Ловит даже на парковке!

Мем старый, а ситуация актуальная...

👋 Подписывайтесь на Digital Developer в MAX

⚡️#PRO_деньги | Самолет продал крупный региональный проект

Группа «Самолет» продала один из своих крупнейших региональных проектов — ЖК «Донские легенды» в Ростове-на-Дону. Покупателем стала компания «Поколение», связанная с основателем девелоперской группы «Сумма элементов» Георгием Плиевым.

Сумма сделки не раскрывается, но масштаб проекта позволяет понять его экономику.

Что известно о сделке:

🟤 Инвестиции в строительство района могут составить около 140 млрд рублей.
🟤 Потенциальная цена реализации — 210–235 тыс. рублей за кв. м.
🟤 Это на 30–40% выше средней цены по региону — за счёт вида на Дон, собственной набережной и премиальной инфраструктуры.

Эксперты отмечают, что ключевой риск проекта — масштаб квартала: экономика будет зависеть от того, насколько быстро рынок сможет поглощать большой объём предложения.

При этом продажа «Донских легенд» — часть более широкой стратегии. В последние месяцы Самолет уже продал несколько площадок и проектов, а также обращался к государству за инструментами поддержки финансирования на фоне жёсткой денежно-кредитной политики.

Власти и кредиторы, однако, считают финансовое положение компании устойчивым — правительство отказало в субсидии, а рейтинговое агентство АКРА сняло статус «под наблюдением» по кредитным рейтингам девелопера.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

#PropTech-мероприятия марта

🤖 19 марта — вебинар Demis Group, на котором эксперты по оптимизации под генеративный поиск и AI-механизмы расскажут, что такое AEO/GEO и как оно работает.

🤖 24 марта — закрытое мероприятие для руководителей УК от Диспетчер24. Эксперты расскажут про опыт интеграции цифровых сервисов, которые дают реальный результат — повышают качество услуг, лояльность жителей и финансовые показатели.

🤖 24 марта — II Всероссийская стратегическая сессия «Эффективный госзаказ: цифровизация, практика, диалог». Отраслевая площадка, на которой производители строительной продукции смогут представить свои продукты напрямую государственным заказчикам.

🤖 Сегодня — сходка подписчиков Digital Developer в MAX. Присоединяйтесь!

В России хотят ввести требования по локализации устройств для умных домов

Правительство утвердило план реализации концепции цифровизации многоквартирных домов. Один из пунктов документа — подготовка требований к локализации производства устройств для умного дома к 2030 году.

Что предполагается:

🔵 Минпромторг, Минцифры и АНО «Умный многоквартирный дом» должны разработать требования по подтверждению отечественного производства оборудования для умных домов.

🔵 Также ведомствам поручено до IV квартала 2026 года подготовить предложения по мерам поддержки производителей таких устройств.

В базовый набор оборудования умного многоквартирного дома уже входят:

— IP-домофоны и IP-видеокамеры
— считыватели систем контроля доступа и умные замки
— датчики экстренных ситуаций
— умные светильники
— датчики мониторинга инженерных систем
— интеллектуальные приборы учета коммунальных услуг
— погодозависимая автоматика.

При этом в Минпромторге уточняют: предложения носят рекомендательный характер, а использование отечественного оборудования для умных домов останется добровольным.

Мы уже собрали комментарии экспертов рынка о том, как возможные требования по локализации могут повлиять на девелоперов и рынок устройств для умных домов.

➡️ Читать комментарий Александра Баталова, коммерческого директора KTS.
➡️ Комментарий Ивана Власова, CEO Философт.

А вы заметили, как подорожали огурцы?

По разным оценкам, зимой цены выросли на 35–111%, а средняя цена в марте достигла 320 рублей за килограмм.

Мы с редакцией очень любим салаты с огурцами, но сейчас едим их не каждый день(
Зато каждый день подсчитываем, сколько теперь будет стоить что-нибудь в огурцах.

❤️ Сегодня делимся с вами подсчётами: сколько теперь стоит квартира в огурцах?

Посчитали по цене ≈320 ₽ за кг и средней стоимости квадратного метра.

Сколько огурцов стоит 1 м² жилья:

🥒 Москва — 1 350 кг огурцов
🥒 Геленджик — 1 285 кг
🥒 Санкт-Петербург — 1 050 кг

🥒 Казань — 720 кг
🥒 Киров — 630 кг
🥒 Пермь — 540 кг
🥒 Екатеринбург — 520 кг
🥒 Новосибирск — 510 кг
🥒 Самара — 500 кг
🥒 Калининград — 500 кг

🥒 Астрахань — 450 кг
🥒 Волгоград — 400 кг

Если перевести в 50-метровую квартиру:

— Москва → ≈67 тонн огурцов
— Казань → ≈36 тонн огурцов
— Волгоград → ≈20 тонн огурцов

✅ Вывода никакого не следует. Но если хотите, можем посчитать ещё и огуречную ипотеку.

И ещё
❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX

🔎 Рубрика: #сотрудничества

🏠 Девелопер А101 стал первым партнёром proptech-платформы «Домиленд» от Яндекса

Девелопер А101 начал внедрять подписку на умные сценарии управления домом для жителей своих проектов.

🔴 Подписка уже доступна в выборочных домах жилых районов А101. Сервис добавляет новые цифровые сценарии взаимодействия с домом и управляющей компанией.

Фактически приложение объединяет квартиру, здание и городские сервисы в едином цифровом контуре.

♦️ Что входит в приложение

Часть сервисов доступна жителям бесплатно. В приложении можно:

🔻 отправить заявку в управляющую компанию;
🔻 вызвать мастера или сервисную службу;
🔻 оплатить коммунальные услуги;
🔻 управлять базовыми сервисами дома.

Подписка добавляет сценарии умного взаимодействия с домом:

🔻 принять звонок в домофон с телефона;
🔻 автоматически оформить пропуск для курьера или такси;
🔻 заказать пропуск для гостей голосом через ИИ-ассистента «Алису»;
🔻 управлять доступом и сервисами дома через умные сценарии.

❗️ Как подключить

Чтобы воспользоваться умными сценариями, жителям достаточно обновить приложение А101 и авторизоваться через Яндекс ID — после этого можно подключить дополнительные функции.

Потенциал рынка

Эксперты отмечают, что рынок цифровых сервисов для управления домами только формируется и растёт по мере появления системных цифровых решений в новостройках.

Тренд 2026 года – персонализация и индивидуализация. Это заметно не только в повседневном спросе или в мире моды, отчасти относится и к каждодневному потреблению. Проще заплатить и выбрать что-то для себя индивидуально, чем договариваться с соседями. Особенно, когда в доме живет порядка 1000 человек. Индивидуальная подписка для клиента удобна. Для нас же это определенный запрос и обязательства предоставлять качественную услугу: если она не будет качественной, в следующем месяце за нее не будут платить.

Татьяна Файнблит, директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101»

➡️ Подробнее на портале Digital Developer

#приподдержке ❤️

Что показал фонд «Акцент 5» за 3 месяца?

Прошло три месяца с запуска ЗПИФ недвижимости «Акцент 5» — первого фонда Accent для неквалифицированных инвесторов с институциональным складом в активе. Мы обещали конкурентную доходность, ликвидность и понятную механику входа. Пришло время показать цифры.

Accent обещал пайщикам фонда конкурентную доходность и ликвидность: пришло время показать реальные цифры на вебинаре.

На этой неделе финансовый директор Екатерина Набойченко и портфельный управляющий Глеб Pасторгуев разберут:
🟤итоги работы фонда с декабря по март
🟤финансовую модель и составляющие доходности
🟤ликвидность на практике: как правильно покупать и продавать паи на бирже

Вебинар будет полезен как действующим пайщикам, так и тем, кто только присматривается к активу и хочет понять механику.

Когда: 18 марта, 16:00 по МСК. Участие бесплатное.

Регистрируйтесь по ссылке →

DOGMA признана №1 по объему строительства с использованием механизма КРТ

Строительная компания DOGMA заняла 1 место в России по объему строительства с использованием механизма комплексного развития территорий (КРТ). По состоянию на 01.01.2026 показатель компании составил 735 996 кв. м.

♦️ Диплом ЕРЗ представителям компании вручен 5 марта в ходе XI Всероссийского совещания «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации», состоявшегося в рамках Российской строительной недели».

Лидерство компании отражает системную работу с инструментом КРТ — одним из ключевых механизмов трансформации городских территорий и развития сбалансированной жилой среды.
➡️ Как отметил руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик, проекты КРТ требуют высокого уровня управленческой компетенции, комплексного подхода к проектированию и взаимодействия с органами власти.

«КРТ — это стратегический инструмент развития городов. Лидерство DOGMA по объему строительства с использованием механизма КРТ подтверждает высокий уровень управленческой зрелости компании и ее способность реализовывать масштабные проекты комплексного освоения территорий», — прокомментировал вручение диплома Холопик.

🟤 Президент DOGMA Денис Морозов подчеркнул, что сегодняшняя награда стала заслуженным итогом глубокой трансформации бизнеса.

«Прошедший год стал для нас этапом качественной трансформации бизнеса, — сказал Морозов и пояснил: — Мы начали масштабную цифровизацию всех процессов, нарастили земельный банк, запустили три проекта бизнес-класса в Краснодаре, предложив рынку продукт нового уровня. Статус одного из лидеров рынка для нас — это прежде всего ответственность за развитие городов и регионов России, где представлена DOGMA. В 2026 году продолжим внедрять лучшие практики и технологии строительства, создавать качественные проекты и комфортную среду для жизни. Для нас дела важнее слов: мы доказываем это с каждым сданным домом».

Мы в Digital Developer запускаем челлендж

Сколько подписчиков прибавляется в MAX за день, столько раз наш PR-менеджер Ксюша гладит свою кошку Рори 🐱

Первые результаты уже опубликовали в видео.

❤️ ПОДПИШИСЬ НА DIGITAL DEVELOPER В MAX, чтобы Рори погладили.

*если видео не загружается, то переходите в МАХ. Туда его тоже выложили

Завтра SteadyControl и «Этажи» проведут бесплатный вебинар: «Как девелоперу управлять ростом продаж»

🕒 20 марта, пятница, 13:00

Участие бесплатное. Регистрация по ссылке

Обсудим:

🔘Тренды рынка девелопмента
🔘Цифровизацию продаж девелопера
🔘Создание системы продаж на основе данных
🔘Кейсы применения ИИ

Участники получат:

✅Гайд по презентации УТП ЖК
✅5 ключевых метрик продаж, которые директору нужно мониторить ежедневно
✅Набор лучших практик отработки возражений
✅10 главных ошибок вашего менеджера по продажам

🏆 Первый бонус ждёт вас сразу после регистрации! Забирайте «Критерии диалога продавца и клиента для роста конверсии сделки» уже сейчас по ссылке:

📌 Зарегистрироваться

Реклама. ООО «СТЕДИКОНТРОЛ», ИНН: 3628020974, erid: 2SDnjeN2Xvy

Финансовый сектор возглавил рейтинг отраслей по уровню зарплат

🟤 В конце 2025 года самые высокие доходы зафиксированы в финансовой сфере.
По данным статистики, средняя зарплата в негосударственных пенсионных фондах составила 516,6 тыс. рублей, в денежном посредничестве — 515,3 тыс. рублей в месяц.

Год назад планку в 500 тыс. рублей преодолела только одна отрасль. Сейчас таких уже несколько — и финансовый сектор закрепился в числе лидеров.

➡️ В целом по экономике средняя зарплата выросла до 139,7 тыс. рублей против 128,7 тыс. годом ранее.

Для рынка девелопмента и PropTech это понятный сигнал: конкуренция за специалистов усиливается, особенно со стороны финтеха, где уровень доходов остаётся значительно выше среднего.

Зарплаты в огурцах считать будем?