Profitbase проверили, как у топ-100 российских застройщиков устроен процесс дистанционной продажи квартир
По результатам выделились застройщики-лидеры, пионеры онлайн-продаж:
▪️Группа ПИК
▪️Группа компаний АльфаСтройКомплекс
▪️Брусника
▪️MR Group
▪️Группа компаний ИНГРАД
▪️Группа компаний Самолет
▪️Группа компаний КВС
▪️Группа компаний ФСК
У этих компаний цифровыми сервисами закрыт почти весь путь. Пока он не является полностью бесшовным, но они двигаются на пути к бесшовности. У них уже реализована:
— Возможность выбрать квартиру на сайте из актуальных остатков, по актуальной цене и актуальным характеристикам.
— Личные кабинеты и приложения. Авторизованная зона покупателя, где он может забронировать квартиру без посещения офиса и без обработки заявки менеджером
— Обмен документами и анкетами. Заполнение анкеты для использования данных в подборе ипотеке, подготовки документов к сделке.
— Подбор и оформление ипотеки. Ипотечный калькулятор. Возможность заполнить единую анкету. Возможность получить решение банка.
— Электронная сделка. Возможность выпустить КЭП в офисе застройщика (пройти идентификацию). Или возможность отправить заявку на вызов курьера, который проведёт идентификацию личности.
— Возможность подписать документы с помощью КЭП и отправить в Росреестр без посещения МФЦ.
— Приёмка квартиры. Есть у единиц. Как правило это уведомление/приглашение, запись на временной слот. Подписания акта приёма-передачи в онлайн-формате мы не нашли. Есть отслеживание устранения замечаний.
Рейтинг сотни застройщиков приведен в полной версии исследования. Скачать его можно здесь →
По результатам выделились застройщики-лидеры, пионеры онлайн-продаж:
▪️Группа ПИК
▪️Группа компаний АльфаСтройКомплекс
▪️Брусника
▪️MR Group
▪️Группа компаний ИНГРАД
▪️Группа компаний Самолет
▪️Группа компаний КВС
▪️Группа компаний ФСК
У этих компаний цифровыми сервисами закрыт почти весь путь. Пока он не является полностью бесшовным, но они двигаются на пути к бесшовности. У них уже реализована:
— Возможность выбрать квартиру на сайте из актуальных остатков, по актуальной цене и актуальным характеристикам.
— Личные кабинеты и приложения. Авторизованная зона покупателя, где он может забронировать квартиру без посещения офиса и без обработки заявки менеджером
— Обмен документами и анкетами. Заполнение анкеты для использования данных в подборе ипотеке, подготовки документов к сделке.
— Подбор и оформление ипотеки. Ипотечный калькулятор. Возможность заполнить единую анкету. Возможность получить решение банка.
— Электронная сделка. Возможность выпустить КЭП в офисе застройщика (пройти идентификацию). Или возможность отправить заявку на вызов курьера, который проведёт идентификацию личности.
— Возможность подписать документы с помощью КЭП и отправить в Росреестр без посещения МФЦ.
— Приёмка квартиры. Есть у единиц. Как правило это уведомление/приглашение, запись на временной слот. Подписания акта приёма-передачи в онлайн-формате мы не нашли. Есть отслеживание устранения замечаний.
Рейтинг сотни застройщиков приведен в полной версии исследования. Скачать его можно здесь →
Почему девелоперы и банки пилотируются с технологией Realiste?
Realiste – PropTech-стартап, который разработал ИИ для оценки квартир.
Движок Realiste делает оценку квартиры за 10 секунд с высокой точностью, определяя рыночную стоимость в привязке к сроку продажи квартиры, а также автоматически отбирает на рынке лучшие предложения по цене среди всех ЖК.
Здесь демо технологии для бесплатного теста: https://magic.realiste.io.
Что уже происходит с рынком сегодня?
⚡️Уровень проникновения диджитал и ИИ в недвижимости менее 1% (ритейл 30%, машины и транспорт 5%)
⚡️Высокая мобильность населения (люди переезжают, меняют, покупают)
⚡️Финтех-гиганты в виде банков зарабатывают сегодня на ипотеке 30% годовых на свой капитал.
Сегодня в любом жилом доме из 300 квартир, только 3 квартиры (или 1%) в среднем находятся на продаже.
297 семей (или 99 %) не участвуют в рынке ипотеки, девелоперов, риелторов и тд.
Что если, этим 297 семьям сделать персональное, простое и выгодное для них предложение о переезде онлайн за 10 секунд?
Realiste дает возможность этим 297 семьям за 10 секунд узнать на что они могут поменять свою квартиру, куда могут переехать и нужно ли доплачивать или брать ипотеку.
Для банков и девелоперов это:
🔥встраиваемость движка Реалиста на сайт банка и девелопера за 1 день
🔥увеличение сферы влияния в 10 раз
🔥получать live прогнозы и динамику рынка
Realiste на сегодня уже вовлечен в 17 пилотов с банками и девелоперам и онлайн финансовыми супермаркетам в Московском регионе.
Получить презентацию с условиями для партнеров можно у @nasiopa, партнёр компании.
Realiste – PropTech-стартап, который разработал ИИ для оценки квартир.
Движок Realiste делает оценку квартиры за 10 секунд с высокой точностью, определяя рыночную стоимость в привязке к сроку продажи квартиры, а также автоматически отбирает на рынке лучшие предложения по цене среди всех ЖК.
Здесь демо технологии для бесплатного теста: https://magic.realiste.io.
Что уже происходит с рынком сегодня?
⚡️Уровень проникновения диджитал и ИИ в недвижимости менее 1% (ритейл 30%, машины и транспорт 5%)
⚡️Высокая мобильность населения (люди переезжают, меняют, покупают)
⚡️Финтех-гиганты в виде банков зарабатывают сегодня на ипотеке 30% годовых на свой капитал.
Сегодня в любом жилом доме из 300 квартир, только 3 квартиры (или 1%) в среднем находятся на продаже.
297 семей (или 99 %) не участвуют в рынке ипотеки, девелоперов, риелторов и тд.
Что если, этим 297 семьям сделать персональное, простое и выгодное для них предложение о переезде онлайн за 10 секунд?
Realiste дает возможность этим 297 семьям за 10 секунд узнать на что они могут поменять свою квартиру, куда могут переехать и нужно ли доплачивать или брать ипотеку.
Для банков и девелоперов это:
🔥встраиваемость движка Реалиста на сайт банка и девелопера за 1 день
🔥увеличение сферы влияния в 10 раз
🔥получать live прогнозы и динамику рынка
Realiste на сегодня уже вовлечен в 17 пилотов с банками и девелоперам и онлайн финансовыми супермаркетам в Московском регионе.
Получить презентацию с условиями для партнеров можно у @nasiopa, партнёр компании.
magic.realiste.io
Будь Реалистом - получи доступ к проверенным данным и лучшим предложениям за 10 секунд
Realiste - персональный искусственный интеллект для недвижимости
Топ-10 функций для умного дома
1. Автоматизированный сбор и передача в УК данных со счётчиков.
2. Видеонаблюдение за двором и подъездом.
3.Фиксирование протечек и автоматизированное запирание стояков.
4. Система удаленного обнаружения проникновения в квартиру.
5. Автоматизированное управление освещением в зависимости от уровня естественного света.
6. Удаленное управление доступом людей и транспорта.
7. Автоматизация включения и отключения отопления в квартире.
8. Автоматизация включения и отключения освещения и электроприборов в квартире.
9. Управление домофоном из приложения.
10. Системы дымоудаления, внутренний противопожарный водопровод, сигнализация.
По данным исследования РБК, Брусники и ЕРЗ
1. Автоматизированный сбор и передача в УК данных со счётчиков.
2. Видеонаблюдение за двором и подъездом.
3.Фиксирование протечек и автоматизированное запирание стояков.
4. Система удаленного обнаружения проникновения в квартиру.
5. Автоматизированное управление освещением в зависимости от уровня естественного света.
6. Удаленное управление доступом людей и транспорта.
7. Автоматизация включения и отключения отопления в квартире.
8. Автоматизация включения и отключения освещения и электроприборов в квартире.
9. Управление домофоном из приложения.
10. Системы дымоудаления, внутренний противопожарный водопровод, сигнализация.
По данным исследования РБК, Брусники и ЕРЗ
Интеграция GIS и BIM
Ещё в 2017 году Autodesk и производитель геоинформационных систем Esri объявили о партнерстве. Этим летом запустился ArcGIS GeoBIM — первый продукт, над которым инженеры обоих поставщиков работали вместе, платформа позволяет интегрировать ГИС в разные фазы жизненного цикла BIM.
Механизм взаимодействия:
1️⃣ ГИС передает в BIM информацию об окружении проектируемого объекта.
2️⃣ На ее основе проектировщики и инженеры могут исследовать проект.
3️⃣ После строительства точная комплексная модель объекта передается в ГИС-системы, где она используется для оптимизации эксплуатации и обслуживания целого участка инфраструктуры.
Благодаря интеграции BIM и ГИС можно легко понять, как объекты взаимодействуют друг с другом в географическом контексте.
Устранение барьеров между двумя технологиями даст новый толчок развитию городского управления.
Источники: vestnik-glonass.ru, infrabim.csd.ru
Ещё в 2017 году Autodesk и производитель геоинформационных систем Esri объявили о партнерстве. Этим летом запустился ArcGIS GeoBIM — первый продукт, над которым инженеры обоих поставщиков работали вместе, платформа позволяет интегрировать ГИС в разные фазы жизненного цикла BIM.
Механизм взаимодействия:
1️⃣ ГИС передает в BIM информацию об окружении проектируемого объекта.
2️⃣ На ее основе проектировщики и инженеры могут исследовать проект.
3️⃣ После строительства точная комплексная модель объекта передается в ГИС-системы, где она используется для оптимизации эксплуатации и обслуживания целого участка инфраструктуры.
Благодаря интеграции BIM и ГИС можно легко понять, как объекты взаимодействуют друг с другом в географическом контексте.
Устранение барьеров между двумя технологиями даст новый толчок развитию городского управления.
Источники: vestnik-glonass.ru, infrabim.csd.ru
Премьера DD Show уже через 30 минут! 😱
В этом выпуске выступят решения для цифровизации строительства.
У них будет 3 минуты на питч, из которого мы узнаем, в чем ключевая польза их технологий. А наше экспертное жюри вынесет свой вердикт — нужны ли они рынку.
Не пропустите! Переходите по ссылке и смотрите прямую трансляцию шоу на youtube →
В этом выпуске выступят решения для цифровизации строительства.
У них будет 3 минуты на питч, из которого мы узнаем, в чем ключевая польза их технологий. А наше экспертное жюри вынесет свой вердикт — нужны ли они рынку.
Не пропустите! Переходите по ссылке и смотрите прямую трансляцию шоу на youtube →
YouTube
DD Show: битва proptech-сервисов
В нашем новом проекте DD Show стартапы за 3 минуты представят свои разработки для цифровизации строительства, а экспертное жюри вынесет свой вердикт — есть ли у этих решений перспективы и готовы ли они сами в него вложиться?
В жюри:
▫️ Инвестиционную …
В жюри:
▫️ Инвестиционную …
Что осталось трансформировать Самолету?
Насколько ценны VR-технологии в строительстве жилых зданий?
Привлекут ли наши участники $500 000 инвестиций?
Подключайтесь на DD Show прямо сейчас, чтобы узнать все интересные подробности
Насколько ценны VR-технологии в строительстве жилых зданий?
Привлекут ли наши участники $500 000 инвестиций?
Подключайтесь на DD Show прямо сейчас, чтобы узнать все интересные подробности
YouTube
DD Show: битва proptech-сервисов
В нашем новом проекте DD Show стартапы за 3 минуты представят свои разработки для цифровизации строительства, а экспертное жюри вынесет свой вердикт — есть ли у этих решений перспективы и готовы ли они сами в него вложиться?
В жюри:
▫️ Инвестиционную …
В жюри:
▫️ Инвестиционную …
Первый выпуск DD Show закончился 💣
Выступили:
TochkaCV — платформа мониторинга строительных работ, которая предназначена для детектирования, классификации и сопровождения объектов на видеоданных с использованием искусственного интеллекта.
VR Concept — программное обеспечение, которое позволяет коллективно работать с инженерными данными в BIM-форматах в виртуальной реальности
Skyeer — онлайн-платформа для моментальной аналитики на основе данных с дронов, предоставляет услуги сбора данных с использованием беспилотников и последующим анализом данных «под ключ».
BIMLIB — решение по автоматизации управления EIR для сокращения сроков и оценки строительства.
PropTech.OnLine — облачная модульная IT-экосистема для управления всем жизненным циклом строительства объекта.
SREDA.Expert — платформа для моделирования в девелопменте: от градостроительного анализа и выявления рыночных возможностей до сценарного моделирования и генерации концепции застройки.
Техзор — облачное решение автоматизации процесса технического надзора.
Мнения жюри:
«Решения закрыли практически все направления, которые сейчас существуют в цифровом развитии девелопмента», — директор по цифровым продуктам группы Самолет Павел Гуштюк.
«Все решения, которые сегодня предлагались, находятся в области наших интересов, всё очень зацепило, хочется попробовать!» — руководитель департамента разработок и инноваций Страна Девелопмент Равиль Фаттахов.
«Чудесное мероприятие, очень понравилось, что были решения разного калибра. Интересно смотреть как пул реализованных кейсов, так и внедрения, которые делают первые перспективные шажочки», — генеральный директор Trend Hunter Елизавета Мартынова.
«Нужно двигать такой формат, потому что если мы все вместе не начнем двигать рынок, мы будем очень долго идти к цифровизации», — СЕО в Amethyst Capital Андрей Тян.
В эфире уже заявилось несколько сделок. И на этом не обязательно останавливаться — смотрите запись, связывайтесь с решениями, делитесь мнением в комментариях.
Хотим сказать большое спасибо всем, кто участвовал, было круто! 🔥 DD Show — еще один шаг к цифровой трансформации ❤️
Выступили:
TochkaCV — платформа мониторинга строительных работ, которая предназначена для детектирования, классификации и сопровождения объектов на видеоданных с использованием искусственного интеллекта.
VR Concept — программное обеспечение, которое позволяет коллективно работать с инженерными данными в BIM-форматах в виртуальной реальности
Skyeer — онлайн-платформа для моментальной аналитики на основе данных с дронов, предоставляет услуги сбора данных с использованием беспилотников и последующим анализом данных «под ключ».
BIMLIB — решение по автоматизации управления EIR для сокращения сроков и оценки строительства.
PropTech.OnLine — облачная модульная IT-экосистема для управления всем жизненным циклом строительства объекта.
SREDA.Expert — платформа для моделирования в девелопменте: от градостроительного анализа и выявления рыночных возможностей до сценарного моделирования и генерации концепции застройки.
Техзор — облачное решение автоматизации процесса технического надзора.
Мнения жюри:
«Решения закрыли практически все направления, которые сейчас существуют в цифровом развитии девелопмента», — директор по цифровым продуктам группы Самолет Павел Гуштюк.
«Все решения, которые сегодня предлагались, находятся в области наших интересов, всё очень зацепило, хочется попробовать!» — руководитель департамента разработок и инноваций Страна Девелопмент Равиль Фаттахов.
«Чудесное мероприятие, очень понравилось, что были решения разного калибра. Интересно смотреть как пул реализованных кейсов, так и внедрения, которые делают первые перспективные шажочки», — генеральный директор Trend Hunter Елизавета Мартынова.
«Нужно двигать такой формат, потому что если мы все вместе не начнем двигать рынок, мы будем очень долго идти к цифровизации», — СЕО в Amethyst Capital Андрей Тян.
В эфире уже заявилось несколько сделок. И на этом не обязательно останавливаться — смотрите запись, связывайтесь с решениями, делитесь мнением в комментариях.
Хотим сказать большое спасибо всем, кто участвовал, было круто! 🔥 DD Show — еще один шаг к цифровой трансформации ❤️
$487 миллионов инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 18 компаний, медиана инвестиций — 10$ млн
Значимые раунды:
– $125 млн – стартап Built Technologies из США. Платформа предоставляет клиентам облачное программное обеспечение для кредитования строительства.
– $60 млн – стартап SageSure Insurance из США. Платформа помогает клиентам быстро найти страхового агента онлайн.
– $50 млн – стартап Schüttflix из Германии. Это онлайн-платформа по продаже сыпучих строительных материалов.
#proptech_investments
Значимые раунды:
– $125 млн – стартап Built Technologies из США. Платформа предоставляет клиентам облачное программное обеспечение для кредитования строительства.
– $60 млн – стартап SageSure Insurance из США. Платформа помогает клиентам быстро найти страхового агента онлайн.
– $50 млн – стартап Schüttflix из Германии. Это онлайн-платформа по продаже сыпучих строительных материалов.
#proptech_investments
Инновации в строительстве: новое исследование мировых трендов от Агентства инноваций Москвы
Выделяют три группы трендов:
1️⃣ Краткосрочный тренд — супераппы. Их начнут широко применяться в отрасли в ближайшие 3-5 лет.
2️⃣ Среднесрочные, которые начнут применять в следующие 5—10 лет:
▪️искусственный интеллект для управления строительством.
▪️строительные роботы и дроны: в ближайшие семь лет рынок дронов вырастет в два раза.
▪️модульное строительство для больниц, гостиниц и многоквартирных домов.
3️⃣ Долгосрочные — через 10 лет мы придем:
▪️От BIM к цифровым двойникам: прогнозные темпы роста рынка digital twins в 4 раза выше, чем BIM-технологий.
▪️Строительная 3D-печать: прогнозируется рост рынка почти на 100% в год до 2027 г.
▪️Концепция Healthy building: экологически ответственное и эффективное использования ресурсов.
В полном тексте исследования:
▫️подробно про все перспективные направления в proptech,
▫️портрет московских proptech-компаний,
▫️обзор венчурные инвестиции в стройку по миру и в Москве.
Источник: https://innoagency.ru/files/Innovations_in_Construction_AIM_2021.pdf
Выделяют три группы трендов:
1️⃣ Краткосрочный тренд — супераппы. Их начнут широко применяться в отрасли в ближайшие 3-5 лет.
2️⃣ Среднесрочные, которые начнут применять в следующие 5—10 лет:
▪️искусственный интеллект для управления строительством.
▪️строительные роботы и дроны: в ближайшие семь лет рынок дронов вырастет в два раза.
▪️модульное строительство для больниц, гостиниц и многоквартирных домов.
3️⃣ Долгосрочные — через 10 лет мы придем:
▪️От BIM к цифровым двойникам: прогнозные темпы роста рынка digital twins в 4 раза выше, чем BIM-технологий.
▪️Строительная 3D-печать: прогнозируется рост рынка почти на 100% в год до 2027 г.
▪️Концепция Healthy building: экологически ответственное и эффективное использования ресурсов.
В полном тексте исследования:
▫️подробно про все перспективные направления в proptech,
▫️портрет московских proptech-компаний,
▫️обзор венчурные инвестиции в стройку по миру и в Москве.
Источник: https://innoagency.ru/files/Innovations_in_Construction_AIM_2021.pdf
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня мы на 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге. Докладов про цифровизацию много, но пока нас больше всего впечатлил умный лифт WITCHEL от Челябинского лифтостроительного завода.
Будем держать вас в курсе.
Будем держать вас в курсе.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Виртуальный парк для обучения правилам безопасности на строительных площадках
СПбГАСУ разработали виртуальный парк, где ученики могут наблюдать инсценированные чрезвычайные ситуации, к которым может привести нарушение правил безопасности.
В программе инсценируют отделочные, сварочные, столярные работы и другие.
СПбГАСУ разработали виртуальный парк, где ученики могут наблюдать инсценированные чрезвычайные ситуации, к которым может привести нарушение правил безопасности.
В программе инсценируют отделочные, сварочные, столярные работы и другие.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Только что на форуме 100+ TechnoBuild компании Profitbase и ЕРЗ объявили о запуске совместного проекта — рейтинга цифровизации российских застройщиков.
Проект будет реализован в несколько стадий и включать пять отдельных рейтингов по цифровизации на этапах предпроектного анализа, проектирования, строительства, реализации и эксплуатации. Это позволит свести результаты и сделать полномасштабный рейтинг, без перекоса в автоматизацию продаж или цифровую стройку.
Первый этап уже запущен — сейчас проектная группа исследует применение технологий умного дома среди застройщиков, и в конце года мы увидим первые результаты.
Подробнее про проект рейтингования по применению технологий умного дома рассказали на конференции «Цифровизация девелопмента». Посмотреть запись можно здесь →
Проект будет реализован в несколько стадий и включать пять отдельных рейтингов по цифровизации на этапах предпроектного анализа, проектирования, строительства, реализации и эксплуатации. Это позволит свести результаты и сделать полномасштабный рейтинг, без перекоса в автоматизацию продаж или цифровую стройку.
Первый этап уже запущен — сейчас проектная группа исследует применение технологий умного дома среди застройщиков, и в конце года мы увидим первые результаты.
Подробнее про проект рейтингования по применению технологий умного дома рассказали на конференции «Цифровизация девелопмента». Посмотреть запись можно здесь →
«Мы заняли оборону и отстреливаемся»
В докладе на BIM-форуме Игорь Рогачев, начальник центра компетенций по внедрению BIM-технологий в РЖД, высказал свое мнение о текущей нормативной базе отрасли:
«Набор атрибутов документации, которая была сделана за последние 2-3 года, просто неадекватный.
Государственные дорожные карты — это просто набор мероприятий для отчетности. Нет документа, где четко объясняется, чем ТИМ отличается от BIM. Проблемы с нормативно-технической базой и дорожными картами обусловлены отсутствием единого государственного системного подхода. Строительная отрасль просит другого».
В докладе на BIM-форуме Игорь Рогачев, начальник центра компетенций по внедрению BIM-технологий в РЖД, высказал свое мнение о текущей нормативной базе отрасли:
«Набор атрибутов документации, которая была сделана за последние 2-3 года, просто неадекватный.
Государственные дорожные карты — это просто набор мероприятий для отчетности. Нет документа, где четко объясняется, чем ТИМ отличается от BIM. Проблемы с нормативно-технической базой и дорожными картами обусловлены отсутствием единого государственного системного подхода. Строительная отрасль просит другого».
На форуме 100+ DigitalDeveloper анонсировал выход карты цифровых решений для девелопера
Мы собрали и проанализировали 460 proptech-решений в России — классифицировали их по сегментам недвижимости и этапам жизненного цикла объекта.
Более 300 из них войдут в интерактивную карту цифровых решений для рынка жилой недвижимости. Мы заканчиваем работу над картой и скоро вам ее покажем.
Оставляйте заявки, чтобы получить карту первыми! ⤵️
https://digitaldeveloper.ru/proptech-map
Мы собрали и проанализировали 460 proptech-решений в России — классифицировали их по сегментам недвижимости и этапам жизненного цикла объекта.
Более 300 из них войдут в интерактивную карту цифровых решений для рынка жилой недвижимости. Мы заканчиваем работу над картой и скоро вам ее покажем.
Оставляйте заявки, чтобы получить карту первыми! ⤵️
https://digitaldeveloper.ru/proptech-map
Цифровая трансформация Росреестра
В начале этого года Росреестр объявил о своей комплексной цифровой трансформации.
Была создана межрегиональная рабочая группа цифровой трансформации, включающая 200 сотрудников из 85 регионов.
Результаты за 8 месяцев:
• Реализован эксперимент по созданию Витрины данных Росреестра.
• Стартовали проекты с применением искусственного интеллекта (выявление незарегистрированных объектов недвижимости, аналитическая система принятия решений регистратора).
• Разработаны 3 датасета:
1) кадастровая стоимость,
2) цены сделок с недвижимостью,
3) размер арендной платы.
• Доля электронных услуг:
1) УРД — 37,3% (цель к концу года — 45%),
2) ипотека — 41,1% (цель к концу года — 70%),
3) ДДУ — 43,9% (цель к концу года — 60%).
Из доклада Щеглова Сергея, заместителя начальника управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра на форуме TechnoBuild 100+.
В начале этого года Росреестр объявил о своей комплексной цифровой трансформации.
Была создана межрегиональная рабочая группа цифровой трансформации, включающая 200 сотрудников из 85 регионов.
Результаты за 8 месяцев:
• Реализован эксперимент по созданию Витрины данных Росреестра.
• Стартовали проекты с применением искусственного интеллекта (выявление незарегистрированных объектов недвижимости, аналитическая система принятия решений регистратора).
• Разработаны 3 датасета:
1) кадастровая стоимость,
2) цены сделок с недвижимостью,
3) размер арендной платы.
• Доля электронных услуг:
1) УРД — 37,3% (цель к концу года — 45%),
2) ипотека — 41,1% (цель к концу года — 70%),
3) ДДУ — 43,9% (цель к концу года — 60%).
Из доклада Щеглова Сергея, заместителя начальника управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра на форуме TechnoBuild 100+.
Применение нейросетей в строительстве
1. Распознавание по лицам. Используется в системах контроля доступа, позволяет избежать появления посторонних людей на стройплощадке.
2. Распознавание автомобильного номера. Используется для контроля доставки стройматериалов. Когда машина приезжает в пункт назначения, нейросеть передаёт данные о доставке в CRM-систему.
3. Распознавание касок и спецодежды. Используется для контроля экипировки строителей.
4. Распознавание положения фигуры человека. Помогает избежать возникновения чрезвычайных ситуаций. Система оповещает сотрудника, на каком участке нельзя ходить с поднятыми руками и т.п.
5. Пересечение периметра. Стандартное видеонаблюдение реагирует на все движения, которые происходят на стройплощадке. Нейросеть же отличает обычное движение от пересечения периметра объекта, например, попытки перелезть через забор.
6. Распознавание дыма и огня. Это дополнительная страховка — экранные пожарные датчики не всегда способны распознать возгорание.
Из доклада Леонида Старикова, основателя компании «Недремлющее Око» на форуме TechnoBuild 100+.
1. Распознавание по лицам. Используется в системах контроля доступа, позволяет избежать появления посторонних людей на стройплощадке.
2. Распознавание автомобильного номера. Используется для контроля доставки стройматериалов. Когда машина приезжает в пункт назначения, нейросеть передаёт данные о доставке в CRM-систему.
3. Распознавание касок и спецодежды. Используется для контроля экипировки строителей.
4. Распознавание положения фигуры человека. Помогает избежать возникновения чрезвычайных ситуаций. Система оповещает сотрудника, на каком участке нельзя ходить с поднятыми руками и т.п.
5. Пересечение периметра. Стандартное видеонаблюдение реагирует на все движения, которые происходят на стройплощадке. Нейросеть же отличает обычное движение от пересечения периметра объекта, например, попытки перелезть через забор.
6. Распознавание дыма и огня. Это дополнительная страховка — экранные пожарные датчики не всегда способны распознать возгорание.
Из доклада Леонида Старикова, основателя компании «Недремлющее Око» на форуме TechnoBuild 100+.
Контроль бетона по-умному. Пообщались с PropTech Group на TechnoBuild 100+ и разузнали об их технологии для мониторинга прочности бетонных плит
На арматурный каркас крепятся датчики, которые передают информацию на платформу ПК и мобильное приложение, где можно посмотреть историю изменения температуры и график прочности бетонных плит. Решение автоматически оформляет исполнительную документацию и помогает снижать затраты при зимнем бетонировании.
«Один датчик охватывает около 50 кв. м, для постоянного мониторинга типовой секции из 13 этажей необходимо порядка 100 датчиков, стоимость мониторинга составит 400 000 рублей при условии полугодовой работы.
Если сравнить с западными аналогами, в пересчете на одну точку цена нашей системы 450-500 рублей, а на западе — 2500-3000 рублей.
Мы предлагаем неразрушающий метод контроля, при котором не нужно портить конструкцию. Это решение не заменяет стандартные ГОСТы и экспертизу в лабораториях, оно дает возможность строителям, которые льют быстрее одного этажа в неделю, заранее определить, что бетон созрел, и вызвать лабораторию на пятый день, а не седьмой.
Сейчас принятый ГОСТами мониторинг температуры бетона проходит так: устанавливаются масляные трубки, в которые строитель опускает сертифицированный градусник измеряет температуру.
При использовании нашей технологии, человек крепит цифровые датчики и дистанционно отслеживает изменения. Эти датчики сертифицированы, точность их измерения в десятки раз превышает параметры, которые требуют ГОСТы.
В перспективе к обработке данных мы планируем подключить машинное обучение, которое сможет предсказывать возникновение аварийных ситуаций по изменениям температуры», — рассказал нам Борис Хапачев, генеральный директор PropTech Group.
На западе такой технологией пользуются около пятидесяти лет, тридцать из которых в цифровом виде. Сейчас PropTech Group с Ниц Строительство участвуют в легализации этой технологии в России. Чтобы профессиональное сообщество приняло эту систему, разрабатываются новые СНиПы и ГОСТы.
Подробнее о системе мониторинга бетона PropTech.SMC и других решениях PropTech Group можно почитать здесь.
На арматурный каркас крепятся датчики, которые передают информацию на платформу ПК и мобильное приложение, где можно посмотреть историю изменения температуры и график прочности бетонных плит. Решение автоматически оформляет исполнительную документацию и помогает снижать затраты при зимнем бетонировании.
«Один датчик охватывает около 50 кв. м, для постоянного мониторинга типовой секции из 13 этажей необходимо порядка 100 датчиков, стоимость мониторинга составит 400 000 рублей при условии полугодовой работы.
Если сравнить с западными аналогами, в пересчете на одну точку цена нашей системы 450-500 рублей, а на западе — 2500-3000 рублей.
Мы предлагаем неразрушающий метод контроля, при котором не нужно портить конструкцию. Это решение не заменяет стандартные ГОСТы и экспертизу в лабораториях, оно дает возможность строителям, которые льют быстрее одного этажа в неделю, заранее определить, что бетон созрел, и вызвать лабораторию на пятый день, а не седьмой.
Сейчас принятый ГОСТами мониторинг температуры бетона проходит так: устанавливаются масляные трубки, в которые строитель опускает сертифицированный градусник измеряет температуру.
При использовании нашей технологии, человек крепит цифровые датчики и дистанционно отслеживает изменения. Эти датчики сертифицированы, точность их измерения в десятки раз превышает параметры, которые требуют ГОСТы.
В перспективе к обработке данных мы планируем подключить машинное обучение, которое сможет предсказывать возникновение аварийных ситуаций по изменениям температуры», — рассказал нам Борис Хапачев, генеральный директор PropTech Group.
На западе такой технологией пользуются около пятидесяти лет, тридцать из которых в цифровом виде. Сейчас PropTech Group с Ниц Строительство участвуют в легализации этой технологии в России. Чтобы профессиональное сообщество приняло эту систему, разрабатываются новые СНиПы и ГОСТы.
Подробнее о системе мониторинга бетона PropTech.SMC и других решениях PropTech Group можно почитать здесь.
Искусственный интеллект в недвижимости — что он может дать застройщикам, где брать данные и есть ли на рынке реальные кейсы?
Обсудим с основателем сервиса Realiste Алексеем Гальцевым в войс-чате 12 октября.
Realiste — это PropTech-стартап, который разработал ИИ для оценки квартир. Их движок проводит оценку квартиры за 10 секунд с высокой точностью, определяя рыночную стоимость в привязке к сроку продажи квартиры, а также автоматически отбирает на рынке лучшие предложения по цене среди всех ЖК.
Мы будем говорить не только о решении, но также о рынке и перспективах применения технологии AI в других блоках работы с недвижимостью.
Есть вопросы об искусственном интеллекте? Пишите в комментариях и мы зададим их в прямом эфире.
Обсудим с основателем сервиса Realiste Алексеем Гальцевым в войс-чате 12 октября.
Realiste — это PropTech-стартап, который разработал ИИ для оценки квартир. Их движок проводит оценку квартиры за 10 секунд с высокой точностью, определяя рыночную стоимость в привязке к сроку продажи квартиры, а также автоматически отбирает на рынке лучшие предложения по цене среди всех ЖК.
Мы будем говорить не только о решении, но также о рынке и перспективах применения технологии AI в других блоках работы с недвижимостью.
Есть вопросы об искусственном интеллекте? Пишите в комментариях и мы зададим их в прямом эфире.