Рынок недвижимости меняется. Перемен требуют и продажи
Команда Profitbase провела исследование и выяснила, что за последний год срок сделки девелоперов увеличился в два раза. При этом конверсия из лида в продажу значительно снизилась с начала 2024 года.
В первые месяцы 2025 ситуация не улучшилась — конверсия осталась на низком уровне. Эти изменения можно отследить на графике.
Что это значит для девелоперов?
Нет времени расслабляться. Количество обращений в офисы продаж застройщиков не уменьшилось. Привычные инструменты продаж теряют эффективность, поэтому нужно адаптироваться к новым условиям. Пора менять курс и использовать другие методы.
В этом застройщикам могут помочь инструменты онлайн-продаж. Их покажут 24 апреля в 12:00 мск в Прожекторе Профитбейс.
Эксперты Profitbase:
— поделятся эксклюзивной аналитикой рынка и кейсами девелоперов;
— расскажут о трендах в продажах недвижимости;
— представят обновление экосистемы: динамическое ценообразование, онлайн-бронирование и ещё кое-что интересное.
Регистрируйтесь по ссылке →
Команда Profitbase провела исследование и выяснила, что за последний год срок сделки девелоперов увеличился в два раза. При этом конверсия из лида в продажу значительно снизилась с начала 2024 года.
В первые месяцы 2025 ситуация не улучшилась — конверсия осталась на низком уровне. Эти изменения можно отследить на графике.
Что это значит для девелоперов?
Нет времени расслабляться. Количество обращений в офисы продаж застройщиков не уменьшилось. Привычные инструменты продаж теряют эффективность, поэтому нужно адаптироваться к новым условиям. Пора менять курс и использовать другие методы.
В этом застройщикам могут помочь инструменты онлайн-продаж. Их покажут 24 апреля в 12:00 мск в Прожекторе Профитбейс.
Эксперты Profitbase:
— поделятся эксклюзивной аналитикой рынка и кейсами девелоперов;
— расскажут о трендах в продажах недвижимости;
— представят обновление экосистемы: динамическое ценообразование, онлайн-бронирование и ещё кое-что интересное.
Регистрируйтесь по ссылке →
ИТС снизит заторы на оживленных дорогах в Новосибирске
🚦Сейчас в городе установлены элементы светофорного управления и взаимосвязанная с ними подсистема мониторинга параметров транспортных потоков.
🛣 На ключевых перекрестках Новосибирска установлена система периферийного оборудования, состоящая из 139 детекторов видеоконтроля. Те отправляют операторам центрального пункта управления в реальном времени кадры с места мониторинга.
🤖 Детекторы оснащены ИИ, автоматически выявляют аварии, способны оценивать интенсивность движения, подсчитывают количество транспортных средств в кадре.
📈 До 2026 года в Новосибирске будет до 520 таких детекторов. Также к этому времени 40 % будет управляться в автоматическом режиме (сейчас 20%).
В дальнейшем будет произведена модернизация подсистем:
🔘 радиомониторинга;
🔘 обеспечения приоритета движения транспортных средств;
🔘 диспетчеризации управления служб содержания дорог;
🔘 управления парковочным пространством.
📊 Их также интегрируют в интеллектуальную транспортную систему (ИТС).
@digitalbuild
#транспорт
#новосибирск
🚦Сейчас в городе установлены элементы светофорного управления и взаимосвязанная с ними подсистема мониторинга параметров транспортных потоков.
🛣 На ключевых перекрестках Новосибирска установлена система периферийного оборудования, состоящая из 139 детекторов видеоконтроля. Те отправляют операторам центрального пункта управления в реальном времени кадры с места мониторинга.
В дальнейшем будет произведена модернизация подсистем:
@digitalbuild
#транспорт
#новосибирск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Обмениваемся опытом и технологиями на Демо-дне 3 ИЦК
Приглашаем вас принять участие в важном отраслевом событии, которое соберёт ведущих специалистов индустрии, экспертов и представителей индустриальных центров компетенций, работающих в сферах строительства, жилищно-коммунального хозяйства и электроэнергетики. Оно состоится 28 апреля в Москве.
⤵️ Что ожидает участников?
Пленарная сессия
Будут подняты ключевые вопросы цифровой трансформации, инновационных проектов и подходов к увеличению эффективности ключевых отраслей экономики страны.
Особое внимание уделено следующим темам:
🤝 поиск эффективных форматов межотраслевого сотрудничества
🚛 способы расширения экспортного потенциала
🖥 формирование единой технической политики в области ИТ
☀️ актуальные вызовы и способы повышения эффективности деятельности ИЦК
Рабочие группы
Это уникальная возможность увидеть последние достижения российских компаний, продемонстрировать успешные цифровые решения и сформировать новые партнёрские связи. Участники смогут обсудить совместные стратегии, направленные на цифровое развитие строительной отрасли, ЖКХ и энергетики, а также обменяться мнениями на тему «белых пятен» и сформировать кросс-отраслевые решения для их закрытия.
⁉️ Почему важно посетить мероприятие?
Участие позволит вам расширить круг профессиональных контактов, изучить новые идеи и технологии, узнать о лучших практиках реализации инновационных решений. На мероприятии будут присутствовать руководители предприятий, специалисты отраслевых служб, представители органов власти и научные сотрудники, заинтересованные в развитии и внедрении современных цифровых инструментов.
📲 Программа и ссылка на регистрацию уже на сайте мероприятия
Присоединяйтесь, станьте частью команды, формирующей будущее нашей страны!
Приглашаем вас принять участие в важном отраслевом событии, которое соберёт ведущих специалистов индустрии, экспертов и представителей индустриальных центров компетенций, работающих в сферах строительства, жилищно-коммунального хозяйства и электроэнергетики. Оно состоится 28 апреля в Москве.
Пленарная сессия
Будут подняты ключевые вопросы цифровой трансформации, инновационных проектов и подходов к увеличению эффективности ключевых отраслей экономики страны.
Особое внимание уделено следующим темам:
🤝 поиск эффективных форматов межотраслевого сотрудничества
🖥 формирование единой технической политики в области ИТ
Рабочие группы
Это уникальная возможность увидеть последние достижения российских компаний, продемонстрировать успешные цифровые решения и сформировать новые партнёрские связи. Участники смогут обсудить совместные стратегии, направленные на цифровое развитие строительной отрасли, ЖКХ и энергетики, а также обменяться мнениями на тему «белых пятен» и сформировать кросс-отраслевые решения для их закрытия.
Участие позволит вам расширить круг профессиональных контактов, изучить новые идеи и технологии, узнать о лучших практиках реализации инновационных решений. На мероприятии будут присутствовать руководители предприятий, специалисты отраслевых служб, представители органов власти и научные сотрудники, заинтересованные в развитии и внедрении современных цифровых инструментов.
📲 Программа и ссылка на регистрацию уже на сайте мероприятия
Присоединяйтесь, станьте частью команды, формирующей будущее нашей страны!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
demoday2804.tilda.ws
Демо-день 3 ИЦК
Forwarded from Главгосэкспертиза России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РЭО предоставил регионам доступ к данным лазерного сканирования мусорных полигонов
👥 Теперь субъекты РФ самостоятельно через информационную систему мониторинга могут определять сроки эксплуатации объектов размещения твердых коммунальных отходов (ТКО).
🗑 Для начала создается 3D-модель каждого полигона. В этом процессе задействованы дроны с мобильным лазерным сканером (лидаром).
✈️ Чтобы собрать данные, беспилотник совершает облет полигона. На основе полученной информации строится цифровая модель объекта, включающая точную карту,
текстуры, планы и т. д.
Благодаря цифровой модели определяют:
🔘 остаточную вместимость;
🔘 срок службы;
🔘 возможные нарушения.
Созданные трехмерные модели 998 полигонов позволили определить ключевые параметры объектов:
🔘 предельную остаточную вместимость объектов;
🔘 накопленные объемы отходов;
🔘 высотные отметки;
🔘 крутизну углов откосов.
✅️ Создание системы мониторинга ТКО стало большим шагом на пути к импортозамещению, отметил Алексей Буров, заместитель генерального директора по цифровизации Российского экологического оператора (РЭО). По его словам, это первое ПО разработки РЭО, внесенное Минцифрой РФ в реестр отечественного ПО.
@digitalbuild
#дроны
#экология
#мониторинг
текстуры, планы и т. д.
Благодаря цифровой модели определяют:
Созданные трехмерные модели 998 полигонов позволили определить ключевые параметры объектов:
@digitalbuild
#дроны
#экология
#мониторинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Метабилдум
Об этом поговорим уже в эту пятницу — присоединяйтесь!
Перед эфиром мы пришлем вам доступ к трансляции
@metabuildum
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ученые создали замещающий песок материал для производства цемента
👥 Исследователи из Северо-Западного университета США разработали подход, позволяющий получать высококачественный заменитель песка.
🚰 Они взяли резервуар с морской водой, поместили в него два электрода, излучающих слабый электрический ток, расщепили молекулы воды на газообразный водород и гидроксид-ионы. Через толщу этой воды они пропустили CO2. Тем самым химический состав жидкости изменился, повысился уровень бикарбонатных ионов.
🔄 Гидроксидные и бикарбонатные ионы вступили в реакцию с другими природными ионами в морской воде. В итоге ученые получили пористые частицы из карбонатов кальция и магния. Такой материал схожи по механическим свойствам и структуре на песок и другие наполнители, незаменимые при производстве бетона.
🪨 Созданный таким способом материал накапливает углерод и может заменять песок или гравий в цементе, стать составом для штукатурки.
🐚 Процесс ученые сравнивают с образованием раковин у моллюсков и коралловых рифов.
🌫 На производство тонны такого материала уходит почти 1,5 тонны углекислого газа. В перспективе это поможет снизить выбросы вредных веществ в атмосферу. Сейчас на производство цемента приходится более 8% выбросов СО2, связанных с деятельностью человека.
@digitalbuild
#инновации
#сша
🪨 Созданный таким способом материал накапливает углерод и может заменять песок или гравий в цементе, стать составом для штукатурки.
🌫 На производство тонны такого материала уходит почти 1,5 тонны углекислого газа. В перспективе это поможет снизить выбросы вредных веществ в атмосферу. Сейчас на производство цемента приходится более 8% выбросов СО2, связанных с деятельностью человека.
@digitalbuild
#инновации
#сша
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
55% руководителей девелоперских компаний ожидает, что автоматизация изменит методы строительства в течение пяти лет
👥 По их мнению, инструменты для подготовки к возведению объектов и планирования на основе ИИ становятся более распространенными. Об этом сообщается сообщется в отчете Procore.
✅️ 18% от общего времени на реализацию строительного проекта уходит на поиск данных, а еще 28% времени — на многочисленные доработки. Как раз автоматизация и ИИ позволят устранить большинство из возникающих проблем, уверены респонденты.
✅️ К 2036 году 53% нынешних работников в строительной отрасли выйдет на пенсию. Поэтому у 47% опрошенных есть программы повышения квалификации, а 41% руководителей планирует внедрить их в течение года.
✅️ 80% руководителей признают ценность исторических данных о проектах, однако не используют потенциал цифровых технологий для работы с информацией в полной мере.
✅️ Кроме того, 49% специалистов прогнозирует более широкое использование технологий информационного моделирования для совместной работы над проектами.
👥 Цифровые двойники помогут оптимизировать проектирование, а интеграция ИИ улучшит планирование и распределение рабочей силы.
В исследовании Procore участвовало более 1,2 тыс. специалистов из восьми стран.
@digitalbuild
#ТИМ
#цифровизация
#искусственныйинтеллект
В исследовании Procore участвовало более 1,2 тыс. специалистов из восьми стран.
@digitalbuild
#ТИМ
#цифровизация
#искусственныйинтеллект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Пять возможностей робототехники для трансформации девелопмента
🌃 Строительная отрасль претерпевает значительные изменения благодаря внедрению разных технологий — ИИ, дронов и роботов.
📈 Одна из главных целей девелоперского бизнеса — преодолеть нехватку кадров в отрасли с одновременным ростом производительности труда.
🤖 Роботы пока не заменяют людей на стройках полностью, но берут на себя обычно тяжелые, монотонные и рутинные задачи, нередко связанные с риском для здоровья.
👤 Джейсон Калп, директор по VDC и строительным технологиям NOAR Technologies, в подкасте Tech Insider рассказал о пяти тенденциях в сфере робототехники для строительного бизнеса.
1️⃣ Повышение эффективности и скорости
Робототехника разрабатывается так, чтобы сократить время выполнения работы по сравнению с ручным трудом.
Некоторые задачи, например, требуют труда трех рабочих и около трех недель.
Многие строительные операции благодаря автоматизации и роботизации процессов, завершаются на 50% раньше, а экономия средств на сотрудников доходит до 30%. В результате компании выполняют за то же время больше проектов.
2️⃣ Снижение физической нагрузки на работников
До сих пор некоторые процедуры в строительной отрасли выполняются в ручную, например, разметку на пол наносят краской или мелом.
Если объект большой, то физическая нагрузка на человека может быть колоссальной. Некоторые роботы готовы взять на себя разметку, чтобы строители сосредоточились на более важных и менее трудных задачах.
3️⃣ Повышение точности
Использование автоматизированных систем обеспечивает точность измерений, снижая тем самым риски влияния человеческого фактора.
Например, машины с датчиками могут провести осмотр зданий на предмет деформаций конструкций планово с различным интервалом. На этапе строительства машины способны отслеживать качество и скорость различных работ.
4️⃣ Создание новых наборов навыков для персонала
Работники на стройках, где внедряются роботы, нередко учатся управлять программным обеспечением таких машин, руководить некоторыми процессами в качестве операторов.
Это может привести к тому, что строители будущего получат более интересные и разнообразные навыки.
5️⃣ Привлечение нового поколения к строительству
Внедрение роботов на стройку, управлять которыми можно с пульта, с клавиатуры компьютера или через VR-гарнитуру, приводит к геймификации рутинных процессов.
А это — один из факторов для привлечения молодежи в отрасль.
@digitalbuild
#роботы
#инновации
Робототехника разрабатывается так, чтобы сократить время выполнения работы по сравнению с ручным трудом.
Некоторые задачи, например, требуют труда трех рабочих и около трех недель.
Многие строительные операции благодаря автоматизации и роботизации процессов, завершаются на 50% раньше, а экономия средств на сотрудников доходит до 30%. В результате компании выполняют за то же время больше проектов.
До сих пор некоторые процедуры в строительной отрасли выполняются в ручную, например, разметку на пол наносят краской или мелом.
Если объект большой, то физическая нагрузка на человека может быть колоссальной. Некоторые роботы готовы взять на себя разметку, чтобы строители сосредоточились на более важных и менее трудных задачах.
Использование автоматизированных систем обеспечивает точность измерений, снижая тем самым риски влияния человеческого фактора.
Например, машины с датчиками могут провести осмотр зданий на предмет деформаций конструкций планово с различным интервалом. На этапе строительства машины способны отслеживать качество и скорость различных работ.
Работники на стройках, где внедряются роботы, нередко учатся управлять программным обеспечением таких машин, руководить некоторыми процессами в качестве операторов.
Это может привести к тому, что строители будущего получат более интересные и разнообразные навыки.
Внедрение роботов на стройку, управлять которыми можно с пульта, с клавиатуры компьютера или через VR-гарнитуру, приводит к геймификации рутинных процессов.
А это — один из факторов для привлечения молодежи в отрасль.
@digitalbuild
#роботы
#инновации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Плитка из грибного мицелия поможет обеспечить прохладу зданиям
👥 Ученые под руководством Наньянского технологического университета (Сингапур) разработали плитку из грибов-вешенок и бамбука.
📊 К этим основным компонентам добавили овес и воду, затем спрессовали полученную смесь в формы с пузырьковыми углублениями и линиями трещин. После «живые» плитки оставили в темноте на четыре недели для «дозревания».
🔥 Почти готовый материал поместили на 15 минут на горячую плиту при 100°C и отслеживали изменения температуры с помощью инфракрасной камеры.
🔥 Плитка поглощала тепло медленнее прочих тестируемых объектов и быстрее остывала. Также во время симуляции дождя капли воды задерживались в трещинах плитки, но не впитывались в материал, что обеспечивало еще более эффективное охлаждение.
🐘 Внешний вид нового материала вдохновлен бугристой и покрытой трещинами поверхностью кожи слона. Плитка предназначена для поддержания прохлады в помещениях и повышения устойчивости зданий к неблагоприятным погодным условиям, в частности тропическим ливням.
🍄 Большинство изоляционных материалов в строительстве имеет синтетическое происхождение и несет негативные последствия для окружающей среды, напомнили ученые. Композит на основе мицелия грибов — биоразлагаемый.
☀️ Кроме того, его теплопроводность сопоставима или даже лучше, чем у некоторых синтетических изоляционных материалов, используемых в современных зданиях.
👨🏼🔬 Успешные испытания открывают дорогу для использования композитов на основе мицелия грибов как альтернативного строительного материала.
@digitalbuild
#инновации
#сингапур
🐘 Внешний вид нового материала вдохновлен бугристой и покрытой трещинами поверхностью кожи слона. Плитка предназначена для поддержания прохлады в помещениях и повышения устойчивости зданий к неблагоприятным погодным условиям, в частности тропическим ливням.
🍄 Большинство изоляционных материалов в строительстве имеет синтетическое происхождение и несет негативные последствия для окружающей среды, напомнили ученые. Композит на основе мицелия грибов — биоразлагаемый.
👨🏼🔬 Успешные испытания открывают дорогу для использования композитов на основе мицелия грибов как альтернативного строительного материала.
@digitalbuild
#инновации
#сингапур
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест «Цифрового Строительства»
🔘 Мосгордума предлагает поправки в законы, которые позволят применять дроны и нейросети для контроля за стройплощадками и зданиями
🔘 «Яндекс» ведет переговоры с девелоперами и платформами «умных» зданий для интеграции своих технологий
🔘 Китайские ученые создали гиперреалистичный цифровой двойник Шанхая для экстренных служб
🔘 Дроны и роботы помогли создать цифровую модель острова Алькатрас
🔘 55% руководителей девелоперских компаний ожидает, что автоматизация изменит методы строительства в течение пяти лет
@digitalbuild
#дайджест
@digitalbuild
#дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ИИ может пригодиться девелоперам на каждой стадии реализации проекта
Примеры того, как умные технологии используется строителями из Санкт-Петербурга:
🔘 ИИ-модули проверяют информационные модели объектов на соответствие строительным нормам. Для «АСП Структура» это обеспечило повышение качества проектирования;
🔘 при участии ИИ разработаны интерьеры общественных пространств в ЖК на Васильевском острове. Нейронная сеть по промту создала неповторимый дизайн, а специалисты Element «приземлили» на планы и довели до совершенства;
🔘 ИИ активно использует HR-отдел Setl Group для анализа работы менеджеров и их обучения. Также технология помогает эффективно набирать сотрудников.
@digitalbuild
#искусственныйинтеллект
#санктпетербург
Примеры того, как умные технологии используется строителями из Санкт-Петербурга:
@digitalbuild
#искусственныйинтеллект
#санктпетербург
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM