💙 Собрали подборку сообществ в ВК в сфере недвижимости, которые читают в редакции Digital Developer

Остаёмся на связи! Используйте интернет, пока он есть, чтобы подписаться на любимые каналы и оставаться в курсе последних новостей. Делимся сообществами с новостями, разборами кейсов и практическими материалами.

♦️ Digital Developer — первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии.

♦️ Demis Group — диджитал-агентство по продвижению сайтов. Помогают бизнесу привлекать больше клиентов с помощью инструментов интернет-маркетинга. Публикуют статьи практикующих специалистов, кейсы, проводят прямые эфиры с топ-спикерами и делятся подборками полезных материалов для тех, кто продвигается в сфере недвижимости.

♦️ ДЕВИЖН рассказывают про тренды в девелопменте, регулярно делают аналитику рынка, на примерах разбирают ошибки, снижающие ликвидность проекта. Проводят вебинары, записывают подкасты с экспертами компании и делятся полезными гайдами по работе с продуктом.

♦️ Profitbase — сообщество, в котором эксперты экосистемы Profitbase рассказывают об IT в маркетинге и продажах застройщиков

♦️ Pronovostroy — крупнейший независимый форум о новостройках, объединяющий потенциальных покупателей, дольщиков и профессионалов рынка недвижимости в рамках одной площадки для общения.

♦️ Буквами о цифре — ваш гид в мире строительных IT-инноваций! Здесь вы найдете обзоры цифровых практик в России, советы профессионалов, вдохновляющие проекты и новые подходы к госбизнес-взаимодействию. Узнайте, как технологии и строители вместе создают будущее.

#приподдержке ❤️

Средний срок сделки в недвижимости уже превысил 60 дней. Это вдвое больше, чем годом ранее.

Для девелопера это означает одно: покупатель выбирает дольше, сравнивает больше вариантов и хочет видеть понятные условия уже на старте. План продаж становится менее предсказуемым, а управление бюджетом сделки, скидками и агентским каналом — сложнее.

В таких условиях автоматизация ради автоматизации не даёт эффекта. Результат даёт системный подход, где каждый этап продаж управляется через данные, логику процессов и инструменты.

23 апреля коллеги из Profitbase на Демодне 2026 расскажут, как выстроить системный подход к продажам, который увеличит долю целевых лидов и сократит срок сделки в 2 раза.

В программе:
— какие каналы продаж приносят 70-80% целевых лидов;
— почему у некоторых застройщиков конверсия в продажу в 2 раза выше рыночной;
— как агентский канал влияет на продажи и как масштабировать партнёрскую сеть без увеличения нагрузки на своих сотрудников.

📍Встречаемся 23 апреля в 13:00
Регистрация →

Как девелопер превратил приложение в канал продаж, лояльности и обратной связи

✅ А101 вместе с KTS собрали разрозненные сервисы в один суперапп — без пересборки продукта.
Реферальная программа, магазин мерча и опросы теперь работают в одном интерфейсе.

Раньше процессы были разорваны:
заявки — через менеджеров, опросы — во внешних сервисах, бонусы — с ручным списанием.
Каждый шаг создавал лишние действия и тормозил пользователя.

Что изменилось
Все сценарии перенесли внутрь приложения и связали с внутренними системами:

♦️ Реферальная программа
Пользователь сам оставляет рекомендацию, отслеживает статус и получает вознаграждение.
Результат: 5 500+ участников за год против 1 500 за предыдущие 4 года.

♦️ Программа лояльности
Магазин мерча стал полноценным e-commerce: выбор, оплата бонусами, доставка.
Начислено более 1,5 млн бонусов.

♦️ Опросы
Перенесли внутрь приложения без внешних ссылок.
Жители проходят их в привычном интерфейсе и получают бонусы.

Ключевой эффект — убрали лишние шаги.
Пользователь не выходит из экосистемы, а девелопер получает управляемые процессы без ручных операций.

Приложение стало не только сервисом для жителей, но и инструментом продаж и работы с лояльностью.

➡️ Подробнее — в материале

❤️ Мы ждём вас в MAX

СЗ «Развитие» перевёл 90% бронирований квартир в онлайн за первый месяц продаж

Сценарий выглядит так:
клиент приходит на консультацию, выбирает квартиру — и сразу фиксирует её онлайн. Без повторного визита и лишних шагов.

Что это дало:
🟤 бронь и оплата проходят дистанционно через эквайринг
🟤 данные автоматически попадают в CRM
🟤 менеджеры не тратят время на ручные операции

Систему запустили за месяц: подключение, настройка, обучение — и уже через неделю после этого прошли первые онлайн-брони.

В итоге онлайн-бронирование стало стандартным этапом сделки.
Без него сейчас проходит только около 10% сделок.

Кейс показывает, где девелоперы теряют сделки — между выбором квартиры и оформлением — и как этот разрыв закрывается.

➡️ Читать полный материал

❤️ Мы ждём вас в MAX

#Резюме недели: Директор по продажам (Девелопмент / PropTech)

Опыт: 10+ лет управления продажами (B2C, B2B)
География: Россия + международные рынки (ОАЭ, Азия)
Формат: офис / удалённо

С чем работал:

♦️ Управлял продажами жилой недвижимости (B2C / B2B) в 4 регионах РФ с оборотом до 70 млрд руб./год.
♦️ Отвечал за P&L коммерческого блока, масштабирование бизнеса в РФ и на международных рынках (5 стран).
♦️ Выстраивал коммерческие функции с нуля: команды, орг. структура, KPI, стандарты продаж, регламенты.
♦️ Развивал PropTech-направления: запуск и масштабирование SaaS-продуктов для девелоперов и брокеров.
♦️ Управлял воронкой продаж и аналитикой: рост конверсии, оптимизация клиентского пути (CJM).
♦️ Запускал и развивал партнёрские каналы (банки, агентства, корпоративные клиенты).
♦️ Управлял командами до 300 человек (продажи, онлайн, партнёрка, call-центры).

Достижения:

✅ Удвоил рост выручки компании за 3 года, при этом сократил на 20% коммерческие расходы.
✅ Увеличил конверсию из лида в сделку на 30%.
✅ Довёл долю повторных продаж и рекомендаций до 40%.
✅ Запустил SaaS-платформы онлайн-продаж: 2000+ партнеров (девелоперы и брокеры).
✅ Построил и масштабировал партнёрский канал, удвоил рост продаж.

Кандидат подойдёт девелоперу, PropTech-компании или международному брокеру, которым нужен специалист для роста продаж и выхода в новые регионы, повышения конверсии и эффективности продаж, развития онлайн-продаж и партнёрских каналов, а также запуска новых продуктов и проектов.

➡️ Чтобы связаться с кандидатом, пишите в бот @dd_media_bot. Укажите, из какой вы компании, и приложите ссылку на этот пост.

Если вы тоже в поиске работы, присылайте резюме:
➡️ Отправить резюме — https://t.me/dd_media_bot

«Домклик» тестирует электронное подписание акта приёма-передачи квартир

Сервис запускают совместно с застройщиками. Цель — перевести процесс передачи квартиры в полностью цифровой формат.

Как это будет работать:
🟤 застройщик загружает акт приёма-передачи в личный кабинет
🟤 покупатель подписывает документ электронной подписью
🟤 застройщик подписывает со своей стороны удалённо
🟤 выписка из Росреестра автоматически появляется у всех участников

Если пилот подтвердит эффективность, цифровое подписание акта может стать стандартным этапом передачи квартиры — без визитов в офис и бумажных документов.

➡️ Подробнее о технологии — на портале

❤️ Мы ждём вас в MAX

Сколько на самом деле «больших дворов» в премиальной недвижимости Москвы

NF GROUP совместно с «Аеон Девелопмент» изучили проекты премиум-класса в Москве, чтобы понять, как девелоперы работают с дворовыми пространствами и насколько они соответствуют ожиданиям покупателей.

Несмотря на высокий спрос, крупные дворы остаются редкостью.
Только 22% проектов имеют территорию более 2 га — именно такие пространства позволяют создавать полноценную инфраструктуру для жизни.

При этом большинство проектов — это компактные решения:
🟤 33% — дворы до 0,5 га
🟤 ещё часть — до 1 га
🟤 максимальный размер достигает 5,3 га

Размер напрямую влияет на сценарии использования.
В проектах с дворами от 1 га формируется уже полноценная среда:
— зоны отдыха есть во всех проектах
— детская инфраструктура — почти в каждом
— спорт — примерно в половине

Крупные дворы чаще появляются за пределами центра, где у девелопера есть возможность работать с масштабом и зонированием.

Фактически двор становится частью продукта: от его площади и наполнения зависит, какие сценарии жизни получит житель.

➡️ Подробнее — в материале

❤️ Мы ждём вас в MAX

В Москве строят район, где за безопасностью следит ИИ

В «СберСити» внедряют систему, где нейросеть в реальном времени анализирует данные с камер и датчиков и сама находит потенциальные угрозы.

Как это работает:
🟤система собирает данные со всех камер и сенсоров в районе, обрабатывает их и выводит оператору только потенциально опасные ситуации,
🟤если риск подтверждается, информация автоматически передается в профильные службы — от управляющей компании до правоохранительных органов.

Отличие от классического видеонаблюдения — в логике работы. ИИ берёт на себя первичный анализ и предлагает сценарии реагирования, а оператор подключается только на этапе принятия решения.

Такой подход меняет модель безопасности. Реакция становится быстрее, нагрузка на команды снижается, а систему можно масштабировать без роста штата. Сейчас система работает в пилотном режиме.

➡️ Подробнее читайте на портале Digital Developer

❤️ Мы ждём вас в MAX

Всем спасибо за участие в опросе.) Если ещё остались комментарии, то обязательно поделитесь с нами

Мы всё принимаем и понимаем)

❤️ Подписаться на Digital Developer в Max

В ПИК сократили поиск информации с 30 до 5 минут — с помощью ИИ

Девелопер внедрил ИИ-помощника в BIM Inspector — сервис для проверки цифровых моделей.
Теперь проектировщики получают ответы прямо в рабочем интерфейсе, без поиска по десяткам инструкций.

Что изменилось:
🟤 Время поиска ответа: с 30 до 5 минут
🟤 Адаптация новых сотрудников: с 2–4 недель до 3–5 дней
🟤 Более 2000 проектировщиков используют инструмент ежедневно

Раньше пользователям приходилось искать нужную информацию в базе из 120+ инструкций.
Теперь достаточно задать вопрос в свободной форме — ассистент объясняет причину ошибки, подсказывает действия и даёт ссылку на нужные материалы.

➡️ Подробнее — в материале

❤️ Мы ждём вас в MAX

ИИ контролирует 258 стройплощадок в Подмосковье

В Московской области масштабируют систему цифрового надзора за строительством на базе ИИ — она уже внедрена на 258 объектах.

Нейросеть анализирует видеопоток с 177 камер наружного наблюдения, распознаёт 22 класса данных с точностью до 95%, фиксирует нарушения и отклонения от графика и автоматически формирует задачи на проверку.

Система следит за соблюдением техники безопасности, выявляет признаки возгорания и отслеживает динамику строительных работ. С её помощью уже выявлено более 1,9 тыс. нарушений, а время реакции на инциденты сократилось до 60 секунд.

Кроме того, жители региона могут самостоятельно следить за стройками в приложении. В карточке объекта им доступны статус, сроки, данные о застройщике и фотографии со стройплощадки.

➡️ Подробнее рассказали на портале

❤️ Подписаться на Digital Developer в Max

Это редакция Digital Developer пытается понять, какой контент вам нравится. Помогите нам.

Две недели назад мы проводили опрос, чтобы понять, где вы читаете новости и какой формат контента вам ближе.

Теперь хотим копнуть глубже и узнать, какой контент вам действительно интересен и полезен. Для этого мы подготовили короткую анкету — она займёт всего 3–5 минут.

Ваши ответы помогут нам точнее формировать повестку и делать материалы, которые действительно помогают в работе, а не просто информируют.

➡️ Заполнить анкету

C 1 июля 2026 года продать жилье можно будет при помощи биометрии

В России планируют расширить применение Единой биометрической системы (ЕБС). С 1 июля 2026 года биометрия сможет заменить подпись при сделках с недвижимостью.

♦️ Как работает сейчас
Сегодня, чтобы совершить сделку удалённо, необходимо заранее подать в Росреестр согласие на электронную регистрацию сделок.

♦️ Что изменится
Вместо подписи можно будет использовать биометрию. Это упростит процесс купли-продажи и сократит количество шагов при удалённой регистрации.

По словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, использование биометрии также должно снизить риски мошеннических операций.

➡️ Подробнее — на портале

❤️ Подписывайтесь на Digital Developer в MAX

⚡ Сбер вошёл в число мировых лидеров генеративного ИИ в финансовом секторе

Сбер стал единственной российской компанией, включённой в международное исследование Generative AI In BFSI Market Report 2026 от The Business Research Company. В отчёте его ставят в один ряд с крупнейшими технологическими игроками и выделяют как одного из лидеров развития генеративного ИИ в Восточной Европе.

✔️ Сам рынок при этом находится на этапе активного роста. В 2025 году его объём оценили в $2,36 млрд, а к 2030 году он может превысить $7,39 млрд. Рост обеспечивают задачи, которые банки уже не могут решать без ИИ: управление рисками в реальном времени, персонализация продуктов, автоматизация операций и борьба с мошенничеством.

При этом у рынка пока нет доминирующих игроков. Десять крупнейших компаний занимают лишь около 16% выручки. Это означает, что конкуренция будет строиться не вокруг масштаба, а вокруг скорости внедрения и глубины отраслевой экспертизы.

На этом фоне Сбер делает ставку на собственные разработки. Компания развивает «ГигаЧат» как универсального ассистента для работы с текстом, кодом и аналитикой, а также модели Kandinsky для генерации изображений и видео. Параллельно часть решений публикуется в открытом доступе, что позволяет расширять экосистему и ускорять развитие продуктов.

➡️ Этот кейс показывает, что генеративный ИИ в финансовом секторе переходит из стадии экспериментов в инфраструктурный уровень. Банки начинают использовать его не как отдельный инструмент, а как основу для построения процессов и продуктов.

❤️ Подписывайтесь на Digital Developer в MAX

Обновление каталога proptech-решений

🗣 ТурбоКонтракт — конструктор документации / ТЗ с цифровым слоем XML.

🗣 Савви — платформа для создания интеллектуальных AI-ботов, способных вести диалог, отвечать на запросы и выполнять задачу по сложным сценариям без участия оператора.

🗣 TRIM — система для управления эксплуатацией зданий.

🗣 Интеллектуальная система управления «ПОМКА» — это интеллектуальный «электронный мозг» для роботизированного управления компаниями в сфере ЖКХ и недвижимости.

Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

#приподдержке ❤️

Работаете на рынке Узбекистана? Забирайте 50 полезных сервисов

Рынок недвижимости Узбекистана быстро растёт, вместе с этим усиливается и конкуренция. В таких условиях девелоперам уже не обойтись без технологий. Цифровые решения помогают сокращать издержки, ускорять процессы и повышать управляемость бизнеса.

Коллеги из Profitbase.Global собрали 50 полезных сервисов, которыми пользуются застройщики Узбекистана. В подборку вошли:
➡️ 24 сервиса для управления строительством,
➡️ 18 инструментов для продаж и аренды,
➡️ 8 сервисов для управления эксплуатацией недвижимости.

Подборка будет полезна, даже если вы не строите в Узбекистане — в перечне есть решения, актуальные для разных рынков.

Получить список →

👋 Что почитать о цифровизации

Продолжаем делиться полезными ресурсами. На этот раз собрали для вас подборку каналов о цифровизации недвижимости. Рекомендуем подписаться, чтобы следить за новостями и лучше ориентироваться в отрасли!

➡️ Digital Developer — первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии

➡️ BIM ENVELOP — канал компании в сфере 3D/BIM моделирования, работающая с ведущими девелоперскими и проектными компаниями.
Практикующие эксперты на собственных проектах разбирают, как согласовать АГР, готовить 3D-модели и ЦИМ АГР в IFC по новым требованиям 2026 года.

➡️ БУКВАМИ о ЦИФРЕ — ваш гид в мире строительных IT-инноваций! Здесь вы найдете обзоры цифровых практик в России, советы профессионалов, вдохновляющие проекты и новые подходы к госбизнес-взаимодействию. Узнайте, как технологии и строители вместе создают будущее.

➡️ bnMAP про недвижимость — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

➡️ Stroy.OS — профессиональное сообщество для девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, продвигающих цифровые решения в строительстве.

➡️ ЦУС Академия — образовательный проект платформы «Цифровое управление строительством» (ЦУС). Здесь обсуждают цифровизацию строительства, публикуют новости и делятся обучающими материалами и кейсами ЦУС. Канал не только про пользу, но и про юмор: в ЦУС Академии постят мемы, шутки и развлекательные квесты на тему стройки и «цифры».

➡️ ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН — ваш источник экспертизы по цифровой трансформации, GR-стратегиям и межрегиональному сотрудничеству! Здесь только практика: разбор кейсов, инсайды от первых лиц, анализ трендов госрегулирования и инструменты для эффективного взаимодействия бизнеса и власти.

➡️ ИНП (Инфраструктура нового поколения) — вся мировая практика про ИИ и роботов в строительстве, энергетике и инфраструктуре — без воды и спама.

➡️ Код в каске — канал команды KTS, которая помогает девелоперам цифровизировать все этапы работы: от строительства до продаж и эксплуатации. Рассказывает о кейсах с A101, Level, STONE, Мангазеей и др., делится личной практикой и инсайтами, как девелоперы выстраивают свои IT-экосистемы. Подписывайтесь, если хотите видеть, что происходит «под капотом» лидеров рынка.

➡️ На связи Ujin — ваш гид в сфере цифровизации недвижимости. Рассказываем, как технологии делают дома умнее, а жизнь — проще. Тренды и инсайты рынка, умный дом и экспертные мнения — коротко и по делу.

➡️ Национальный цифровой портал «Стройка+» — это уникальный мультиотраслевой канал. Он рассказывает о цифровизации, IT, ИИ, современных технологиях и нейросетях не только в строительстве, но и смежных отраслях, непосредственно касающихся стройки.