⚡️Цифровой рубль появится в кошельках россиян уже в 2026 году

ЦБ утвердил график внедрения цифрового рубля, причем массовый запуск запланирован уже на следующий год. Поправки в законопроект уже направлены в Госдуму.

✈️ Этапы внедрения:
🔘1 сентября 2026 — крупные банки и бизнес с оборотом 120+ млн ₽ обязаны обеспечить клиентам доступ к операциям с цифровым рублем;
🔘1 сентября 2027 — к ним присоединятся остальные банки и компании с выручкой от 30 млн ₽
🔘1 сентября 2028 — присоединятся все остальные (кроме малого бизнеса с оборотом <5 млн ₽)

🔆 Как это будет работать?
🔘Платежи через единый QR-код НСПК
🔘Полная интеграция с Системой быстрых платежей
🔘Бесплатные переводы между людьми и бизнесом

⚠️ Важно:
🔘Для граждан – 0% комиссии
🔘Цифровой рубль станет третьей формой денег наряду с наличными и безналом
🔘Банки уже тестируют систему — переход будет плавным

💬 Вы уже готовы к цифровому рублю? Делитесь в комментариях!

Читайте полную версию материала в журнале ⬅️

▶️ Как быстро накопить на первый взнос по ипотеке? Вот 10 советов от экспертов

✅ Поставьте цель. Посчитайте, какая сумма вам нужна. Чтобы ее накопить, нужно каждый месяц откладывать часть из своего бюджета.

Эксперты советуют распределить средства по пяти статьям расходов, каждая из которых будет содержать 10% от дохода. Они должны представлять разные аспекты вашей жизни: отпуск, ипотека, досрочное погашение долгов, неприкосновенный запас и дача.

✅ Откройте вклад. На ваши накопления будут начисляться проценты, что приумножит итоговую сумму.

✅ Планируйте бюджет

Распределение денег по принципу 50/20/30 — простой метод и существенно облегчает жизнь. 50% — это повседневные траты, от которых никуда не уйдешь, 30% — часть, которую нужно откладывать в счет первого ипотечного взноса, и 20% — необязательные, но важные траты, которые приносят радость.

✅ Следите за расходами в специальных сервисах и приложениях

✅ Используйте кэшбек и скидки. При покупке используйте дисконтные и бонусные карты везде, где можно. Вы сэкономите в среднем от 5 до 20% — вроде мелочь, но за год получается приличная сумма.

✅ Составляйте список покупок и следуйте ему

Больше надёжных методов накопления от участников рынка — в статье ➡️

🏡 Читать Домклик в Telegram

👀 Льготная аренда жилья для молодых людей может появиться в России

Предполагается, что принципы работы программы разработают к концу 2025 года, сообщил директор направления «Молодые профессионалы» Агентства стратегических инициатив Александр Вайно.

По его словам, сначала программа будет доступна для молодых работников ключевых отраслей: промышленность, строительство, энергетика, сельское хозяйство.

🔑 Мифы про покупку вторички: что правда, а что нет

В новой статье рассказываем о главных мифах вокруг вторичного жилья. Ниже — тройка самых-самых!

1️⃣На вторичке — только развалюхи
🟢Нет! Многие квартиры в отличном состоянии — можно въезжать сразу
🟢А если брать вариант «под ремонт», получите скидку 20-30%

2️⃣Нельзя использовать маткапитал
🟢Это не так: эти деньги можно потратить на покупку квартиры на вторичном рынке
🟢Сумма маткапитала — от 690 000 до 912 000 ₽

3️⃣Юридические риски
🟢Они есть везде, и все они — решаемы
🟢Закажите услугу Сделка с гарантией от Домклик: юристы проверят документы, а вы получите сертификат, который гарантирует защиту

✨ Почему вторичка может быть выгоднее
🟢Цены ниже на 10-30%, особенно в советских домах
🟢Готовая инфраструктура — не надо ждать, пока дом сдадут
🟢Широкий выбор локаций — предложения есть практически в любом районе

Читайте полную версию статьи в журнале ⬅️

🏡 Только самое полезное о недвижимости — в канале Домклик

🏠 Как найти недорогой частный дом?

🟠Ищите в деревнях и посёлках — там спрос ниже, а цены падают;

🟠Рассмотрите дома без коммуникаций — подвести воду, газ или электричество можно самостоятельно, и такой вариант обойдется со скидкой 20-30% от стоимости

🟠Узнайте про получение сертификата на земельный участок — некоторые семьи могут получить землю от государства бесплатно

🟠Не отбрасывайте предложения с юридическими сложностями (неоформленные пристройки, споры о границах участка) — но заранее узнайте, как всё узаконить

🟠Рассмотрите покупку части дома — можно сэкономить до 50%

🟠Изучите варианты с недостроенными домами — они продаются со скидками

🟠Присмотритесь к ветхому жилью с хорошим участком — старый домик можно использовать как бытовку или перестроить, главное тут — локация

🟠Поищите хорошие участки для строительства дома — есть недорогие и быстрые решения

🏡 Читать Домклик в Telegram

❓Как узнать собственника квартиры: все способы

Покупаете жилье на вторичном рынке? Рассказываем, как проверить, кому принадлежит квартира.

🟢Через портал госуслуг или МФЦ. Попросите собственника показать вам выписку, заказанную на портале «Госуслуги» или в МФЦ.

🟢У нотариуса. Он вправе бесплатно запросить выписку из ЕГРН при удостоверении сделки или совершении других действий.

🟢Через БТИ. Здесь можно получить сведения о правах на недвижимость, оформленных до 1998 года. Документы могут быть выданы только владельцам жилья.

⚠Важно: данные в выписке не должны расходиться с информацией, полученной от продавца. Также вас должно насторожить наличие ареста или другого обременения по недвижимости и присутствие среди собственников несовершеннолетних.

Читать полную версию статьи ➡

⚠️ Росреестр по Москве фиксирует случаи мошенничества при оформлении договора ренты

Жертвами злоумышленников часто становятся пенсионеры.

«На государственную регистрацию в Москве договоры ренты поступают не часто. Тем не менее в этой области встречаются случаи мошенничества. Как правило, жертвами становятся пенсионеры, которых злоумышленники убеждают заключить договор ренты, представляясь в том числе социальными работниками. Пользуясь влиянием, они вводят собственников в заблуждение о сути договора или заставляют подписать доверенность на посторонних лиц», — сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Елена Юрова.

⬇️Чтобы уберечься от рисков, ведомство рекомендует:

🟢Убедиться, что договор содержит пункты, которые утверждают право на выплаты или пожизненное обеспечение. Нотариус при оформлении сделки обязательно должен озвучить все детали договора и получить фактическое согласие собственника на заключение сделки.

🟢Установить запрет на проведение сделок с недвижимостью без личного участия. В таком случае при подаче заявления третьими лицами регистратор вернет пакет документов без рассмотрения. Документы, поданные нотариально, рассматриваются только при совершении сделки у нотариуса, в присутствии собственника жилья или его законного представителя.

Плюсы и минусы сделок с договором ренты, как его оспорить и расторгнуть, и другие нюансы такого соглашения — разобрали в отдельной статье▶️

🏡 Читать Домклик в Telegram

⚡⚡Сбер снова снижает ставки по ипотеке на 0,5-2%

С 1 июля ставки по рыночной ипотеке Сбера снижаются на 0,5–2% в зависимости от размера первоначального взноса.

Также появляется новая скидка — 1% — на кредиты по программе «Строительство жилого дома», предназначенные для строительства быстровозводимых домов.

Минимальные ставки составят:

🟢от 21,4% на покупку новостройки
🟢от 21,8% на покупку вторичного жилья
🟢от 21,8% по программе «Строительство жилого дома»

Речь идет о программах ипотеки без господдержки.

🔝Топ-10 новостроек Москвы, которые выбирает молодёжь

В преддверии одноимённого праздника делимся подборкой жилых комплексов Москвы, которые пользуются популярностью у покупателей в возрасте до 35 лет — предельный возраст молодёжи в России.

➡ЖК Подольские кварталы
➡ЖК 1-й Саларьевский
➡ЖК Родные кварталы
➡ЖК Цветочные поляны
➡ЖК Бунинские кварталы

Узнать, какие ещё жилые комплексы вошли в рейтинг, и посмотреть описание домов можно в журнале Домклик ➡

🧭 Как зумеры покупают жилье в 2025 году: исследование

Ко Дню молодежи аналитики Домклик изучили поведение молодых заемщиков — делимся главными выводами.

🔘55% всех «Семейных ипотек» оформляют молодые люди 18-35 лет
🔘Доля зумеров выросла на 4,2% за год
🔘Типичный заемщик: девушка 25-30 лет с ребенком, зарплата 100 тыс. ₽

✔️ Где активнее всего берут ипотеку
🔘ХМАО — 29%
🔘Орловская и Рязанская области — по 28%
🔘Москва и Петербург — 11-13%

✔️ Что и как покупают
🔘Квартиры 54 м² (чаще 2-комнатные)
🔘Первоначальный взнос 1,4 млн ₽
🔘Срок кредита 30 лет

🏡 Читать Домклик в Telegram

👀 В Госдуме предложили ввести 0% ставку по семейной ипотеке для многодетных семей

С такой инициативой выступил лидер ЛДПР Леонид Слуцкий. Какими могут быть ставки по программе по его мнению:

✍ 6% для семьи с одним ребенком
✍3% для семьи с двумя детьми
✍ 0% для семьи с тремя и более детьми

Семейная ипотека сейчас доступна семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми. Но по мнению депутата, даже при ставке 6%, наличии льгот и материнского капитала, с учетом необходимости первоначального взноса от 20% — покупка своего жилья для многодетной семьи крайне затруднительна.

💬 Что думаете об этом предложении? Поделитесь в комментариях ⬇

📰 Центробанк в июле может снизить ключевую ставку, считают в Госдуме

«Скорее всего, 25 июля, на заседании совета директоров, Центральный банк еще раз снизит ключевую ставку», — заявил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Напомним, что в июне регулятор впервые за долгое время снизил ключевую ставку до 20%. Следующее заседание по ставке запланировано на 25 июля.

📉 За изменениями ставки следите в специальном разделе журнала Домклик ➡️

🔆 Идеальная квартира в новостройке: как выбрать

Рассказываем, на какие факторы в первую очередь стоит обратить внимание:

🔘местоположение и инфраструктура
🔘этаж и вид из окон
🔘планировка и площадь
🔘качество строительства и отделка
🔘придомовая территория
🔘и конечно же цена!

Отдельно стоит отметить необходимость проверки самого застройщика: смотрит ли он дальше одного своего проекта? Лучше всего оценивать перспективы не по словам, а по проектной декларации, 3D-макетам и визуализациям, где четко видны масштабы планируемого строительства.

Читать полную версию статьи ⬅️

💌 Главные новости уходящей недели

🔘С 1 июля СберБанк снижает ставки по ипотеке. Минимальные ставки составят:
— от 21,4% на покупку новостройки
— от 21,8% на покупку вторичного жилья
— от 21,8% по программе «Строительство жилого дома»

🔘Клиенты с ипотекой Сбера на строительство жилого дома с подрядчиком смогут поделиться отзывом об его работе. Улучшаем качество услуг с вашей помощью!

🔘Как менялись цены на новостройки и вторичку в разных регионах страны в мае — исследование Домклик и Центра финансовой аналитики Сбера

Что ещё произошло на этой неделе, читайте в дайджесте Домклик.

👋 Хороших выходных!

🏡 Всегда только самое важное про рынок недвижимости и ипотеки — в канале Домклик

💚 С Днём молодёжи!

В этот яркий и энергичный праздник хочется пожелать вам смелости и вдохновения в реализации своих мечт. Пусть каждый из вас найдёт своё тёплое место под солнцем — будь то первая собственная квартира или уютный дом, которые станут началом вашей самостоятельной жизни.

Гуляем и путешествуем всё лето с промокодом ОКАК на Домклик24 ☀️

Давайте устроим перекличку и посмотрим, какой молодёжи в нашем канале больше? Проходите опрос ⬆️

📝 Россиянам рассказали, как вернуть госпошлину за сделки с недвижимостью

Столичный Росреестр назвал главные ошибки при оформлении возврата оплаченной госпошлины для сделок с жильем.

🟢Обращение за возвратом денежных средств, когда учетно-регистрационные действия приостановлены. Возврат возможен только после окончательного решения о регистрации.

🟢Зачастую заявители указывают не свои банковские реквизиты, а счета родственников.

🟢Отсутствие полной контактной информации о заявителе — важно указывать телефон, адрес электронной почты, актуальный почтовый адрес.

✅ В зависимости от ситуации можно вернуть всю сумму госпошлины или половину.

✅ Подать заявление на возврат нужно в течение 3 лет со дня уплаты госпошлины.

Подробнее о подаче заявления в журнале ⬇️