Максим_Марачук,_цифровая_платформа_умного_дома.pdf
2 MB
Что происходит с цифровизацией стройки: 5 выводов
На 100+ TechnoBuild прошла секция «Цифровизация строительства. Цифровая зрелость строительной отрасли», которую модерировала директор Digital Developer Ирина Корсун.
Говорили про ИИ, умный дом, автоматизацию зданий и кибербезопасность. Собрали главное из выступлений.
♦️ Автоматизация должна считаться через экономику здания
Здание теряет деньги там, где уровень автоматизации не соответствует реальным сценариям её применения. Поэтому автоматизацию стоит рассматривать не только как затраты на оснащение, но и как инструмент управления эксплуатационными расходами и защиты инвестиций.
♦️ Следующий этап — от умного дома к умному району
На горизонте 3–5 лет девелоперы планируют расширять умный дом до масштаба района или квартала. Сервисы будут связаны между собой и объединены в одном приложении.
В результате цифровые сервисы должны сопровождать жителя не только внутри дома, а становиться частью повседневной жизни всего района.
♦️ ИИ лучше внедрять с реальной задачи, а не с демонстрационного пилота
Один успешный кейс сотрудника ещё не становится практикой всей компании. Рабочий подход — искать задачи с понятным ROI, запускать небольшие внедрения, измерять результат и включать успешные сценарии в процессы и обучение команды.
♦️ Без качественных данных масштабировать ИИ не получится
Доступность и качество данных становятся отдельной частью цифровой инфраструктуры. А ИТ, юристов и топ-менеджмент стоит подключать к проектам ещё на этапе запуска, а не после завершения пилота.
♦️ Чем больше цифровых систем, тем важнее кибербезопасность
Первый шаг — понять, где находятся критичные активы: деньги, персональные данные и интеллектуальная собственность. Затем — проверить цифровую гигиену, провести оценку защищённости и превратить её результаты в постоянный процесс мониторинга и повышения безопасности.
На секции выступили представители Генпро, AVATECH, УЦСБ, CleverHome и MACRO.
📎 Презентации спикеров прикладываем к посту — можно подробнее посмотреть кейсы, цифры и подходы, которые обсуждали на секции.
На 100+ TechnoBuild прошла секция «Цифровизация строительства. Цифровая зрелость строительной отрасли», которую модерировала директор Digital Developer Ирина Корсун.
Говорили про ИИ, умный дом, автоматизацию зданий и кибербезопасность. Собрали главное из выступлений.
Здание теряет деньги там, где уровень автоматизации не соответствует реальным сценариям её применения. Поэтому автоматизацию стоит рассматривать не только как затраты на оснащение, но и как инструмент управления эксплуатационными расходами и защиты инвестиций.
На горизонте 3–5 лет девелоперы планируют расширять умный дом до масштаба района или квартала. Сервисы будут связаны между собой и объединены в одном приложении.
В результате цифровые сервисы должны сопровождать жителя не только внутри дома, а становиться частью повседневной жизни всего района.
Один успешный кейс сотрудника ещё не становится практикой всей компании. Рабочий подход — искать задачи с понятным ROI, запускать небольшие внедрения, измерять результат и включать успешные сценарии в процессы и обучение команды.
Доступность и качество данных становятся отдельной частью цифровой инфраструктуры. А ИТ, юристов и топ-менеджмент стоит подключать к проектам ещё на этапе запуска, а не после завершения пилота.
Первый шаг — понять, где находятся критичные активы: деньги, персональные данные и интеллектуальная собственность. Затем — проверить цифровую гигиену, провести оценку защищённости и превратить её результаты в постоянный процесс мониторинга и повышения безопасности.
На секции выступили представители Генпро, AVATECH, УЦСБ, CleverHome и MACRO.
📎 Презентации спикеров прикладываем к посту — можно подробнее посмотреть кейсы, цифры и подходы, которые обсуждали на секции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5⚡4❤3👍1
#PropTech-мероприятия октября
🤖 7-9 октября — Ярмарка УК 2026. На одной площадке соберутся все ключевые игроки рынка обслуживания недвижимости: от управляющих компаний до поставщиков цифровых решений, спецтехники, расходных материалов и профильных услуг.
🤖 15 октября — Сила платформы. Ежегодная конференция о проектировании и цифровизации в сфере строительства.
🤖 15-16 октября — II Конференция QUORUM директоров по корпоративным закупкам. Для компаний, у которых стоят задачи повысить эффективность закупок в Китае, найти надежных партнеров и получить проверенные решения для роста прибыльности бизнеса.
🤖 20 октября — Демис.Конф по-русски. Конференция про маркетинг, адаптированный к российскому культурному коду.
🤖 21 октября — V Форум «Инжиниринг и проектирование». В центре деловой программы форума — практический опыт внедрения ТИМ, ИИ и современных цифровых платформ, которые уже сегодня меняют подходы к проектированию и инженерной деятельности.
🤖 21-23 октября — V Всероссийский форум «Сервис в недвижимости». Профессиональная площадка, посвященная сервису как одному из ключевых факторов успеха современного девелоперского продукта.
🤖 21-23 октября — Международный форум устойчивого развития городов. Мероприятие, объединяющее профессионалов отрасли, представителей государства и бизнеса.
🤖 27-30 октября — Выставка Smart City & Home. Международная выставка системных решений для умного города и дома.
🤖 28 октября — церемония награждения евразийской премии «Золотой Фотон. Выбор умного города» — главной независимой отраслевой награды в сфере светотехники, автоматизации зданий, цифровой инфраструктуры и решений для умных городов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2⚡1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мы попросили экспертов отрасли объяснить для пятилеток, чем они занимаются на работе.
Дяди и тёти постарались, и вот что получилось
Имена дядь и тёть:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤12🔥11👍5😁2
Forwarded from SAREX
Собрали в один дайджест материалы, вызвавшие наибольший интерес у аудитории в третьем квартале.
Мы продолжим собирать для вас еще больше классных материалов, а пока — оставьте свой голос за наш канал
#Дайджесты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3⚡2🔥2
Ирина Корсун, директор и главный редактор Digital Developer, вместе с экспертами Pridex, MANUFAQTURY и Bruno, разобралась, как меняется цифровизация коммерческой недвижимости.
Несколько наблюдений из материала:
При этом интеллектуальными системами сегодня оснащены только 18–25% коммерческих объектов в России. Среди барьеров — бюджет, сложность выбора решений и непонимание экономического эффекта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
digitaldeveloper.ru
Умный офис 2026: технологии, стоимость и эффект цифровизации бизнес-центров
Какие технологии внедряют в умных офисах и бизнес-центрах в 2026 году, сколько стоит цифровизация и какой эффект она дает собственникам, УК и арендаторам.
❤4⚡4👍3
Рынок недвижимости меняется, и вместе с ним меняются требования к CRM. Поэтому системе важно уметь адаптироваться под новые процессы — за счёт встроенных возможностей, интеграций и доработок. Без этих условий есть риск сбоев в бизнес-процессах и дополнительных затрат.
Чтобы разобраться, какие CRM отвечают требованиям текущего рынка, коллеги из Profitbase провели исследование и сравнили amoCRM и Битрикс24 с узкоспециализированными CRM по 90+ критериям, включая:
Материал будет полезен и тем, кто выбирает CRM для новых проектов или хочет понять, насколько текущая система отвечает задачам бизнеса.
#приподдержке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2⚡2🔥2
Трафик дешевеет, а заявки дорожают. Как застройщику следить за рекламой в моменте
В первом полугодии 2026 года стоимость клика в интернет-рекламе недвижимости снизилась на 6%, а стоимость целевого действия выросла сразу на 28,6%, следует из исследования E-Promo Group.
Получается интересная ситуация: привести пользователя на сайт стало дешевле, а получить от него целевое действие — заметно дороже. Поэтому одного CPL для оценки рекламы уже недостаточно. Важно понимать, что происходит с трафиком дальше: сколько обращений действительно целевые, какие каналы их приводят и где потенциальные покупатели теряются по пути к сделке.
При этом показатели в digital меняются каждый день. Если данные доступны только в периодических отчётах, о росте стоимости лида или снижении количества обращений можно узнать уже постфактум.
На этом фоне SMART.Performance запустил собственный рекламный кабинет для застройщиков и интегрировал его с CRM. В режиме реального времени в нём можно отслеживать:
♦️ расходы и результаты по каналам и кампаниям;
♦️ уникальные и целевые обращения;
♦️ CPL и стоимость целевого обращения;
♦️ динамику показателей по каналам.
То есть в одном окне можно сопоставить стоимость трафика с его качеством — и увидеть, какие каналы приводят именно целевые обращения, не дожидаясь очередного отчёта.
SMART.Performance — digital-направление группы SMART.Недвижимость. В работе с девелоперами команда связывает маркетинговые показатели с данными продаж: анализирует качество входящего трафика и воронку, корректирует офферы и рекламные кампании, а также работает с накопленной базой через CRM.
Так у застройщика появляется возможность следить за стоимостью и качеством обращений в моменте, видеть каналы, которые приводят целевой спрос, находить участки воронки, где теряются потенциальные покупатели, и на основе этих данных корректировать работу с рекламным бюджетом.
→ Попробовать рекламный кабинет на своем проекте можно по ссылке
В первом полугодии 2026 года стоимость клика в интернет-рекламе недвижимости снизилась на 6%, а стоимость целевого действия выросла сразу на 28,6%, следует из исследования E-Promo Group.
Получается интересная ситуация: привести пользователя на сайт стало дешевле, а получить от него целевое действие — заметно дороже. Поэтому одного CPL для оценки рекламы уже недостаточно. Важно понимать, что происходит с трафиком дальше: сколько обращений действительно целевые, какие каналы их приводят и где потенциальные покупатели теряются по пути к сделке.
При этом показатели в digital меняются каждый день. Если данные доступны только в периодических отчётах, о росте стоимости лида или снижении количества обращений можно узнать уже постфактум.
На этом фоне SMART.Performance запустил собственный рекламный кабинет для застройщиков и интегрировал его с CRM. В режиме реального времени в нём можно отслеживать:
То есть в одном окне можно сопоставить стоимость трафика с его качеством — и увидеть, какие каналы приводят именно целевые обращения, не дожидаясь очередного отчёта.
SMART.Performance — digital-направление группы SMART.Недвижимость. В работе с девелоперами команда связывает маркетинговые показатели с данными продаж: анализирует качество входящего трафика и воронку, корректирует офферы и рекламные кампании, а также работает с накопленной базой через CRM.
Так у застройщика появляется возможность следить за стоимостью и качеством обращений в моменте, видеть каналы, которые приводят целевой спрос, находить участки воронки, где теряются потенциальные покупатели, и на основе этих данных корректировать работу с рекламным бюджетом.
→ Попробовать рекламный кабинет на своем проекте можно по ссылке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3⚡3🔥3
УК STONE Office запустила платформу «ПРИЗМА» от MANUFAQTURY ещё в двух объектах — STONE Ленинский и Tower D. Оба бизнес-центра ввели в эксплуатацию летом, поэтому цифровые сервисы встраиваются в работу объектов уже на этапе передачи помещений.
Это часть более крупного проекта: до 2030 года «ПРИЗМУ» планируют внедрить в 13 бизнес-центрах STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍5⚡4❤4👏1🤩1
Проектирование, строительство, снабжение и эксплуатация часто цифровизируются разными системами. Следующая задача — сделать так, чтобы данные не терялись при переходе объекта с одного этапа жизненного цикла на другой.
В интервью разобрали весь путь объекта: от первоначальной концепции и BIM-модели до строительного документооборота, снабжения и эксплуатации. Важный принцип — цифровая модель должна развиваться вместе с объектом.
Отдельно поговорили о том, что сейчас меняется в запросах девелоперов. Среди них — использование ИИ для сокращения ручной работы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
VK Видео
Как цифровые продукты помогают управлять стройкой от идеи до эксплуатации.
На форуме 100+ TechnoBuild команда Digital Developer поговорила с Рафаэлем Габдуллиным, руководителем коммерческого отдела ЭКЗОН, о цифровых решениях для строительной отрасли. Компания развивает комплекс продуктов, которые закрывают разные этапы жизненного…
🔥7❤5⚡3
В премии предусмотрено несколько форматов оценки заявок. Одни участники представят свои проекты жюри на онлайн-защите, другие просто отправят заявку на дистанционную оценку. А в некоторых номинациях решение будет за аудиторией Digital Developer или редакцией.
В номинациях «Продукт года», «Инновация года», «Прорыв года», «Proptech-стартап года» и «In-house-продукт года» участники представят свои проекты жюри и смогут подробнее рассказать о результатах.
В номинациях « Вклад в развитие Proptech», «Proptech-компания года», «Человек года в Proptech» и номинациях для кейсов эксперты изучат заявки участников и материалы проектов, после чего выберут победителей.
В номинации «Выбор рынка» решение будет за аудиторией Digital Developer. С 8 ноября по 9 декабря подписчики телеграм-канала смогут поддержать своих фаворитов в открытом голосовании.
В номинации «Эксперт Digital Developer» победителей выберет редакция. Мы отметим до пяти экспертов за вклад в работу Digital Developer.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥2