В связи с резким понижением температуры убедительно просим Вас не открывать двери на балконы переходных лестниц на этажах. Это может привести к нарушению работы общедомовых систем отопления и работы лифтов. Надеемся на Ваше понимание.

Массовая рассылка мошенников жителям дома по якобы замене домофонов и ключей. Пожалуйста, будьте внимательны!

Сход снега с подоконников. Угроза жизни. Убедительно просим очистить снег с подоконников внутри квартир

На очередном лифте произвели замену канатов и канатоведущих штивов. Стоимость материалов составила 485 тыс. Очередная сумма, которую мы вынули из платежей за ТО, хотя это должно финансироваться за счет средств капитального ремонта. ФКР ответил что ремонт лифтов в 2032 году.

Если не заводится машина то вы можете воспользоваться пуско/зарядным устройством, которое находится в диспетчерской

В очередной раз убедительно просим Вас очистить от снега подоконники и парапеты в Ваших квартирах. Пока снег легкий это не составит труда. Прогнозируемое потепление превратит снег в лед с последующим сползанием с возможными не поправимыми последствиями. Напоминаем что это зона ответственности собственников.

Найдены в районе секции 8. Обратитесь в диспетчерскую

​🚧 В паркинге продолжаются работы по восстановлению дренажных трапов

Уважаемые жители!

Мы продолжаем поэтапные работы по восстановлению и замене дренажных трапов в паркинге.

Со временем часть элементов системы водоотведения пришла в неудовлетворительное состояние из-за естественного износа и постоянного воздействия влаги. Для поддержания безопасности и нормальной эксплуатации паркинга проводится постепенное обновление дренажной системы.

🔧 Что выполняется:
• демонтаж поврежденных участков
• восстановление основания
• установка новых дренажных каналов и решеток
• герметизация и укрепление покрытия


💧 Почему это важно
Дренажные трапы играют важную роль в работе паркинга:
• обеспечивают отвод воды
• помогают избежать скопления влаги
• снижают риск разрушения покрытия
• повышают безопасность передвижения

📍 Работы проводятся поэтапно
Мы стараемся выполнять работы максимально аккуратно и с минимальными неудобствами для жителей и владельцев автомобилей.

Благодарим за понимание и бережное отношение к общему имуществу.

​🚨 Плановая проверка пожарной сигнализации в секции 10

Сотрудниками ТСЖ совместно со специалистами подрядной организации проведена плановая комплексная проверка работоспособности пожарной сигнализации в секции 10.

✅ В ходе проверки была протестирована работа:
• системы подпора воздуха и дымоудаления
• системы оповещения
• работы лифтов
• связи с центральным компьютером АДС

🔧 Результаты проверки
Все системы работают в штатном режиме.

Проведен дополнительный инструктаж с сотрудниками охраны о действиях персонала по эвакуации людей при пожаре.

Безопасность жителей дома остаётся одним из наших главных приоритетов.
Плановые проверки и техническое обслуживание позволяют поддерживать все системы в исправном состоянии и обеспечивать их готовность к работе в экстренных ситуациях.

​❗️Плановое отключение горячего водоснабжения с 1 по 10 июля

Уважаемые жители!
В период с 1 по 10 июля будет проводиться плановое отключение горячего водоснабжения.

Мы постараемся максимально эффективно использовать это время для выполнения необходимых ремонтных работ на общедомовых инженерных сетях и подготовки оборудования к дальнейшей надежной эксплуатации.
____

🔧 Какие работы запланированы

В период отключения будут выполнены:
• замена аварийных участков трубопроводов;
• замена отдельных задвижек и запорной арматуры;
• замена неисправных кранов;
• профилактические работы на оборудовании ИТП;
• проверка и обслуживание инженерных систем горячего водоснабжения

Для выполнения максимально возможного объема работ привлечена специализированная бригада подрядной организации, обслуживающей индивидуальные тепловые пункты нашего дома.
____

⚠️ Просим обратить внимание

Учитывая высокую загрузку штатных специалистов в период отключения и ожидаемое большое количество обращений после подачи горячей воды, просим жителей заранее проверить работоспособность:
• водонагревателей
• бойлеров
• терморегуляторов
• смесителей и запорной арматуры

Это позволит избежать дополнительных неудобств после возобновления подачи горячей воды.
____

🏠 Для чего проводятся работы

Основная цель работ — повышение надежности общедомовых инженерных систем, снижение риска аварийных ситуаций и обеспечение стабильного горячего водоснабжения в будущем отопительном сезоне.
____

Благодарим вас за понимание и терпение.

Все работы выполняются в интересах жителей дома и направлены на повышение надежности инженерной инфраструктуры нашего дома.
ТСЖ «Шмитовский 16»

​Проводим мойку фасада и остекления первых этажей

Уважаемые жители!
В рамках плановых работ по содержанию и благоустройству дома проводятся работы по мойке фасада и остекления первых этажей.

Со временем на стеклянных поверхностях и фасадных элементах накапливаются пыль, следы осадков, дорожные загрязнения и другие отложения, которые влияют не только на внешний вид здания, но и на долговечность материалов.
___

✨ Что выполняется

В ходе работ производится:
• мойка витражного остекления первых этажей
• очистка фасадных панелей
• удаление загрязнений после зимнего периода
• очистка труднодоступных участков фасада
• восстановление эстетического внешнего вида входных групп

Для выполнения работ используется профессиональное оборудование высокого давления и специализированные моющие средства, безопасные для фасадных конструкций и окружающей среды.
___

🏢 Зачем это необходимо

Регулярная очистка фасада позволяет:
• поддерживать привлекательный внешний вид дома
• продлевать срок службы фасадных материалов
• сохранять прозрачность и светопропускание остекления
• поддерживать высокий уровень содержания общего имущества
___

Мы продолжаем выполнять работы, направленные на поддержание чистоты, комфорта и достойного внешнего вида нашего дома.

​🚧 Приступили к ямочному ремонту дорожного покрытия

Мы приступили к выполнению ямочного ремонта дорожного покрытия на внутридомовой и прилегающих территориях.

В процессе эксплуатации дорожного полотна под воздействием осадков, перепадов температур и транспортной нагрузки на отдельных участках появились трещины, просадки и локальные разрушения покрытия. Для поддержания безопасного и комфортного движения транспорта выполняются восстановительные работы.
___

🔧 В рамках ремонта выполняется:
- удаление разрушенных участков покрытия
- подготовка и очистка ремонтируемой поверхности
- восстановление основания
- укладка холодного асфальта
- уплотнение покрытия с использованием виброплиты
Данная технология позволяет оперативно устранять локальные повреждения и продлевать срок службы дорожного покрытия без проведения масштабных ремонтных работ.
___

Ремонт проводится на:
- внутридомовых проездах
- подъездных путях
- участках движения автомобилей
- территориях с наиболее интенсивной нагрузкой на покрытие
___

Во время проведения работ возможны временные неудобства, связанные с работой техники и ограничением доступа к отдельным участкам территории.

​♻️ Проведена плановая промывка стволов мусоропровода во всех секциях

Уважаемые жители!
В рамках регулярного обслуживания общедомовых инженерных систем проведена очередная комплексная промывка и очистка стволов мусоропровода во всех секциях нашего дома.
Поддержание мусоропроводов в надлежащем санитарном состоянии является важной частью работ по обеспечению комфорта и безопасности проживания.
___

🔧 Работы проводились с использованием специализированного оборудования:
- электромеханических зачистных устройств
- профессиональных моющих средств
- дезинфицирующих составов для санитарной обработки внутренних поверхностей

Технология позволяет эффективно удалять накопившиеся загрязнения, жировые отложения и другие загрязняющие элементы по всей высоте ствола мусоропровода.
___

🧼 Проведение таких работ позволяет:
- предотвращать появление неприятных запахов
- снижать риск образования засоров
- продлевать срок службы оборудования
- обеспечивать более комфортные условия для жителей дома
___

🏢 Работы выполнены во всех секциях

Очистка и санитарная обработка проведены во всех секциях дома в полном объеме, выполнены плановые профилактические мероприятия, направленные на поддержание исправного состояния инженерных систем и комфортного проживания жителей.

Напоминаем, плановое отключение ГВС с 01.07. Пожалуйста, заблаговременно проверьте работоспособность Вашего нагревательного оборудования.