Digital Developer → всё о proptech🔥
5.4K subscribers
755 photos
74 videos
40 files
1.52K links
Канал о цифровых технологиях в недвижимости

Портал digitaldeveloper.ru | Каталог решений → digitaldeveloper.ru/solutions

Главред → @i_korsun
Прислать новость → @Liasvik
Реклама → @ekaterina_bokataya
Консалтинг по цифровизации → @akmaltdinova
Download Telegram
Skyeer будет участвовать в строительстве и реконструкции немецкой ЖД-инфраструктуры

Это российская онлайн-платформа для моментальной аналитики на основе данных с дронов, рабочей и проектной документации в 2D/3D форматах. Она предоставляет услуги сбора данных с использованием беспилотников и последующим анализом данных «под ключ».

Skyeer обошли конкурентов из США, Израиля и ЕС по:

▫️точности данных,
▫️скорости работы алгоритмов,
▫️удобству загрузки результатов съемки.

Сейчас они на финальной стадии согласования договора с компанией Deutsche Bahn — контракт рассчитан на несколько лет и не ограничен по количеству объектов.
Самый большой цифровой двойник в России будет у бизнес-парка Ростех-Сити

Это проект компании ASTERUS и крупнейший бизнес-парк в России, общая площадь застройки — 263 200 м². Разработкой исполнительной модели занимается проектная компания GENPRO.

Для создания цифрового двойника исходная модель должна пройти три этапа:

1️⃣ Формирование базовой BIM-модели проекта, в которой отражены геометрические параметры и информация проектной документации.
2️⃣ Внесение данных исполнительной документации с фактическими данными построенного объекта.
3️⃣ Дополнение информации для эксплуатации объекта.

Источник: Genpro
Открыт прием заявок на конкурс CREDO-2021. В нём 4 номинации по цифровизации

Это национальный конкурс в сфере недвижимости, строительства и ипотеки. Он пройдёт в рамках Жилконгресса 8—11 ноября. Номинации по цифровизации появились только в этом году:

▪️Лучший цифровой сервис по продаже новостроек.
▪️Лучшая ипотечная цифровая платформа.
▪️Лучший цифровой сервис по регистрации сделок.
▪️Лучшая CRM-система на рынке недвижимости.

Определять победителей будут члены жюри, заявку можно подать до 22 октября. Подробнее о правилах можно прочитать здесь.
$305 миллионов инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 14 компаний, медиана инвестиций — 10,5$ млн

Значимые раунды:

– $180 млн – стартап Blueground из США. На платформе арендаторы могут подобрать себе уже обустроенное жилье с готовым ремонтом и мебелью.

– $60 млн – стартап Bilt Rewards из США. Это программа лояльности, которая позволяет зарабатывать баллы на аренде. Баллы можно потратить на путешествия или тренировки, они начисляются при оплате аренды специальной картой Bilt Mastercard.

– $50 млн – стартап June Homes из США. Сервис помогает заключить сделку по аренде жилья в несколько кликов.

#proptech_investments
Задумываетесь об инвестициях, но не знаете в какие protech-решения стоит вкладывать деньги?

Приходите на DD Show: новый проект с онлайн-оценкой инноваций в недвижимости. 💣

30 сентября в 12:00 по мск в прямом эфире встретятся инвесторы, застройщики и разработчики.

▫️ Инвестиционную привлекательность решений оценит СЕО в Amethyst Capital Андрей Тян.

▫️ Попадание в тренды и общую концепцию цифровизации девелопмента оценит генеральный директор Trend Hunter Елизавета Мартынова.

▫️ Привлекательность решения для региональных застройщиков оценит руководитель департамента разработок и инноваций компании Страна Девелопмент Равиль Фаттахов.

Регистрируйтесь на мероприятие и будьте в курсе самых перспективных разработок проптеха!🚀
Profitbase проверили, как у топ-100 российских застройщиков устроен процесс дистанционной продажи квартир

По результатам выделились застройщики-лидеры, пионеры онлайн-продаж:

▪️Группа ПИК
▪️Группа компаний АльфаСтройКомплекс
▪️Брусника
▪️MR Group
▪️Группа компаний ИНГРАД
▪️Группа компаний Самолет
▪️Группа компаний КВС
▪️Группа компаний ФСК

У этих компаний цифровыми сервисами закрыт почти весь путь. Пока он не является полностью бесшовным, но они двигаются на пути к бесшовности. У них уже реализована:

Возможность выбрать квартиру на сайте из актуальных остатков, по актуальной цене и актуальным характеристикам.

Личные кабинеты и приложения. Авторизованная зона покупателя, где он может забронировать квартиру без посещения офиса и без обработки заявки менеджером

Обмен документами и анкетами. Заполнение анкеты для использования данных в подборе ипотеке, подготовки документов к сделке.

Подбор и оформление ипотеки. Ипотечный калькулятор. Возможность заполнить единую анкету. Возможность получить решение банка.

Электронная сделка. Возможность выпустить КЭП в офисе застройщика (пройти идентификацию). Или возможность отправить заявку на вызов курьера, который проведёт идентификацию личности.

Возможность подписать документы с помощью КЭП и отправить в Росреестр без посещения МФЦ.

Приёмка квартиры. Есть у единиц. Как правило это уведомление/приглашение, запись на временной слот. Подписания акта приёма-передачи в онлайн-формате мы не нашли. Есть отслеживание устранения замечаний.

Рейтинг сотни застройщиков приведен в полной версии исследования. Скачать его можно здесь →
Почему девелоперы и банки пилотируются с технологией Realiste?

Realiste – PropTech-стартап, который разработал ИИ для оценки квартир.

Движок Realiste делает оценку квартиры за 10 секунд с высокой точностью, определяя рыночную стоимость в привязке к сроку продажи квартиры, а также автоматически отбирает на рынке лучшие предложения по цене среди всех ЖК.

Здесь демо технологии для бесплатного теста: https://magic.realiste.io.

Что уже происходит с рынком сегодня?

⚡️Уровень проникновения диджитал и ИИ в недвижимости менее 1% (ритейл 30%, машины и транспорт 5%)
⚡️Высокая мобильность населения (люди переезжают, меняют, покупают)
⚡️Финтех-гиганты в виде банков зарабатывают сегодня на ипотеке 30% годовых на свой капитал.

Сегодня в любом жилом доме из 300 квартир, только 3 квартиры (или 1%) в среднем находятся на продаже.
297 семей (или 99 %) не участвуют в рынке ипотеки, девелоперов, риелторов и тд.

Что если, этим 297 семьям сделать персональное, простое и выгодное для них предложение о переезде онлайн за 10 секунд?

Realiste дает возможность этим 297 семьям за 10 секунд узнать на что они могут поменять свою квартиру, куда могут переехать и нужно ли доплачивать или брать ипотеку.

Для банков и девелоперов это:

🔥встраиваемость движка Реалиста на сайт банка и девелопера за 1 день
🔥увеличение сферы влияния в 10 раз
🔥получать live прогнозы и динамику рынка

Realiste на сегодня уже вовлечен в 17 пилотов с банками и девелоперам и онлайн финансовыми супермаркетам в Московском регионе.

Получить презентацию с условиями для партнеров можно у @nasiopa, партнёр компании.
Топ-10 функций для умного дома

1. Автоматизированный сбор и передача в УК данных со счётчиков.
2. Видеонаблюдение за двором и подъездом.
3.Фиксирование протечек и автоматизированное запирание стояков.
4. Система удаленного обнаружения проникновения в квартиру.
5. Автоматизированное управление освещением в зависимости от уровня естественного света.
6. Удаленное управление доступом людей и транспорта.
7. Автоматизация включения и отключения отопления в квартире.
8. Автоматизация включения и отключения освещения и электроприборов в квартире.
9. Управление домофоном из приложения.
10. Системы дымоудаления, внутренний противопожарный водопровод, сигнализация.

По данным исследования РБК, Брусники и ЕРЗ
Интеграция GIS и BIM

Ещё в 2017 году Autodesk и производитель геоинформационных систем Esri объявили о партнерстве. Этим летом запустился ArcGIS GeoBIM — первый продукт, над которым инженеры обоих поставщиков работали вместе, платформа позволяет интегрировать ГИС в разные фазы жизненного цикла BIM.

Механизм взаимодействия:

1️⃣ ГИС передает в BIM информацию об окружении проектируемого объекта.

2️⃣ На ее основе проектировщики и инженеры могут исследовать проект.

3️⃣ После строительства точная комплексная модель объекта передается в ГИС-системы, где она используется для оптимизации эксплуатации и обслуживания целого участка инфраструктуры.

Благодаря интеграции BIM и ГИС можно легко понять, как объекты взаимодействуют друг с другом в географическом контексте.

Устранение барьеров между двумя технологиями даст новый толчок развитию городского управления.

Источники: vestnik-glonass.ru, infrabim.csd.ru
Премьера DD Show уже через 30 минут! 😱

В этом выпуске выступят решения для цифровизации строительства.

У них будет 3 минуты на питч, из которого мы узнаем, в чем ключевая польза их технологий. А наше экспертное жюри вынесет свой вердикт — нужны ли они рынку.

Не пропустите! Переходите по ссылке и смотрите прямую трансляцию шоу на youtube
Первый выпуск DD Show закончился 💣

Выступили:

TochkaCV — платформа мониторинга строительных работ, которая предназначена для детектирования, классификации и сопровождения объектов на видеоданных с использованием искусственного интеллекта.

VR Concept — программное обеспечение, которое позволяет коллективно работать с инженерными данными в BIM-форматах в виртуальной реальности

Skyeer — онлайн-платформа для моментальной аналитики на основе данных с дронов, предоставляет услуги сбора данных с использованием беспилотников и последующим анализом данных «под ключ».

BIMLIB — решение по автоматизации управления EIR для сокращения сроков и оценки строительства.

PropTech.OnLine — облачная модульная IT-экосистема для управления всем жизненным циклом строительства объекта.

SREDA.Expert — платформа для моделирования в девелопменте: от градостроительного анализа и выявления рыночных возможностей до сценарного моделирования и генерации концепции застройки.

Техзор — облачное решение автоматизации процесса технического надзора.

Мнения жюри:

«Решения закрыли практически все направления, которые сейчас существуют в цифровом развитии девелопмента», — директор по цифровым продуктам группы Самолет Павел Гуштюк.

«Все решения, которые сегодня предлагались, находятся в области наших интересов, всё очень зацепило, хочется попробовать!» — руководитель департамента разработок и инноваций Страна Девелопмент Равиль Фаттахов.

«Чудесное мероприятие, очень понравилось, что были решения разного калибра. Интересно смотреть как пул реализованных кейсов, так и внедрения, которые делают первые перспективные шажочки», — генеральный директор Trend Hunter Елизавета Мартынова.

«Нужно двигать такой формат, потому что если мы все вместе не начнем двигать рынок, мы будем очень долго идти к цифровизации», — СЕО в Amethyst Capital Андрей Тян.

В эфире уже заявилось несколько сделок. И на этом не обязательно останавливаться — смотрите запись, связывайтесь с решениями, делитесь мнением в комментариях.

Хотим сказать большое спасибо всем, кто участвовал, было круто! 🔥 DD Show — еще один шаг к цифровой трансформации ❤️
$487 миллионов инвестировали в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. Средства получили 18 компаний, медиана инвестиций — 10$ млн

Значимые раунды:

– $125 млн – стартап Built Technologies из США. Платформа предоставляет клиентам облачное программное обеспечение для кредитования строительства.

– $60 млн – стартап SageSure Insurance из США. Платформа помогает клиентам быстро найти страхового агента онлайн.

– $50 млн – стартап Schüttflix из Германии. Это онлайн-платформа по продаже сыпучих строительных материалов.

#proptech_investments
Инновации в строительстве: новое исследование мировых трендов от Агентства инноваций Москвы

Выделяют три группы трендов:

1️⃣ Краткосрочный тренд — супераппы. Их начнут широко применяться в отрасли в ближайшие 3-5 лет.

2️⃣ Среднесрочные, которые начнут применять в следующие 5—10 лет:

▪️искусственный интеллект для управления строительством.

▪️строительные роботы и дроны: в ближайшие семь лет рынок дронов вырастет в два раза.

▪️модульное строительство для больниц, гостиниц и многоквартирных домов.

3️⃣ Долгосрочные — через 10 лет мы придем:

▪️От BIM к цифровым двойникам: прогнозные темпы роста рынка digital twins в 4 раза выше, чем BIM-технологий.

▪️Строительная 3D-печать: прогнозируется рост рынка почти на 100% в год до 2027 г.

▪️Концепция Healthy building: экологически ответственное и эффективное использования ресурсов.

В полном тексте исследования:

▫️подробно про все перспективные направления в proptech,
▫️портрет московских proptech-компаний,
▫️обзор венчурные инвестиции в стройку по миру и в Москве.

Источник: https://innoagency.ru/files/Innovations_in_Construction_AIM_2021.pdf
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня мы на 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге. Докладов про цифровизацию много, но пока нас больше всего впечатлил умный лифт WITCHEL от Челябинского лифтостроительного завода.

Будем держать вас в курсе.
Кто сегодня на 100+ ?
Anonymous Poll
21%
я
36%
не я
44%
что такое 100+ ?
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Виртуальный парк для обучения правилам безопасности на строительных площадках

СПбГАСУ разработали виртуальный парк, где ученики могут наблюдать инсценированные чрезвычайные ситуации, к которым может привести нарушение правил безопасности.

В программе инсценируют отделочные, сварочные, столярные работы и другие.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Только что на форуме 100+ TechnoBuild компании Profitbase и ЕРЗ объявили о запуске совместного проекта — рейтинга цифровизации российских застройщиков.

Проект будет реализован в несколько стадий и включать пять отдельных рейтингов по цифровизации на этапах предпроектного анализа, проектирования, строительства, реализации и эксплуатации. Это позволит свести результаты и сделать полномасштабный рейтинг, без перекоса в автоматизацию продаж или цифровую стройку.

Первый этап уже запущен — сейчас проектная группа исследует применение технологий умного дома среди застройщиков, и в конце года мы увидим первые результаты.


Подробнее про проект рейтингования по применению технологий умного дома рассказали на конференции «Цифровизация девелопмента». Посмотреть запись можно здесь →