В «Философт» выяснили, что больше всего интересует жителей новых ЖК

♦️ 63% переписки в тематических чатах жителей приходится на куплю-продажу вещей, ещё 12% — на поиск услуг.

Специалисты IT-компании «Философт» проанализировали активность жителей в соседских чатах приложения «Мажордом» и выяснили, для чего жильцы используют цифровое общение.

Всего в системе создано 585 чатов жилых комплексов, 159 домовых, 32 подъездных и 437 тематических чатов. Чаты есть в 94,6% подключённых домов, при этом активное общение ведётся в 31% из них.

За последний год количество соседских чатов выросло на 92%. При этом жители обсуждают не только вопросы дома и работы УК, но и повседневные задачи.

63% переписки в тематических чатах связано с куплей-продажей вещей, ещё 12% — с поиском услуг. Среди других популярных тем — потерянные вещи, домашние животные и аренда.

Таким образом, соседские чаты постепенно превращаются в локальные площадки, где жители могут обмениваться вещами, находить специалистов и решать бытовые вопросы внутри своего ЖК.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Алиса не отвечает: как управлять умным домом, если серверы упали?

Спойлер: найти пульт

Сбой в работе инфраструктуры «Яндекса» напомнил, насколько сильно мы зависим от цифровых сервисов в повседневной жизни. Умные колонки, освещение, климатическая техника — многие привычные действия сегодня выполняются через приложение или голосового помощника.

Что делать, если умный дом временно перестал слушаться? Собрали несколько альтернатив

💡 1. Вспомнить про обычные выключатели
Если освещение подключено с возможностью физического управления, его можно включать и выключать вручную. Иногда самые простые решения оказываются самыми надёжными.

📱 2. Проверить приложение производителя
У некоторых устройств есть собственные приложения для управления. Однако если они также зависят от недоступного облачного сервиса, этот способ может не сработать.

🏠 3. Использовать локальное управление
Если система поддерживает управление через локальный хаб, часть функций и автоматизаций может продолжить работу без подключения к внешним серверам. Например, включение света по датчику движения.

🌟 4. Найти физический пульт
Кондиционером, телевизором и другой техникой нередко можно управлять напрямую.


Как подготовиться к возможным сбоям заранее?
Чтобы не остаться один на один с неотзывчивой Алисой, стоит заранее проверить несколько вещей:

Настроить альтернативное управление. Убедитесь, что основные устройства можно включить вручную или через другой предусмотренный способ управления.

Проверить работу без интернета. Выясните, какие функции сохраняются при отключении внешней сети, а какие зависят от облака.

Настроить локальные сценарии. Если оборудование поддерживает такую возможность, перенесите критически важные автоматизации на локальный контроллер.

Сохранить инструкции и доступы. Убедитесь, что знаете, как управлять устройствами без голосового помощника, и имеете доступ к нужным приложениям и настройкам.

#PropTech-мероприятия второй половины октября

🤖 15 октября — Сила платформы. Ежегодная конференция о проектировании и цифровизации в сфере строительства.

🤖 15-16 октября — II Конференция QUORUM директоров по корпоративным закупкам. Для компаний, у которых стоят задачи повысить эффективность закупок в Китае, найти надежных партнеров и получить проверенные решения для роста прибыльности бизнеса.

🤖 20 октября — Демис.Конф по-русски. Конференция про маркетинг, адаптированный к российскому культурному коду.

🤖 21 октября — V Форум «Инжиниринг и проектирование». В центре деловой программы форума — практический опыт внедрения ТИМ, ИИ и современных цифровых платформ, которые уже сегодня меняют подходы к проектированию и инженерной деятельности.

🤖 21-23 октября — V Всероссийский форум «Сервис в недвижимости». Профессиональная площадка, посвященная сервису как одному из ключевых факторов успеха современного девелоперского продукта.

🤖 21-23 октября — Международный форум устойчивого развития городов. Мероприятие, объединяющее профессионалов отрасли, представителей государства и бизнеса.

🤖 26 октября — конец приёма заявок на конкурс «Лидеры проектирования» — одно из ключевых профессиональных событий в сфере проектирования, архитектуры и строительства.

🤖 27-30 октября — Выставка Smart City & Home. Международная выставка системных решений для умного города и дома.

🤖 28 октября — церемония награждения евразийской премии «Золотой Фотон. Выбор умного города» — главной независимой отраслевой награды в сфере светотехники, автоматизации зданий, цифровой инфраструктуры и решений для умных городов.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Кто-то из застройщиков получит цифровой контур стройки за 0 ₽?
Отбираем одного.

📶 Открыт конкурсный отбор: на объекте победителя за 3 месяца
разворачиваем полный конвейер — СОД, BIM, тендеры, договоры, стройконтроль,
исполнительная документация. 8 звеньев, связанных в один процесс.

Что нужно от победителя: объект, команда и готовность работать в системах.

Что НЕ нужно:
— платить за лицензии. 17,6 млн ₽ в год прайса — вендоры дают бесплатно на время пилота;
— рисковать деньгами за интеграцию. 100% постоплата: приняли блок — оплатили. Авансов нет.

Почему вендоры идут в бесплатный пилот — им нужен публичный кейс на реальном объекте.
SIGNAL, Tangl, АСТ-Альфа и Базис уже в контуре, все системы в реестре отечественного ПО.

➡️ Заявки до 20 октября, старт — 1 ноября. Участие бесплатное, отбор по 8 критериям.

Подать заявку: dig-dev.ru/pilot
Вопросы: t.me/bullVB

Реклама. ООО «Альфа Алгоритм», ИНН: 9718039018, erid: 2SDnjdHQc19

Привет! Что нового?

Круто, когда вы обновляете свои продукты, но ещё круче, когда вы об этом рассказываете.

Своими обновлениями поделились:
🔻 АСТ- Альфа
🔻 G-TECH
🔻 SIGNAL
🔻 BIMIT
🔻 ЭКЗОН
🔻 RENGA SOFTWARE

А вам есть что рассказать?
Велком в комментарии⬇️

⚡️Какие персональные номинации есть на Digital Developer Proptech Awards?

В премии есть две номинации для экспертов и специалистов. Они посвящены не компаниям и продуктам, а людям, которые вносят вклад в развитие proptech и отраслевой экспертизы.

🟤 Человек года в proptech
В этой номинации жюри оценят вклад человека в развитие proptech в 2026 году: помощь коллегам и рынку, экспертный вклад, развитие сообщества.

🟤 Эксперт Digital Developer 2026
Редакция Digital Developer отметит до пяти экспертов за вклад в работу издания. Номинантов отбирает сама редакция, отдельную заявку подавать не нужно.

О номинациях для вендоров и девелоперов, читайте в постах выше или на сайте Digital Developer Proptech Awards.

🗓 Приём заявок открыт до 30 октября.

👋 ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Записываем, потом сверимся

Разные инструменты - но одна логика: без цифры и ИИ работать нельзя.

Обязательные требования государства к 2030 году в сфере строительства:

♦️ 95% Положительных заключений госэкспертизы в ТИМ формате.
Распоряжение Правительства РФ Nº 398-р от 02.03.2026

♦️ 50% бизнес-процессов с использованием ИИ.
Минстрой России, 2026 г.

♦️ 100% госэкспертизы с ИИ-проверками.
КПЭ Минстроя России, 2026 г.

Данные с форума «Сила Платформы». ТРАНСЛЯЦИЯ

‼️ Обновлённые данные

49% доля застройщиков жилья, применяющих ТИМ.

♦️ Сокращение ошибок проектирования на 80%

♦️ Повышение точности расчёта объёмов работ на 45%

♦️ Сокращение сроков обработки документов на 50%

Вы тоже можете стать участником конференции. Онлайн-трансляция здесь.

Если ИИ умеет больше — зачем нужны мои знания?

Пока мы слушаем ответ от Алексея Алмазова, ФСК Регион, предлагаем вам написать свой ответ в комментариях⬇️⬇️⬇️


Данные с форума «Сила Платформы». ТРАНСЛЯЦИЯ

❓ Вопрос из зала: зачем нужен человек, если можно просто написать хороший промт и ИИ сделает всё, что потребуется?

🔻 Отвечает: Алексей Алмазов, ФСК Регион.

Данные с форума «Сила Платформы». ТРАНСЛЯЦИЯ

➡️ Си Софт девелопмент анонсировали запуск нового продукта MS Навигатор.

MS Навигатор — это мультиформатный агрегатор моделей, объединяющий данные из различных систем в единую среду просмотра и анализа, позволяющий получить фотореалистичное изображение проекта, а также произвести ее визуальную проверку на эргономичность и несоответствия на всех этапах жизненного цикла объекта.

Демо продукта можно найти здесь.

Данные с форума «Сила Платформы». ТРАНСЛЯЦИЯ