Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ Российской Федерации, на Первом Международном Строительном Конгрессе: «Отраслевая наука позволит ускорить инвестиционно-строительный цикл».

💬«Сегодня без строительной науки все те действия, которые мы осуществляем по всем направлениям деятельности, они невозможны. Общаясь с представителями нашей отраслевой науки, я ставлю задачи, чтобы все направления деятельности стали более прикладными. Это и наука в вузах и наука отраслевая, которая сегодня в НИЦ Строительства и научные институты, связанные с нашими дорожниками.

⚡️Строительная отрасль показала рост в предыдущие годы, и мы рассчитываем, что все те меры, которые Правительство осуществляет, выполняя задачи Президента, а вы видите постоянное внимание к отрасли и совещания, которые проходят с участием главы государства, связаны с тем, чтобы не только сохранить те результаты, которые есть, но и поддержать, усилить и получить не менее результативные годы. Это и рост индивидуального жилищного строительства и рост многоэтажного строительства многоквартирных домов.

⚡️Для достижения этих результатов было предпринято много мер. Например, усиление регионов в части исполнения закона по комплексному развитию территорий, принятых в декабре 2020 года, а также обеспечение на территории нашей большой страны градостроительного потенциала.

✏️Сегодня активная работа с НОСТРОем, НОПРИЗом в плане работы по реализации программы импортозамещения, коммерческого строительства, когда мы в 2022 году отрабатывали совершенно новые механизмы, в том числе и параллельного импорта.

@digitalbuild

#цифровоестроительство #ЖКХ #конгресс

👤 Андрей Тян, генеральный директор «Аметист Кэпитал», на Конгрессе строительных технологий, рассказал о достижениях в области цифровизации, BIM-моделирования и применения искусственного интеллекта в строительстве:

«В 2020 году мы нашли 150 цифровых решений для строительства, из них половина были решения для девелопмента — это продажи квартир, обслуживания, работы с жителями, и только 70 были для строительно-монтажных работ. Сейчас решений более 800, охватывающих все этапы строительства от предпроекта до эксплуатации.

«Аметист Кэпитал» (входит в ГК «Аметист Групп») — инвестиционная компания, созданная для развития строительных IT-стартапов и проектов по оцифровке строительной отрасли. Четыре года назад мы начали с идеи цифровизации стройки, создавая продукты для строительных компаний. Изначально решения «Аметист Кэпитал» были направлены на автоматизацию технического документационного оборота. Сейчас в портфеле компании — более 20 самых перспективных IT-продуктов на российском рынке. Сегодня крупные шаги сделаны в области BIM-моделирования, что продолжится в течение следующих 3-5 лет.

Россия лидирует в цифровизации строительства. У нас есть все возможности для создания удобных и эффективных цифровых решений для строительства, которые легко интегрируются между собой. Наши разработчики оперативно отреагировали на внешние вызовы, использовав их как стимул для дальнейшего развития. В результате на рынке появилось множество новых решений, обновлений и расширений функционала. В течение последних нескольких лет накопился опыт применения умных решений, стали понятны положительные эффекты. Мы видим, что цифровизация стройки может экономить до 10% от стоимости реализации проекта.

Текущие задачи включают улучшение передачи данных в BIM-модели и применение искусственного интеллекта. Искусственный интеллект становится всё более популярным в строительной сфере: он освобождает сотрудников от повторяющихся задач, анализирует большие массивы данных и предоставляет важную аналитику. Кроме того, ИИ способствует повышению безопасности на строительных площадках: «умные» камеры следят за деятельностью строителей и состоянием оборудования, а датчики могут быстро отключать технику в случае необходимости. Это ускоряет выполнение работ и делает строительный процесс более эффективным и экономичным. Мы также изучаем возможности применения искусственного интеллекта для планирования и проектирования».

@digitalbuild

#конгресс
#события

👤 Денис Коноваленко, управляющий партнер Prime Life Development, на Конгрессе строительных технологий:

«Застройщик Prime Life Development имеет в портфеле объекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области, Краснодарском и Ставропольском краях. В портфель компании входит масштабный флагманский проект в Москве «1-й Нагатинский» – крупнейший флагманский проект в столице.

Совместно с Правительством мы разработали и согласовали с концепцию пришвартованной яхты к берегу Нагатинской набережной. Это будет объект капитального строительства, который с точки зрения технологической реализации требует большого количества инноваций. Проект будет стоять непосредственно на воде, примыкая к воде, это большие требования к береговому укреплению, бетону и конструкциям.

Также на этой площадке мы реализуем территорию размером 8000 квадратных метров, благоустройство водной глади, самой набережной. Данный договор мы подписали с департаментом ЖКХ, взяли водную гладь уже в аренду, и на ней будем тоже реализовывать данный проект, тоже с инновациями. Классическая технология свайного бурения не применима в Москва-реке, поэтому мы будем использовать инновационную систему либо понтонов, либо механизмов, которые будут упираться в дно, отстаиваться, и на нем уже будет выстраиваться определенная геометрия территории.

Мы выбрали инновационный подход к строительству и отказались от классических фасадных технологий. Вместо этого применили модульные фасады совместно с компанией «Генезис». Мы организовали совместное производство для дальнейшего использования этой системы на наших объектах и рынке в целом. Это решение позволяет значительно сократить трудозатраты — на площадке работает всего один крановщик и два монтажника. Модульный фасад легче, безопаснее и поддерживает любую геометрию зданий, что соответствует современным требованиям дизайна в Москве».

@digitalbuild

#конгресс
#события

👤 Владимир Щекин, председатель совета директоров, совладелец Группы «Родина», на Конгрессе строительных технологий:

«Инновация становится жизнеобеспечивающим фактором, потому что в противном случае никакой экономической эффективности деятельности ждать не приходится. У инвестиционно-девелоперской компании Группа «Родина» есть два инструмента внутри компании. Первый инструмент – это внутри компании создан свой аналитический исследовательский центр, институт урбанистики, который постоянно в режиме нон-стоп ищет инновации, новые технологические решения для реализации наших девелоперских проектов. А второй инструмент — наш авторский продукт в Группе «Родина» называется «Инновационный жилой кластер». И «инновационный» с точки зрения тех инноваций, которые мы даем для людей, развития человеческого капитала, реализации человеческого потенциала тех людей, которые живут в наших районах.

Отличительной особенностью проектов ГК «Родина» является то, что каждый из этих проектов вы можете увидеть со своей экономической специализацией, то есть, чем будут люди заниматься, где они будут работать, какая профессия будет в приоритете на этой территории. У нас есть как спортивные кластеры, так и мы строим киберспортивный кластер на 3000 мест с применением инновационных технологий. Это будет уникальный объект как для столицы, так и для нашей страны. Есть у нас технологии креативных индустрий, где будет предпринимательский рай для микро, малого и среднего бизнеса в секторе креативной индустрии.

На Питерском форуме мы подписали соглашение с МИК. Уже сотрудничаем с одним из резидентов, внедряя облачные технологии и искусственный интеллект в управление проектами. Мы используем ИИ для анализа звонков, что помогло увеличить конверсию на 20%. Также ИИ формирует базу данных о последних трендах, предоставляя свежую информацию каждое утро. В чатах жильцов ИИ отслеживает поведение, выявляет лидеров мнений и проблемы, которые отправляются в управляющую компанию. В офисе ИИ выполняет функции секретаря: создает и рассылает протоколы совещаний, ставит задачи. Для снижения стоимости визитов мы используем базу данных банков и мобильных операторов, что позволяет нам заранее знать информацию о клиенте, без лишних вопросов».

@digitalbuild

#конгресс
#события

👤Алексей Парабучев, генеральный директор Фонда «Московский инновационный кластер», на Конгрессе строительных технологий:

«Московский инновационный кластер соединяет разработчиков, компании, создающие технологические решения, и девелоперское сообщество, а также городские структуры. Мы работаем в двух направлениях: с коммерческим сектором и городом. Важно повышать ценность недвижимости для пользователей и учитывать жесткие сроки и требования к качеству строительства.

Кластер фокусируется на трех направлениях:

Поиск и внедрение новых технологий – отбор и поддержка технологических проектов. Мы выступаем заказчиками на строительство и внедряем инновационные решения. Пример – кластер Ломоносов.

Технологические конкурсы и пилотное тестирование – собираем запросы рынка, организуем конкурсы и тестируем решения на 12 площадках. Компании могут получить компенсацию до 4 миллионов рублей за пилотное тестирование инноваций, если оно было реализовано в составе межотраслевого кластера.

Привлечение инвестиций – поддержка стартапов и инвесторов в строительной отрасли. Инвесторы могут получить кэшбэк до 10 миллионов рублей. В свою очередь Московский фонд посевных инвестиций предоставляет займы для развития проектов.

Кластер также сотрудничает с банками и партнерами для предоставления кредитов на технологические проекты. Примеры успешных проектов – ReRooms и Genesis, активно развивающиеся на российском и международном рынке»

@digitalbuild

#конгресс
#события

👤 Александр Кропотов, заместитель руководителя Центра компетенций цифровой трансформации строительной отрасли Департамента строительства города Москвы, на Конгрессе строительных технологий:

«Инновационное развитие и цифровизация в настоящее время активно идет как на городском, так и на федеральном уровне. В этой работе мы тесно сотрудничаем с департаментом предпринимательства и инновационного развития города и с президентской платформой «Россия – страна возможностей». Ярким примером цифровой трансформации может выступать концепция «Цифровой строительной площадки будущего», которая объединяет передовые цифровые решения и технологии для строительства.

Концепция «Цифровая строительная площадка будущего», разработанная Департаментом два года назад, объединяет цифровые решения, инновации и высокотехнологичные материалы для строительства. Камеры и СКУД на въезде на площадку отвечают за доступ и его контроль, а системы учета создают цифровые реестры строителей и техники. Операционные сервисы управляют процессом строительства, а решения для «умной» эксплуатации помогают на следующих этапах. Использование дронов позволяет представить объективные данные о ходе работ, анализ которых позволяет руководству принимать решения на основе реальной картины строительства. Активно задействуется роботизация. Был реализован ряд пилотных проектов, например, в Сколково, где используются технологии сканирования помещений, в том числе, для контроля техники безопасности».

@digitalbuild

#конгресс
#события

Джавид Ибрагимов, начальник Управления специальных статусов ГБУ «Городское агентство управления инвестициями», рассказал о господдержке строительной отрасли на Конгрессе строительных технологий:

🗣️ Программа стимулирования создания мест приложения труда была утверждена Правительством Москвы в 2019 г. в целях привлечения застройщиков жилья к активному строительству промышленных, деловых, социальных, культурных и других важных для города объектов. Инвесторы, которые одновременно со строительством жилья создают новые рабочие места, получают льготу по платежам на изменение вида разрешённого использования земли под жилищное строительство.

У застройщиков большой спрос на эту программу, заключается много соглашений, и в итоге появляются не только промышленные, но и логистические, социальные, культурные, спортивные и другие объекты. Город хочет создавать инфраструктуру в шаговой доступности для жителей, где они могли бы работать и закрывать все свои потребности.

Застройщик может обратиться за льготой к нам, заключить соответствующее соглашение и построить один из выбранных объектов. За 8 месяцев этого года их площадь удвоилась. Объем инвестиций к сентябрю превысил 2 трлн рублей. За все время действия программы ввели в эксплуатацию 22 объекта.

Действует и механизм офсетных контрактов — на закупку товаров или услуг, со встречными обязательствами инвестора по созданию производства или реконструкции имущества. В Москве заключено уже 22 офсетных контракта, при этом по всей России — 28. Объем закупки составил 413 млрд рублей, что позволило сэкономить городскому бюджету более 26 млрд рублей. Уже сегодня благодаря механизму создано 8 новых производств.

@digitalbuild

#конгресс
#события