⚡️Цифровизация работает только там, где уже выстроен процесс

Поговорили с Михаилом Малыхиным, директором по развитию цифровых технологий Setl Tech, о том, с чего начинать цифровизацию и как выстроить её вокруг реальных процессов.

🟤 Все подробности — в полном интервью

Девелопмент и продажи: что повышает эффективность маркетинга и что препятствует продажам в сложный для сегмента период.

Кто виноват и что делать, когда бюджет сжигают, а план не выполняется.

Больше деталей — в новом подкасте «Ида будет подкаст», где встретились Алексей Бирюков, Дмитрий Ответчиков, основатели ИдаПроджект — цифрового партнёра девелоперов, а также Роман Абдуллин (Krome Group — консалтинг и маркетинг для девелоперов).

Ребята пригласили Романа как человека, который поменял маркетинг в категории и отвечал за генерацию продаж в ПИК и Самолёт.

Они ещё в далёком 2020 году вместе запустили одними из первых в сфере недвижимости онлайн‑сделку — тогда это стало новой технологической нормой рынка.

Разговор максимально открытый: про управленческие проблемы внутри компаний и снаружи, про процессы, работу с данными и человеческий фактор, которые влияют на бизнес‑эффективность компаний.

Без прогревов — сразу к делу.

📺 Смотреть полностью

Можно ли заменить зарубежную цифровую платформу без остановки проектов?

Для девелопера переход на другую среду общих данных — это не просто замена одного ПО на другое. Нужно сохранить тысячи документов, историю согласований, замечания, версии файлов и при этом не остановить работу действующих проектов.

🟤С такой задачей столкнулись AAG и Группа Аквилон. Компании отказались от Autodesk и перешли на российскую платформу SIGNAL DOCS. Одной из ключевых задач стало не просто перенести документы, а сохранить структуру проектов, версии файлов, замечания и привычную логику работы команд.

По словам девелоперов, переход удалось провести без остановки текущих проектов — данные были перенесены вместе с историей работы, а сотрудники быстро адаптировались к новой системе. При этом компании получили инструменты для управления документацией, согласованиями и контроля версий на российской платформе.

➡️ Подробнее — на портале Digital Developer

⚡️Карта цифровых решений для вторичного рынка теперь в PDF

Вместе с Домклик мы собрали карту цифровизации рынка вторичной недвижимости. В неё вошли 370+ сервисов, которые помогают участникам рынка на всех этапах — от поиска и проверки жилья до сделки, аренды и управления объектом.

В карте — 20 категорий решений, которые помогают увидеть, из чего сегодня складывается цифровая инфраструктура вторичного рынка.

♦️ Сохраняйте PDF, чтобы использовать карту как навигатор по рынку и находить подходящие решения под свои задачи.

P.S. Подробнее почитать, куда движется цифровизация вторичного рынка недвижимости, можно в исследовании на портале Digital Developer →

Как интеграторам выстроить B2B-маркетинг для работы с девелоперами

В B2B недостаточно ждать входящих обращений: круг потенциальных клиентов ограничен, а путь от первого контакта до сделки может занимать месяцы. На вебинаре 9 сентября в 10:00 по мск Profitbase покажет свой подход к системному привлечению и прогреву девелоперов — от выбора каналов до передачи лида в продажи.

На встрече коллеги разберут:
➡️ как связать коммерческий план с планом по клиентам, встречам и лидам;
➡️ где контакты теряются по пути к встрече;
➡️ какие задачи решают разные маркетинговые каналы;
➡️ что делать в первую очередь при ограниченных ресурсах команды;
➡️ какие каналы можно использовать на зарубежных рынках.

Спикер — Ирина Казаринова, директор по маркетингу Profitbase.

Кстати, среди участников вебинара разыграют экспертный пост в нашем Telegram-канале 😉

Зарегистрироваться

Почему корпоративная база знаний не отвечает на половину вопросов сотрудников?

В крупных девелоперских компаниях знания годами накапливаются в регламентах, инструкциях, проектной документации и внутренних стандартах. Проблема в том, что нужная информация часто разбросана по десяткам документов, а обычный поиск находит только отдельные фрагменты без общего контекста.

🟤С этой задачей столкнулись в Level Group. Вместе с KTS компания разработала ИИ-ассистента для корпоративной базы знаний, который объединил векторный и графовый поиск на базе LightRAG. Благодаря этому система умеет не только находить нужный документ, но и связывать информацию из разных источников, формируя целостный ответ.

Перед запуском разработчики также очистили базу знаний от смысловых дублей и неактуальных данных, чтобы снизить риск ошибок в ответах ИИ. В результате точность работы ассистента превысила 90%, а сотрудники получили инструмент для быстрого поиска информации со ссылками на первоисточники.

➡️ В кейсе разбираем, чем графовый поиск отличается от классического RAG, почему качество данных оказалось не менее важным, чем выбор модели, и как устроена архитектура ИИ-ассистента для корпоративной базы знаний.

Коллеги из Строймониторинга разработали первую в России систему «Управления Фасадными проектами» на базе 3D-Шахматки, которую активно используют крупнейшие фасадные компании и передовые девелоперы РФ.

Это единая среда управления проектированием, производством, поставкой и монтажом лицевых фасадных материалов, подконструкций, оконных и витражных систем, модульных фасадов.

♦️ Система объединяет всех участников проекта в одном информационном пространстве и помогает сократить количество коммуникаций в мессенджерах, созвонов и разрозненных файлов. Благодаря этому руководители могут принимать управленческие решения на базе полной актуальной информации.

Площадка гибко планирует области монтажа в соответствии со стройготовностью объекта и актуальной ситуацией на производстве. Производство планирует и отгружает изделия согласно планам монтажа и заказам с Площадки. КБ видит планы монтажа и подстраивает выпуск КМ/КМД.

Одна из ключевых функций системы — единый дашборд, который собирает информацию от КБ, завода и монтажных команд:
🟤Состояние проектирования по уровням ОПР, КМ (КМД).
🟤Сводная по Заявкам и  Запускам в производство.
🟤Ход обработки заявок на материалы и комплектующие с подгрузкой из 1С.
🟤Актуальный статус производства: от запуска до отгрузки.
🟤Ежемесячный и накопительный графики закрытия объемов по каждой строчке сметы.
🟤Визуальное отображение всех статусов на базе интерактивной 3D-шахматки.

Модули платформы охватывают этапы проектирования, производства, снабжения, логистики и монтажа элементов и конструкций, при этом количество пользователей в системе не ограничено.

➡️ Подробнее — в прикреплённой презентации или 23 сентября на ФАСАДНОЙ НЕДЕЛЕ 2026, где Владимир Кирьяков, Директор по продукту и развитию, расскажет обо всех возможностях продукта.

Строймониторинг — это интегрированное решение для «Управления Фасадными проектами» для Девелоперов и Фасадных компаний по всем этапам: от проектирования до сдачи объемов работ.

Реклама. ООО «МТЕХ», ИНН:  9727036430, erid: 2SDnjdN1tvF

♦️ Digital Developer — в жюри премии URBAN

В этом году Ирина Корсун, директор Digital Developer, вошла в состав жюри 18 Московской премии URBAN. Вместе с представителями девелоперских компаний, Сколково, ДОМ.РФ Тех и Циан она будет оценивать проекты участников.

В рамках премии открыта отдельная номинация для proptech-решений. Для участников это возможность представить свой продукт профессиональному сообществу и получить оценку от тех, кто принимает решения о внедрении технологий.

Церемония собирает около 400 представителей рынка — девелоперов, журналистов и представителей отраслевых объединений. Для proptech-компаний это возможность заявить о своём решении перед профессиональной аудиторией и подтвердить его ценность для рынка.

Заявки принимаются до 15 сентября на сайте URBAN

#приподдержке ❤️

⚡️Запустить цифровой сервис легко. Сложнее сделать так, чтобы он работал и через пять лет

Сегодня 93% клиентов ГК «А101» используют приложение на этапе приёмки квартиры, а 56% скачивают его ещё на этапе бронирования.

Но за этими цифрами стоят годы развития цифровых сервисов, их адаптации под реальные сценарии пользователей и постоянного поиска новых решений.

О том, как девелопер выстраивает цифровую экосистему для клиента, какую роль в ней играет ИИ и какие технологии будут определять развитие жилых проектов в будущем, поговорили с Татьяной Файнблит, директором по цифровым сервисам ГК «А101».

В интервью Татьяна рассказала:
🟤как ГК «А101» развивает цифровые сервисы,
🟤зачем приложению ИИ-ассистент,
🟤почему не каждый технологический пилот оправдывает ожидания,
🟤какую инфраструктуру для умного города нужно проектировать уже сегодня.

➡️ Читайте полную версию интервью на портале Digital Developer

❤️ Открываем приём заявок на Digital Developer Proptech Awards

Digital Developer регулярно исследует российский proptech-рынок: собирает данные о компаниях и цифровых решениях, анализирует ключевые тренды и выпускает отраслевые исследования и рейтинги.

Теперь мы хотим не только исследовать рынок, но и отметить тех, кто его развивает.

Мы запускаем премию Digital Developer Proptech Awards, чтобы определить технологические компании, продукты, проекты, кейсы и профессионалов, которые внесли значимый вклад в развитие российского рынка технологий для недвижимости в 2026 году.

Кто может участвовать:
🟤российские proptech-вендоры;
🟤технологические компании, работающие на российском рынке недвижимости;
🟤proptech-стартапы;
🟤девелоперы;
🟤совместные команды вендоров, интеграторов и девелоперов;
🟤отраслевые эксперты и специалисты — в персональных номинациях.

Победителей определит экспертное жюри, в состав которого войдут представители рынка недвижимости, строительства и технологий.

Приём заявок открыт до 30 октября 2026. Участие в премии бесплатное.

➡️ Подать заявку и узнать подробнее о номинациях и критериях оценки можно на портале Digital Developer.

❤️ Сегодня Digital Developer в гостях у девелопера Унистрой

У вас есть вопросы к застройщику? Пишите их в комментариях ⬇️

Artsofte Digital запустило ИИ-ассистента продаж для девелоперов

На рынке уже появляются решения, которые помогают застройщикам быстрее находить ответы по внутренним базам знаний, презентациям и материалам по ЖК. Но чаще всего это индивидуальная разработка под конкретную компанию: долгое внедрение, отдельный бюджет, настройка силами подрядчика и решение задач внутри команды.

Artsofte Digital пошло другим путем и запустило self-service SaaS-продукт, который застройщик может подключить самостоятельно: зарегистрироваться, оплатить доступ, загрузить базу знаний и фид с квартирами, после чего сразу запустить в работу.

Ассистент помогает:

• отвечать на вопросы по ЖК по базе знаний,
• подбирать квартиры по параметрам,
• собирать подборки для клиента,
• принимать заявки в мессенджере, CRM или на email,
• работать в Telegram, MAX и на сайте.

По сути, это инструмент для внешней коммуникации с агентами и покупателями, который ускоряет ответы и снимает рутинную нагрузку с отдела продаж.

Сейчас доступно 14 дней демо, чтобы протестировать ассистента на одном объекте.

Посмотреть ИИ-ассистента продаж и получить демо ⬅️

Реклама. ООО «Адиджитал». ИНН: 6685145735, erid: 2SDnjbz5wv3

👋 Вчера заехали в офис девелопера «Унистрой» — показываем, что интересного увидели.

В комментариях к посту выше уже появились ваши вопросы. Обязательно зададим их коллегам и вернёмся с ответами.

А если появились новые — оставляйте их в комментариях. Сегодня мы всё ещё в гостях у «Унистроя».