✍️ Отцам новорожденных предложили давать кредитные каникулы

В России предлагают создать программу «Кредитные каникулы отца», в рамках которой мужчины при рождении ребенка смогут получить отсрочку по кредитам на полгода. Такую инициативу озвучил вице-спикер Госдумы Борис Чернышов.

Прошу рассмотреть возможность разработки и внедрения специальной программы «Кредитные каникулы отца». Суть программы заключается в предоставлении отцам-заемщикам или созаемщикам права на полную отсрочку по обязательным платежам по ипотечным, автокредитам, потребительским кредитам и кредитным картам на срок до шести месяцев при рождении или усыновлении ребенка.

🚫 Как предполагается, на это время полностью приостановят списание обязательных платежей, не будут начислять штрафы и пени. При этом общий срок кредита автоматически будет продлен на время действия каникул.

🪑 Квартира с полной отделкой и меблировкой от застройщика: что нужно знать

Такое решение представляет собой готовый продукт, в который входит внутренняя отделка стен, полов и потолков, установка сантехники, кухонного оборудования и полная мебельная обстановка.

✅ Преимущества покупки квартиры в новостройке с ремонтом «под ключ»

➕Быстрое заселение
➕Готовое дизайнерское решение
➕Экономия бюджета. Зачастую покупка готового жилья обходится на 15–20% дешевле самостоятельного ремонта и обустройства
➕Гарантия на ремонт — снимает необходимость волноваться о качестве выполненных работ
➕ Возможность сразу сдать в аренду

👀 Недостатки готовых решений в новостройках

➖Отсутствие персонализации
➖Высокая начальная стоимость
➖Проблемы с перепланировкой

Подробнее о плюсах и минусах покупки квартир с ремонтом и меблировкой от застройщика читайте в журнале ➡

⚠️ Почему надо привязать дом к участку и как это сделать?

Привязка дома к земельному участку – процесс, который не только обеспечивает владельцу защиту его прав, но и снижает риск налоговых ошибок, а также облегчает любые действия со своим имуществом.

Для того чтобы определить, привязан дом к участку или нет, достаточно заказать выписку из ЕГРН. Там содержится полная информация обо всех объектах недвижимости, зарегистрированных на участке, включая дом.

Как же привязать дом к участку:

✅ обратиться к кадастровому инженеру
✅ составить межевой план
✅ подать документы на внесение данных в ЕГРН через МФЦ

Рассказали подробнее в статье, что означает эта процедура и почему не стоит её игнорировать ⬅️

🏡 Читать Домклик в Telegram

💬 Важные новости на этой неделе

📎 Теперь клиенты «СберСтрахования» в рамках программы «Защита на любой случай» могут застраховать квартиру на её рыночную стоимость — вплоть до 50 млн рублей. Раньше максимум был 6 или 25 млн

«Сервис бесплатной оценки стоимости недвижимости от Домклик использует один из крупнейших массивов данных по недвижимости в стране: учитываются цены реальных сделок, предложения на рынке и характеристики конкретного объекта. В результате за несколько секунд клиент получает максимально точную рыночную стоимость своей квартиры без дополнительных затрат на услуги оценщика. Мы рады, что теперь это решение делает процесс страхования недвижимости современным, гибким и удобным и дает уверенность, что полис действительно отражает реальную ценность жилья.» — Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка

📎 Больше всего кредитов в 2025 году граждане оформили на покупку жилья комфорт-класса. На этот сегмент пришлось более 63% ипотечных сделок, следом идёт экономкласс (29%), на третьем месте — бизнес-класс (7%).

Читать исследование целиком ➡️

📎 В Госдуму внесли законопроект, позволяющий направлять маткапитал на ведение личного подсобного хозяйства.

Больше новостей — в дайджесте ➡️

🥰 Лето уходит, поэтому пусть эти выходные будут тёплыми и запоминающимися! 💚

Всё самое важное и интересное о рынке недвижимости: @domclick 🔆

📝 В Росреестре разработали памятку с правилами использования земельных участков

Росреестр подготовил пособие о том, как правильно ухаживать за земельным участком, чтобы его не изъяли.

✔️ Оно касается собственников земель в населенных пунктах, а также владельцев садов и огородов.

➡️ Что написано в методичке:

➡️Изымать участки, где выявили признаки неиспользования, будут в крайних случаях. До этого у собственника будет возможность все исправить.

➡️Участок, не предназначенный для строительства, не должен быть захламлен или загрязнен более чем на 50%. В таком же количестве недопустимы сорняки высотой от 1 м, а также деревья и кустарники, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.

➡️На земле для ИЖС тоже недопустимы захламление и загрязнение, а еще разрушение расположенных на ней зданий. При этом жилой дом на таком участке необходимо построить и оформить в течение семи лет с момента регистрации прав на землю.

➡️Предыдущий пункт касается и участков для строительства капитальных объектов. Но на их возведение и регистрацию времени меньше — пять лет.

Читать подробнее о правилах использования участков ⬅️

❓ Как узнать, кто прописан в квартире

Информация о зарегистрированных в жилом помещении отражается в отдельном документе — справке о регистрации. Такой документ может понадобиться для оформления льгот и субсидий и при покупке недвижимости.

📄 Какие бывают справки

🟠С места жительства. Содержит сведения о месте регистрации человека.
🟠Об отсутствии зарегистрированных лиц. В ней будет написано, что по тому или иному адресу никто не зарегистрирован.
🟠О жилом помещении и лицах, зарегистрированных в нем. В справке перечислены все прописанные на жилплощади лица.
🟠Архивная выписка. В ней указана информация обо всех зарегистрированных в квартире до 2018 года.
🟠Справка о составе семьи. Хоть ее и упразднили, в некоторых регионах документ продолжают выдавать. В нем отражены все прописанные по одному адресу граждане и степень их родства.
🟠Адресная справка

▶️Узнать о том, кто прописан в квартире, могут:

🟢собственники и их представители с нотариальной доверенностью
🟢зарегистрированные в квартире
🟢наниматель муниципального жилья
🟢органы власти (правоохранительные органы, социальные службы, суды и так далее).

Если вы не имеете никакого отношения к жилплощади, получить такие сведения не удастся.

О том, как получить справку, и почему в ней могут отказать — в статье журнала ➡️

📍 Как организовать переезд в другой город

1⃣Проведите ревизию вещей.
Рекомендуем выделить три категории:
🟢Вещи, которые точно переедут вместе с вами
🟢Вещи, которые можно продать или отдать на благотворительность
🟢Вещи, которые лучше выбросить

✏В процессе упаковки не поленитесь написать на скотче или коробке что в ней лежит.

2⃣ Подготовьте и проверьте личные документы — паспорт, СНИЛС, водительские права, полис ОМС, ИНН, свидетельство о рождении, браке/разводе/перемене имени, дипломы и аттестаты, документы на недвижимость.

3⃣ Закажите машину для перевозки вещей. Определяясь с выбором компании грузоперевозок, читайте отзывы и выбирайте тех, кто уже давно этим занимается. Если вы планируете перевозить крупногабаритные вещи, возможно, придётся заказать контейнер.

4⃣ Решите все бюрократические вопросы. Возможно, вам стоит расторгнуть договор с интернет-провайдером или мобильным оператором.

Как решиться на переезд, правильно упаковать вещи и что нужно сделать в первую очередь на новом месте — читайте в полной версии статьи ➡

Всё самое полезное о недвижимости здесь: @domclick 🏡

📊 Эксперты назвали районы Москвы с самой бюджетной первичкой

Некрасовка стала лидером среди районов Москвы по доступности новостроек в июле. Средняя стоимость первички там составила 190,3 тыс. руб., говорится в исследовании платформы bnMAP.pro.

➡️ Какие еще районы вошли в топ-5 рейтинга:

🔘Косино-Ухтомский (212,3 тыс. руб.)
🔘Новогиреево (228 тыс. руб.)
🔘Щербинка (244,2 тыс. руб.)
🔘Бибирево (245,5 тыс. руб.)

Смотреть весь рейтинг ⬅️

✨ Как самостоятельно утеплить балкон или лоджию

Завтра осень, и в некоторых регионах России уже наступают холода. Пора задуматься об утеплении дома, особенно лоджии и балкона. Если утеплить их максимально, можно получить дополнительный уголок для отдыха, досуга или грамотного хранения.

Сегодня рассказываем:

🟢Чем балкон отличается от лоджии
🟢Как законно утеплить балкон и лоджию
🟢Какие есть правила утепления балкона своими руками
🟢Какие материалы использовать

и поделимся распространенными ошибками и нюансами.

Узнайте, как сделать балкон или лоджию теплым и уютным местом, в нашей статье ➡️

💡 7 привычек, которые помогут сохранить чистоту в доме

Откуда бы то ни было — с работы, прогулки, из гостей — мы непременно возвращаемся домой. И всегда приятно приходить в чистую и убранную квартиру. Но, к сожалению, так получается не всегда, особенно, когда мы заняты кучей других необходимых дел.

Что можно сделать, чтобы поддерживать порядок в доме, даже в режиме нехватки времени ❓

🟠Кладите вещи сразу на место. Разбросанные вещи — один из основных источников беспорядка дома.
🟠Регулярно выносите мусор и проветривайте квартиру. То же касается холодильника — проводите ревизию продуктов примерно раз в неделю.
🟠Мойте посуду сразу. Легче помыть одну тарелку и чашку, чем целую раковину накопившейся посуды.
🟠Делайте хотя бы одно дело в день. Каждое маленькое дело складывается в один большой порядок.

Еще больше идей найдете в статье журнала ➡️

🍃 Поздравляем всех с 1 сентября — Днем знаний!

Новый учебный год несет много открытий, ярких впечатлений и возможностей. Желаем всем ученикам, студентам и преподавателям успехов, терпения и радости в каждом дне.

Встречайте этот день с вдохновением и уверенностью в своих силах, пусть учеба приносит радость, а новые открытия и знания ведут к достижению целей! 🎯

А какие у вас планы на 1 сентября?⬇️

❤️ - я пойду учиться
👍 - я уже отучился

🗓 Изменения для собственников и покупателей недвижимости с 1 сентября 2025 года

С сентября 2025 года в России заработают новые правила и законы, важные для собственников, покупателей жилья и владельцев, занятых в туристической индустрии.

Рассказываем ⬆️

Что ещё поменяется, читайте в журнале.

Всё самое важное и полезное о рынке недвижимости: @domclick 🔆

📁 Региональных операторов хотят обязать публиковать фотоотчеты о капремонте

Парламентарии внесли в Госдуму законопроект, обязывающий региональных операторов размещать на их сайтах отчеты о капитальном ремонте многоквартирных домов с фото или видео.

❓Для чего это нужно:

➡️По словам авторов законопроекта, благодаря этим изменениям в том числе у жильцов будет четкое представление о ходе капремонта, а контроль за ним станет прозрачным и подкрепленным доказательствами.

➡️Это позволит повысить качество работ, снизит риск их недобросовестного выполнения, что, в свою очередь, положительно скажется на состоянии многоквартирных домов, отметили парламентарии.

Читать новость в журнале Домклик ⬅️

🪙 Не забудьте выбрать категории СберСпасибо на сентябрь

Сегодня первый день месяца, а значит — самое время выбрать новые категории 🙏🙏

🙀 Кстати, владельцам подписки СберПрайм их доступно целых 5!

📝 Сбербанк ввел новые требования к страхованию жизни ипотечных заемщиков

С 1 сентября страховые компании, которые работают с ипотечными заемщиками Сбербанка, обязаны перечислять выплату по риску ухода из жизни в течение пяти дней. Если сумма меньше 5 млн руб. — то еще и по сокращенному пакету документов.

➡️ Что еще изменилось:

➡️Теперь защита распространяется не только на риски, возникающие после оформления полиса, но и на последствия уже существующих заболеваний или произошедших несчастных случаев.

➡️ Полис доступен клиентам до 75 лет, а также людям с инвалидностью — по рискам ухудшения состояния здоровья или ухода из жизни.

➡️Перечень исключений из страхового покрытия стал минимальным: он ограничен только ситуациями, которые напрямую связаны с алкогольным, наркотическим или токсическим отравлением.

Читать новость в журнале Домклик ⬅️

✏Объясняем сложное простыми словами

Друзья, в честь Дня знаний подготовили для вас Азбуку ипотеки — в ней мы раскрываем значение всех важных терминов, которые пригодятся в сделках с недвижимостью и не только💚

Вперёд, к новым знаниям ➡

💡Инвестиции в недвижимость: как выгодно вложить деньги

Вопрос о том, куда вложить деньги, актуален всегда, но особенно — когда происходят экономические изменения. Одним из популярных инструментов для инвестирования остается недвижимость — она востребована и может приносить хорошую прибыль.

➡️ Плюсы инвестиций в недвижимость:

🔘стабильный спрос при правильном подборе
🔘пассивный доход с минимумом усилий
🔘минимальные риски
🔘рост стоимости

➡️ Минусы:

🔘высокая стоимость
🔘долгая окупаемость
🔘дополнительные расходы (коммунальные услуги, капитальный ремонт и налог на имущество)

📎Основные способы инвестирования в недвижимость:

1️⃣Сдача в аренду. Долгосрочная аренда может принести доходность до 7-10% в год, посуточная — 7-25%. Риск в этом случае низкий, а вовлеченность высокая. При этом нужно учитывать дополнительные расходы: на отделку и ремонт квартиры, коммунальные платежи, подоходный налог.

2️⃣ Перепродажа квартиры. Здесь доходность — 20-25% за один-два года. При этом риск высокий, а вовлеченность инвестора низкая. Дополнительные расходы тоже есть. Это налог при продаже имущества, если помещение в собственности менее пяти лет и трех в отдельных случаях.

📈 Порядок инвестирования:

1️⃣Изучите ситуацию на рынке — на какую недвижимость есть спрос, что ищут покупатели, какие средние цены на объекты, где есть интересные локации или районы с развивающейся инфраструктурой.

2️⃣Убедитесь в надежности продавцов, застройщиков, арендаторов и посредников. Проверьте документацию, отзывы, рейтинг, репутацию. Посмотрите наличие судебных споров, простоев.

3️⃣Подберите для покупки ликвидный объект.

Подробно обо всех нюансах инвестирования в недвижимость — в статье ⬅️

⏰ Сколько времени на переезд есть у продавца при продаже квартиры

Закон не устанавливает жёстких рамок, срок зависит от договоренностей с покупателем.

✨ В статье разбираемся:
🟢Что говорит Гражданский кодекс о сроках передачи квартиры
🟢Надо ли переезжать в день сделки
🟢Что делать покупателю, если все сроки вышли, а продавец не спешит освобождать жильё

Чтобы избежать конфликтов и судебных разбирательств, все условия надо чётко прописать в договоре купли-продажи.

➡️ Читать подробнее

Всё важное и интересное о недвижимости здесь: @domclick 🔆

🌼 Топ-10 новостроек Москвы рядом с парками и водоёмами

Среди многообразия новостроек столицы есть проекты, которые сочетают в себе преимущества городской инфраструктуры и близости к природе.

В новом рейтинге мы собрали топ-10 жилых комплексов, где можно наслаждаться тишиной парковых аллей, утренними пробежками у воды и пикниками на зелёных газонах, не выезжая за пределы города.

🌱 ЖК Parkside
🌱 ЖК Wave
🌱 ЖК Sky Garden
🌱 ЖК Portland
🌱 ЖК Мангазея на Речном

Узнать, какие ещё жилые комплексы вошли в подборку, и посмотреть описание домов можно в журнале Домклик ➡

📝 В России утвердили правила работы гостевых домов

Правительство России установило требования к гостевым домам и предоставляемым в них услугах.

Напомним, 1 сентября в ряде регионов стартовал эксперимент, в рамках которого собственники частных домов могут сдавать их туристам.

➡️ Какие требования содержатся в документе:

➡️У входа в гостевой дом или на другом видном месте должен быть размещен соответствующий информационный знак.

➡️Для предоставления услуг собственник вправе использовать не более 15 комнат, при этом одновременно он может принять не более 45 гостей.

➡️Площадь одноместного номера должна быть минимум 9 кв. м, двухместного — 12 кв. м (без учета санузла, лоджии, балкона).

➡️Во всех комнатах и общих помещениях обязательно наличие интернета.

📊 Свой садик и школа во дворе: как обстоят дела с инфраструктурой в новостройках

По данным нового исследования аналитиков Домклик, сегодня в среднем каждая четвертая новостройка в России обеспечена собственными школами или детскими садами.

⬆️ Топ-3 региона по наличию школ:
🟠Калининградская обл. — 53,2%
🟠Нижегородская обл. — 52,5%
🟠Татарстан — 49,3%

⬆️ По детским садам лидируют:
🟠Татарстан — 55,8%
🟠Нижегородская обл. — 53,2%
🟠Калининградская обл. — 50,6%

При этом новые ЖК Москвы обеспечены школами на 30,7% и на 33,5% — садиками, в Санкт-Петербурге школ — 24,2%, детских садов — 27,3%.

➡️Подробности — читайте в статье

Всё важное и интересное о недвижимости здесь: @domclick 🔆