Digital Developer → всё о proptech🔥
5.42K subscribers
757 photos
74 videos
40 files
1.52K links
Канал о цифровых технологиях в недвижимости

Портал digitaldeveloper.ru | Каталог решений → digitaldeveloper.ru/solutions

Главред → @i_korsun
Прислать новость → @Liasvik
Реклама → @ekaterina_bokataya
Консалтинг по цифровизации → @akmaltdinova
Download Telegram
Поговорим о BIM: подборка материалов от агентства новостей «Строительный бизнес»

🔹 Для чего сметчику BIM?

🔹 Пути развития технологии: итоги собрания НОТИМ

🔹 Перечень отечественного ПО для технологий информационного моделирования

🔹 Минстрой России исключает 3D-модель из состава информационной модели

Подпишитесь на телеграм-канал АНСБ, чтобы следить за новыми материалами про законы, ГОСТы, ценообразование, госзакупки в строительной отрасли.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пусть роботы строят

Российский интегратор промышленных роботов «ДС-Роботикс» получил патент на сварочный роботизированный комплекс, который может заменить ручной труд 28 монтажников.

Система извлекает нужные компоненты из обменной тары и помещает на мобильную платформу, которая доставляет заготовку на следующие этапы сварки и пайки. Сотруднику остается только закладка-выгрузка готовой сборки.

Благодаря облегченной конструкции робот может сократить время цикла производства до 25%.

Это самое компактное устройство в своем классе. В «ДС-Роботикс» утверждают, что у решения нет аналогов в России и за рубежом.

За безопасность работы отвечают модули с датчиками и контроллерами, защитные скоростные ворота и специальные подъемные ограждения, которые блокируют распространение вредных излучений.

Источник: EPC Academy
Сайт застройщика 2022: как окупается визуализация?

Расскажет основатель компании Planoplan Олег Кельник в онлайн-интервью для DigitalDeveloper.

В эфире вы узнаете:

🔹О результатах исследования 230+ сайтов застройщиков: как разные типы отображения квартир влияют на конверсию в заявку и бронь?

🔹Сколько стоит визуализация и как быстро она окупается: кейсы расчета ROI.

🔹Какие сценарии эффективнее для разных каналов: шоу-румов, сайта, агрегаторов и мессенджеров?

Если ваши объекты все еще в 2D — подключайтесь к эфиру. Не пропустите!

Задавайте эксперту все свои вопросы о 3D, VR, и будущем сайтов застройщиков под этим постом, мы их озвучим.
Самолет запустил фиджитал-платформу в сфере недвижимости

В перспективе в ней будет 3 блока сервисов:

▪️операции с жилой и коммерческой недвижимостью и сопутствующие услуги (ипотека, оценка, страхование);

▪️решения для этапа ожидания новой квартиры (трейд-ин с проживанием, авто по подписке, рефинансирование, дизайн-проект, меблировка и ремонт);

▪️услуги для жизни – путешествия, медицинские услуги.

Вчера вышла бета-версия сервиса. Платформой можно будет пользоваться самостоятельно и в специальных офисах, которые планируют открыть в населенных пунктах с численностью населения от 5 тыс. человек.

В Самолете планируют, что в горизонте 4 лет сервисом будет пользоваться около 30 млн человек, а общая сумма транзакций через платформу уже в этом году будет равна 0,5 трлн рублей.

До 2025 года «Самолет Плюс» планирует занять не менее 20% доли рынка недвижимости и агентских услуг РФ.

Сейчас на платформе представлено свыше 100 тысяч квартир и других типов недвижимости.
RBI сэкономил год работы на оценке земельных участков с помощью применения искусственного интеллекта

Компания провела 575 оценок без привлечения специалиста.

Из доклада Михаила Гущина, директора по маркетингу группы RBI на цифровом интенсиве форума «Движение».

DigitalDeveloper тоже приехал на форум ⚡️

Если вы хотите познакомиться и пообщаться с нами, пишите @ArtLes и подходите к стенду Profitbase на площадке «Роза Холл». 😉
Хакеры взломали сайт Минстроя России и потребовали выкуп в пол-биткоина

В ночь с 5 на 6 июня.

Хакеры из DumpForums.com потребовали у администраторов выплату в размере 0,5 биткоина (почти 1 млн руб) до 7 июня — иначе угрожают слить данные. Потом сообщение сменилось белым экраном с надписью: «Идут технические работы».

Сейчас сайт Минстроя работает с перебоями.
Каким будет следующий этап «цифры»?

Обсудят на онлайн-конференции «Цифровизация девелопмента. Кейсы инновационных застройщиков» 7 июня в 11:00 по мск на площадке «Все о стройке».

Выступят: НОСТРОЙ, Самолет, Setl Group, ГК «А101», ГК Единство, ГК Ак Барс Дом, BM Group.

В июне «Все о стройке» проведут серию прямых эфиров:

🔹 Ипотека. Новые реалии рынка.

🔹 Коллективные инвестиции в недвижимость. Куда вкладывать в текущей экономической ситуации.

🔹 Битва IT-решений для стройнадзора и повышения качества девелоперского продукта.

🔹Проектное финансирование.

🔹 Недвижимость, которую выгодно продавать.

Подробности и регистрация здесь →
«Бесит, что 90% квартир выставлены без планировки»

Из отзывов к одному из крупнейших сервисов недвижимости в России.

Планировка квартир входит топ-3 значимых параметра при выборе жилья. Есть много способов показать ее — 3D- и VR-туры, виртуальные планировщики интерьера, шоу-румы.

Но в чем разница в эффективности между этими форматами, стоит ли переплачивать и как вообще считать их ROI — не очевидно. Это становится понятно только на большом массиве данных и через А/B-тесты.

Завтра у нас в эфире будет человек, который такие тесты уже проводил и сможет рассказать нам все про визуализацию и сколько должно стоить удобство клиентов.

Интервью Олега Кельника, основателя компании Planoplan, пройдет онлайн в 14:00 мск в нашем телеграм-канале. Не пропустите!
Live stream scheduled for
Build UP открыл прием заявок в новый поток

Для поиска инновационных и импортозамещающих технологий в сфере строительства, продажи и эксплуатации объектов недвижимости.

Лучшие проекты получат:

▪️Долгосрочное коммерческое партнерство с крупнейшими девелоперами и возможность привлечения инвестиций;

▪️Оплаченное пилотное внедрение разработок на реальных объектах;

▪️Возможность получения гранта на доработку и пилотирование решения;

▪️Доработку проекта вместе с топ-менеджментом для совершенствования технологий и бизнес-моделей стартапов.

Акселератор организован Фондом «Сколково» совместно с компаниями: GASKAR GROUP, Монотек Строй, ГК «Галс-Девелопмент», ГК Основа, ГК ФСК, СМУ-6 Инвестиции, СТР Констракшн.

Отбор заканчивается 30 июня. Заявку на участие можно оставить здесь →
Единая цифровая среда от Ujin и Диспетчер 24

Платформа для создания Умных зданий и контакт-центр для ЖКХ запускают совместный проект по внедрению единой цифровой среды в многоквартирных домах.

Жители получат доступ к сервисам умного здания из мобильного приложения для взаимодействия с УК, передачи показаний счетчиков и оплаты квитанций — Oicо. Процессы передачи данных из одной системы в другую будут автоматизированы.

В будущем с помощью приложения можно будет

▫️использовать видеодомофоны,
▫️просматривать видео с камер,
▫️входить и въезжать на территорию ЖК без ключа,
▫️получать гостевые пропуска на въезд и вход,
▫️отслеживать прибытие гостей.

«Компания получит готовое решение без дополнительных затрат на интеграцию и поддержку, а жители смогут получить все необходимые функции по содержанию квартиры и управлению системами умного здания в одном приложении», – генеральный директор компании Диспетчер 24 Егор Марьяскин.

#умныйдом
Самолет планирует сэкономить 35 млрд руб. за счет цифровой трансформации к концу 2023 года

▪️ Прежде чем разрабатывать продукты внутри компании, эксперты Самолета ездили по девелоперским компаниям Кореи и Китая, изучали весь имеющийся в России опыт строительства и IT-платформ.

▪️ За последние три года компания потратила на цифровую трансформацию более 3 млрд руб. Общий экономический эффект от запланированной цифровизации Самолет оценивает примерно в 4% EBITDA.

▪️ Сейчас у девелопера оцифровано 97% всех строительных процессов: от объемно-планировочных до установки розеток в квартирах.

Павел Гуштюк, директор по IТ-продукту ПАО ГК «Самолет», рассказал РБК о влиянии цифровизации на стройку

— Что мешает застройщикам цифровизироваться?
— От цифровой трансформации квартиры не дешевеют. Как «цифра» выгодна клиенту?
— Зачем застройщику собственное мобильное приложение для жильцов, когда рынок насыщен готовыми сервисами?
— Основные принципы цифровой трансформации, которых необходимо придерживаться в начале пути.

Читайте на портале →
А оно того стоит? Нужно ли небольшому застройщику вкладываться в визуализацию для сайта

Обсудим сегодня в интервью с Олегом Кельником, основателем Planoplan.

🔺 Чего покупатели ждут от сайтов застройщиков?

🔺 Как решения для визуализации помогают отрабатывать возражения клиентов?

🔺 Как адаптировать сценарии продаж для разных каналов: шоу-румов, сайта, агрегаторов и мессенджеров?

Войс-чат начнется уже через час, готовьте свои вопросы и подключайтесь к эфиру! 😉
‼️Мы начинаем войс-чат через 5 минут. Присоединяйтесь к войс-чату по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен.

Сегодня у нас в гостях Олег Кельник, основатель и CEO компании Planoplan.

Planoplan — российский разработчик интерактивных 3D- и VR-инструментов. Среди клиентов компании – сотни российских и зарубежных застройщиков.

Задавайте вопросы спикеру в комментариях к этому посту, мы их озвучим.
Live stream finished (1 hour)
«С помощью интерактивных квартир в 3D вы не просто визуализируете планировки, вы даете клиентам возможность посмотреть свою будущую жизнь!»: итоги войс-чата с Олегом Кельником

⚡️По наблюдениям Planoplan, небольшие застройщики на практике быстрее подключают решения для визуализации.

⚡️Самые популярные варианты отображения в виджете на сайтах застройщиков клиентов Planoplan — 3D-тур и 3D-вид сверху, где 3D-тур — абсолютный лидер.

⚡️ Виджет с интерактивными 3D-квартирами увеличивает конверсию сайта застройщика в среднем на 35%.

⚡️ По статистике Planoplan за 2021 год от 50% до 70% от общего времени на сайте застройщика посетители проводят в виртуальном 3D-туре.

⚡️ Качественная 2D-планировка обходится девелоперу в среднем 600 до 1 500 ₽, интерактивный 3D-виджет для одной типовой квартиры Planoplan обойдется в 6 000—10 000 ₽. Полный набор интерактивных квартир в 3D для среднестатистического объекта будет стоить в районе 150 000 ₽.

Часто девелоперы не верят, что подобный интерактив может быть таким недорогим.

⚡️ Подготовка интерактивных виджетов на весь ЖК для сайта застройщика в среднем занимает 1—2 недели.

⚡️Сервисы Planoplan позволяют клиенту:

• буквально «примерить» квартиру на себя,
• поэкспериментировать с отделкой в разных планировках,
• рассчитать стоимость квартиры ремонта,
• сохранить квартиру, отделку или меблировку на своем устройстве.

⚡️ Внедрение решений Planoplan в разных странах:

▪️В Казахстане и Узбекистане за счет схожего с РФ подхода к реализации недвижимости застройщики активно идут на сотрудничество.

▪️В Германии, в отличие от российского рынка, где в приоритете стоит количество продаж, местное население цепляет эмоциональная составляющая — впечатления, которые остаются у клиентов после взаимодействия с интерактивными квартирами.
ГК А101 и Юникорн разработали единый цифровой стандарт для жилых комплексов

Он учитывает требования для всех цифровых сервисов в домах разных классов. При разработке акцент делался на максимальную локализацию как оборудования,так и IT-решений.

Системы «умный дом» и «умная квартира» появится во всех новых жилых корпусах ГК А101, которые сейчас находятся в стадии проектирования. Специалисты застройщика изучают возможности интеграции умного функционала в как заселенные корпуса, так и в те, строительство которых началось до появления стандарта. Все программные решения — полностью российская разработка.

Комплекс ПО на базе интегрированных платформ Ujin и Домиленд, собирает и обрабатывает данные по событиям общедомовых систем и систем поквартирной автоматизации.

Пользователи смогут управлять элементами цифровой среды через мобильное приложение девелопера, которое дает доступ ко всей экосистеме жилого района.

Сервисы умного дома позволяют

▪️организовать бесключевой вход в подъезд по протоколу BLE,
▪️открывать дверь по звонку в приложение,
▪️заказывать пропуск в подземный паркинг,
▪️просматривать камеры системы видеонаблюдения,
▪️управлять уровнем освещенности в каждой комнате,
▪️подавать питание в розетки,
▪️контролировать работу сантехники,
▪️перекрывать в квартире водоснабжение,
▪️получать сигнал о проникновении в дом посторонних.

Предприятия малого бизнеса и собственники коммерческих помещений смогут заказывать услуги УК, следить за арендными и коммунальными платежами, рассказывать жителям об акциях, предлагать услуги доставки.

Пилотный проект сейчас реализуется в корпусах дома №7 в южной части ЖК Скандинавия.
Преимущества и сложности перехода на BIM: опыт холдинга AAG

BIM-Cluster взяли интервью у Алексея Мазинга – BIM-менеджера крупного инвестиционно-строительного холдинга AAG.

В интервью Алексей рассказал:

→ По каким критериям выбирали ПО и как проводили внедрение.
→ Какой эффект получили от применения BIM-технологий.
→ Как подходили к построению дорожной карты развития BIM в AAG и из каких этапов она состоит.

Читайте полное интервью на нашем портале
PropTech в ОАЭ: аналитика рынка и ключевых игроков

Сегодня все больше ИТ-компаний трансформирует свою стратегию и фокусируется на выходе в другие страны. Мы открываем цикл статей, которые посвящены аналитике PropTech-рынков разных регионов. Первая статья из серии посвящена Объединенным Арабским Эмиратам.

🟣 сегменты рынка

🟣 инвестиционная активность

🟣 внимание властей ОАЭ к PropTech

🟣 последствия пандемии для отрасли

👉 Обо всем этом читайте в нашем обзоре

#proptech_world
При реконструкции Загорской ГАЭС-2 применили систему мониторинга «СОДИС Лаб»

Разработчик завершил развертывание программной платформы SODIS Building M на Загорской ГАЭС-2 в Сергиевом-Посаде. Решение вошло в систему геотехнического мониторинга объекта для института «Гидропроект» (ПАО «РусГидро»).

🔷 Система используется для контроля положения здания в процессе выполнения работ.

🔷 Платформа SODIS Building M ведет анализ и визуализацию результатов мониторинга сооружений станции.

🔷 Интегрированная 3D-модель отображает расположение и состояние установленного оборудования.

🔷 Оператор в режиме реального времени получает возможность наблюдать за состоянием сооружения и поверхности грунта вокруг для управления ходом работ.

«Проект восстановления Загорской ГАЭС-2 предполагает выравнивание здания станционного узла с перемещением его элементов на величины, не имеющие аналогов ни в отечественном, ни в зарубежном гидротехническом строительстве», – директор по научной работе ГК «СОДИС Лаб» Юрий Колотовичев.