Застройщик предлагает резервировать парковочные места у домов крупных ЖК

📱 Необходимый для этого функционал предлагается включить в приложение для умного дома. В нем можно будет выбирать места, резервировать их и оплачивать.

🌃 Такое решение можно применить в 50% ЖК из практики компании. Внедрить схожий функционал можно и для машино-мест которые находятся в собственности жильцов.

«Одно из решений — это монетизация открытых парковок с помощью инструмента аренды через мобильное приложение», — считает Сергей Лялин, руководитель проекта «Умный дом» компании Domа.аi.

🚗 Подобный подход, вероятно, позволит снизить нагрузку на общественные парковки. Вопрос с ними достаточно сложный, особенно в Москве.

🕒 Поэтому в столице экспериментируют с динамическим тарифом. В зависимости от загрузки автостоянок стоимость часа аренды будет варьироваться от 0 до 800 рублей. Речь идет о пустых и переполненных парковках соответственно.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#москва

Катастрофические риски для объектов недвижимости на всей территории России будут представлены в новом сервисе

Услуга будет полезной для владельцев недвижимости в регионах:
🔘в сейсмоопасных районах;
🔘с угрозой сезонного половодья, паводков и наводнений;
🔘на территориях, подверженных природным и экологическим катаклизмам.

🏭 Новый сервис даст гражданам и бизнесу информацию об актуальных угрозах с учетом расположения жилых и производственных объектов.

👥 Услуга разработана на базе интеграции системы моделирования наводнений и землетрясений риск-офиса Российской Национальной Перестраховочной Компании (РНПК) и базы данных Национальной страховой информационной системы (НСИС).

⏲ Партнеры планируют в оперативном режиме обмениваться актуальными данными.

💻 Получить информацию о подверженности своих объектов катастрофическим рискам граждане смогут в личном кабинете на сайте НСИС.

@digitalbuild

#цифровыесервисы

Цифровой двойник позволит оптимизировать управление Пармой

👥 Цифровой двойник — это детальная трехмерная виртуальная копия города. Он охватывает здания, улицы, парковые зоны, энергетические сети и многие другие элементы городской инфраструктуры. 

🏙 Цифровой двойник нужен Парме для предварительной оценки решений администрации в сфере городского планирования, эффективности городских услуг и деятельности горожан. 

📝 Использование цифрового двойника упростит ведение реестра инфраструктуры: ливневых стоков, рекламных щитов, уличного освещения, дорожных знаков.

⏲ Алгоритмы искусственного интеллекта и машинное обучение со временем позволят обновлять реестры в почти автоматическом режиме.

🛣 Благодаря высокоточной трехмерной модели дорог моделировать и прогнозировать последствия погодных явлений и наводнений, вести мониторинг автомагистралей станет проще.

@digitalbuild

#цифровыедвойники
#италия

Дроны и роботы помогли создать цифровую модель острова Алькатрас

🏝 На острове Алькатрас (США, штат Калифорния) в 1934-1963 гг. располагалась федеральная тюрьма строгого режима. Теперь это востребованный объект, который посещает 1,5 млн туристов в год.

👥 Человеческий фактор, наряду с периодическими угрозами подтопления острова, негативно влияет на сохранение острова.

✅️Чтобы сохранить Алькатрас и предсказать его изменения, решено было создать цифровую модель. До старта работ съемочной группе потребовалось получить разрешение Службы национальных парков (управляет островом). В работе случилось два перерыва из-за сезона гнездования птиц.

🗓️ Работы начались в декабре 2023, а завершились работы в январе 2025-го.

🤖 В процессе специалисты использовали роботы Spot от Boston Dynamic и и дроны Flyability Elios 3. Технику оснастили камерами и лазерными радарами.

✈️ Дополнительно беспилотники заключили в специальную клетку-капсулу, чтобы они не сталкивался с различными объектами.

✈️ Оборудование позволило добраться до самых удаленных и опасных для человека объектов острова.

📈 Полученные в процессе данные позволят строить прогнозы по изменению климата, предсказывать сейсмическую активность и общую деградацию территории.

🎥 Результаты исследования также можно применить в документальном и игровом кино. Например, режиссерам будет проще с помощью хромакея (зеленого фона) воссоздать все объекты тюрьмы.

@digitalbuild

#цифровыедвойники
#сша

Обмениваемся опытом и технологиями на Демо-дне 3 ИЦК

Приглашаем вас принять участие в важном отраслевом событии, которое соберёт ведущих специалистов индустрии, экспертов и представителей индустриальных центров компетенций, работающих в сферах строительства, жилищно-коммунального хозяйства и электроэнергетики. Оно состоится 28 апреля в Москве.

⤵️ Что ожидает участников?

Пленарная сессия
Будут подняты ключевые вопросы цифровой трансформации, инновационных проектов и подходов к увеличению эффективности ключевых отраслей экономики страны.

Особое внимание уделено следующим темам:
🤝 поиск эффективных форматов межотраслевого сотрудничества
🚛 способы расширения экспортного потенциала
🖥 формирование единой технической политики в области ИТ
☀️ актуальные вызовы и способы повышения эффективности деятельности ИЦК

Рабочие группы
Это уникальная возможность увидеть последние достижения российских компаний, продемонстрировать успешные цифровые решения и сформировать новые партнёрские связи. Участники смогут обсудить совместные стратегии, направленные на цифровое развитие строительной отрасли, ЖКХ и энергетики, а также обменяться мнениями на тему «белых пятен» и сформировать кросс-отраслевые решения для их закрытия.

⁉️ Почему важно посетить мероприятие?

Участие позволит вам расширить круг профессиональных контактов, изучить новые идеи и технологии, узнать о лучших практиках реализации инновационных решений. На мероприятии будут присутствовать руководители предприятий, специалисты отраслевых служб, представители органов власти и научные сотрудники, заинтересованные в развитии и внедрении современных цифровых инструментов.

📲 Программа и ссылка на регистрацию уже на сайте мероприятия

Присоединяйтесь, станьте частью команды, формирующей будущее нашей страны!

РЭО предоставил регионам доступ к данным лазерного сканирования мусорных полигонов

👥 Теперь субъекты РФ самостоятельно через информационную систему мониторинга могут определять сроки эксплуатации объектов размещения твердых коммунальных отходов (ТКО).

🗑 Для начала создается 3D-модель каждого полигона. В этом процессе задействованы дроны с мобильным лазерным сканером (лидаром).

✈️ Чтобы собрать данные, беспилотник совершает облет полигона. На основе полученной информации строится цифровая модель объекта, включающая точную карту,
текстуры, планы и т. д.

Благодаря цифровой модели определяют:
🔘остаточную вместимость;
🔘срок службы;
🔘возможные нарушения.

Созданные трехмерные модели 998 полигонов позволили определить ключевые параметры объектов:
🔘предельную остаточную вместимость объектов;
🔘накопленные объемы отходов;
🔘высотные отметки;
🔘крутизну углов откосов.

✅️Создание системы мониторинга ТКО стало большим шагом на пути к импортозамещению, отметил Алексей Буров, заместитель генерального директора по цифровизации Российского экологического оператора (РЭО). По его словам, это первое ПО разработки РЭО, внесенное Минцифрой РФ в реестр отечественного ПО.

@digitalbuild

#дроны
#экология
#мониторинг

⚡️Вебинар «Как справиться с хаосом в команде?» пройдет 18 апреля в 12:00!

💬Спикер: Ирина Вальтер — антикризисный управляющий и бизнес-консультант в сфере промышленного строительства, спикер курса «Управление строительными проектами: от концепции до завершения»

❔Что делать, если ваш бизнес столкнулся с текучкой кадров, постоянными авралами и просроченными задачами? Какие инструменты помогут выявить истинные причины проблем? Как наладить отношения с сотрудниками и преодолеть кризис?

Об этом поговорим уже в эту пятницу — присоединяйтесь!

👉Чтобы принять участие в трансляции, зарегистрируйтесь по ссылке

Перед эфиром мы пришлем вам доступ к трансляции

@metabuildum

Ученые создали замещающий песок материал для производства цемента

👥 Исследователи из Северо-Западного университета США разработали подход, позволяющий получать высококачественный заменитель песка.

🚰 Они взяли резервуар с морской водой, поместили в него два электрода, излучающих слабый электрический ток, расщепили молекулы воды на газообразный водород и гидроксид-ионы. Через толщу этой воды они пропустили CO2. Тем самым химический состав жидкости изменился, повысился уровень бикарбонатных ионов.

🔄 Гидроксидные и бикарбонатные ионы вступили в реакцию с другими природными ионами в морской воде. В итоге ученые получили пористые частицы из карбонатов кальция и магния. Такой материал схожи по механическим свойствам и структуре на песок и другие наполнители, незаменимые при производстве бетона.

🪨 Созданный таким способом материал накапливает углерод и может заменять песок или гравий в цементе, стать составом для штукатурки.

🐚 Процесс ученые сравнивают с образованием раковин у моллюсков и коралловых рифов.

🌫 На производство тонны такого материала уходит почти 1,5 тонны углекислого газа. В перспективе это поможет снизить выбросы вредных веществ в атмосферу. Сейчас на производство цемента приходится более 8% выбросов СО2, связанных с деятельностью человека.

@digitalbuild

#инновации
#сша

55% руководителей девелоперских компаний ожидает, что автоматизация изменит методы строительства в течение пяти лет

👥 По их мнению, инструменты для подготовки к возведению объектов и планирования на основе ИИ становятся более распространенными. Об этом сообщается сообщется в отчете Procore.

✅️18% от общего времени на реализацию строительного проекта уходит на поиск данных, а еще 28% времени — на многочисленные доработки. Как раз автоматизация и ИИ позволят устранить большинство из возникающих проблем, уверены респонденты.

✅️К 2036 году 53% нынешних работников в строительной отрасли выйдет на пенсию. Поэтому у 47% опрошенных есть программы повышения квалификации, а 41% руководителей планирует внедрить их в течение года.

✅️80% руководителей признают ценность исторических данных о проектах, однако не используют потенциал цифровых технологий для работы с информацией в полной мере.

✅️Кроме того, 49% специалистов прогнозирует более широкое использование технологий информационного моделирования для совместной работы над проектами.

👥 Цифровые двойники помогут оптимизировать проектирование, а интеграция ИИ улучшит планирование и распределение рабочей силы.

В исследовании Procore участвовало более 1,2 тыс. специалистов из восьми стран.

@digitalbuild

#ТИМ
#цифровизация
#искусственныйинтеллект

Пять возможностей робототехники для трансформации девелопмента

🌃 Строительная отрасль претерпевает значительные изменения благодаря внедрению разных технологий — ИИ, дронов и роботов.

📈 Одна из главных целей девелоперского бизнеса — преодолеть нехватку кадров в отрасли с одновременным ростом производительности труда.

🤖 Роботы пока не заменяют людей на стройках полностью, но берут на себя обычно тяжелые, монотонные и рутинные задачи, нередко связанные с риском для здоровья.

👤 Джейсон Калп, директор по VDC и строительным технологиям NOAR Technologies, в подкасте Tech Insider рассказал о пяти тенденциях в сфере робототехники для строительного бизнеса.

1️⃣Повышение эффективности и скорости
Робототехника разрабатывается так, чтобы сократить время выполнения работы по сравнению с ручным трудом.

Некоторые задачи, например, требуют труда трех рабочих и около трех недель.

Многие строительные операции благодаря автоматизации и роботизации процессов, завершаются на 50% раньше, а экономия средств на сотрудников доходит до 30%. В результате компании выполняют за то же время больше проектов.


2️⃣Снижение физической нагрузки на работников
До сих пор некоторые процедуры в строительной отрасли выполняются в ручную, например, разметку на пол наносят краской или мелом.

Если объект большой, то физическая нагрузка на человека может быть колоссальной. Некоторые роботы готовы взять на себя разметку, чтобы строители сосредоточились на более важных и менее трудных задачах.


3️⃣Повышение точности
Использование автоматизированных систем обеспечивает точность измерений, снижая тем самым риски влияния человеческого фактора.

Например, машины с датчиками могут провести осмотр зданий на предмет деформаций конструкций планово с различным интервалом. На этапе строительства машины способны отслеживать качество и скорость различных работ.


4️⃣Создание новых наборов навыков для персонала
Работники на стройках, где внедряются роботы, нередко учатся управлять программным обеспечением таких машин, руководить некоторыми процессами в качестве операторов.

Это может привести к тому, что строители будущего получат более интересные и разнообразные навыки.


5️⃣Привлечение нового поколения к строительству
Внедрение роботов на стройку, управлять которыми можно с пульта, с клавиатуры компьютера или через VR-гарнитуру, приводит к геймификации рутинных процессов.

А это — один из факторов для привлечения молодежи в отрасль.

@digitalbuild

#роботы
#инновации

Плитка из грибного мицелия поможет обеспечить прохладу зданиям

👥 Ученые под руководством Наньянского технологического университета (Сингапур) разработали плитку из грибов-вешенок и бамбука.

📊 К этим основным компонентам добавили овес и воду, затем спрессовали полученную смесь в формы с пузырьковыми углублениями и линиями трещин. После «живые» плитки оставили в темноте на четыре недели для «дозревания».

🔥 Почти готовый материал поместили на 15 минут на горячую плиту при 100°C и отслеживали изменения температуры с помощью инфракрасной камеры.

🔥 Плитка поглощала тепло медленнее прочих тестируемых объектов и быстрее остывала. Также во время симуляции дождя капли воды задерживались в трещинах плитки, но не впитывались в материал, что обеспечивало еще более эффективное охлаждение.

🐘 Внешний вид нового материала вдохновлен бугристой и покрытой трещинами поверхностью кожи слона. Плитка предназначена для поддержания прохлады в помещениях и повышения устойчивости зданий к неблагоприятным погодным условиям, в частности тропическим ливням.

🍄 Большинство изоляционных материалов в строительстве имеет синтетическое происхождение и несет негативные последствия для окружающей среды, напомнили ученые. Композит на основе мицелия грибов — биоразлагаемый.

☀️ Кроме того, его теплопроводность сопоставима или даже лучше, чем у некоторых синтетических изоляционных материалов, используемых в современных зданиях.

👨🏼‍🔬 Успешные испытания открывают дорогу для использования композитов на основе мицелия грибов как альтернативного строительного материала.

@digitalbuild

#инновации
#сингапур