Поделитесь опытом: участвуйте в исследовании умных домов

Сегодня про умный дом говорят всё чаще. Но что на практике стоит за этим термином: работающая экосистема, набор полезных сценариев или просто несколько цифровых функций?

Чтобы разобраться, Digital Developer запустил исследование рынка умных домов в девелопменте. По итогам опубликуем подробный отчёт с выводами и лучшими практиками застройщиками.

♦️ Хотите поделиться опытом?
Подайте заявку на участие до 29 мая. Участвовать могут руководители в контуре девелоперских компаний, которые отвечают за внедрение технологий умного дома.

Участники исследования:
🟤получат закрытые аналитические материалы и понимание, куда движется рынок умного дома в России глазами других топ-менеджеров.
🟤появятся на страницах аналитического отчета с комментариями и указанием компании и фотографией.

Подайте заявку до 29 мая ➡️

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Строительные компании перестали покупать новую технику

На рынке спецтехники сформировалась парадоксальная ситуация: дефицита экскаваторов и кранов нет, но девелоперы и подрядчики всё чаще отказываются от новых закупок.

♦️ Причина — дорогие кредиты и высокая стоимость техники. Вместо обновления парка компании ремонтируют старые машины и переходят на аренду.

Последствия уже видны:
🟤 производство спецтехники за год упало более чем на 30%;
🟤 в начале 2026 года падение достигло 60%;
🟤 заводы сокращают персонал и консервируют мощности.

При этом почти треть строительной техники в стране уже выработала нормативный срок службы.

Отдельная проблема — импортные машины. После ухода европейских и японских производителей вырос дефицит оригинальных запчастей и сроки ремонта.

Эксперты предупреждают: когда спрос на технику начнёт восстанавливаться, рынок может столкнуться с резким ростом цен. А это неизбежно повлияет и на себестоимость строительства.

➡️ Подробнее — на портале Digital Developer

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Агентский канал продаж: что ждут от цифровых сервисов девелоперы и агенты?

В 2026 году девелоперы активно развивают агентский канал продаж. Среди ключевых причин — высокая конверсия в продажу, обширная клиентская база партнёров и относительно низкая стоимость конечного покупателя.

Но по мере роста агентского канала всё больше процессов требуют автоматизации.

Чтобы понять, какие бизнес-процессы стоит автоматизировать и что действительно нужно агентам для повышения объёма партнёрских продаж, Profitbase провёл серию интервью с опытными игроками рынка.

Коллеги узнали:
♦️ какие потребности агентов девелоперы уже закрывают,
♦️ что важно агентам, но еще не внедрено у девелоперов,
♦️ что учесть девелоперам при выстраивании агентского канала.

Читайте исследование, чтобы узнать, как эффективнее управлять агентским каналом.

#приподдержке ❤️

❤️ Что почитать о проектировании

Продолжаем делиться полезными ресурсами. На этот раз собрали подборку каналов, в которых эксперты публикуют новости в сфере проектирования и строительства, делятся опытом, кейсами и даже мемами. Рекомендуем подписаться!

➡️ Digital Developer — первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии.

➡️ SAREX — канал разработчика одноименной платформы для цифровизации строительства и промышленности. Здесь регулярно выходят экспертные обзоры, пользовательские кейсы, видео-обновления функционала и анонсы отраслевых событий. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе, как технологии меняют подход к проектированию и строительству.

➡️ Академия BIM — канал для тех, кто хочет развиваться в сфере цифрового проектирования. Подписывайтесь, чтобы оставаться в курсе трендов BIM, улучшать навыки работы в ПО, делиться мнениями и получать вдохновение для работы.

➡️ НОТИМ – главная Национальная экспертная площадка в России по внедрению технологий информационного моделирования для строительной отрасли и ЖКХ. Объединение поддерживает развитие российского программного обеспечения ТИМ и способствует распространению информации о разработках отечественных вендоров не только на всей территории страны, но и за рубежом.

➡️ Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство" — телеграм-канал Агентства новостей «Строительный бизнес». Актуальная и качественная информация о происходящих внутри стройкомплекса событиях. Качественные новости, уникальные статьи и хлесткие комментарии экспертов из различных областей, от технического регулирования до ценообразования.

➡️ На связи Ujin — ваш гид в сфере цифровизации недвижимости. Рассказываем, как технологии делают дома умнее, а жизнь — проще. Тренды и инсайты рынка, умный дом и экспертные мнения — коротко и по делу.

80% студентов в России не планируют съезжать от родителей после вуза

К такому выводу пришли аналитики «Девелопмент-Юг» по итогам исследования потребительских настроений среди студентов в крупных городах.

♦️ Причина — не отсутствие интереса к собственному жилью, а прагматичный подход к финансам. Молодые люди всё чаще оценивают переезд через стоимость аренды, ипотеку и уровень ежемесячной нагрузки.

При этом запрос на собственную квартиру у аудитории остаётся высоким:
🟤 44% готовы покупать жильё в ближайшие 1–2 года при помощи семьи
🟤 более половины хотели бы приобрести квартиру в течение пяти лет
🟤 только 12% рассматривают аренду после выпуска

Исследование показывает важный сдвиг в поведении покупателей.
Если раньше самостоятельное проживание воспринималось как обязательный этап взросления, то теперь молодая аудитория подходит к этому как к финансовому решению.

➡️ В «Девелопмент-Юг» считают, что в ближайшие годы это усилит спрос на компактные квартиры, гибкие ипотечные программы и форматы жилья с более доступным ежемесячным платежом.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

‼️ Где искать Digital Developer на «Движении» 17 июня?

Во второй день форума будем слушать про экономику, людей, продажи и то, как рынок пытается собрать себя заново в 2026 году.

17 июня команда Digital Developer идёт на:

♦️ Большая сессия девелоперов: «Барометр отрасли».

♦️ 2026: планы и обстоятельства, как это повлияет на экономику и бизнес.

♦️ Пересобрать коммерческий блок. Когда ушло 40% команды.

♦️ СЕССИЯ: Кадры стройотрасли сегодня: дефицит квалифицированных рабочих и инженеров, конкуренцию за кадры с IT и производством, влияние миграции и демографии.

Если тоже будете на «Движении» — пишите заранее, встретимся на площадке @anodintsova ❤️

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

PIONEER начал продвигать премиальную недвижимость через интерфейс оплаты в ресторанах

➡️ Девелопер объявил о стратегическом партнёрстве с сервисом Нетмонет. Сейчас реклама PIONEER размещается в интерфейсе оплаты счёта и чаевых более чем в 500 ресторанах по всей стране.

Для девелопера это способ выйти на аудиторию покупателей премиальной недвижимости в момент, когда она уже взаимодействует с цифровыми сервисами в привычной среде.

На фоне изменений рекламного рынка и концентрации digital-трафика вокруг крупных платформ бренды всё активнее ищут новые каналы коммуникации с обеспеченной аудиторией.

♦️ По сути, рестораны становятся ещё одной цифровой точкой контакта для девелоперов — наряду с классифайдами, маркетплейсами и lifestyle-сервисами.

В PIONEER отмечают, что пилот показал эффективность ещё в 2025 году, после чего сотрудничество решили масштабировать.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

Путь клиента: как повысить конверсию на этапе осознания потребности.

Когда девелопер ищет канал или инструмент, который даст качественный и недорогой целевой трафик, ответ не всегда находится на поверхности. Одни и те же инструменты могут повышать узнаваемость бренда и снижать стоимость привлечения, а могут приносить клики, которые не конвертируются в лиды, и заявки, которые не дойдут до сделки.

28 мая на онлайн-встрече Бюро Сучкова руководитель отдела рекламы Настя Шипицына и интернет-маркетолог Саша Лещенков раскроют тему клиентского пути (CJM). Они покажут, как выстроить рекламную систему, в которой бренд и перфоманс могут усилить друг друга, и расскажут, почему результат зависит не от количества инструментов, а от подхода к продвижению.

Что в программе:

– Почему не все метрики нужно максимизировать
– Что произойдёт, если весь бюджет направить только в лидогенерацию
– Как наличие или отсутствие медийной рекламы формирует разную стоимость сделки на выходе
– Какие заголовки и офферы работают для продвижения

→ онлайн-платформа Pruffme
→ 28 мая в 14:00 по МСК, длительность: 60 минут

Встреча будет полезна маркетологам, диджитал-маркетологам, директорам по маркетингу и всем, кто занимается каналами привлечения клиентов.

→ Ссылка для регистрации — в Бюроботе

#приподдержке ❤️

В клубном доме Саввинская 17 вместо обычного паркинга появился роботизированный

♦️ У Level Group была сложная вводная: из-за градостроительных ограничений на участке почти не оставалось места для резидентского паркинга. При стандартном подходе получилось бы разместить около шести машино-мест.

Команда выбрала другой сценарий — полностью роботизированный трёхуровневый паркинг на 21 машино-место.

➡️ Как это работает: водитель заезжает в бокс, оставляет автомобиль на платформе, проходит проверку безопасности, а дальше система сама разворачивает машину и перемещает её в свободную ячейку.

Такой пользовательский опыт отличается от привычного паркинга. Владелец не заходит внутрь, а вызывает автомобиль через интерфейс. Время подачи зависит от загрузки системы и положения машины.

Кейс показывает, как градостроительные ограничения могут менять продуктовую логику проекта. Когда площади не хватает, девелопер ищет не компромисс, а новый способ использовать пространство.

➡️ Подробнее о роботизированном паркинге — в материале на портале Digital Developer.

Все мы ждем знак, что пора что-то менять. Кажется, это он 🙂

Застройщики Дальнего Востока (и другие ранние пташки) — этот митап для вас.

Спикеры команд Ида.Лайт, ДВИЖ и ГК Edelweiss соберутся, чтобы обсудить, как сегодня запускать девелоперские проекты в новых условиях рынка — с учетом локального спроса и поведения аудитории региона.

На митапе разберем:
➡️ какие решения нужны проекту на каждом этапе реализации
➡️ где чаще всего теряются продажи и эффективность
➡️ как скоринг помогает повышать конверсию в сделку

28 мая • 15:00 по Владивостоку •8:00 по Москве

Пора переходить к системным запускам. Регистрация❤️



Реклама. ООО «ИДА ЛАЙТ», ИНН: 9728020841, erid: 2SDnjbprZjp

Цифровизация жилья помогает экономить деньги

Технологии работают на всех этапах жизненного цикла дома: от BIM-моделей и контроля стройки до эксплуатации инженерных систем после заселения.

🟤 По данным участников рынка, цифровые инструменты помогают снижать количество ошибок, ускорять строительство и сокращать операционные расходы.

Например, smart-освещение, автоматический сбор показаний счётчиков и удалённый мониторинг инженерных систем позволяют:
➡️ жителям снижать расходы на ЖКУ на 15–20%;
➡️ управляющим компаниям сокращать операционные затраты на 15–25%;
➡️ девелоперам эффективнее управлять объектами.

На рынке недвижимости цифровая инфраструктура постепенно перестаёт быть «дополнительной опцией». Она становится частью экономики проекта и влияет на себестоимость эксплуатации.

❔ А как вы считаете: покупатели уже готовы доплачивать за цифровую инфраструктуру дома?

‼️ Digital Developer на «Движении» 18 июня. ИИ заменит человека?

18 июня команду Digital Developer можно встретить на секциях:

♦️ Финансовая конференция: «От кредитования к совместному бизнесу: эволюция отношений банков и девелоперов».
♦️ Россия 2035: каким станет жилье, город и запрос человека через 10 лет.
♦️ Что реально происходит в отделах продаж на примере 55 000 сделок?
♦️ PropTech и данные: трафик, геоаналитика, управление арендой.
♦️ Неконтролируемый интеллект: как взять под контроль нейросети в компании, пока они не слили ваш бюджет.

Будем разбираться, куда движется спрос, что происходит в продажах и кто уже пустил нейросети в бюджет.

➡️ Если тоже будете на форуме — пишите заранее, встретимся на площадке: @anodintsova ❤️

⚡️ Sarex запускает ИИ-ассистента для специалистов строительства

🗓 29 мая 11:00 МСК

В строительстве много задач, при решении которых специалист тратит время не на результат, а на подготовку к нему: поиск необходимой информации, сопоставление данных, проверка изменений, сбор выводов и т.п. Именно здесь ИИ-ассистент может дать ощутимый практический эффект.

В эту пятницу директор по продукту и со-основатель Sarex Богдан Бохонов проведет открытый вебинар, где впервые покажет ИИ-ассистента в действии — без лишнего шума вокруг темы, только конкретные пользовательские сценарии

На вебинаре Sarex:

🔸продемонстрируют, как можно использовать ИИ в работе с документацией, графиками и строительным контролем

🔸раскроют, как правильно применять ИИ, чтобы тратить рабочего времени меньше, а успевать выполнять задач — больше

🔸предоставят ранний доступ к Ассистенту Sarex всем участникам среди пользователей, чтобы вы в числе первых смогли ощутить практический эффект от его применения в ежедневной работе

Зарегистрироваться 🔙

❤️ Ещё чуть-чуть, и мы закроем приём заявок на участие в исследовании умных домов. Но у вас ещё есть шанс.

Исследование умных домов в девелопменте идёт полным ходом, и вы ещё успеваете присоединиться! Для этого достаточно оставить заявку на сайте до 29 мая.

Для изучения рынка умных домов мы проводим серию интервью с руководителями девелоперских компаний, которые отвечают за внедрение решений.

Участники исследования получат:

✅ Доступ к закрытой аналитике
Мы поделимся закрытыми аналитическими материалами, которые помогут понять, куда движется рынок умного дома в России глазами других топ-менеджеров.

✅ Экспертное присутствие в итоговом отчёте
Комментарии из интервью будут опубликованы в аналитическом отчёте с указанием компании и фотографией.

✅ Вклад в развитие рынка умных домов
Наши исследования изучают в крупнейших структурах страны, а ваше мнение поможет сформировать объективную картину рынка.

Успеть подать заявку →

⚡️«Этажи» брендировали красные карточки

Агентство недвижимости «Этажи» стало партнёром WINLINE Media League. Бренд компании появился на красных карточках.

♦️ Идея креатива строится на простой ассоциации. Красная карточка удаляет игрока с поля, а значит, игрок отправляется домой. А дом — это территория «Этажей».

По задумке агентства Soda, ассоциация должна закрепиться у аудитории через один из самых эмоциональных моментов матча. Такие эпизоды становятся поводом для обсуждений и лучше всего запоминаются зрителям.

Сегодня медиафутбол — одна из самых быстрорастущих площадок внимания. Для рынка недвижимости это неожиданная, но потенциально сильная точка контакта с новой аудиторией.

Похоже, рынок недвижимости всё активнее ищет нестандартные форматы коммуникации и выходит далеко за пределы привычной рекламы.

360+ цифровых сервисов для вторичного рынка недвижимости в одной карте

Digital Developer и Домклик собрали карту цифровизации рынка вторичной недвижимости. В неё вошли 360+ сервисов, которые помогают участникам рынка на всех этапах — от поиска и проверки жилья до сделки, аренды и управления объектом.

В карту включили решения, которые:
🟤 работают в России;
🟤 подходят для вторичной недвижимости;
🟤 имеют выручку за 2025 год;
🟤 обладают понятным продуктовым позиционированием, сайтом или публичными материалами;
🟤 ориентированы на профессиональных участников рынка или массового пользователя;
🟤 закрывают конкретную функцию на рынке вторичной недвижимости.

Все решения распределены по 20 категориям и применимы для агентств, собственников, арендаторов, муниципальных служб и управляющих компаний.

Вместе с картой мы опубликовали аналитический отчёт. В материале разобрали, какие сегменты рынка уже активно цифровизируются, где усиливается конкуренция, а какие ниши пока остаются свободными.

Скачивайте карту и читайте полное исследование на портале Digital Developer →

P.S. Не нашли своё решение на карте? Обновите информацию в личном кабинете на портале Digital Developer. Мы продолжим дополнять карту, чтобы исследование оставалось максимально полным и актуальным.