ТОП-публикаций за март на портале Digital Developer
♦️ Внедрение ERP: как не разочароваться и получить реальный эффект
Коммерческий директор IT-компании «Философт» Сергей Кутанин объясняет, почему ERP не завершает цифровизацию и не перечеркивает предыдущие усилия застройщика, а становится новым этапом развития компании.
♦️ Как государство регулирует рынок ИИ в строительстве?
Рассказали о государственных реестрах и платформах, оценке эффектов от искусственного интеллекта в строительстве и контроле его применения — одним словом, решениях, от которых зависят стандарты отрасли.
♦️ Что общего у бомжей и админов телеграм-каналов?
Смотрите в спецвыпуске.
♦️ Как за 2 месяца оцифровать продажи девелопера: кейс «Аксиома»
Разбираем кейс из Астрахани: ГК «Аксиома» собрала разрозненные процессы в единую систему — от заявки до онлайн-бронирования.
⏺ YouTube⏺ RuTube⏺ VK видео
♦️ В России могут ввести требования к локализации устройств для умных домов
В России хотят ввести требования по локализации производства для устройств умного дома к 2030 году. Расспросили мнения экспертов по этому поводу:
Комментарий Ивана Власова.
Комментарий Александра Баталова.
♦️ Искусственный интеллект на стройке: шесть кейсов, как ИИ меняет управление проектами
❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX
Коммерческий директор IT-компании «Философт» Сергей Кутанин объясняет, почему ERP не завершает цифровизацию и не перечеркивает предыдущие усилия застройщика, а становится новым этапом развития компании.
Рассказали о государственных реестрах и платформах, оценке эффектов от искусственного интеллекта в строительстве и контроле его применения — одним словом, решениях, от которых зависят стандарты отрасли.
Смотрите в спецвыпуске.
Разбираем кейс из Астрахани: ГК «Аксиома» собрала разрозненные процессы в единую систему — от заявки до онлайн-бронирования.
В России хотят ввести требования по локализации производства для устройств умного дома к 2030 году. Расспросили мнения экспертов по этому поводу:
Комментарий Ивана Власова.
Комментарий Александра Баталова.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥2
Как государство регулирует рынок ИИ в строительстве?
Искусственный интеллект в девелопменте уже вышел за рамки экспериментов — теперь он становится частью государственной инфраструктуры и системы регулирования.
Ключевые направления, которые сегодня определяют рынок:
🟤 Минстрой России и надзорные системы уже используют алгоритмы для анализа проектной документации и мониторинга стройки, включая работу в ЕИСЖС;
🟤 развиваются реестры отечественных ИИ-решений при участии Дом.РФ, методики оценки эффективности ИИ и федеральных цифровых платформ для обмена данными;
🟤 государство закладывает основу для единых стандартов и правил работы с ИИ через новые центры координации и инициативы вроде Центра развития искусственного интеллекта, однако ключевой вызов — отсутствие единых отраслевых регламентов.
➡️ Рынок постепенно движется от точечных внедрений к системной модели, где ИИ становится частью стандартных процессов девелопмента.
Подробнее о роли государства и развитии ИИ в девелопменте — на портале Digital Developer.
❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX
Искусственный интеллект в девелопменте уже вышел за рамки экспериментов — теперь он становится частью государственной инфраструктуры и системы регулирования.
Ключевые направления, которые сегодня определяют рынок:
Подробнее о роли государства и развитии ИИ в девелопменте — на портале Digital Developer.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
digitaldeveloper.ru
Как государство регулирует рынок ИИ в строительстве?
В этой статье расскажем о государственных реестрах и платформах, оценке эффектов от искусственного интеллекта в строительстве и контроле его применения — одним словом, решениях, от которых зависят стандарты отрасли.
❤2👍2🔥2
Девелоперы Урала достигли цифровой зрелости: исследование Profitbase
Покупатели на рынке недвижимости становятся осторожнее в выборе, и девелоперам всё чаще приходится бороться за их внимание. В этой ситуации сайт проекта — уже не просто витрина, а часть воронки продаж.
Коллеги из Profitbase изучили сайты девелоперских компаний Урала из топ-15 ЕРЗ и сравнили цифровые сервисы в четырёх регионах:
➡️ Свердловской области
➡️ Пермском крае
➡️ Челябинской области
➡️ Тюменской области
Ключевые наблюдения из исследования:
🔷 В Свердловской области застройщики серьёзно относятся к цифровой витрине: все девелоперы добавили каталог на сайте. В регионе популярны интерактивные каталоги — квартиру можно выбрать прямо на фасаде и этаже.
🔷 В Пермском крае 2D-планировки представлены во всех проектах. Часть девелоперов использует 3D-планировки и виртуальные туры по квартирам.
🔷 В Челябинской области высокая скорость реакции на заявки — менеджеры перезванивают меньше, чем за полчаса.
🔷 В Тюменской области платное бронирование и личные кабинеты клиентов перестают быть редкостью.
➡️ Полные результаты исследования сайтов девелоперов Урала
Покупатели на рынке недвижимости становятся осторожнее в выборе, и девелоперам всё чаще приходится бороться за их внимание. В этой ситуации сайт проекта — уже не просто витрина, а часть воронки продаж.
Коллеги из Profitbase изучили сайты девелоперских компаний Урала из топ-15 ЕРЗ и сравнили цифровые сервисы в четырёх регионах:
Ключевые наблюдения из исследования:
🔷 В Свердловской области застройщики серьёзно относятся к цифровой витрине: все девелоперы добавили каталог на сайте. В регионе популярны интерактивные каталоги — квартиру можно выбрать прямо на фасаде и этаже.
🔷 В Пермском крае 2D-планировки представлены во всех проектах. Часть девелоперов использует 3D-планировки и виртуальные туры по квартирам.
🔷 В Челябинской области высокая скорость реакции на заявки — менеджеры перезванивают меньше, чем за полчаса.
🔷 В Тюменской области платное бронирование и личные кабинеты клиентов перестают быть редкостью.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤3👍3😁1
Forwarded from Диджитал-маркетинг для недвижимости от Artsofte Digital
Вебинар Artsofte Digital
В мире наблюдается глобальный тренд на осознанность. Nike впервые за почти 40 лет сменила культовый слоган «Just Do It» на «Why Do It?». Людям теперь важно не только ЧТО покупать, но и ЗАЧЕМ это покупать.
В недвижимости это чувствуется особенно остро. Высокие ставки, неопределенность, страх ошибиться — клиент больше не идет к сделке по прямой. Он блуждает в лабиринте из ответов поиска, соцсетей, статей и отзывов. Если на одном из поворотов мы не встретим его с понятными ответами, он уйдет к конкуренту.
Чтобы клиент дошел до сделки, нужно стать его проводником. Нужно помочь ему прожить это «зачем», дать ответы на каждом этапе, снять сомнения, не дать потеряться. Делать это можно с помощью digital-инструментов, которые работают в 2026 году.
📅 17 апреля в 12:00 (МСК) — на нашем вебинаре «Путь клиента извилист и тернист: выжимаем максимум из каждого касания» мы разберем инструменты прогрева клиентов в интернете — с реальными кейсами и цифрами:
▪️ GEO под нейросети — как попасть в zero-click ответы Google и стать авторитетом для ИИ;
▪️ ПромоСтраницы Яндекса — как через use-кейсы получать до 70% лидов с конверсией 58% и стоимостью заявки в 2 раза ниже рынка;
▪️ ИИ-ассистент продаж — как вооружить агентов, чтобы они смогли быстро и качественно ответить на все вопросы клиентов и подобрать нужную квартиру;
▪️ Видео и Kling AI — как видео помогает снизить CPL;
▪️ Чат-боты ВКонтакте — как догревать акциями внутри соцсети;
▪️ Лид-магниты — как дать клиенту инструмент, которым он сам «продаст» ЖК своей семье.
Спикеры:
✅ Александр Торичко, CEO Artsofte Digital
✅ Надежда Коробова, руководитель SEO-отдела Artsofte Digital
✅ Анна Поздеева, руководитель SMM-отдела Artsofte Digital
👉 Регистрируйтесь и пишите свои вопросы спикерам — так вебинар станет еще полезнее.
#AD_Вебинар
В мире наблюдается глобальный тренд на осознанность. Nike впервые за почти 40 лет сменила культовый слоган «Just Do It» на «Why Do It?». Людям теперь важно не только ЧТО покупать, но и ЗАЧЕМ это покупать.
В недвижимости это чувствуется особенно остро. Высокие ставки, неопределенность, страх ошибиться — клиент больше не идет к сделке по прямой. Он блуждает в лабиринте из ответов поиска, соцсетей, статей и отзывов. Если на одном из поворотов мы не встретим его с понятными ответами, он уйдет к конкуренту.
Чтобы клиент дошел до сделки, нужно стать его проводником. Нужно помочь ему прожить это «зачем», дать ответы на каждом этапе, снять сомнения, не дать потеряться. Делать это можно с помощью digital-инструментов, которые работают в 2026 году.
📅 17 апреля в 12:00 (МСК) — на нашем вебинаре «Путь клиента извилист и тернист: выжимаем максимум из каждого касания» мы разберем инструменты прогрева клиентов в интернете — с реальными кейсами и цифрами:
Спикеры:
👉 Регистрируйтесь и пишите свои вопросы спикерам — так вебинар станет еще полезнее.
#AD_Вебинар
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤3🔥1
В Москве появился стандарт «умной квартиры» — с базовым набором технологий для разных классов жилья
✅ MR описал, какие решения должны быть в квартире и доме по умолчанию — от инженерии до пользовательских сценариев.
Фокус на единой цифровой среде: житель получает готовую инфраструктуру, которую можно расширять под свои сценарии.
Что входит в стандарт:
🟤 защита от протечек с автоматическим перекрытием воды;
🟤 управление освещением;
🟤 контроль климата с возможностью настройки по комнатам;
🟤 подготовка под умные замки и удалённый доступ;
🟤 единое приложение для управления квартирой и сервисами дома.
При этом часть решений передают уже после заселения — например, устройства «Яндекса» с голосовым управлением. Их можно сразу подключить к системе и начать пользоваться.
➡️ Подробнее о стандарте — в материале Digital Developer
❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX
Фокус на единой цифровой среде: житель получает готовую инфраструктуру, которую можно расширять под свои сценарии.
Что входит в стандарт:
При этом часть решений передают уже после заселения — например, устройства «Яндекса» с голосовым управлением. Их можно сразу подключить к системе и начать пользоваться.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
digitaldeveloper.ru
В Москве разработали стандарт умной квартиры
Продуманные планировки, предчистовая и чистовая отделка и большое количество естественного освещения — одни из важнейших элементов комфорта и уюта квартир. Современные технологии дополняют их, значительно расширяя опыт проживания в доме.
❤2🔥2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁6❤4🔥2😱2
#приподдержке ❤️
Как бизнесу адаптироваться к новым реалиям и найти точки роста?
Уже 10 апреля на этот вопрос ответят эксперты рынка на главном событии весны Domclick Digital Day.
В этот раз конференция объединит деловую повестку и искусство на сцене легендарного Новосибирского театра оперы и балета.
В программе — разбор самых актуальных тем:
➡ прогноз по ставке и ипотеке до 2027 года
➡ стратегии поиска клиентов для девелоперов и агентов — как продавать эффективно в текущих условиях
➡ открытый диалог с представителями власти о развитии территорий и мерах поддержки отрасли
Хедлайнеры мероприятия — Лоренцо Баньяти, пианист, телеведущий, блогер, и Владимир Якуба, бизнес-тренер в сфере продаж.
🚀 Смотрите онлайн эксклюзивно в VK Видео
Зарегистрироваться
Как бизнесу адаптироваться к новым реалиям и найти точки роста?
Уже 10 апреля на этот вопрос ответят эксперты рынка на главном событии весны Domclick Digital Day.
В этот раз конференция объединит деловую повестку и искусство на сцене легендарного Новосибирского театра оперы и балета.
В программе — разбор самых актуальных тем:
Хедлайнеры мероприятия — Лоренцо Баньяти, пианист, телеведущий, блогер, и Владимир Якуба, бизнес-тренер в сфере продаж.
Зарегистрироваться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤2👍1
ИИ в проектировании — это пока «очень сообразительный ребёнок»
Алексей Старцев из SEVERIN DEVELOPMENT считает, что нейросети быстро учатся, генерируют десятки решений, но не понимают, что делают.
♦️ В архитектурном проектировании это уже видно на практике.
ИИ может за день сгенерировать сотни концептов, помочь с протоколами, аналитикой или сметами. Он забирает рутину и ускоряет старт работы.
🟤 Но на уровне проектирования всё сложнее.
Любое изменение в проекте затрагивает десятки взаимосвязанных разделов, расчётов и решений. ИИ пока не умеет учитывать эти зависимости и критически проверять результат.
Отсюда главный эффект сегодня:
ИИ не заменяет проектировщика, а смещает его роль.
— меньше ручной работы и рутинных задач
— больше анализа, проверки и принятия решений
— отдельная компетенция — умение разговаривать с ИИ
Алексей Старцев, директор департамента проектирования SEVERIN DEVELOPMENT рассказал о будущем искусственного интеллекта в проектировании и строительстве.
➡️ Читать материал
❤️ И не забудьте подписаться на нас в МАХ
Алексей Старцев из SEVERIN DEVELOPMENT считает, что нейросети быстро учатся, генерируют десятки решений, но не понимают, что делают.
ИИ может за день сгенерировать сотни концептов, помочь с протоколами, аналитикой или сметами. Он забирает рутину и ускоряет старт работы.
Любое изменение в проекте затрагивает десятки взаимосвязанных разделов, расчётов и решений. ИИ пока не умеет учитывать эти зависимости и критически проверять результат.
Отсюда главный эффект сегодня:
ИИ не заменяет проектировщика, а смещает его роль.
— меньше ручной работы и рутинных задач
— больше анализа, проверки и принятия решений
— отдельная компетенция — умение разговаривать с ИИ
Алексей Старцев, директор департамента проектирования SEVERIN DEVELOPMENT рассказал о будущем искусственного интеллекта в проектировании и строительстве.
❤️ И не забудьте подписаться на нас в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
digitaldeveloper.ru
Искусственный интеллект – маленький, но очень сообразительный ребенок. Каким он вырастет и заберет ли нашу работу?
Алексей Старцев, директор департамента проектирования SEVERIN DEVELOPMENT – о будущем искусственного интеллекта в проектировании и строительстве.
❤3👍3🔥2😁1
Покупатель изучил сайт — но не оставил заявку. Это не «потерянный лид», а отложенное решение
В недвижимости до 84% пользователей не возвращаются на сайт после первого визита. При этом значительная часть из них уже готова к диалогу — просто не сделала последний шаг.
❗️Проблема в том, что девелоперы продолжают ждать входящего обращения, хотя рынок уже работает иначе.
Сегодня «холодные» звонки трансформируются:
вместо обзвона базы — работа с цифровым следом пользователя.
Системы фиксируют, что именно делал человек: какие квартиры смотрел, сколько времени провёл на сайте, открывал ли ипотечный калькулятор.
Если он оставляет контакт на любой площадке, это уже не холодный лид, а точка для своевременного контакта.
➡️ Дальше включается скорость и персонализация.
Звонок в течение 5–15 минут после действия пользователя и разговор, основанный на его интересе, меняют конверсию.
♦️ Персонализированный диалог повышает запись на просмотр в 2–3 раза.
♦️ AI-агенты помогают обрабатывать больше лидов без расширения команды.
Рынок смещается от генерации лидов к их возврату и доработке.
Виктория Грачева, директор по развитию колл-центра Wilstream, рассказала, как работает эта модель и как её внедрить.
❤️ Мы ждём вас в MAX
В недвижимости до 84% пользователей не возвращаются на сайт после первого визита. При этом значительная часть из них уже готова к диалогу — просто не сделала последний шаг.
❗️Проблема в том, что девелоперы продолжают ждать входящего обращения, хотя рынок уже работает иначе.
Сегодня «холодные» звонки трансформируются:
вместо обзвона базы — работа с цифровым следом пользователя.
Системы фиксируют, что именно делал человек: какие квартиры смотрел, сколько времени провёл на сайте, открывал ли ипотечный калькулятор.
Если он оставляет контакт на любой площадке, это уже не холодный лид, а точка для своевременного контакта.
Звонок в течение 5–15 минут после действия пользователя и разговор, основанный на его интересе, меняют конверсию.
Рынок смещается от генерации лидов к их возврату и доработке.
Виктория Грачева, директор по развитию колл-центра Wilstream, рассказала, как работает эта модель и как её внедрить.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
digitaldeveloper.ru
Холодные звонки + PropTech: рост продаж на 30% для девелоперов
Покупатель изучил сайт, посмотрел планировки, сравнил цены. Но так и не позвонил. В 2026 году такие посетители — это не «просто смотрели». Это потерянные деньги, которые можно вернуть.
❤3🔥2
Всем привет! На связи Пивоварова Виктория, редактор портала Digital Developer.
И я хочу с вами откровенно поговорить.
Для медиа наступил не самый простой период. Telegram не в милости, а на призыв подписаться на нас в MAX я получила 28 клоунов.
Недавно мы думали, на какую площадку ещё можно переехать, лишь бы остаться с вами на связи. Threads, «Дзен», VC или уже «Пикабу», прости господи...
У меня нет ответа, но, возможно, он есть у вас.
Чуть ниже я создала опрос, в котором прошу вас поучаствовать и ответить максимально честно. Особенно буду рада, если напишете пару ваших мыслей в комментариях. От этого зависит работа нашего портала и производство дальнейшего контента. Мы очень стараемся собирать экспертизу и делиться ею с вами — «главное понять, где и как в «новой реальности».
Заранее спасибо за ответы)
И я хочу с вами откровенно поговорить.
Для медиа наступил не самый простой период. Telegram не в милости, а на призыв подписаться на нас в MAX я получила 28 клоунов.
Недавно мы думали, на какую площадку ещё можно переехать, лишь бы остаться с вами на связи. Threads, «Дзен», VC или уже «Пикабу», прости господи...
У меня нет ответа, но, возможно, он есть у вас.
Чуть ниже я создала опрос, в котором прошу вас поучаствовать и ответить максимально честно. Особенно буду рада, если напишете пару ваших мыслей в комментариях. От этого зависит работа нашего портала и производство дальнейшего контента. Мы очень стараемся собирать экспертизу и делиться ею с вами — «главное понять, где и как в «новой реальности».
Заранее спасибо за ответы)
❤7👏2🔥1😁1
На какой площадке вы сейчас читаете новости?
Anonymous Poll
92%
Telegram
10%
MAX
2%
Дзен
6%
VK
7%
Смотрю новостные Reels Shorts на видеохостингах
2%
Напишу свой ответ в комментариях
👍2😁2
Почему вы не подписываетесь на новостные каналы на других площадках (кроме Telegram)?
Anonymous Poll
41%
Я не хочу дублирование контента на нескольких площадках
82%
Я никуда не собираюсь уходить из Telegram
0%
Свой ответ в комментариях
Почему вы не подписались на Digital Developer в MAX?
Anonymous Poll
52%
У меня не скачен MAX
38%
Я читаю Digital Developer в Telegram
36%
Я не читаю никакие каналы в MAX
Что вам нравится в Digital Developer?
Anonymous Poll
59%
Спецпроекты. Люблю изучать и читать большие исследования.
48%
Публикация новостей
31%
Мемы и видосики
55%
Экспертные статьи на портале
16%
Посты от редактора. Прим. Рубрика: «Редактор покупает квартиру»
Если вы смотрите Reels / Shorts, то как часто?
Anonymous Poll
48%
Каждый день.
15%
Несколько раз в неделю.
36%
Я не смотрю Reels / Shorts.
Forwarded from GMK | Энергия девелопмента
Девелоперы покупают не идеальные участки, а лучшие сценарии из доступных 🧢
Изучили сделки по земельным участкам в Санкт-Петербурге за прошедший март, выбрали 3 и проанализировали их в GMKPotential.
Какие участки смотрели:
🟥 Аквилон → Шушары
🟥 Брусника → ул. Ольги Берггольц
🟥 Level Group → пр-т Мечникова
Юлия Садейская, руководитель продукта GMKPotential:
Модуль оценки локации в сервисе помог быстро проанализировать качество среды вокруг площадки и дать сводные характеристики участков по инфраструктурным параметрам: социальной, бытовой, транспортной обеспеченности и конкурентному окружению.
Выводы от GMKPotential смотрите в карточках⬆️
Подробный анализ доступен для любой локации в городах с населением от 100 тыс. человек.
🟥 Канал GMK в MAX
Изучили сделки по земельным участкам в Санкт-Петербурге за прошедший март, выбрали 3 и проанализировали их в GMKPotential.
Какие участки смотрели:
Юлия Садейская, руководитель продукта GMKPotential:
Мы взяли реальные сделки и посмотрели на локации через нашу инфраструктурную оценку. Оказалось, у каждой купленной площадки свой профиль:➡️ где-то сильная среда, но высокая конкуренция;➡️ где-то почти эталонная локация;➡️ где-то хорошие формальные метрики, но есть нюансы, которые требуют отдельной интерпретации.
Модуль оценки локации в сервисе помог быстро проанализировать качество среды вокруг площадки и дать сводные характеристики участков по инфраструктурным параметрам: социальной, бытовой, транспортной обеспеченности и конкурентному окружению.
Выводы от GMKPotential смотрите в карточках
Подробный анализ доступен для любой локации в городах с населением от 100 тыс. человек.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍5🔥3