Российский застройщик рассказал детали пилотного проекта по экспертизе проектной документации в ЦИМ

🗓 В августе 2024 года Госэкспертиза Свердловской области выдала положительное заключение по проектной документации и результатам инженерных изысканий для строительства в районе Солнечный Екатеринбурга жилого блока № 11.1.

1️⃣Это стало первым в России случаем, когда экспертиза проектных решений раздела АР («Объемно-планировочные и архитектурные решения») была проведена с использованием только цифровой информационной модели (ЦИМ), без 2D-чертежей.

✅️Для подтверждения результата параллельно проводилась экспертиза по чертежам в традиционном формате другим специалистом экспертизы. Результаты эксперимента, отметила Ксения Вырышева, руководитель службы развития и БИМ-технологий в «ЭталонПроект» (входит в Группу «Эталон»).

✈️ Пилотный проект показал, что ЦИМ может быть использована как самостоятельный предмет для рассмотрения без привязки к 2D-документации. По ЦИМ можно проверить соответствие проектных решений техническим регламентам и заданию на проектирование.

☝🏻Срок прохождения такой экспертизы не превысило стандартного. Однако, отметила Вырышева, возникают дополнительные трудозатраты на этапе создания ЦИМ и на этапе проверки в экспертизе.

@digitalbuild

#ТИМ
#информационнаямодель

Строительные площадки Якутии переведут в цифровой вид

👷🏻‍♂️ В регионе планируют внедрить технологии информационного моделирования (ТИМ) для каждого возводимого объекта — школ, больниц и других социальных объектов. ТИМ — это полная электронная модель строящегося объекта.

✅️Преимущества цифровизации — в сокращении сроков строительства, минимизации ошибок и переделок. Это особенно важно для Якутии, где строительный сезон значительно короче, чем в Средней полосе России.

💬 «Заказчикам недвижимости для частных лиц четко показывают, как именно будет выглядеть комната. Вот так же должно быть у нас на объектах, которые строят по линии госзаказа, муниципальных образований. Все моменты по объектам обычно расписывают на бумагах, такого не должно быть», — подчеркнул Дмитрий Садовников, первый заместитель председателя правительства Якутии

🏗️ После сдачи объекта ТИМ позволит управляющей компании видеть, какие параметры и конструкции применены при строительстве здания.

💬 «Электронная цифровая модель позволяет исключить человеческий фактор в части ошибок по счету объемов и технических ошибок при прокладке различных инженерных сетей. И довольно-таки подробно позволяет определить все объемы», — добавил Виктор Романов, министр строительства Якутии.

@digitalbuild

#ТИМ
#якутия

В ИСУП Крыма зарегистрировано 355 объектов и 533 пользователя

💻 В систему теперь загружаются все новые проекты по строительству и реконструкции с этапа финансирования и предпроектной подготовки.

☝️Эта процедура стала обязательной с начала 2024 года это стало обязательным.

🗓️ К 2025 году планируется перевести максимальное количество исполнительной документации в электронный вид.

📐 При проектировании объектов в Крыму как и по всей стране используются ТИМ.

🔄 Данные в ИСУП передаются через внешние информационные системы, такие как «Экзон», «ЦУС».

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#ТИМ
#крым

Цифровые двойники уменьшают «парниковый эффект»

📊 По данным исследования ИТ-компании Hexagon, применение цифровых двойников зданий помогает сократить выбросы CO2 на 15%, а также сократить расходы строительных компаний.

📈 И хотя 96% руководителей считают цифровые двойники очень перспективными, только 16% из них планируют инвестировать в эту технологию в ближайшие год-два.

✖️Останавливает — страх перед переменами, консерватизм подчиненных и опасения, что цифровизация не окупится.

👤 По мнению Франка Сьюкенса, вице-президента Hexagon, для внедрения двойников компаниям нужно достичь определенной степени цифровой зрелости — а пока многие находятся только в начале пути.

👥 Цифровые двойники явно будут все больше использовать ИИ, а это открывает новые возможности, интерес к ним должен расти.

@digitalbuild

#цифровыедвойники
#ТИМ

В Бурятии завершают строительство одного из первых проектов с применением ТИМ

🏥 Поликлинику в 103 микрорайоне Улан-Удэ планируют возвести до конца 2024 года.

📃 Технологии информационного моделирования помогли выявить и исправить коллизии в проекте. Так, до момента монтажа удалось устранить наложение вентиляции и других инженерных систем.

👷🏻‍♂️С помощью планшета специалист может «прогуляться» по зданию и увидеть, к примеру, как будут выглядеть кабинеты поликлиники, коридоры и другие помещения.

🌃 Проект поликлиники в 103 микрорайоне Улан-Удэ разработала «Архитектурная студия».

📐 Внедрение ТИМ в Бурятии началось в 2022 году. Сейчас в регионе с использованием ТИМ реализуется 10 проектов.

@digitalbuild

#тим
#бурятия

Первый в России многоквартирный дом спроектирован на отечественном ПО

✈️ Пилотный проект внедрения российского софта предполагал работу на стадиях проектной и рабочей документации, а также включал формирование ТИМ-каталогов.

📑 В рамках этапа подготовки проектной документации разработаны основные библиотеки элементов, сборки и шаблоны листов, определена структура проекта и хранения моделей.

📊 Также специалисты провели автоматическую выгрузку планов по форме Регистрационной Федеральной службы (планы ФРС).

⏲ В результате застройщик успешно завершил стадии проектной и рабочей документации на отечественном ПО, уложились в запланированные сроки, выгрузили из модели ЦИМ объемы и сформировали бюджет проекта.

🌃 Речь идет о доме в ЖК «Город звезд» в Ленинградской области от Setl Group.

@digitalbuild

#ТИМ
#ленинградскаяобласть

В Бурятии начнут готовить специалистов по информационному моделированию в строительстве

🏬 Курс подготовлен на базе техникума строительства и городского хозяйства Улан-Удэ.

👥 Первый поток студентов начнут набирать уже в 2025 году.

🎓 Обучение по курсу продлится 2 года и 9 месяцев. Выпускникам присвоят квалификацию специалиста среднего звена «Техник».

📊 Потребность в специалистах ТИМ в России составляет около 240 тыс. человек.

🏠 В Бурятии ряд объектов уже возводят с применением технологии:

🔘поликлинику в 103 микрорайоне;
🔘инфекционную больницу Улан-Удэ;
🔘хирургический корпус БСМП;
🔘учебный корпус медколледжа;
🔘школу в селе Баянгол.

@digitalbuild

#тим
#бурятия