🏙 Марокко: фасады современных проектов

В продолжение вчерашней темы, где поговорили про типологию застройки нового района в Касабланке, сегодня подойдем ближе к зданиям и посмотрим на фасадные решения.

Что тут видно:
1️⃣ Большое количество разных архитектурных форм экстерьере. Прям настоящий праздник для ценителей ритмики фасадов и изобилия геометрических элементов: дом со скрытыми окнами, дом с изгибами (кстати я уже публиковал пост про другой проект с подобными формами из Касабланки), дома с асимметрией горизонтальных линий, дома с волнистыми плитами и так далее. Видимо, раз долгое время в Марокко существовал в умах принцип того, что достаток и красоту не надо демонстрировать для всех и лучше прятать внутри домов (в интерьере, в риядах), то они веками строили невзрачные внешне медины. А сейчас их прорвало в хорошем архитектурном смысле.

2️⃣ Отдельно стоить отметить неплохую попытку интеграции разных аутентичных паттернов и узоров на фасады. То, что можно встретить возле мечети в старом городе, то они стараются и экстраполировать сюда. Красиво!

3️⃣ Еще бросается в глаза системное стремление озеленить фасад на балконах, кровле, через коммерческой дизайн-код. Потому и большое количество террас. Есть даже небольшой проект Yasmine Plaza из четырех овальных домов с обильным озеленением на открытых пространствах.

4️⃣ В целом для южной страны, где почти всегда комфортный климат для тусовки на открытом воздухе, актуально и большое количество балконов в проектах. Причем почти все они не малогабаритные, а либо глубокие, либо длинные, а чаще всего и то, и другое одновременно. И практически нет застекленных. А еще круто, что почти везде светопроницаемые ограждения, как в отелях.

5️⃣ Офисные здания тоже постарались спроектировать и реализовать не в концепции банальных стекляшек. А наоборот уверено и смело играют с архитектурными и функциональными решениями. К этому добавляется гастро-хабы с летниками, стрит-ритейл и, конечно, многие базовые функции по типу панорамных окон, безбарьерной среды и т.д.

Завтра выпущу еще один пост из этой продуктовой прогулки, на этот раз про озеленение.

Уличная мебель 2025

✅ Лето — это время для всех прогрессивных девелоперов снова вытаскивать в свои зеленые дворы уличную мебель для долгих посиделок жильцов.

👣 Марокко: озеленение современных проектов

Давайте продолжим нашу совместную прогулку по новому району Касабланки и после обсуждения типологии застройки и фасадных решений поговорим про благоустройство и озеленение.

💭 Сказать, что зеленый цвет здесь превалирует на уровне земли над всем остальным — это ничего не сказать. Я впервые за все годы в девелопменте поймал себя на мысли, что кто-то где-то даже переборщил с озеленением. Обычно ведь я сокрушаюсь о том, что у нас слишком много детских МАФов, всяких интерактивов и мало тихого, успокаивающего, бесшумного. А в этих проектах наоборот — почти нет никаких функций, весь фокус на растениях. Уверен, что детям быстро станет скучно во всех дворах где я был.

☺️ Но зато сама зелень очень разнообразная, насыщенная, объемная: и банальные пальмы, и сухоцветы, и австралийские рупестрисы, и сиреневые мини джакаранды, и кактусы, и даже апельсины, лимоны. Выглядит такой цветущий букет особенно круто для моего не привыкшего к подобному понимания.

Еще из деталей:
1️⃣ Заборы вокруг территории сделаны в разных релевантных архитектуре узорах и смысловых отсылках. Это тоже плюс.

2️⃣ Все общественные открытые пространства вблизи офисником сформированы по принципу: лавочка + дерево, которое должно давать тень сидящему. Очень правильный обязательный подход для местного климата.

3️⃣ Еще понравилось, то что они высаживают небольшие ряды кустарников вблизи к фасаду здания. Впервые встречаю подобное решение. Зацените, выглядит красиво и уместно.

На этой зеленой ноте моя прогулка по современной и экстерьерной части изучения Марокко завершается. Завтра покажу вам интерьер в уже историческом, аутентичном контексте. Мы с вами прогуляемся по знаменитым риядам.