👤 Евгений Мягков, заместитель генерального директора Московского Фонда поддержки промышленности и предпринимательства, рассказал о механизме компенсации процентных ставок по инвестиционным кредитам в ходе сессии на Конгрессе строительных технологий:

🗣️ В 2022 году была запущена программа компенсации процентных ставок по инвестиционным кредитам в ответ на процентные шоки, с которыми столкнулись российские кредитные организации и инвесторы.

Это так называемая программа «3-3-3»: максимальный размер кредита, который мы принимаем на компенсацию, составляет 3 млрд рублей, эффективная ставка после нашей компенсации – 3% годовых, и договор финансовой поддержки действует 3 года с момента его заключения.

Кредитные средства можно использовать для создания промышленной инфраструктуры, приобретения нового оборудования, прав на интеллектуальную собственность, подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и прочие инвестиционные цели.

Всего средства позволили приобрести свыше 800 крупных единиц оборудования. Городу удалось привлечь инвестиции суммой свыше 150 млрд рублей.

Заявитель может подать только одну заявку в отношении одного договора аренды или лизинга. Фонд компенсирует ключевую ставку Банка России на момент подачи этой заявки из разницы стоимости договора и стоимости договоров купли-продажи. К участникам программы предъявляются особые требования: вид деятельности и место ее осуществления, регистрация, число работников, объем среднемесячной заработной платы и другие.

@digitalbuild

#мнение
#события

Арина Авдеева, начальник управления развития технологической инфраструктуры Департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы на Конгрессе строительных технологий:

🗣️ Что такое технопарк? Это оснащенная современным оборудованием инфраструктура (здание или комплекс зданий), помещения которой предоставляются в аренду компаниям высокотехнологичного бизнеса: сфер науки, промышленности, ИТ и связи.

Управляющая компания не просто сдает свободные площади, она наблюдает за развитием резидентов технопарка, их экономикой, оказывает различные сервисы начинающему бизнесу, и, главное, выступает посредником между ними и государством. В Москве развитая сеть технопарков — 47 площадок, часть из которых сейчас строится в рамках инвестиционных проектов с городом. Технопарки расположены во всех административных округах, однако их площадей недостаточно для удовлетворения потребности технологических компаний в локализации в столице. Поэтому мы активно призываем застройщиков к участию в программе.

Больше 80% компаний-резидентов технопарков представляют малый и средний бизнес. При этом модель локализации резидентов может быть различной: иногда на площадку изначально привлекаются только стартапы и небольшие компании, в других управляющая компания привлекает крупного якорного резидента, чтобы обеспечить формирование кооперационных цепочек вокруг него.

Тем, кто планирует создание подобной инфраструктуры, город предлагает два блока мер поддержки: для девелоперов и для резидентов. Первый блок — налоговые льготы по налогу на имущество, прибыль, земельному налогу, различные субсидии, в том числе на уплату процентов по кредитам на создание технопарков. Жилые застройщики могут воспользоваться механизмом снижения платы за изменение ВРИ в рамках жилой застройки при реализации в дополнение к ней проекта создания технопарка. Во втором блоке — меры поддержки резидентов технопарков — гранты на оснащение лабораторий и производств резидентов, внедрение инновационных решений, патентование разработок и многое другое.

Город сопровождает девелоперов на всех этапах — от этапа подбора участка для реализации проекта, получения статуса проекта по созданию технопарка, до подбора резидентов построенной площадки.

@digitalbuild

#мнение
#события

Календарь мероприятий этой недели

✅️23-24 сентября, Санкт-Петербург: Невский строительный форум

Мероприятия форума традиционно проходят в формате панельных дискуссий, дебатов, бизнес-диалогов, посвященных обсуждению успешных кейсов и отраслевой проблематике, в том числе с учетом цифровизации.


✅️25 — 26 сентября, Москва: Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства»

С докладами приглашены представители Минстроя России, Росреестра, Ростехнадзора, а также ведущие эксперты в сфере градостроительства и земельно-имущественных отношений

Основные темы конгресса:
🔘государственный строительный надзор и контроль: цифровизация процедур;
🔘информационная модель объекта капитального строительства;
🔘реконструкция, капитального ремонта ОКС и линейных объектов и другие.

✅️26 — 27 сентября, Москва: Всероссийский конгресс по закупочной деятельности в строительном комплексе

Событие года, где более 100 директоров по закупкам выберут новых поставщиков и заказчиков крупнейших строительных организаций России, с которыми участники смогут познакомиться и пообщаться на мероприятиях конгресса.

Приглашены представители профильных органов власти, лидеры мнений, топ-менеджеры крупных строительных организаций России.

✅️27 сентября: VIII Форум проектировщиков Московской области

Эксперты обсудят такие важные темы, как роль информационных технологий и искусственного интеллекта в градостроительной деятельности сегодня.

Аудитория познакомится с лучшими практиками в области жилищного строительства региона и узнаем, какие новые проекты появятся в ближайшем будущем в Подмосковье.

Вместе с экспертами участники рынка поговорят о том, как проекты благоустройства становятся новыми точками роста городов и увидим лучшие проекты создания комфортной городской среды.

@digitalbuild

#события

Календарь мероприятий этой недели


✅️10 октября, Онлайн: Вебинар «ИМС. Как информационная система управления проектами и информационная модель помогают организациям достигать целей?»

На этом вебинаре эксперты разберут практические и методические подходы использования информационных систем управления проектами (ИСУП) в рамках отдельной организации и ответят на вопросы:
• зачем нужна ИСУП;
• что лежит в основе ИСУП: управление, информация или технологии;
• какие показатели эффективности ИСУП существуют и почему идеальных систем управления «для всех» нет в природе;
• почему системы документооборота не могут заменить ИСУП;
• как управление проектом и управление информацией связаны между собой;
• когда информационная модель проекта становится частью ИСУП.


✅️11 октября, Москва: Конференция «Цифровизация в строительном бизнесе»

Спикеры из крупнейших строительных компаний поделятся успешными практическими кейсами.

Эксперты обсудят:
• ключевые тенденции цифровизации отрасли и новые требования регулятора;
• как провести цифровую трансформацию компании в условиях ограниченных ресурсов;
• как создать эффективную ИТ-команду при дефиците кадров.


✅️11 октября, Москва: Конференция по технологиям бетонов BetONconf-2024

BetONconf объединит более 500 экспертов в области бетоноведения из разных городов и стран.

На конференцию приедут представители компаний производителей товарного бетона, железобетонных изделий и конструкций, строительных растворов, а также представители смежных отраслей — производители цемента, оборудования и материалов.

Также в мероприятии примут участие научные деятели — профессоры и преподаватели научно-исследовательских институтов, представители общественных организаций строительного комплекса.

@digitalbuild

#события

Календарь мероприятий этой недели

✅️17 октября, Москва: СтроимПросто_DAY: Искусственный интеллект

На митапе участники смогут познакомиться с последними инструментами для роста бизнеса, стратегиями адаптации ИИ и кейсами, которые уже сегодня меняют строительную индустрию.

✅️17 октября, Москва — Всероссийская конференция «Инжиниринг как средство повышения конкурентоспособности страны»

Цель конференции — обсудить роль и место инжиниринга в инвестиционно-строительном бизнесе, практику управления проектами строительства промышленных объектов, укрепить деловые связи и расширить горизонты сотрудничества.

@digitalbuild

#омск1510
#события

👤 Олег Каракян, сооснователь «БилдДокс», руководитель отдела маркетинга, на стратсессии в Омске рассказал об опыте перевода строительной документации в цифровой вид

🗣️ Основные этапы жизненного цикла здания, особенно интересные заказчику объекта, у многих девелоперов хорошо оцифрованы. Это — проектирование, эксплуатация, предпродажная подготовка помещений.

В 2021 году Департамент строительства Москвы провел колоссальную работу и изменил рынок. Тогда ведомство проводило пилотный проект по переводу исполнительной документации в электронный вид.

В проекте участвовало несколько вендеров, сотни подрядных организаций, более тысячи пользователей. За год на электронную исполнительную документацию с нуля перевели более 180 объектов. Сложность «пилота» заключалась в отсутствии аналогичных цифровых инструментов даже на мировом рынке, к тому же по регламенту требовалось вести документацию на бумаге, и в рамках проекта — дублировать ее в «цифре».

По нашему направлению со стороны пользователей мы получили более 300 функциональных замечаний, что позволило в результате создать состоявшийся цифровой сервис — «БилдДокс».

Например, при помощи нашего решения ГК А101 только на бумаге сэкономил за год более 100 млн рублей. Этого эффекта удалось достичь благодаря тому, что застройщик оцифровал 41 проект, обучил более 850 сотрудников из 200 подрядных организаций.

Цифровая исполнительная документация позволяет получить не просто безбумажный документооборот, а реальные данные для анализа ситуации по каждой стройке, получать в реальном времени сведения о реальном ходе строительства.

@digitalbuild

#омск1510
#события

👤 Александр Дергачев, руководитель коммерческого отдела «Экзон», выступил на стратсессии в Омске:

🗣️ Сейчас у нас более 35 тыс. пользователей из 10 тыс. компаний. Благодаря Экзон реализовано более 5,5 тыс. строительных проектов по всей стране.

Обычно мы рассказываем подрядчикам, что этот процесс создания и согласования исполнительной документации можно ускорить минимум в два раза, если перевести его в цифру.

В 2024 закончено строительство более 320 объектов в регионах с помощью нашей системы. Среди пользователей — более 459 проектировщиков и генподрядчиков. Количество подрядчиков и пользователей исчисляется тысячами.

Какие проблемы мы увидели, обучая молодых специалистов работе с отечественным ПО? Пожалуй, это недостаточная некомпетентность молодых кадров.

То есть выпускник вуза выходит на рынок, но не всегда знает, как работать во внешних информационных системах российских вендоров даже не представляет. Этого не проходили в вузе. А уже дипломированные специалисты готовы переучиваться, но часто не знают проверенные центры для повышения квалификации или не хватает времени, денег, мотивации.

Отмечу, что учатся работать в «Экзоне» студенты более 30 учебных заведений страны. Но также мы в Сибирском вузе тиражируем нашу систему для подготовки молодых кадров.

ВУЗ получает от нас бесплатно программное обеспечение и проверенную методологию подготовки, чтобы готовить квалифицированных специалистов, востребованных здесь и сейчас, то есть — со всеми необходимыми знаниями для построения цифровой вертикали.

@digitalbuild

#омск1510
#события

👤 Михаил Генин, директор Института развития агломераций Нижегородской области, выступил на стратсессии в Омске:

🗣️ В 2018 году, когда мы только начинали, к системе ГИСОГД были подключены 60 пользователей, на сегодняшний день их количество превышает 2 тыс. человек. Это и органы местного самоуправления, и органы власти Нижегородской области.

В 2022 году мы столкнулись с проблемой: у нас отсутствовали в системе документы территориального планирования в векторном формате. И мы взяли на себя амбициозную задачу создать все фактически с нуля.

Сегодня мы заканчиваем разработку всех генеральных планов и всех правил взаимопользования и застройки всех муниципальных образований на территории Нижегородской области. И, конечно же, большим подспорьем выступала как раз система ГИСОГД, на которой мы учились.

@digitalbuild

#омск1510
#события

На стратсессии в Омске обсудили цифровизацию строительной отрасли региона

👤 Так, Александр Рашко, министр строительства Омской области, рассказал, что ГИСОГД в регионе стали внедрять в 2019 году.

🗣️ Уже сейчас в системе 36 модулей по разным направлениям, в нее заведены 20 значимых госуслуг. ГИСОГД включает более 600 пользователей и 64 тыс. документов. К ИСУП подключены 32 района, город Омск и в общей сложности заведены 66 объектов капитального строительства. И мы продолжим совершенствоваться и развиваться.

Проблемы, конечно, есть. Например, представители строительной индустрии и «айтишники» часто говорят на разных языках. Нам приходится в ручном режиме объяснять друг другу, чего мы хотим.

Я уверен, что скоро все эти процессы будут автоматизированы. Мы очень благодарны Минцифры РФ, Минстрою РФ, которые курируют наше развитие. В дальнейших планах — перевод 100% исполнительной документации в электронный вид, создание центра цифровой трансформации и не только.

👤 В свою очередь Андрей Бобровников, директор предприятия «Омскоблстройзаказчик», рассказал об одном из первых цифровых проектов региона — поликлинике в поселке Восточном:

🗣️ Тогда мы столкнулись с проблемами. Например, по каким требованиям нужно создавать информационную модель выяснялось в процессе. Еще одной проблемой стало отсутствие системы обмена данными между всеми участниками. Надежным решением стала ИСУП. Сейчас в систему вносится 100% объектов.

Остается еще одна, но более масштабная проблема: не все представители рынка хотят участвовать в цифровизации. Отсюда — и дефицит кадров с ИТ-навыками. Управлять трудовыми ресурсами зачастую сложнее, чем найти бюджет или материалы.

@digitalbuild

#омск1510
#события

Татьяна Алексеева, руководитель направления по работе с ключевыми клиентами компании «Осмокод», рассказала о проектах объектов капитального строительства, реализованных в связке ЦУС и ИСУП.

🏗️ Например, в поселке Тея Красноярского края, который пострадал от серьезного наводнения в мае 2024-го, цифровые инструменты после ликвидации последствий позволили оперативно начать стройку:

🗣️ Генподрядчик обратился к нам спустя месяц после подписания контракта, и еще 2,5 недели потребовалось, чтобы внедрить у него ЦУС и обучить сотрудников. В результате значительно сократились сроки на согласование.

Система ЦУС разбита на модули, что позволяет логично и плавно переходить от одного этапа к другому. Так, на основании сметной документации можно составлять график производства работ. На базе последнего можно создать техническую и исполнительную документации. Затем все документы можно разбить по каталогам, фильтровать по разным параметрам и т.д.

Окупается внедрение ЦИС достаточно быстро за счет:
экономии времени сотрудников;
сокращении сроков на документооборот;
уменьшения количества ошибок на стройплощадке и т.д.

И все же проблема перехода из бумаги в цифру остаётся. Во многом она связана с дефицитом кадров в строительстве. Понимая это, мы сотрудничаем с университетами, обучаем студентов, проводим курсы. Так, с начала года мы обучили более 600 человек.

@digitalbuild

#омск1510
#события