🔥Подборка квартир для тех, кто не подходит под семейную ипотеку ☀️


✅Планировки в предчистовой отделке и с ремонтом под ключ

✅ Ипотека для всех, ставка от 10,4 %

✅ Ипотека со ставкой 1,9% до ввода дома !

Школа умеет не только учить, но и растить цены на квартиры 📚

В ЖК «Патрики» строится гимназия «Эрудит» — престижная школа на 700 мест, спроектированная совместно с московским архитектурным бюро Т+Т Architects

Крупнейшее в России рейтинговое агентство RAEX включает гимназию в ТОП лучших школ Краснодарского края в категории «Конкурентоспособность выпускников»📈

Это значит, что выпускники «Эрудита» поступают в самые престижные университеты страны✈️

Имидж района растёт, а вместе с ним и стоимость квадратного метра:
◾️Для семей — качество образования и комфорт
◾️Для инвесторов — прирост цен на 10-20%

Значит, покупать нужно именно сейчас, пока квартиры не стали дороже❗️

🔝‼️Впервые на рынке!
Беспрецедентная рассрочка по Патрикам! 🏙️

🔑 Первая очередь. Ключи — уже в I квартале 2026 года!
⏳ А платить можно до декабря 2027 года!

✨ Условия:
👉 Первоначальный взнос — всего 30%
👉 Ежемесячный платёж — 50 000 ₽
👉 Остаток — в ноябре 2027 года!


💡 Почему это супер:
Клиент заезжает в квартиру уже весной🏠
Платит позже, удобным графиком 📅
Таких условий нет ни у одного застройщика ❌

По всем вопросам пишите или звоните 📞

⚠️Как изменения в семейной ипотеке отразятся на заемщиках

Возможные изменения в программе «Семейная ипотека», которые находятся на рассмотрении Минфина, скажутся на семьях с одним ребенком — повышение ставки с 6% до 12% годовых!

В таком случае ежемесячный платеж по семейной ипотеке у семей с единственным ребенком в 2025 году вместо 31,4 тыс. руб. в месяц вырастет до 43,5 тыс. руб.

Согласно последней переписи населения более 55% семей в России — с одним ребенком, 33% — с двумя, а три и более детей приходится на оставшиеся 12% семей. Всего в России 11,6 млн семей с ребенком в возрасте до семи лет, а общая доля семей, в которых такой ребенок единственный, то есть подходящий под условия получения семейной ипотеки, составляет порядка 34% от общего числа семей с детьми.

В случае снижения ключевой ставки ЦБ до уровня 11-12-13%, заемщики, воспользовавшиеся семейной программой по ставке 12%, окажутся в ситуации, когда рыночная ставка сопоставима льготной. «При паритете ставок многим семьям будет выгоднее брать ипотеку на вторичное жилье, которое дешевле и шире представлено на рынке недвижимости», — отмечают эксперты.