Канал Дарьи Ковалевской
1.47K subscribers
694 photos
219 videos
10 files
132 links
💰Рассказываю про инвестиции, 🏨доходную недвижимость, отели, гостиницы, туризм и немного о себе…

Запись на наставничество ⤵️ @darvask
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мы берём новый объект на управление! 👍🏻

Собственник и инвестор этого апарта сделал уже второй такой доходный объект. Один из которых мы делали ему «под ключ» несколько лет назад и эффективно управляем. И второй объект он так же передаёт нам, прекрасно понимая, что делает лучший выбор относительно управляющей компании.

Читайте ниже, почему это 41 объект в #sokroma, хотя могло быть 162! 👇
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Лучше иметь Доходный дом в Петрограде, чем рудник в Сибири»,-так говорили в 19 веке… Времена идут, на рудники накладывают санкции, границы закрывают, кто-то терпит убытки, а гостиницы как 500 лет назад приносили доход своим владельцем, так и сейчас приносят - люди как ехали, так и едут, а инвесторы на этом зарабатывают.

На видео апарт «Олимпия», который полностью «под ключ» сделан для инвестора #Sokroma. Собственник использовал кредитное плечо и выгодно вложился.
Через год работы доходного объекта решил повторить успешный опыт и инвестировал в следующий объект - недавно открывшийся апарт «Градъ», также отдав на управление в профессиональные руки команды Sokroma

#отелисокрома
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мы с Анатолием пришли на проверку одного из наших уникальных отелей #sokroma

Ранее это была небольшая квартира на 1 этаже в историческом доме! Сперва мы с инвестором сделали 4 номера, а после согласования отдельного входа в Доме Памятнике сделали +1 номер из прихожей, комнаты и части коридора, закрыв наглухо старую дверь (она осталась в проёме кухни).

Смотрите видео и ставьте свои реакции
🔥

#отелисокрома
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мы работаем не только с инвесторами, не только с гостями, не только с собственниками и с командой.
Мы работаем со всеми, и они к нам возвращаются.

#sokroma
СЕМЕЙНЫЙ ТУРИЗМ.

Сегодня выступала на Международном форуме TRAVEL HUB. Путешествуй!

Тема секции, которую вела и моделировала депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Ирина Иванова, была обозначена, как «Семейный туризм».

На сессии также была зам.комитета по развитию туризма Нана Гвичия, зам.министра экономразвития респ.Карелия Анна Борчикова и другие эксперты сферы..

Тема непростая и неоднозначная. С одной стороны, это и вопросы создания инфраструктуры под семейный отдых, и наличие отелей для комфорта таких гостей, и сан.зоны на пути следования, и тарифы на проезд…

Я же рассказала, и про семейный бизнес (сложности и ресурсы), и про семейный отдых (точки для роста), и про то, что для создания таких проектов нужны отдельные механизмы и субсидирования, и преференциальные программы.

Надо понимать, что как таковой бум туризма не произошёл.
Да, потоки распределились, но бума нет - прирост всего на 10% с цифр 2019г. (данные Росстата).

Бум замечается локальный (конкретные регионы, такие как Калининград, Мурманск, Дагестан, Смоленск и др.)

А это значит, что упор надо делать на то, что будет востребовано ВСЕГДА.

35% всего тур.потока России приходится на семьи с детьми. Это очень устойчивая экономическая модель, потому что приоритет выездного отдыха у такой ЦА намного выше + это длина проживания + окно бронирования + доп.продажи на месте.

Поэтому мы, как семейный бизнес, строим свои отели, привнося ценности семьи в каждый наш проект, зная и понимая, что нужно рынку!

#sokroma
#семейныйтуризм
Sokroma «Явр» - лучший отель экономкласса в России! 🏆

С гордостью сообщаю , что наш отель Sokroma «Явр» в Кировске был признан лучшим отелем экономкласса на Национальной гостиничной премии 2024 в России! Эта награда подтверждает наши усилия по созданию уникального комфорта и атмосферы для отдыха на русском Севере.

Отель уже проработал первый год. Обратная связь от гостей исключительно положительная, что подтверждают высокие рейтинги и 5 на сайтах-отзовиках. Гостям очень нравится отдых в нашем отеле, и многие уже планируют возвращение в 2025 году.

🔥 СТАРТ ПРОДАЖ 🔥

В связи с высокой востребованностью мы запускаем продажи 2-й очереди гостиницы, которая будет расположена на 3-м этаже.

Для тех, кто не успел стать частью этого успешного проекта в 1-ой очереди — У ВАС ПОЯВИЛСЯ ШАНС!

О ПРОЕКТЕ:

🏔️ Модульная гостиница «Явр» расположена всего в 600 м от подъёмника горнолыжного курорта BIG WOOD, что делает её не только отличным местом для отдыха, но и инвестиционно привлекательным объектом.

Инвесторы получают в собственность номер и ежемесячный пассивный доход
от его сдачи. Управляющая компания полностью берет на себя все вопросы управления и эксплуатации, а вам остаётся только наслаждаться стабильным доходом.

⚡️У нас ограниченное предложение лотов по специальной цене, которой больше не будет в этом проекте!


Помните: богатый инвестор = быстрый инвестор.

Ставьте «+» в комментариях, чтобы узнать подробности по свободным лотам, ценам и бронированию!

#Sokroma
#Инвестиции
#Доходный_объект
#Кировск
НАКОНЕЦ-ТО ПРАЗДНИКИ ЗАКОНЧИЛИСЬ…

…говорят многие россияне, кто соскучился по работе и рвутся в бой для достижения новых результатов.

Но, как известно, пока одни отдыхают - другие зарабатывают.

☝🏻И праздники - это не только волшебные моменты для гостей, но и высокий оборот для наших инвесторов.

Мы рады поделиться результатами за этот праздничный сезон с 30 декабря по 6 января:

За 8 дней - 18 200 000₽ 🔥🔥🔥

📍⚜️Sokroma⚜️
Санкт-Петербург:

- Только апартаменты: 6 978 560,18 ₽
- Только отели: 3 021 311,28 ₽
- Все вместе: 9 999 871,46 ₽

📍⚜️Sokroma⚜️
Кировск:

- «Пик» 997 552,54 ₽
- «Явр» 681 759,75 ₽
- «Гиперборея»: 5 355 030,55 ₽
- Все вместе: 7 034 342,84 ₽

📍⚜️Sokroma⚜️
Смоленск

- «Юнити»: 1 183 424,43 ₽

💰 Общий оборот всех объектов:
18 217 638,73 ₽


Эти цифры подтверждают: наши отели и апартаменты продолжают приносить стабильный мобильный доход!

Наши локации в самых востребованных регионах, высококачественное обслуживание и умелое управление обеспечивают стабильный приток клиентов — это результат и постоянный доход для инвесторов.

#ГостиничныйБизнес #Инвестиции #Sokroma #ПассивныйДоход
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM