории
▶ЖК Амурский парк
▶ЖК НАЗАРÉ

Узнать, какие ещё комплексы вошли в рейтинг, посмотреть описание домов и актуальные цены можно в журнале Домклик➡

🏠 Домклик в MAX — подписаться

📝 Как погасить ипотеку материнским капиталом

Это проще, чем кажется! Делимся пошаговой инструкцией:

✔ Шаг 1. Оформите сертификат

Информация о получении семьей материнского капитала автоматически направляется в личный кабинет владельца сертификата — мамы или папы — на сайте Социального фонда или портале «Госуслуги».

Семья может распоряжаться материнским капиталом, не обращаясь за бумажным сертификатом в Социальный фонд.

✔ Шаг 2. Подайте заявление

Есть два способа подать заявление на погашение ипотеки материнским капиталом — самостоятельно в Социальном фонде или онлайн на Домклик.

✔ Шаг 3. Получите новый график платежей

Когда Социальный фонд перечислит деньги, часть кредита будет автоматически погашена, а вы сможете получить новый график платежей. Сделать это можно в СберБанк Онлайн или в офисе банка.

➡️Смотреть полную версию инструкции

🏠 Домклик в MAX — подписаться