Более 96% обращений за услугами и сервисами в имущественно-земельной сфере Москвы поступило с начала года онлайн.

👥 Граждане создали 730 тыс. электронных запросов. В имущественно-земельной сфере москвичам и предпринимателям доступно более 40 электронных продуктов.

💼 Предприниматели на mos.ru могут получить информацию о финансово-лицевых счетах, узнать статус договора со столичным Департаментом городского имущества, обратиться за получением земельного участка или дополнительным соглашением к договору аренды городской недвижимости.

📲 Москвичи могут узнать, например, номер в очереди на улучшение жилищных условий, приватизировать квартиру, заказать справки о правах на недвижимость, а также сменить статус помещения с жилого на нежилое.

🗣️ «Самым популярным в первом полугодии 2023 года стал сервис сверки финансово-лицевых счетов, которым воспользовались свыше 600 тыс. раз. Самой востребованной государственной услугой оказалось “Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на объекты жилищного фонда”✅️ — около 14 тыс. запросов», — рассказал Максим Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.

✅️позволяет получить документы, необходимые для операций с недвижимостью.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #москва

Каталог импортозамещения трансформируется в Реестр добросовестных производителей.

📆 Полтора года назад Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) при поддержке Минстроя РФ запустили «Каталог импортозамещающих строительных материалов и оборудования». Изначально каталог задумывался как перечень аналогов, но стал одним из механизмов реализации постановления Правительства РФ от 4 апреля 2022 г. № 579. Оно позволяет менять строительные ресурсы на аналоги в проекте без проведения дополнительной экспертизы.

🗣️ «Успех каталога подтвержден на всех уровнях. Сейчас он насчитывает почти 3,5 тыс. позиций с подобранными аналогами. Из них до 80% — это продукция российского производства», — отметила Ольга Мальцева, директор департамента технического регулирования Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ).

✅️ Спикер подчеркнула, что каталог будет трансформироваться по поручению контрольного управления президента РФ в Реестр добросовестных производителей. Он будет представлен в виде цифровой карты России с обозначением географии производства стройматериалов и станет базой для системы планирования и прогнозирования работы строительной отрасли.

🗣️ «В борьбе за качество строительной продукции НОСТРОЙ планирует и запуск программного продукта под рабочим названием «Лабораторный кластер». Это сервис, через который производители строительной продукции смогут подать заявку на проведение испытаний в лаборатории. Итоговые результаты будут включаться в соответствующий реестр. Таким образом можно будет получить не только бумагу о качестве продукта, но и произвести контроль на строительной площадке», — подчеркнула Ольга Мальцева.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #минстройрф #нострой

В России для помощи со строительством дома запустили цифровой сервис.

🏗 На сайте Домклик появился новый раздел со всеми услугами, сопутствующие процессу индивидуального жилищного строительства. С его помощью можно узнать, как построить дом, купить земельный участок и оформить ипотеку на ИЖС.

🏠 В разделе представлено более 190 проектов домов и 400 аккредитованных подрядчиков. Этот список будет расширяться, а сервис — дополняться новыми функциями.

📊 Пользователь сможет подобрать проект дома, сразу узнать цену выбранного варианта, рассчитать ипотеку на строительство, получить исчерпывающую информацию о проекте и сравнить разные предложения между собой. Узнав размер ежемесячной платы, можно сразу же подать заявку на ипотеку.

🔑 Также в новом разделе собраны объявления о продаже земельных участков, подходящие под под условия льготных ипотечных программ.

👷🏻 Кроме того, для пользователей, которые только присматриваются к идее строительства загородного жилья, в разделе есть гид по строительству и порядка 30 статей-инструкций.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #ипотека

«Самолет Плюс» инвестировал в платформу Dombook.

🔄 Коллаборация сервиса и агрегатора по поиску и продаже новостроек призвана создать продукт с широкой географией проектов.

📈 В перспективе через платформу планируется проводить каждую четвертую сделку на первичном рынке недвижимости за счет подключения максимального числа девелоперов по всей России.

❗️Задача проекта — сделать единый сервис для девелоперов, риелторов и покупателей с самой полной базой первичной и вторичной недвижимости. Количество пользователей платформы Dombook с выходом на аудиторию «Самолет Плюс» единовременно вырастет больше чем в два раза.

🔑 Партнерам будет открыт доступ к интерактивной карте в регионах присутствия Dombook с предложением более чем от 300 девелоперов. Пользователи платформы Dombook, в свою очередь, смогут предложить своим клиентам новостройки и финансовые продукты от группы «Самолет», услуги по ремонту и обустройству квартиры и широкую базу вторичной недвижимости.

🗣️ «Мы ожидаем, что к концу года количество пользователей объединенного сервиса вырастет до 15 тыс. Для застройщиков — это дополнительный канал продаж и выход на аудитории по всей стране, для риелторов —доступ к широкой базе предложений», — отметил Дмитрий Волков, основатель и управляющий партнер «Самолет Плюс».

🗣️ «Благодаря развитию цифровых технологий в отрасли сегодня растет доля межрегиональных сделок и в некоторых городах она уже достигает 50%. Брокеры смогут обеспечить своим клиентам покупку недвижимости по всей нашей стране», — прокомментировала Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook, основатель «БЕСТ-Новострой».

@digitalbuild

#цифровыесервисы

Продолжаем серию постов об архитектурных шедеврах, созданных с помощью ТИМ.

1️⃣ Колледже Эмерсон (Лос-Анджелес)
2️⃣ Клиши-Батиньоль в Париже
3️⃣ Международный молодежный культурный центр (Китай)

И сегодня представляем следующий объект:

4️⃣ Мост Рандсельва (Норвегия)

🇳🇴 Этот объект — самый протяженный, длиной 634 метра, построенный без единого 2D чертежа.

🌉 Благодаря BIM к работе над его строительством были подключены специалисты из четырех стран. Кроме того, BIM позволил реализовать сложную геометрию объекта.

🏗 Тяжелое армирование в сочетании с анкерным креплением кабеля усложняло проектирование, но информационное моделирование позволило видеть все коллизии и оперативно исправлять возникающие ошибки. 70% элементов моста было создано с помощью параметрического дизайна.

👥 Работа в общем информационном пространстве позволила передать подрядчику более 95% всей информации в формате файлов IFC, включая данные о 200 этапах заливки, 200 тыс. арматурных стержнях и 250 кабелей постнатяжения.

Продолжение следует...

@digitalbuild

#BIM #мировойопыт #норвегия

Тринадцатый регион переходит на цифровую исполнительную документацию.

🖋 Правительство Республики Удмуртия опубликовало постановление о переходе на цифровую исполнительную документацию (ИД).

🗺 Напомним, что двенадцать регионов России уже перевели или переводят исполнительную документацию в цифру.

12-м по счету регионом стала Нижегородская область.

#цифровыерегионы #цифроваястройка

В Нижнем Новогороде прошла защита проектов региональных сервисов на платформе «ГосТех».

👥 Мероприятие прошло в рамках рабочего совещания с руководителями цифровой трансформации федерального и регионального уровней.

🗺 В защите первой волны проектов реализации сервисов субъектов Российской Федерации на платформе «ГосТех» приняли участие руководители цифровой трансформации Белгородской, Липецкой, Нижегородской, Новосибирской, Сахалинской, Челябинской областей, Пермского края, Республики Татарстан и Санкт-Петербурга.

🗣 В мероприятии участвовал Дмитрий Чернышенко, заместитель председателя Правительства РФ.

2️⃣ В состав информационных систем первой очереди для перевода на платформу «ГосТех» вошли два решения от Нижегородской области:

✅️ информационная система «Обеспечение градостроительной‌ деятельности» (ГИС ОГД);
✅️ информационная система «Управление имущественным комплексом (ГИС УИК).

📊 ИС ОГД — это одна из самых развитых в стране систем обеспечения градостроительной деятельности, поддерживаемая и рекомендуемая Минстроем РФ к внедрению в других субъектах России. Разработка включена в национальный фонд алгоритмов и программ и является одной из двух платформ, рекомендуемых Минстроем РФ к внедрению в РФ.

⚙️ ГИС УИК автоматизирует процессы учета и управления государственным имуществом, что позволяет в том числе повысить эффективность управления имущественным комплексом региона.

🗂 В рамках совещания состоялась защита проектов региональных сервисов на платформе «ГосТех», также обсуждались вопросы внедрения ИИ, реализации поручения по безопасности почтовых сервисов, включения новых показателей в рейтинг в части информационной безопасности.

🗺 Передовые решения, с которыми ознакомилось эксперты, могут быть масштабированы на несколько регионов.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #гостех

В Москве дома по программе реновации строят с применением ТИМ.

👷🏻‍♂️ Применение ТИМ ускорит переезд участников программы. С помощью ТИМ создают цифровую модель будущего объекта со всей необходимой информацией о нем, что позволяет сделать в 3D любые элементы и системы здания, варианты компоновки, анализ эксплуатации.

🗣️ «В итоге весь строительный цикл видно как на ладони. Сокращаются сроки и затраты на проект», — написал в своем Telegram-канале Сергей Собянин, мэр Москвы.

🔑 Напомним, что первый дом, построенный по ТИМ-технологии, уже сдан в рамках столичной программы реновации. Новостройка состоит из двух корпусов. Общая ее площадь — 105 тыс. кв.м. В доме 924 квартиры.

📈 Всего в Москве с применением ТИМ строится более 200 зданий.

@digitalbuild

#ТИМ #москва

«Три кита BIM»: ключевые задачи на первом этапе цифровизации.

👤 Тимофей Лютомский, руководитель отдела информационного моделирования PIONEER, назвал три главных элемента BIM для застройщиков, которые планируют цифровизировать свой бизнес.

1️⃣организация данных. Главная проблема, которая может возникнуть, заключается в разрыве между BIM-отделом и проектированием у исполнителя, а также между выдачей моделей и проектной документацией;

2️⃣ верификация. Сложности здесь могут возникнуть, так как BIM-модель — это борьба за качество, девелопмент — за сроки. Проектировщик в первую очередь привязан к выдаче документации. Кроме того, крайне сложно выстроить итерационный процесс с получением качественных материалов вместо процесса отработки большого числа замечаний на выпуске.

3️⃣ расчет объемов. Одна из трудностей — работа с классификатором, когда тот не соответствует логике элементов, что приводит к трудностям в проверке и алгоритмизации. Кроме того, необходима ведомость объемов работ и проверка объемов.

@digitalbuild

#BIM #цифроваястройка

Использует ли застройщик ТИМ?

➖ Сейчас документально нигде не фиксируется, применяет ли девелопер технологии информационного моделирования (ТИМ). Поэтому экспертам приходится ориентироваться только на публичные заявления представителей компаний.

👤 Кирилл Холопик, генеральный директор ЕРЗ, предлагает указывать данные об использовании ТИМ в проектной декларации, публикуемой в ЕИСЖС.

🗣️ «С одной стороны, застройщик понимает, что введена со стороны правительства обязательность, но, с другой — за это нет пока какой-то ответственности и санкций. Но все понимают, что взаимодействие с государственными органами скоро должно перейти на такой формат, при котором информационное моделирование станет просто жизненно необходимым», — считает Кирилл Холопик.

❗️Он отметил, что этот вопрос крайне важен. Ведь пока нет утвержденного Правительством открытого публичного графика, согласно которому на экспертизу проектной документации нельзя будет подавать файлы в другом формате.

@digitalbuild

#ТИМ #цифроваястройка

Рынку необходим инструмент для быстрой обработки проектных данных с представлением их в денежном эквиваленте.

🗂 Данные информационной модели — это основа сметного расчета, отметил Александр Волков, исполнительный директор BIM-Cluster.

🗣️ «Экспертизы обнаружили, что больше 30% проектов превышает бюджет. При этом проектная документация (ПД) не похожа на рабочую документацию и на возводимый объект. В результате приходится направлять ПД на повторную экспертизу, тратить на это время, ресурсы», — рассказал Александр Волков.

👤 По его словам, необходимо разработать инструмент, который будет быстро обрабатывать проектные данные и представлять их в денежном эквиваленте, а также прогнозировать влияние проектных решений на стоимость объектов.

👷🏻‍♂️ Обработка данных позволяет произвести прозрачные и прогнозируемые расчеты.

🗣️ «По факту, используя данные модели, мы можем экономить время, оптимизировать размер оплаты труда и получать точный, качественный расчет», — подчеркнул он.

@digitalbuild

#ТИМ #цифроваястройка

Эксперты определили приоритеты в цифровизации проектирования и строительства многоквартирных домов.

👷🏻 Специалисты считают, что цифровизация снабжения стройматериалами, оборудованием, транспортом, решает в первую очередь вопросы:
✅️ прозрачности бизнеса для собственника (58%; были возможны несколько вариантов ответов);
✅️ экономии средств за счет планирования, при оптовых закупках (51%);
✅️ повышения прозрачности бизнес-процессов для сотрудников (44%).

🏠 Приоритетами для перевода задач на этапе строительства в цифре эксперты считают:
✅️ график работ, связанный с финансами, объемами, материалами, ресурсами (86%);
✅️ внедрение электронного документооборота (52%); строительный контроль (45%);
✅️ процесс поставки материалов, от закупки до освоения на стройке (45%)

📁 На вопрос: «Можно разработать универсальные классификаторы и справочники для ТИМ в жилищном строительстве, которыми застройщики будут пользоваться»:
✅️21% респондентов ответил утвердительно;
✅️36% опрошенных выбрали ответ «скорее да, чем нет»;
✅️28% остановились на варианте «скорее нет, чем да».

📁 Экспертам также предложили выбрать основные функции, которыми должна обладать единая платформа для формирования и ведения информационной модели здания. В приоритете:
✅️обмен данными с госорганами и банками по унифицированному формату (70%);
✅️единый классификатор расценок работ и стройматериалов (56%);
✅️единый центр стандартизации структурирования цифрового двойника (47%).

👩🏻‍💻 Кроме того, по мнению опрошенных, нужно решать проблему дефицита ТИМ-кадров, особенно рынку не хватает проектировщиков (58%) с цифровыми компетенциями.

Во Владивостоке презентовали робота-уборщика.

🤖 Робот «Городовой» собран в основном из российских комплектующих и совмещает в себе функции дворника. Он убирает листву и снег, пылесосит и моет улицы, наблюдает за общественным порядком.

📷 Для этого робот может быть снабжен видеокамерами и подключен к системе «Безопасный город». Он способен заменить труд нескольких сотрудников и за час убрать площадь в две тысячи квадратных метров. Аккумулятор рассчитан на работу в течение 8 часов.

🌲 «Городовой» в основном предназначен для работы в парках и скверах на дорожках шириной в 1,2 метра.

🗺 Робот, как пояснили разработчики — рязанская группа компаний «Каменный век», управляется беспилотно. Пока собрано две таких машины. Компания ищет партнеров в регионах, чтобы протестировать «Городовых» в реальных условиях. Стоимость машины не превысит 4 млн рублей.

❗️Робота представили на всероссийском форуме «Развитие малых городов и исторических поселений», проходящем во Владивостоке.

@digitalbuild

#роботы #владивосток

НОТИМ подготовил инициативы по субсидированию «коробочного» ПО для строительной отрасли.

🇷🇺 Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ) направило на рассмотрение в Минцифры РФ проект постановления правительства РФ о субсидировании покупки компаниями «коробочных» решений для строительной отрасли. Речь идет об ИТ-продуктах, разработанных на основе отечественного программного обеспечения.

💸 Кроме того, НОТИМ предлагает в качестве мер поддержки российских вендоров рассмотреть возможность использования части средств компенсационных фондов ликвидированных СРО строительной отрасли на приобретение отечественных программных продуктов, а также предусмотреть снижение ставки проектного финансирования для застройщиков, предоставляющих банкам доступ к информационной модели строящегося объекта.

📝 Как указывается в пояснительной записке к документу, постановлением правительства России от 28 июня 2021 года № 1031 утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета РФРИТ на возмещение затрат по использованию субъектами малого и среднего предпринимательства российского программного обеспечения.

☁️ Однако эти субсидии предоставляются только в отношении программного обеспечения, используемого посредством облачной инфраструктуры. Такое решение представляется неполным, поскольку на рынке представлены и другие отечественные продукты, приобретение которых также нужно стимулировать.

❗️С этой целью НОТИМ предлагает внести изменения в вышеуказанное постановление правительства России, которые распространят возможность предоставления субсидий на приобретение коробочного либо иных видов программных продуктов.

👍 Данное предложение НОТИМ уже получило поддержку Совета по развитию цифровой экономике при Совете Федерации и Минстроя РФ. Минстрой РФ в аналитической записке отметил, что полагает необходимым НОТИМ направить проект постановления на рассмотрение в Минцифры и Минфин РФ.

@digitalbuild

#российскоепо #регулирование #минстройрф