#PropTech-мероприятия октября

🤖 7-9 октября — Ярмарка УК 2026. На одной площадке соберутся все ключевые игроки рынка обслуживания недвижимости: от управляющих компаний до поставщиков цифровых решений, спецтехники, расходных материалов и профильных услуг.

🤖 15 октября — Сила платформы. Ежегодная конференция о проектировании и цифровизации в сфере строительства.

🤖 15-16 октября — II Конференция QUORUM директоров по корпоративным закупкам. Для компаний, у которых стоят задачи повысить эффективность закупок в Китае, найти надежных партнеров и получить проверенные решения для роста прибыльности бизнеса.

🤖 20 октября — Демис.Конф по-русски. Конференция про маркетинг, адаптированный к российскому культурному коду.

🤖 21 октября — V Форум «Инжиниринг и проектирование». В центре деловой программы форума — практический опыт внедрения ТИМ, ИИ и современных цифровых платформ, которые уже сегодня меняют подходы к проектированию и инженерной деятельности.

🤖 21-23 октября — V Всероссийский форум «Сервис в недвижимости». Профессиональная площадка, посвященная сервису как одному из ключевых факторов успеха современного девелоперского продукта.

🤖 21-23 октября — Международный форум устойчивого развития городов. Мероприятие, объединяющее профессионалов отрасли, представителей государства и бизнеса.

🤖 26 октября — конец приёма заявок на конкурс «Лидеры проектирования» — одно из ключевых профессиональных событий в сфере проектирования, архитектуры и строительства.

🤖 27-30 октября — Выставка Smart City & Home. Международная выставка системных решений для умного города и дома.

🤖 28 октября — церемония награждения евразийской премии «Золотой Фотон. Выбор умного города» — главной независимой отраслевой награды в сфере светотехники, автоматизации зданий, цифровой инфраструктуры и решений для умных городов.

🌷Ну это такая штука, которая настраивает другую штуку..

Мы попросили экспертов отрасли объяснить для пятилеток, чем они занимаются на работе.

Дяди и тёти постарались, и вот что получилось ⬇️

Имена дядь и тёть:

🥺 Илья Веселов, генеральный директор АСТ-Альфа.

🥺 Георгий Перевозчиков, руководитель ТИМ-отдела BIMIT.

🥺 Максим Нечипоренко, заместитель генерального директора RENGA SOFTWARE.

🥺 Александр Попов, технический директор SIGNAL.

🥺 Алексей Алешин, внедрение, G-TECH.

🥺 Денис Боровиков, руководитель регионального направления ЭКЗОН.

🥺 Кристина Волкова, руководитель проекта Provision360.

🔥 ТОП-8 материалов SAREX Q3 2026

Собрали в один дайджест материалы, вызвавшие наибольший интерес у аудитории в третьем квартале.

1️⃣ Стройконтроль в действии. Проходим 8 шагов в web и mobile — от планирования приемок и фиксации замечаний до выпуска предписаний и аналитики (подробно раскладываем связи с СОД и КСП)

2️⃣ «У нас уже есть СОД» — что происходит, когда проекты растут, а возможности вашей системы — нет? Авторский материал от эксперта Sarex о том, почему важно не замыкаться на «привычных» цифровых решениях

3️⃣ Цифровой мониторинг в горах Алтая. Более 300 га, горные склоны и труднодоступные участки — история о том, как аэромониторинг и платформа помогают контролировать стройку масштабного туристического комплекса

4️⃣ Центральное звено ИТ-ландшафта девелопера. Практический кейс по использованию Sarex API для интеграции Яндекс Трекера с системой для управления документацией и согласованиями

5️⃣ Какой график нужен каждому участнику проекта? Рассказываем, как превратить КСГ в рабочий инструмент большой команды и перейти от формального «календаря работ» к единой модели строительства

6️⃣ Чек-листы в СОД: повышаем качество контроля документации. Кейс застройщика о замене Excel-файлов новым функционалом согласований в СОД и его стандартизации на корпоративном уровне

7️⃣ Сколько стоят ошибки на стройке? Смотрим нашумевшую видеопрезентацию с подборкой реальных историй с промышленных площадок, когда «цифра» помогла избежать серьезных последствий

8️⃣ Объединение стройконтроля, графиков и документации. Кейс девелопера по расширению платформы для управления проектами блоком строительного контроля и снижению годового ИТ-расхода на 25%

Мы продолжим собирать для вас еще больше классных материалов, а пока — оставьте свой голос за наш канал 🔝

#Дайджесты

🧠 Умный офис 2026: что уже работает, что тормозит и сколько это стоит

Ирина Корсун, директор и главный редактор Digital Developer, вместе с экспертами Pridex, MANUFAQTURY и Bruno, разобралась, как меняется цифровизация коммерческой недвижимости.

Несколько наблюдений из материала:

♦️ Гибрид изменил экономику офиса. Площадь теперь всё чаще рассчитывают не от общей численности штата, а от реальной пиковой посещаемости. При этом бронь рабочего места ещё не означает, что сотрудник действительно приехал: для управления пространством приходится сопоставлять бронирования, данные СКУД и фактическую загрузку.

♦️ Технологий много, глубокой интеграции — заметно меньше. На рынке более 100 цифровых сервисов для коммерческой недвижимости, но на действующих объектах СКУД, лифты, парковка, счётчики и видеонаблюдение часто относятся к разным поколениям и работают по разным протоколам.

♦️ Главный вопрос цифровизации всё чаще — не «что внедрить?», а «где объект теряет деньги?». Энергопотребление, заявки арендаторов, пропускной режим, парковка, ручная отчётность — именно с таких процессов эксперты предлагают начинать модернизацию.

При этом интеллектуальными системами сегодня оснащены только 18–25% коммерческих объектов в России. Среди барьеров — бюджет, сложность выбора решений и непонимание экономического эффекта.

➡️ Как эта логика работает на реальных объектах, сколько стоит «умный» офис и какой эффект уже удаётся получить — разбираем в новом материале на портале Digital Developer.

⚡️Какая CRM нужна девелоперам?

Рынок недвижимости меняется, и вместе с ним меняются требования к CRM. Поэтому системе важно уметь адаптироваться под новые процессы — за счёт встроенных возможностей, интеграций и доработок. Без этих условий есть риск сбоев в бизнес-процессах и дополнительных затрат.

Чтобы разобраться, какие CRM отвечают требованиям текущего рынка, коллеги из Profitbase провели исследование и сравнили amoCRM и Битрикс24 с узкоспециализированными CRM по 90+ критериям, включая:
🟤тестирование и внедрение,
🟤интеграции и кастомизацию,
🟤ИИ-технологии,
🟤отраслевой функционал.

Материал будет полезен и тем, кто выбирает CRM для новых проектов или хочет понять, насколько текущая система отвечает задачам бизнеса.

➡️ Забрать материал можно по ссылке

#приподдержке ❤️

Трафик дешевеет, а заявки дорожают. Как застройщику следить за рекламой в моменте

В первом полугодии 2026 года стоимость клика в интернет-рекламе недвижимости снизилась на 6%, а стоимость целевого действия выросла сразу на 28,6%, следует из исследования E-Promo Group.

Получается интересная ситуация: привести пользователя на сайт стало дешевле, а получить от него целевое действие — заметно дороже. Поэтому одного CPL для оценки рекламы уже недостаточно. Важно понимать, что происходит с трафиком дальше: сколько обращений действительно целевые, какие каналы их приводят и где потенциальные покупатели теряются по пути к сделке.

При этом показатели в digital меняются каждый день. Если данные доступны только в периодических отчётах, о росте стоимости лида или снижении количества обращений можно узнать уже постфактум.

На этом фоне SMART.Performance запустил собственный рекламный кабинет для застройщиков и интегрировал его с CRM. В режиме реального времени в нём можно отслеживать:

♦️ расходы и результаты по каналам и кампаниям;
♦️ уникальные и целевые обращения;
♦️ CPL и стоимость целевого обращения;
♦️ динамику показателей по каналам.

То есть в одном окне можно сопоставить стоимость трафика с его качеством — и увидеть, какие каналы приводят именно целевые обращения, не дожидаясь очередного отчёта.

SMART.Performance — digital-направление группы SMART.Недвижимость. В работе с девелоперами команда связывает маркетинговые показатели с данными продаж: анализирует качество входящего трафика и воронку, корректирует офферы и рекламные кампании, а также работает с накопленной базой через CRM.

Так у застройщика появляется возможность следить за стоимостью и качеством обращений в моменте, видеть каналы, которые приводят целевой спрос, находить участки воронки, где теряются потенциальные покупатели, и на основе этих данных корректировать работу с рекламным бюджетом.

→ Попробовать рекламный кабинет на своем проекте можно по ссылке

♦️ УК STONE Office запустила цифровую платформу «ПРИЗМА» (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах

УК STONE Office запустила платформу «ПРИЗМА» от MANUFAQTURY ещё в двух объектах — STONE Ленинский и Tower D. Оба бизнес-центра ввели в эксплуатацию летом, поэтому цифровые сервисы встраиваются в работу объектов уже на этапе передачи помещений.

🟤 Сейчас через платформу можно оформлять цифровые гостевые пропуска, а дальше появятся QR-пропуска для территории и паркинга и постоянный доступ резидентов через Bluetooth. В едином контуре также развиваются сервисы для резидентов, управление арендой и цифровой двойник здания.

Это часть более крупного проекта: до 2030 года «ПРИЗМУ» планируют внедрить в 13 бизнес-центрах STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.

➡️ Подробнее о том, как будет работать цифровой контур STONE Office, — в новости на Digital Developer.

👋 Как цифровизировать стройку без разрозненных систем

Проектирование, строительство, снабжение и эксплуатация часто цифровизируются разными системами. Следующая задача — сделать так, чтобы данные не терялись при переходе объекта с одного этапа жизненного цикла на другой.

🟤 Об этом на 100+ TechnoBuild поговорили с Рафаэлем Габдуллиным, руководителем коммерческого отдела ЭКЗОН.
В интервью разобрали весь путь объекта: от первоначальной концепции и BIM-модели до строительного документооборота, снабжения и эксплуатации. Важный принцип — цифровая модель должна развиваться вместе с объектом.

Отдельно поговорили о том, что сейчас меняется в запросах девелоперов. Среди них — использование ИИ для сокращения ручной работы.

➡️ Почему связность данных становится не менее важной, чем функциональность отдельных решений, — подробнее в видео.

♎️ Кто и как выберет победителей Digital Developer Proptech Awards?

В премии предусмотрено несколько форматов оценки заявок. Одни участники представят свои проекты жюри на онлайн-защите, другие просто отправят заявку на дистанционную оценку. А в некоторых номинациях решение будет за аудиторией Digital Developer или редакцией.

🟤 Онлайн-защиты
В номинациях «Продукт года», «Инновация года», «Прорыв года», «Proptech-стартап года» и «In-house-продукт года» участники представят свои проекты жюри и смогут подробнее рассказать о результатах.

🟤 Дистанционная оценка
В номинациях « Вклад в развитие Proptech», «Proptech-компания года», «Человек года в Proptech» и номинациях для кейсов эксперты изучат заявки участников и материалы проектов, после чего выберут победителей.

🟤 Открытое голосование
В номинации «Выбор рынка» решение будет за аудиторией Digital Developer. С 8 ноября по 9 декабря подписчики телеграм-канала смогут поддержать своих фаворитов в открытом голосовании.

🟤 Редакционная оценка
В номинации «Эксперт Digital Developer» победителей выберет редакция. Мы отметим до пяти экспертов за вклад в работу Digital Developer.

🗓 Приём заявок открыт до 30 октября. Успейте подать заявку на портале Digital Developer →

🔑 Циан запустил сравнение жилых комплексов с выводами от ИИ

Циан запустил сервис, который позволяет сравнить до 10 ЖК по 15 параметрам: цене и темпам продаж, срокам сдачи, характеристикам застройщика и квартир, инфраструктуре, транспортной доступности, акциям и другим критериям.

♦️ После сравнения ИИ анализирует каждый комплекс и выделяет особенности, на которые стоит обратить внимание.
По исследованию Циана, 96% потенциальных покупателей испытывают потребность сравнивать ЖК, а 61,2% выбирают между 3–4 комплексами. В опросе участвовали более 1175 потенциальных покупателей первичной недвижимости.

«Мы увидели, что при выборе новостройки люди в любом случае сравнивают ЖК, даже если изначально ищут конкретную квартиру или застройщика. Причем делают это самыми разными способами: сохраняют множество вкладок в браузере, делают скриншоты понравившихся объявлений, создают сравнительные таблицы в Excel, записывают плюсы и минусы в заметках телефона или на бумаге. Новый сервис объединяет этот процесс в одном месте, помогая быстрее и проще сравнивать варианты и принимать решение», — Дарина Осмоловская, директор по продукту Циана.