Дмитрий Толстяков | Инвестиции и жизнь
35.3K subscribers
1.72K photos
212 videos
10 files
702 links
Куда инвестировать этой весной, чтобы начать жить на пассивный доход?

Читайте ответ здесь 👇

https://t.me/dmitrytolstyakov/2842

Я получаю > 300.000 рублей в месяц пассивного дохода из 7 источников — поэтому знаю, о чем говорю
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
1🔥227😁411😍1
В субботу провел большую онлайн-конференцию по недвижимости. Спасибо всем, кто был с нами онлайн все 6 часов 🔥

Я собрал 4 экспертов, каждый из которых работает в своем узком сегменте рынка: Крым, Таиланд, земля, малая бюджетная недвижимость. В очередной раз убедились, что инвестиции в недвижимость давно вышли за рамки формата сдачи квартиры в аренду.

Все участники конфы получили приглашение в закрытый чат, где эксперты будут делиться конкретными предложениями и возможностями. По сути это будет некое продолжение конференции, только уже в более прикладном формате.

Плюс мы с командой сейчас готовим новый формат продукта, который будет очень доступным для всех, кто регулярно инвестирует и хочет получить мое мнение, куда стоит инвестировать в этом месяце.

Ничего подобного мы еще не делали. Как только все будет готово — расскажу о нем как раз в закрытом чате. В него еще можно будет попасть, но об этом тоже позже😉

💬 Мой канал в MAX
📝 Я в Яндекс.Дзен
💙 Мы в ВК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍35🔥1915
Нашему документальному YouTube-каналу уже год

А кажется, только-только мы сняли первое видео. Самым популярным за это время стал ролик про тайный план ЕС, он набрал 592 тысячи просмотров 🔥

А вот видео про Индию, которое мы снимали в самой стране, так и не зацепили алгоритмы площадки, а жаль. Выпуск получился очень зрелищным.

Ставьте ❤️, чтобы поддержать нас в дальнейшем развитии этого проекта. И обязательно подпишитесь на сам канал.

💬 Мой канал в MAX
📝 Я в Яндекс.Дзен
💙 Мы в ВК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
137🔥30🎉13😍3
Стратегия «Колесо» в облигациях

Очень многим не нравятся ОФЗ из-за того, что купоны по ним приходят обычно лишь 2 раза в год. А все хотят получать доходы каждый месяц 😁

В этой ситуации есть стратегия Колесо, которое помогает получать купоны ежемесячно.

Суть в том, что нужно собрать портфель из нескольких облигаций с разными датами выплат, чтобы по каждой облигации купон приходил в разный месяц.

Например👇
🔹 Январь/июль — ОФЗ 26233, доходность 14,4%, купон 6,1%
🔹 Февраль/август — ОФЗ 26240, доходность 14,3%, купон 7%
🔹 Март/сентябрь — ОФЗ 26246, доходность 14,6%, купон 12%
🔹 Апрель/октябрь — ОФЗ 26254, доходность 14,7%, купон 13%
🔹 Май/ноябрь — ОФЗ 26247, доходность 14,6%, купон 12,25%
🔹 Июнь/декабрь — ОФЗ 26250, доходность 14,7%, купон 12%

👉 Все выпуски от 9 до 14 лет до погашения.

Особенно актуально на фоне смягчения ставки ЦБ. Благодаря чему длинные ОФЗ сильнее растут при снижении ставки ЦБ

А сам доход для вас будет стабильный и заранее понятный, что важно, каждый месяц.

Если не хотите разбираться с более сложными корпоративными облигациями, то такая стратегия в ОФЗ идеально подойдет. Особенно те, кто постарше, чтобы получать простой пассивный доход.

Стратегий по облигациям, на самом деле, очень много.

🔥❤️👍 — если хотите, чтобы написал и о других стратегиях с примерами.

💬 Мой канал в MAX
📝 Я в Яндекс.Дзен
💙 Мы в ВК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍178107🔥67👌3😨2
Календарь событий на апрель 📆

Друзья! Готово новое расписание, чтобы вам было удобно планировать свое время.

🕊2 апреля — откроем регистрации на обновленный практикум «Моя первая крипта 2.0» для всех, кто не успел его пройти

🕊6-8 апреля — выход нового документального видео на YouTube «Почему семья Трампа богатеет»

🕊9 апреля в 19:00 мск - проведу прямой эфир, тему сообщу дополнительно

🕊16 апреля — прямой эфир, тему сообщу дополнительно

🕊19 апреля — 1 мая — буду проводить финансовую випассану в Крыму. Еще есть шанс присоединиться 🧘🏻

🕊29 апреля — вебинар «День инвестиций» в закрытом Клубе «Invest-ra PRO»

Если даты будут меняться - буду обновлять этот пост 👌

Также напомню, что сейчас в нашей Школе доступно для изучения три бесплатных программы:

💔Курс «Финансовый прорыв» — курс для тех, кто хочет привести в порядок свои доходы и расходы и подготовить базу для создания капитала

💔Практикум «Нейрокапитал» — курс для тех, кто хочет внедрить нейросети в работу и жизнь, чтобы тратить меньше времени на рутинные задачи и найти дополнительные способы заработка с ИИ

💔Мини-курс «Инвест-зарплата» — курс для тех, кто хочет сохранить и приумножить свои деньги с помощью разумных инвестиций и получать пассивный доход даже к кризис
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥2916👍12🤗1
Интернет в России меняется, уже невозможно этого не замечать. Сбои, ограничения, новые правила… В такие моменты у многих возникает тревога. То, что всегда казалось стабильным и незыблемым, больше не может служить опорой.

Я написал об этом большой текст — о «страдании перемен», иллюзии стабильности и о том, на что действительно стоит опираться сейчас.

👉 Прочитайте. Думаю, это поможет чуть спокойнее посмотреть на происходящее.

💬 Мой канал в MAX
📝 Я в Яндекс.Дзен
💙 Мы в ВК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4934👍11🤝3🤗3👎2
90% людей не нужно инвестировать

Я с 2017 года обучаю финансам.
Сам инвестирую уже больше 20 лет.

И раньше я искренне считал, что инвестиции доступны всем.

И это правда. Инвестировать может любой человек.

Но с опытом я понял другую вещь:

инвестиции подходят далеко не всем

1. Большинство не умеет удерживать деньги

Это базовый навык.

Если у человека деньги «утекают» —инвестиции не помогут.

Такой инвестор начнёт:

• забирать из портфеля
• фиксировать убытки
• дергаться

Инвестиции усиливают то, что уже есть. Если есть хаос — будет больше хаоса.

2. Люди идут в инвестиции из нужды или чтобы закрыть кредит

Логика вроде «денег нет, так давайте их наинвестируем».
Но инвестиции не спасают от нехватки денег.

Они работают, когда есть запас, спокойствие, горизонт планирования.

А не когда в голове мотивация:
«быстрее бы выбраться из долгов».

3. Нет дельты

Большинству очень трудно создавать разницу между доходами и расходами. (И, кстати, это не всегда зависит от размера доходов)

В итоге многие инвестируют копейки, но ждут финансовую свободу через 3 года.

Но математика не сходится и не сойдется.
——

Все сильные результаты, которые я видел у своих студентов,
начинались не с инвестиций.

А с того, как человек относится к деньгам, как он ими управляет, какая логика мотивации, базовое умение сберегать и копить.

Инвестиции усиливают сильное.



Если вы находитесь в самом начале пути, мы открыли для всех подписчиков программу «Финансовый прорыв».

Ранее программа была платной. Сейчас мы делимся от сердца. Ведь потом уже к нам придут учиться осознанные инвесторы.

Это фундамент перед инвестициями: о том, как уже сейчас увеличить доход и дельту, разобраться с кредитами и настроить мышление на инвестиции.

Пользуйтесь для вашего финансового здоровья.

💬 Мой канал в MAX
📝 Я в Яндекс.Дзен
💙 Мы в ВК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
86🔥46😍85💯2😁1
Новый законопроект по крипте внесли в Госдуму.

Скоро будут только лицензированные обменники для покупки крипты.

Ну и в каждом обменнике можно неквалу можно будет покупать до 300.000 руб. в год. Хм, а что мешает купить еще на 300.000 в другом обменнике ? 🤔

Это все позитив для рынка, инфраструктура развивается.

Тем временем наши студенты уже получают доходность на стейблкойнах:

👱🏼‍♀️ Например, Екатерина — выпускница наших программ. Она разбила капитал на стейблкоины (USDT, USDC, DAI) и разместила их в депозите на Bybit. В итоге получает ~5–6% годовых в валюте.

👱🏻‍♂️ Или Александр, участник Форума практиков. 40% его криптопортфеля — это стейблы. Часть лежит на гибком депозите под ~6,2% годовых.

👩🏻 Елизавета — наставник курса «Большая крипта»: держит USDT на депозите и получает те же 5–6% в валюте.

👩🏻‍🦱 Вера — тоже участница первого потока БК: разместила USDC в DeFi (Echelon) и выходит примерно на те же ~6% годовых.

Криптовалюта, и в данном случае стейблкоины, дают некий запас (а) прочности, (б) предсказуемости и (в) пассивного дохода в валюте, который не зависит от банка.

Если хотите в теме разобраться — жду вас на бесплатном практикуме «Моя первая крипта 2.0». Мы обновили программу и сделали акцент на стейблах. Мы там создаем свой кошелек, разбираемся с безопасностью, пробуем одну из стратегий в DeFi и в целом начинаем видеть рынок не как набор непонятных графиков, а как нечно понятное.

Думаю, сейчас как раз тот момент, когда вы уже не станете откладывать. Просто попробуйте. Практикум бесплатный, друзья.

👉 Ссылка на регистрацию
🔥2819💯8😁4😱1
Приятное письмо из налоговой с утра 🥰
82👍51🔥22🤣4🤝2
Друзья, благодарю за вашу обратную связь о книге «Карма в кармане».

Напомню, что книга доступна как в бумажном варианте, так и в электронном.

В текущую партию книг, которые можно купить на озон, мы вложили 10 золотых подарочных билетов. Если вам достался такой, то вы сможете пройти обучение на курсе «Инвест-зарплата на акциях» бесплатно 😉 Все инструкции найдете на самом билете, если он попадет к вам в руки.

Всех благ 🕊️
🔥4427🕊7👍1
Съездили в Выборг на школьных каникулах

Погуляли по музеям, заглянули в красивейшую библиотеку А.Алто.

Не знаю, есть ли еще в России такие средневековые по духу города, с ратушей, мощеными площадями и северной архитектурой ?

Если соскучились по Европе - езжайте обязательно 😄

А у меня скоро длительная поездка. Поэтому провожу время с семьей с усердием )
❤‍🔥60👍5031🔥4
Как страх мешает зарабатывать

В субботу встречались онлайн с участниками Форума практиков по крипте. Разобрали, что сейчас на самом деле происходит на рынке крипты, я поделился своим видением.

Если коротко:

Сейчас рынок находится в фазе неопределенности и консолидации. Биткоин зажат в диапазоне примерно 60–72 тыс., и ближайшие месяцы с высокой вероятностью останется в этой зоне.

Рынок живет под влиянием сразу нескольких факторов.

Во-первых, макроэкономика:
— ставка ФРС с высокой вероятностью не будет снижаться быстро
— ликвидности меньше, чем год назад
— объемы на рынке ниже, чем в предыдущих циклах

Во-вторых, геополитика.

Сейчас рынок напрямую реагирует на напряжение вокруг Ирана, риторику Трампа и в целом на усиление турбулентности в мире. Любые подобные события — это перераспределение капитала и рост неопределенности.

А крипта, как риск-актив, в такие периоды не растет. Это и дает нам боковик. При этом фундаментально ничего не сломалось. Более того — происходят важные вещи:

— обсуждается регулирование крипты и стейблкоинов
— биткоин все больше закрепляется как отдельный класс активов
— институционалы продолжают заходить, просто не так агрессивно

❗️И вот здесь ключевая ошибка, которую я сейчас вижу у многих: когда рынок не растет — включается пессимизм и люди перестают покупать. Хотя именно в такие периоды формируется основная прибыль 🤷🏻

Поэтому моя текущая стратегия максимально простая: не угадывать дно, покупать регулярно и усреднять позицию.

Уверен, что важно периодически проводить такие эфиры для тех, кто активно инвестирует, потому что сейчас особенно важно не выпадать из контекста. 👍🏼, если согласны
👍5618🔥17🤝4
Что я сейчас делаю со своим пассивным доходом?

Основной пассивный доход (ПД) в текущем экономическом цикле я получаю с облигаций, депозитов, стейблкойнов.

Ставки высокие —> основной доход с долговых инструментов.

Меньший ПД приходится сейчас на дивы с акций (Сбер, я жду хороших дивов в этом году 😇), рентный доход с недвижимости, займы (у меня небольшой объем).

Когда ставки будут низкие —> основной доход будет с долевых инструментов.
—-

На данном этапе я реинвестирую пассивный доход обратно в капитал. Но так было не всегда!

Когда была просадка по доходам (а мои проекты не всегда прибыльны), то я задействую пассивный доход. Также я его использую для жизни в путешествиях (зимовка).

Сейчас целесообразно наращивать тело капитала, пока я еще относительно молод.

За какими цифрами слежу?

Я ежемесячно слежу за цифрой своего гипотетического пассивного дохода, а также считаю, на сколько месяцев мне хватит капитала в случае, если я прекращу работу. Это ежемесячная финансовая рутина-дисциплина.

И это главные показатели инвестиционной эффективности.

Есть несколько стратегий наращивания капитала для занятых людей, кто не успевает делать все эти рутины - дисциплины.

Судя по всему, это наша тема для разговора в среду? 😉

Эфир проведу в зуме в среду в 18.00 мск, ссылку отправлю по соцсетям за 15 минут до эфира.

💬 Мой канал в MAX
📝 Я в Яндекс.Дзен
💙 Мы в ВК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6028👍10😍4