🗣️ В России обсуждают привязку ставки по «Семейной ипотеке» к региону и числу детей

Госдума рекомендовала Минфину и Минстрою изучить вопрос о введении дифференцированной ставки по «Семейной ипотеке» в зависимости от региона проживания и числа детей.

Рекомендовать Министерству финансов РФ совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ: проработать вопрос о применении дифференцированного подхода к механизмам ипотечного кредитования семей с детьми в зависимости от региона проживания и количества детей.

💬 Сдача квартиры без договора: чем это грозит собственнику

Если вы сдаете квартиру, устных договорённостей недостаточно. Только официальный договор аренды защитит от возможных неприятностей.

👇 Рассмотрим несколько распространенных случаев:

✍️ Повышение стоимости аренды. Пункт о возможности изменения арендной платы нужно зафиксировать в договоре. Одностороннее повышение не допускается законом. Если собственник решил поднять цену, а в договоре об этом ничего нет, понадобится согласие арендатора

✍️ Порча имущества. Получить компенсацию ущерба можно только доказав вину в суде, если по-хорошему договориться не получилось. И снова — ключевое значение имеет вопрос оформления договора аренды. Без него будет очень сложно доказать даже то, что в квартире кто-то жил

✍️ Арендатор внезапно съехал. Если договор аренды был заключен, то жильца можно привлечь к ответственности и взыскать убытки через суд. И снова, без договора доказать, что кто-то жил в вашей квартире, вряд ли получится

Как видно, в любой спорной ситуации отсутствие договора аренды = отсутствие правовой защиты

Подробнее о ситуациях из аренды и способах их решения с договором и без читайте в статье ➡️

💸Сколько стоят самые дорогие загородные дома России, выяснили аналитики

Пятерка наиболее дорогих объектов загородной недвижимости РФ находится в Московской области. Их цена варьируется от 3 млрд руб. до 6,2 млрд руб.

1️⃣Трехэтажный особняк площадью 4,3 тыс. кв. м в Одинцовском округе — 6,2 млрд руб.

2️⃣ Кирпичный дом 2024 года постройки в коттеджном поселке Дипломат на 16-м км Рублево-Успенского шоссе — 5 млрд руб.

3️⃣ Резиденция площадью 2,1 тыс. кв. м в поселке Жуковка-2 на Рублево-Успенском шоссе — 3,2 млрд руб.

4️⃣ Особняк из трех корпусов общей площадью 2,9 тыс. кв. м в деревне Большое Сареево Одинцовского округа — 3,1 млрд руб.

5️⃣ Особняк на Рублевке площадью 1,5 тыс. кв. м. — 3 млрд руб.

Как выглядят самые дорогие дома России ⬅️

✍️ Могут ли зумеры позволить себе покупку квартиры? Мнение главного аналитика Сбера

Российские зумеры по сравнению с молодыми людьми, жившими в 1990-2000-е годы, получают высокие зарплаты, и у многих есть возможность покупать квартиры как у застройщиков, так и в хороших новых домах на вторичке.

Как решает квартирный вопрос поколение Z — рассказал руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников в новом подкасте Домклик «Под одной крышей».

УЗНАТЬ 💡

➡️ Смотрите полную версию подкаста «Под одной крышей»: о том, чем живет рынок недвижимости

Делимся записью 🏡

О чём был эфир

🟢Типичные ошибки в подготовке квартиры к краткосрочной аренде,
🟢Секреты бюджетного дизайна ремонта,
🟢Как грамотно «отстроиться» от соседей,
🟢Приёмы, которые выделят вашу квартиру,
🟢Разбор 5 объектов Домклик24.

Берите советы на вооружение. Приятного просмотра!✨

😉 Будет полезно всем!

Смотреть ➡️

⚠Что делать, если мой дом признали аварийным

ℹ Аварийное жильё — это жилые помещения, которые признаны непригодными для проживания по причине их аварийного состояния или наличия угрозы для жизни и здоровья жильцов.

У собственников аварийного жилья при расселении дома есть выбор:

▶Получить денежную компенсацию за старую квартиру
▶Получить в собственность другое благоустроенное жильё площадью не меньше старого

При этом новая квартира должна быть предоставлена в том же населённом пункте, что и предыдущая.

Когда дом могут признать аварийным, как происходит выкуп и расселение такого жилья — рассказали в статье ➡

📁 Закон о длинных ипотечных каникулах для семей с детьми может заработать в этом году

Госдума планирует рассмотреть законопроект, позволяющий семьям с детьми брать длительные ипотечные каникулы, осенью. Сами поправки могут вступить в силу уже в этом году.

❓ Какие изменения содержатся в документе:

➡️ На ипотечные каникулы сроком до шести месяцев смогут рассчитывать семьи, в которых родился или был усыновлен первый ребенок. Но при условии, что их доходы снизились на 20%, а платеж по ипотеке превышает 40% поступлений.

➡️Ипотечные каникулы до 18 месяцев смогут получить семьи, где появился второй или последующий ребенок. Обратиться за ними необходимо будет в течение 180 дней с момента рождения или усыновления детей.

Читать новость в журнале Домклик ⬅️

💸МРОТ предложили повысить до 50 тыс. рублей

Депутаты внесли в Госдуму законопроект об увеличении минимального размера оплаты труда (МРОТ) до 50 тыс. руб. со следующего года.

🗣️ Они обосновали такую необходимость значительным инфляционным давлением и снижением реальных доходов населения.

В этом году МРОТ составляет 22 440 руб.

🗣️ Россияне составили рейтинг безопасных стройматериалов

Для большинства россиян (89,6%) важным фактором при покупке материалов для ремонта и строительства является их безопасность. И вот какие стройматериалы они считают наиболее экологичными:

✔️ Для внутренней отделки

🟠бумажные обои
🟠деревянная вагонка
🟠паркетная и массивная доска

✔️ Для утепления

🟠древесное волокно
🟠эковата
🟠каменная вата

✔️ Для внешней отделки фасада

🟠дерево
🟠керамический или силикатный кирпич

Смотреть весь рейтинг ⬅️

24 июля на Domclick Digital Day соберутся эксперты, которые знают все о рынке недвижимости 🏠

Это шанс получить эксклюзивные новости и разобраться:

🟢 Как технологии и искусственный делают покупку недвижимости быстрее и безопаснее
🟢 Что будет с ключевой ставкой дальше — прогнозы от экспертов
🟢 Как господдержка может не только решить жилищный дефицит, но и создать основу для комфортного будущего
🟢Реалии рынка загородной недвижимости в 2025 году

Среди спикеров — международные эксперты из Узбекистана и Индии, лидеры индустрии — Домклик, Сбербанк, Брусника, Страна Девелопмент, Этажи, Самолет, ЭНКО, Яндекс Недвижимость и Авито Недвижимость, а также представители государственных органов власти.

До встречи онлайн 24 июля на Domclick Digital Day 🗣️
Регистрируйтесь и подключайтесь, чтобы первыми задать вопросы тем, кто формирует будущее рынка.

‼️Регистрация открыта до 23 июля 18:00 по московскому времени.

✈ Зарплаты в России «догнали» цены на вторичном рынке, сообщил главный аналитик Сбера

Зарплаты в России в 2025 году «догнали» цены на вторичном рынке недвижимости. А вот темпы роста цен на новостройки на 40% опередили рост зарплат.

О темпах роста зарплат и цен на недвижимость сообщил руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников. Подробнее — в новом подкасте Домклик «Под одной крышей».

ЧИТАТЬ ➡️

🔆 Смотрите полную версию подкаста «Под одной крышей»: о том, чем живет рынок недвижимости

⚡️Путин подписал закон о скидках при дарении жилья близким родственникам

Президент России Владимир Путин подписал закон, который вводит 50%-ю скидку на госпошлину за нотариальное оформление договора дарения недвижимости между членами семьи и близкими родственниками.

ℹ️ Заверение документа у нотариуса в среднем стоит 25-30 тыс. руб. В ряде случаев, когда сделка оформляется, например, между пенсионерами и их детьми или внуками — у сторон возникают трудности с оплатой услуги, и им нужна государственная поддержка, отмечали авторы законопроекта.

🏡 Самое полезное о недвижимости — в канале Домклик

Мы встретимся уже ЗАВТРА 🚀

Наши спикеры заряжены идеями и готовы делиться опытом на Domclick Digital Day в Тюмени.

➡ Офлайн-регистрация стартует в 09:00 (по местному времени)

➡ Онлайн-трансляция начнется в 10:00 (8:00 мск) — присоединяйтесь из любой точки России!

Уже сейчас можно зайти на нашу платформу и занять свое виртуальное место. До встречи 💚