📁 Что такое адрес регистрации

От адреса регистрации зависят ваши права, возможности и доступ к услугам.

✏️ Адрес регистрации — это официальная привязка к месту, где вы прописаны. Бывает:
🟢Постоянная — бессрочная, ставится в паспорт.
🟢Временная — оформляется, если живете не по месту прописки больше 90 дней.

✖️ Без регистрации вы не сможете:
🟢Устроиться на работу
🟢Прикрепиться к поликлинике
🟢Оформить пособия или кредит
🟢Записать ребенка в сад или школу

🆗 Как узнать свой адрес регистрации:
🟢Посмотреть штамп в паспорте (5-я страница).
🟢Заказать справку на Госуслугах.
🟢Обратиться в МВД с заявлением.

➡️Подробности — читайте в статье

❓ Из чего делают префаб-домокопмплекты и безопасность технологии

Спросили Дмитрия о материалах стен, кровли и перекрытий, об утеплении, а также о безопасности префаб-домов для жизни и здоровья покупателей.

Полная версия ролика:
ВК | Rutube | Дзен | Youtube

🔆 Всё важное и интересное о недвижимости: @domclick

🏡 Рынок новостроек России ориентирован на недвижимость комфорт-класса

Эксперты Домклик проанализировали рынок новостроек и выяснили, что абсолютный лидер по предложению и спросу — недвижимость комфорт-класса.

🟢85% рынка — это сегменты «эконом» и «комфорт». В половине регионов их доля превышает 90%.

🟢Спрос по ипотечным сделкам также сосредоточен на комфорт-классе: на него приходится более 63% кредитов. На эконом — 29% ипотек, на бизнес — 7%, на элитную недвижимость — 0,5%.

🟢Москва выделяется на общем фоне: здесь почти паритет между доступным жильём (52,2%) и премиальным (47,8%). Столица — лидер по доле бизнес- и элитного класса.

➡️Подробности — читайте в исследовании

Всё важное и интересное о недвижимости здесь: @domclick 🔆

📝 Что проверить перед покупкой квартиры: чек-лист

Покупка квартиры — важная сделка, которая требует тщательной подготовки. Что же нужно проверить перед заключением договора?

1️⃣Паспорта всех собственников.

2️⃣ Документ-основание права собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, долевого участия или уступки права требования, договор приватизации.

3️⃣ Выписка из ЕГРН. Продавец может взять ее в МФЦ. Перед сделкой попросите предоставить свежую выписку — чтобы ей было не больше трех дней.

4️⃣ Согласие супруга на продажу. Если квартира куплена в браке, согласие потребуется, даже если на момент продажи супруги уже развелись.

5️⃣ Справка о зарегистрированных лицах. Получить ее можно в управляющей компании, МВД, МФЦ, на сайте госуслуг. Договоритесь с продавцом о том, в какой момент будут выписаны все зарегистрированные. Перед сделкой попросите справку еще раз — в ней должно быть пусто.

О том, что еще нужно проверить перед покупкой квартиры и на что именно необходимо обратить внимание, читайте в статье ⬅️

💰Маткапитал предложили использовать для развития личного подсобного хозяйства

Парламентарии внесли в Госдуму законопроект, позволяющий направлять материнский капитал на ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

✔️ В том числе на эти деньги можно будет купить или улучшить имущество, которое используется в ЛПХ.

Авторы законопроекта объяснили инициативу необходимостью повышения социальной и экономической устойчивости семей с детьми.

Читать новость в журнале Домклик ⬅️

⬇️ «Сниженный платёж» теперь доступен для кредитов сроком до 15 лет

Раньше подключить опцию можно было при максимальном сроке кредита 13 лет.

☑️ «Сниженный платёж» позволяет платить меньше в первое время после получения ипотеки.

Подробнее о преимуществах опции, на какие кредиты распространяется и как подключить — в журнале.

Читать статью ➡️

Всё важное и интересное о недвижимости и ипотеке здесь: @domclick 🔆

🏡 Большинство покупателей предпочли студии однокомнатную квартиру

Большая часть опрошенных россиян (92%) между однокомнатной квартирой и студией выбрала первый вариант, говорится в исследовании сервиса «Ремонт со СберУслугами».

➡️ Для остальных 8% наиболее привлекательным типом недвижимости оказались студии.

Среди преимуществ студий респонденты назвали:

🔘доступную цену (48%)
🔘меньшие расходы на коммуналку (37%)
🔘отсутствие лишних комнат (32%)

А главными преимуществами однушек оказались такие:

🔘отдельная кухня, благодаря которой нет запахов еды в жилой зоне (77%)
🔘четкое зонирование, что делает спальное место приватным (64%)
🔘больше места по сравнению со студией при схожей стоимости (47%)

Читать новость в журнале Домклик ⬅️

🏡 Апартаменты: стоит ли оно того?

➕Панорамные окна
➖Высокая коммуналка

➕Цена ниже, чем на обычные квартиры
➖Правовой статус апартаментов

➕Современные планировки, ремонт и инфраструктура
➖Соседство с бизнесами, не всегда хорошая звукоизоляция

Собрали основные плюсы и минусы жизни в апартаментах в одном видео.

Больше подробностей — в статье.

А вы бы купили апартаменты? Делитесь в комментариях ⬇️

❓ Как передать показания счётчиков газа в 2025 году

В конце каждого месяца нужно передавать данные газового счётчика — иначе плата будет начисляться по нормативам, а это почти всегда дороже, чем по факту.

💬 Как передать показания:
🟢По телефону газовой компании
🟢Через приложение «Госуслуги.Дом»
🟢На сайте оператора (например, «Мой газ»)
🟢Через мобильное приложение газового поставщика
🟢В банковском приложении (например, СберБанк → раздел «Дом»)

⚠️ Не забывайте вовремя подавать данные — это поможет платить только за реальное потребление и избежать переплат.

➡️Читайте подробнее — в статье

Всё важное и интересное о недвижимости здесь: @domclick 🔆

📈 Выдачи ипотеки в России выросли на 15% в июле

Россияне в июле взяли ипотечные кредиты на 356 млрд руб., что на 15% превышает результат июня, говорится в материалах Центробанка.

📈 Основной объем кредитов — примерно 85% — пришелся на госпрограммы.

При этом выдачи рыночной ипотеки остаются низкими в условиях высоких ставок — в районе 60 млрд руб.

Читать новость в журнале Домклик ⬅️

📈 Аналитики Домклик выяснили, как устроен рынок квартир старше 100 лет

Эксперты узнали, что старые квартиры продаются медленнее «новой» вторички: в среднем 90 дней. Причины — состояние объектов, сложности с реставрацией и согласованиями.

📍 Где больше всего таких квартир:
➖Санкт-Петербург — 53,6%
➖Москва — 9%
➖Ростов-на-Дону — 4,5%

🪙 Стоимость квадратного метра:
➖Москва — от 690 тыс. руб. (почти на 240 тыс. дороже новостроек)
➖Санкт-Петербург — 243,7 тыс. руб.
➖Владимир, Кострома — около 78 тыс. руб.

❓ Зачем покупают:
➖В Петербурге берут под аренду: однокомнатные квартиры до 50 м² в центре, посуточная аренда в 2 раза дешевле гостиницы.
➖В Москве — для себя: отреставрированные квартиры от 60 м² за 25+ млн руб.

✏️ Перспективные города для инвестиций:
➖Кострома (79 тыс./м²) — купеческие дома, рост туризма.
➖Владимир (79 тыс./м²) — древняя архитектура + близость к Москве.
➖Пятигорск (от 153 тыс./м²) — эклектичная архитектура, круглогодичный спрос.

Всё важное и интересное о недвижимости здесь: @domclick 🔆

🪑 В Сбере теперь можно застраховать квартиру на ее полную стоимость

Клиенты «СберСтрахования» в рамках программы «Защита на любой случай» могут застраховать квартиру на ее реальную рыночную стоимость — вплоть до 50 млн руб. Это даст возможность компенсировать ущерб даже при самых серьезных инцидентах.

‼️ Раньше жилье можно было застраховать на фиксированную сумму — максимум на 6-25 млн руб. в зависимости от категории обслуживания клиента.

Страховое покрытие в рамках программы включает:

🔘конструктивные элементы;
🔘внутреннюю отделку;
🔘коммуникации;
🔘движимое имущество;
🔘гражданскую ответственность перед соседями.

Защита распространяется на самые разные инциденты — заливы, пожары, ограбления, стихийные бедствия и чрезвычайные ситуации.

Читать новость в журнале Домклик ⬅️

🏡 Таунхаус, дуплекс, квадрохаус: что такое дом блокированной застройки и стоит ли его покупать

Если мечтаете о собственном доме с участком, но коттедж не по карману, а квартира не подходит — обратите внимание на дома блокированной застройки. Это комплексы из отдельных секций, соединенных общими стенами. Каждая секция — для одной семьи.

✨ Чем отличается от многоквартирного дома:
🟠Нет общедомового имущества (лестниц, лифтов, подвалов) — не надо платить за их содержание
🟠У каждого блока — свой земельный участок, можно оформить в собственность

⭐️ Основные форматы:
🟠Таунхаус — много секций, 2-3 этажа
🟠Дуплекс — два блока (идеально для одной большой семьи)
🟠Триплекс/Квадрохаус — три или четыре блока
🟠Виолетта/Британхаус — европейский стиль с эстетикой и статусом

➡️Читайте подробнее — в статье

Всё важное и интересное о недвижимости здесь: @domclick 🔆

🏡 Площадь квартир в российских новостройках уменьшилась на 8 «квадратов» за 10 лет

Средняя площадь жилья на первичном рынке России за 10 лет сократилась на 8 квадратных метров, с 56,8 до 48,8, говорится в исследовании Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

➡️ Что еще выяснили аналитики:

➡️Среднее количество этажей в многоквартирных домах за это время выросло с 15,5 до 19,3.

➡️ Цены на квартиры в новостройках в среднем увеличились в 2,6 раза.

➡️10 лет назад девелоперы часто называли свои проекты «микрорайон» и «слобода», сейчас — «резиденция» и «сад».

Все важное и интересное о недвижимости здесь: @domclick 🔆

⚠️ Правила безопасности при покупке квартиры

Вы нашли квартиру, какую давно хотели: просторная, в зеленом районе, рядом все есть. Желание побыстрее купить ее и заехать — понятно и естественно, но не торопитесь. Покупка недвижимости — крупное вложение, а значит, нужно обязательно все проверить, привлекая профессионалов и юристов.

➡️Все квартиры на вторичном рынке имеют юридическую историю, и бывает, что она не совсем прозрачна. Если покупатель не проверит все документы и не обнаружит возможные риски, суд может признать сделку недействительной, и первый рискует остаться без денег и квартиры.

👇Частые ошибки, в результате которых сделки были признаны недействительными, с пояснениями юристов, приводим в статье.

Читать статью ➡️

✅ Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости

Без выписки из ЕГРН не проходит ни одна сделка. Она может понадобиться не только для продажи квартиры, но и для менее масштабных дел: аренды жилья, оформления наследства, получения кредита под залог квартиры.

Заказать выписку можно двумя способами:

🟢через портал «Госуслуги»
🟢в многофункциональном центре (МФЦ) «Мои документы»

Подробнее о получении разных видов выписок — рассказываем в статье ➡️