Digital Developer → всё о proptech🔥
6.95K subscribers
1.08K photos
131 videos
45 files
1.91K links
Канал о цифровых технологиях в недвижимости

Портал digitaldeveloper.ru | Каталог решений → digitaldeveloper.ru/solutions

Связаться → @dd_media_bot
Download Telegram
Forwarded from Profitbase.ru
📌 Александр Ручьёв, председатель совета директоров, президент ГК «Основа»:

● Нейросети — колоссальный вызов для трансформации рынка. Построить математическую модель будущего на 10-15 лет сейчас никто не может, но с этим справятся нейросетей нового поколения.

Это поможет решать вопросы с точки зрения логики, а не эмоций. В том числе в таких важных решениях, как отмена субсидирования.

● Есть традиционные инструменты цифровизации — динамическое ценообразование, цифровой стройконтроль.

ГК «Основа» они помогают контролировать себестоимость, оперативно реагировать на изменение цен на рынке. Но не помогает решать фундаментальные проблемы — например, превышение предложения над спросом.

● Умный дом должен не только приносить комфорт. Умный дом нового поколения позволяет зарабатывать деньги или сам зарабатывает деньги.

● Настоящая цифровизация невозможна в рамках одной компании. Чтобы хранить это знание и обслуживать его, требуется нанимать специалистов с рынка.

● Ничто не мешает средним и маленьким застройщикам объединиться, чтобы создавать собственные IT-разработки и конкурировать с крупными компаниями.
👍4
Ольга Нарт, коммерческий директор Неометрии, о том, что компания уже успела сделать в части цифровизации, а что еще нет. ⬇️

📍В Неометрии 3 направления цифровизации: строительство, продажи, инфраструктура.

Строительство
Внедрены часть блоков BIM раньше планируемого срока (проектирование, MDM, КСП, PDM, стройнадзор). Проходит пилотирование оставшихся блоков.
Результаты для бизнеса получены спустя год, а не после окончания проекта.

Продажи
Реализованы этапы онлайн-продаж: бронирование, одобрение ипотеки, создание электронного договора, регистрация договора онлайн.
Инструменты продаж: онлайн-реклама и лидогенерация, автоворонка на сайте, 3Д-модели и дополненная реальность.

Постобслуживание жителя
Мобильное приложение: сбор заявок, оповещения от УК, чат с УК, оплата ЕПД, диспетчерская служба, маркетплейс.

📍Позитивные факторы цифровизации: развитие и реальное использование отечественного софта, активное использование рабочих ресурсов из других регионов, внедрение цифровых решений в госсекторе — что ведет к улучшению взаимодействия с участниками рынка.

📍Что ждет девелопмент:
— активная коллаборация производителей отечественного ПО, улучшение качества продуктов и функциональности;
— строительство станет более дешевым, качественным и быстрым за счет нефинансовых эффектов диджитализации;
— цифровизация превратится в работающий инструмент и средство для достижения целей во всех областях строительной отрасли.
🔥2
Привет, на связи Ирина Корсун — сооснователь и главред DigitalDeveloper.

Мы ищем редактора в контент-команду. Наша редакция рисует надгробия для стартапов, делает цифровизацию наглядной, разбирает ее на кирпичики и обсуждает с экспертами.

Если вы или кто-то из ваших знакомых хочет писать о цифровизации недвижимости, вести исследовательские проекты и пробовать новые форматы вместе с нами — присылайте резюме мне в личку.
🔥7
Гонка за «цифрой»: как сократить затраты девелопера в три раза

Артем Чернов, директор по цифровому продукту компании GloraX, в авторской колонке рассказал:

🔺Купить готовое решение или «изобрести велосипед»: какой путь выбрать и почему?
🔺Как идёт импортозамещение IT-продуктов в отрасли и насколько отечественные аналоги дороже?
🔺Как развивается тренд на полностью цифровые сделки?
🔺Насколько BIM-технологии способны ускорить процесс строительства?
🔺Технологии на этапе эксплуатации: как они влияют на повседневную жизнь после ввода объекта?

Подробности на сайте DigitalDeveloper ➡️
🔥7👍4
В условиях турбулентности люди сильнее нуждаются в независимой консультации по рынку недвижимости — отсюда обостряется потребность в агенте.

Это повышает важность агентского канала для застройщиков. Но работать с этим каналом по-прежнему сложно: объёмы продаж не спрогнозировать, есть риск незаслуженных вознаграждений и двойной работы над одним клиентом.

Мы готовим новое исследование о цифровых сервисах управления агентскими продажами. Изучим:

▪️ SAAS-решения;
▪️собственные разработки девелоперов;
▪️платформы для агентских продаж,

чтобы помочь застройщикам получить представление о существующих инструментах для работы с агентами.

Приглашаем представителей девелоперов участвовать в исследовании. Оставьте заявку, и мы проведём с вами интервью. Ваш опыт поможет всему рынку.

Оставить заявку →
🔥4
Как долгие согласования и просроченные дедлайны привели разработчиков к идее создать новый продукт по автоматизации выпуска контента

Разработчики из СоцМедиаМаркетинг создали платформу для оперативной работы с контентом для строительных компаний.
Она позволяет бренд-менеджеру быстро согласовать материал, а также собрать и проанализировать полученные данные.

Все подробности в кейсе
🔥42🤔21
Киберпанк уже наступил: MR Group оснастит 80% ЖК биометрическими системами

Будущие резиденты смогут выдохнуть: ключи и карты больше не потеряются, потому что их функцию заберет FACE ID.
Все подробности по ссылке
😁5
Не переговоркой единой: арендаторы ищут офисы с цифровой инфраструктурой

Чтобы арендовать помещение, организации обращают внимание на технологичные сервисы, которые позволяют эффективно решать поставленные бизнес-задачи. Клиенты московских гибких офисов, у которых собственные мобильные приложения, экономят минимум 2,32 млрд рублей в год, без учёта потенциальных расходов на отделку и инженерное оснащение помещений, с которыми пришлось бы столкнуться при аренде классического офиса.

О возросшей необходимости в цифровой инфраструктуре читайте в статье
👏31
Как девелоперу за 6 месяцев взять под контроль всю воронку продаж и увеличить конверсию в договор бронирования в 2,7 раза

Для того, чтобы застройщику определить точки роста, необходимо наладить процессы в отделе продаж:

🔹сегментировать клиентскую базу;
🔹проработать воронку продаж;
🔹оценить эффективность работы менеджеров;
🔹начать работать с данными.

Для решения этих задач ЖК КИТ обратились в Smartis. Застройщику удалось оптимизировать работу менеджеров и за полгода увеличить показатели колл-центра.
Как именно у них это получилось — читайте в статье →
2👍1
Как ЖКУ Дубая распределяет бюджет и сохраняет любовные отношения с жильцами

Модель управления домами ОАЭ — отличный пример для подражания, считает Илья Сотонин, генеральный директор Doma·ai.

Жильцы ОАЭ платят напрямую ресурсоснабжающей организации и нанимают управляющую компанию, чтобы обслужить дом. Они совместно решают, какие работы требуются на год вперёд.
Оплату за содержание нужно вносить каждые три месяца на эскроу-счет, к которому у управленцев нет прямого доступа.

Чему стоит поучиться российскому рынку ЖКХ на опыте коллег из Дубая смотрите в статье.

🔝Недавно Илья завёл телеграм-канал, куда публикует много полезного на стыке proptech и fintech— подписывайтесь
9🔥3
Как застройщикам и агентам подружиться и прийти к комфортной цифровой экосистеме

Мы побеседовали со Светланой Пинигиной, экспертом в области партнерских продаж и основателем проекта Partner’s Sales, для роста продаж девелоперов. Она рассказала о тенденциях рынка и о том, какие проблемы стоят между агентствами и застройщиками на пути к комфортным взаимоотношениям в цифровой среде.

Читайте интервью на портале →
Зачем застройщику дважды платить за слаботочные системы, если часть из них оператор связи уже строит для себя

С 17 по 21 апреля в Сочи прошло крупнейшее мероприятие рынка недвижимости – Всероссийский жилищный конгресс, где мы побеседовали с Иваном Пашкиным, руководителем продукта инфраструктурных сервисов компании LETIT.

Если кратко:

🔹 На российском рынке концепция операторов связи, как малых, так и федеральных, преобразовалась. Это связано с тем, что капитальные затраты в оборудование ЖК для бесперебойного высококачественного интернета очень высокие. Поэтому эти затраты нужно распределять, давая дополнительные сервисы.

🔹Проблематика взаимоотношений девелопер – оператор связи заключается в том, что большинство забывает, что на всех этапах строительства и намного дольше с клиентом остается оператор связи, а не девелопер или строительная компания.

🔹 Сегмент "умных домов" набирает популярность из-за доступности технологии, и тому, что любой человек может ее установить.

Полное интервью читайте на портале →
🔥3
Что делать девелоперу на YouTube сегодня и можно ли рассматривать ВК Видео как альтернативу?

Очередной раз нависает угроза блокировки YouTube, на фоне которой Вконтакте оперативно намечает цель по созданию собственного CDN-сервиса, где пользователи получат контент быстро и без потери качества.

Самое главное — не суетиться. Все девелоперы вели и ведут свои брендовые каналы и каналы своих жилых комплексов на YouTube. Даже в условиях туманных перспектив бросать точно не стоит.

Прямо сейчас можно начинать рассматривать дополнительную площадку для выгрузки видео. Например — ВК Видео.

Чего ожидать девелоперу и какие ожидаются прогнозы на новую платформу читайте в статье
Агенты, цифра и застройщики: что сейчас происходит на рынке недвижимости

В интервью, Анастасия Сумина, менеджер продукта в Profitbase, рассказала о том, как строится взаимодействие девелоперов и агентств недвижимости на рынке и в какую сторону стоит смотреть застройщикам, чтобы увеличить поток лидов и продаж.

Полную версию беседы читайте по ссылке→
1
IT-ландшафт небольшого, среднего и крупного девелопера на базе amoCRM

Продолжаем говорить о цифровых экосистемах в рамках нового проекта. В прошлый раз мы рассказали об EstateCRM, а сейчас переходим к новому решению — экосистеме на базе amoCRM.

🔹 В основе экосистемы лежит подход микросервисной архитектуры, преимущество которого — право выбора современного инструмента для каждой роли в компании.

🔹 Экосистема трансформируется под уровень зрелости застройщика и количество функциональных подразделений, которые задействованы в IT-архитектуре.

Генеральный директор «Центра компетенций» Алексей Набоков

«Трансформация монолитных систем — сложный процесс, однако используя определенные подходы и придерживаясь этапности, успех гарантирован: аудит текущих процессов, сбор ожиданий о новой системе, концепция нового ИТ-ландшафта, план перехода на новые процессы».

Посмотреть как выглядят процессы девелоперов на базе amoCRM можно по ссылке →
🔥43
#ТИМ #BIM #ЭКСПЕРТЫ #ВИДЕО

🎞 ЦИФРОВИЗАЦИЯ И ЦИФРОВАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ. МИХАИЛ КОСАРЕВ👈👈👈

♻️ Аветик Каграманян разместил на youtube канале BIM Skills первую часть видеоподкаста с Михаилом Косаревым

Михаил Косарев
🔝Эксперт по автоматизации, цифровизации, цифровой трансформации организаций строительной отрасли
🔝Автор 💬TIMNEWSRU и 💬BIMlibrary
🔝Автор популярного учебного курса «Технологии информационного моделирования. Базовый курс» от Цифровой академии ДОМ.РФ (более 5000 обучившихся)

🌐Видеоподкаст содержит приятный бонус - конкурс на розыгрыш эксклюзивной продукции от Михаила Косарева🍾

Таймкод
00:00 » Третья промышленная революция в строительстве
01:53 » Цифровизация и цифровая трансформация
03:08 » Уровень цифровизации в строительстве
06:28 » Маржинальность строительного бизнеса
07:01 » Про рентабельность девелоперов
07:33 » Про распределение долей рынка
08:14 » 50 000 строительных компаний разорись в 2022 году
08:30 » Цели и задачи цифровой трансформации
13:31 » Производительность труда в строительстве
15:09 » Как оценивается уровень цифровизации
17:14 » Роль технологии BIM в цифровой трансформации
21:38 » Что мешает цифровой трансформации
24:05 » Про низкую маржинальность строительного бизнеса
25:48 » Про лидеров цифровизации
31:14 » Про российские компании на международном рынке
33:40 » Есть ли отличия в цифровизации разных видов строительства
34:38 » Доля строительства в ВВП
36:18 » Цифровизация на рынке строительства ИЖС
40:44 » Про продукт из Челябинска по проектированию коттеджей
44:27 » Про цифровую трансформацию на этапе жизненного цикла ОКС
01:08:40 » Про опыт Великобритании во внедрении BIM

🎯 Аветик Каграманян руководитель ООО «ЦИВИЛ», BIM-менеджер и автор:
📺BIM Skills
💬BIM Skills
💙BIM Skills
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍1
Майская подборка мероприятий для девелоперов


🔹 6 мая
BIM завтрак
Онлайн
с 11:00 (МСК)

🔹 12 мая
Вебинар «CRM для маркетинга»
Онлайн
13:00 – 14:00 (МСК)

🔹 16 мая
42-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы
Офлайн
Чебоксары
10:30 – 12:30 (МСК)

🔹 17 мая
Конференция: Каким должно быть рекламное выступление it-компании перед застройщиками?
Онлайн
12:00 – 13:00 (МСК)

🔹 18 мая
43-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»
Офлайн
г.Владимир
10:30 – 12:30 (МСК)

🔹 18 мая – 21 мая
Конференция по комплексному освоению территорий Mallpic Sochi 2023
Офлайн
Сочи
с 9:00 по (МСК)

🔹 23 мая
44-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»
Офлайн
Нижний Новгород
13.30 – 15.30 (МСК)

🔹 23 мая
Управление в деталях: новые правила устойчивости
Офлайн
Москва
10:00 – 17:00 (МСК)

🔹 25 мая
45-я Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»
Офлайн
Казань
10:30 – 12:30 (МСК)

🔹 31 мая – 2 июня
Форум недвижимости «Движение»
Офлайн
Сочи
🔥3