Новый законопроект по крипте внесли в Госдуму.

Скоро будут только лицензированные обменники для покупки крипты.

Ну и в каждом обменнике можно неквалу можно будет покупать до 300.000 руб. в год. Хм, а что мешает купить еще на 300.000 в другом обменнике ? 🤔

Это все позитив для рынка, инфраструктура развивается.

Тем временем наши студенты уже получают доходность на стейблкойнах:

👱🏼‍♀️ Например, Екатерина — выпускница наших программ. Она разбила капитал на стейблкоины (USDT, USDC, DAI) и разместила их в депозите на Bybit. В итоге получает ~5–6% годовых в валюте.

👱🏻‍♂️ Или Александр, участник Форума практиков. 40% его криптопортфеля — это стейблы. Часть лежит на гибком депозите под ~6,2% годовых.

👩🏻 Елизавета — наставник курса «Большая крипта»: держит USDT на депозите и получает те же 5–6% в валюте.

👩🏻‍🦱 Вера — тоже участница первого потока БК: разместила USDC в DeFi (Echelon) и выходит примерно на те же ~6% годовых.

Криптовалюта, и в данном случае стейблкоины, дают некий запас (а) прочности, (б) предсказуемости и (в) пассивного дохода в валюте, который не зависит от банка.

Если хотите в теме разобраться — жду вас на бесплатном практикуме «Моя первая крипта 2.0». Мы обновили программу и сделали акцент на стейблах. Мы там создаем свой кошелек, разбираемся с безопасностью, пробуем одну из стратегий в DeFi и в целом начинаем видеть рынок не как набор непонятных графиков, а как нечно понятное.

Думаю, сейчас как раз тот момент, когда вы уже не станете откладывать. Просто попробуйте. Практикум бесплатный, друзья.

👉 Ссылка на регистрацию

Как страх мешает зарабатывать

В субботу встречались онлайн с участниками Форума практиков по крипте. Разобрали, что сейчас на самом деле происходит на рынке крипты, я поделился своим видением.

Если коротко:

Сейчас рынок находится в фазе неопределенности и консолидации. Биткоин зажат в диапазоне примерно 60–72 тыс., и ближайшие месяцы с высокой вероятностью останется в этой зоне.

Рынок живет под влиянием сразу нескольких факторов.

Во-первых, макроэкономика:
— ставка ФРС с высокой вероятностью не будет снижаться быстро
— ликвидности меньше, чем год назад
— объемы на рынке ниже, чем в предыдущих циклах

Во-вторых, геополитика.

Сейчас рынок напрямую реагирует на напряжение вокруг Ирана, риторику Трампа и в целом на усиление турбулентности в мире. Любые подобные события — это перераспределение капитала и рост неопределенности.

А крипта, как риск-актив, в такие периоды не растет. Это и дает нам боковик. При этом фундаментально ничего не сломалось. Более того — происходят важные вещи:

— обсуждается регулирование крипты и стейблкоинов
— биткоин все больше закрепляется как отдельный класс активов
— институционалы продолжают заходить, просто не так агрессивно

❗️И вот здесь ключевая ошибка, которую я сейчас вижу у многих: когда рынок не растет — включается пессимизм и люди перестают покупать. Хотя именно в такие периоды формируется основная прибыль 🤷🏻

Поэтому моя текущая стратегия максимально простая: не угадывать дно, покупать регулярно и усреднять позицию.

Уверен, что важно периодически проводить такие эфиры для тех, кто активно инвестирует, потому что сейчас особенно важно не выпадать из контекста. 👍🏼, если согласны

Подборка промптов для инвестора

За то время, что я использую нейросети, у меня накопилось довольно много дельных промптов для анализа финансов и инвестиций. Настолько много, что из них получился солидный гайд, которым я хочу с вами поделиться 👍🏼

Хотите? Ставьте 🔥, чтобы я понял, что хотите)

Кто был на вчерашнем эфире ? Как вам ?

Рассказал о трех стратегиях, как инвестировать, если времени совсем мало.

🔥, если были на эфире и взяли что-то для своих инвестиций

👍, если ждёте запись

Я задумался 🤔

А что если мне набраться смелости и сделать 1 открытый фонд смешанных инвестиций с небольшой комиссией для самых ленивых инвесторов ?

Зато под моим контролем.

🔥 ТОП дивидендных акций на 2026 год

Сезон дивидендов в разгаре, и это ваш шанс не упустить пассивный доход. Иначе в следующем году мне придется писать «А я же говорил»😁

В 2025 Сбер выплатил мне более 400 000 рублей дивидендами, не мелочь и очень приятно.

Мы с командой подготовили подробный гайд «Топ дивидендных акций на 2026 год», чтобы вы могли начать формировать свой дивидендный портфель уже сейчас.

Внутри гайда:

✅ 20 дивидендных акций с прогнозами выплат на 2026 год
✅ Разделение акций по уровню риска (выбирайте то, что вам подходит)
✅ Ключевые метрики для оценки акций

Первыми гайд получили участники закрытого канала предзаписи на наш новый продукт FIN-RA+. О том, что это за канал и продукт, я уже немного говорил на конференции 19 марта.

В закрытом канале будем публиковать больше готовых подборок, чтобы вы могли начать выстраивать вторую зарплату и легче понимали, куда можно инвестировать. А еще я планирую провести там парочку эфиров и делиться готовыми стратегиями инвестиций.

Пользуйтесь, это безоплатно.

👉 ЗАБРАТЬ ГАЙД

Мне было дискомфортно проявляться как писатель в прошлом году.

Кто я такой, чтобы писать о философии ? Я же инвестор, математик, аналитик! То, что я аспирант философских наук, еще не дает мне никаких привилегий и прав !

Знаете, вся эта самоидентичность сильно ограничивает и только вызывает нарастающий синдром самозванца…

В 21 веке повесить на себя шильдик с профессией и закостенеть равно остановиться в развитии.

Поэтому я пошел глубже.

И невероятно благодарен вашей поддержке.

Очень много людей лично мне написали и поблагодарили за книгу.

И это важный лично для меня знак, что все правильно.

Зона неизвестности и страха - это зона развития. Так было, например, когда я брал первое в своей жизни интервью. У Ксении Собчак) Было немного страшно, честно.

На следующей неделе я отправляюсь в Крым, вести свой первый ретрит по практике медитации.

И в голове снова «Да кто ты такой? Кем ты себя возомнил ? Иди лучше расскажи про отбор облигаций, гуру 🤣»

Но где-то интуитивно уже есть ощущение, что это правильный путь. А, возможно, и единственно правильный.

Никогда не бойтесь пробовать что-то новое. Бойтесь вечно держаться за старое и стабильное, это заведомо убыточная стратегия.

Утром по пятницам стильные ходим на завтраки вдвоем. Питерский вайб ❤️

(В остальное время я в майке и штанах дома сижу 😅🤣, если что)

📹Запись эфира «3 готовые стратегии инвестиций для занятых людей в 2026»

Друзья! Спасибо всем, кто был на эфире в эту среду!

Материал отдал максимально прикладной под текущие реалии, для тех, у кого совсем нет времени во всем разбираться.

Запись уже доступна для всех👇

🔗 СМОТРЕТЬ ЗАПИСЬ

Для участников закрытого канала мы дополнительно подготовили развернутый конспект, где стратегии разобраны по шагам. По ссылке к нему тоже можно получить доступ.

Кому подойдет ЗПИФ Индустриальный🏚

Сейчас у нас на рынке появится новый фонд и вы очень просили его разобрать, особенно в контексте инвестиций в недвижимость.

Информации пока немного, собирал по крупицам, поэтому делюсь с вами, чтобы могли оценить.

Сам фонд будет вкладывать в складскую недвижимость класса А. Вход от 100 000 ₽ и только для квалифицированных инвесторов, сроком 10 лет.

На старте в портфеле будет один объект — это склад в Подмосковье. Арендатором будет поставщик автокомпонентов и договор на 7 лет, с ежегодной индексацией. При чем план амбициозный, за 3–8 лет докупить еще 5–6 объектов в Москве и Петербурге.

❗️Важный нюанс, на момент сбора заявок активов в фонде еще нет. То есть деньги инвесторов пока ждут покупки.

💰 По доходности заявлено ~20% годовых (аренда + рост стоимости). Но вот комиссии самое больное. 10% от арендного потока, 1% от СЧА в год и 10% от разницы между покупкой и продажей объекта. Для сравнения, у ряда аналогов комиссия за управление фиксирована и составляет ~0,5% от СЧА 😬

С ликвидностью на старте будет непросто. До августа 2026 торгов паями не будет. После планируется выход на СПБ Биржу, но риски остаются, когда зайти в фонд можно будет, а выйти уже тяжело.

Плюсом стоит держать в уме, что сейчас вводится новых складских площадей, ставки аренды могут скорректироваться. В документах фонда даже честно указана фаза консолидации ставок.

Поэтому из явных плюсов — это индексация аренды ≥10% (то есть защита от инфляции обеспечена), долгосрочный договор (предсказуемый поток), низкий порог входа.

Но обратите внимание, что будет один объект на старте = концентрация риска, комиссии выше ряда аналогов, ликвидность ограничена.

Я пока остаюсь в стороне от этой инвестиции. Вам интересны такие разборы от меня?

Если интересно, оставляйте 🔥👍, сделаю короткий чек-лист для оценки ЗПИФ 😉