НЕЧЕГО НАДЕТЬ И НЕКУДА СКЛАДЫВАТЬ?

или как сделать гардеробную зону в квартире, чтобы:
— она вмещала всю вашу одежду, обувь и аксессуары
— каждая вещь была на своём месте
— а подобрать подходящий look можно было за 5 минут

❄️ ФИЛОСОФСКИЙ ПОДХОД

Перед началом проектирования гардеробной нужно понять: кто вы. Кто-то предпочитает деловые костюмы, кто-то — спортивный стиль, а кто-то коллекционирует обувь или сумки. Например, если основной гардероб — это не вечерние платья, а худи, не нужно делать большой отсек под длинную одежду. Если же вы коллекционируете обувь, то стоит предусмотреть специальные отсеки именно под нее.

❄️ СЕЗОННЫЙ ВОПРОС

Менять гардероб по сезонам — не каприз, а элементарная необходимость. Поэтому рекомендуется предусмотреть разные зоны для хранения летних, зимних, весенних и осенних вещей. Главное правило — не хранить всё вместе. Летние вещи — в кофры и на полки, зимние — в вакуумные пакеты. Пуховик, размещенный между летним платьем и легкой осенней курткой, не просто занимает место, но и мнет другие вещи.

❄️ ВСЁ ПО ПОЛОЧКАМ

Современные системы хранения могут быть и удобными, и эстетичными. Кофры, органайзеры и коробки экономят пространство и избавляют от бардака. Главное, не превращать гардеробную в скопление ящиков.

❄️ ВЫШЕ ГОЛОВЫ

Пространство в гардеробной стоит использовать на все сто процентов, поэтому лучше, чтобы система хранения была до потолка. На уровне вашего роста разместите одежду и аксессуары, которыми пользуетесь постоянно, наверху — сезонную и редко используемую одежду, чемоданы и коробки с обувью.

ВЕЧЕРИНКА У ДЕЦЕЛА ДОМА

А вы знали, что попасть на штраф можно даже не выходя из своей квартиры и ЖК?
Ниже разбираем, где нужно стоит быть осторожным, чтобы не столкнуться со "штрафосодержащими" ситуациями. Ну и потратить деньги на что-то более приятное 😉

❄️ НАРУШЕНИЕ САНИТАРНЫХ НОРМ

Если загрязнение сопровождается гниением, наличием зловония, а также создает угрозу распространения инфекционных заболеваний, то собственнику вполне могут выписать штраф. Однако для привлечения к ответственности необходимо доказать факт нарушения санитарных норм, создающего опасность для здоровья других жителей.

❄️ КУРЕНИЕ В ПОДЪЕЗДЕ

Штраф можно получить за курение в подъезде, лифте и других местах общего пользования многоквартирного дома, так как это административное нарушение. Исключением являются специально отведенные места на открытом воздухе или изолированные помещения с системой вентиляции.

❄️ ОСКОРБЛЕНИЯ В ЧАТАХ ЖИТЕЛЕЙ

Сообщения с нецензурной лексикой могут быть признаны оскорбительными. В таком случае истец вправе потребовать возмещение за нанесение морального вреда. Распространение ложных или неподтвержденных фактов об участниках чата, жителях или управляющей организации, задевающие их честь и деловую репутацию могут стать причиной привлечения к ответственности. Сумма наказания может доходить до 500 тыс. руб.

❄️ ШУМНАЯ УБОРКА

Получить штраф владелец квартиры может и за громкую уборку: шум от пылесоса или стиральной машины. Нарушением считается любой громкий звук в квартире в период действия режима тишины.

🏗🏗🏗🏗🏗🏗🏗

СЛОВАРЬ ДЕВЕЛОПЕРА
Прокачиваем ваш скилл в девелопменте и разберем несколько терминов 😉

✈️ (ЕРЗ) Единый ресурс застройщиков — платформа которая ежемесячно публикует данные о застройщиках России, ранжируя их по объёму текущего строительства и введённого жилья.

Рейтинг ЕРЗ — показатель надёжности застройщика, основанный на реальных объёмах строительства. Чем больше объектов в работе — тем выше позиции. Система автоматически оценивает масштабы деятельности, исключая субъективное мнение. Рейтинг нельзя купить — только фактические мощности и завершённые проекты определяют позиции.

Более подробно про ЕРЗ и какое место в рейтинге занимает 🏗🏗🏗🏗 рассказали тут

✈️ (ДДУ) Договор долевого участия — основной договор при покупке квартиры в строящемся доме.

Соглашение между покупателем (дольщиком) и застройщиком о приобретении объекта недвижимости на этапе строительства. По этому договору застройщик получает надежное финансирование для строительства, а покупатель — юридически защищенное право на квартиру по фиксированной цене на ранних этапах, когда стоимость наиболее привлекательна. Закон 214-ФЗ создает сбалансированную систему: он обеспечивает застройщику стабильный поток инвестиций, а дольщикам — гарантии завершения строительства через механизмы Фонд защиты дольщиков.

Это удобный формат сотрудничества, где застройщик демонстрирует свою надежность, а клиенты получают возможность инвестировать в недвижимость с минимальными рисками и максимальной выгодой — как при покупке будущего по сегодняшним ценам.

✈️ Эскроу-счет – защищенный счет в банке, куда клиент вносит деньги, а застройщик получает их только после сдачи дома.

Когда клиент покупаете квартиру в новостройке, деньги хранятся на специальном защищенном счету эскроу — это значит, что застройщик получит их только после полного завершения строительства и подписания всех документов, что полностью обезопасит от рисков, пока дом не сдан — они не смогут воспользоваться средствами.

Такой механизм гарантирует, что либо клиент получит готовую квартиру в срок, либо вернете свои деньги обратно, делая покупку жилья на этапе строительства максимально безопасной и прозрачной сделкой для покупателя.

Теперь вы можете блеснуть этим знанием в любой беседе! 😉