📆 #PropTech-мероприятия в июне

🤖 2-7 июня — IT-донор. Социальный проект компании Artsofte и тысяч хороших людей.

🤖 5-6 июня — ХII отраслевой форум «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ПЕРВОГО ПОЛУГОДИЯ». Ведущее отраслевое мероприятие.

🤖 9 июня — BIM-факультет АСКОН. Профильное онлайн-обучение, для всех, кто хочет освоить российские BIM-технологии.

🤖 17 июня — бизнес-завтрак «Умный офис на практике». Технологии, которые делают офис эффективнее и управляемее.

🤖 17 июня — Новое приложение «Ценообразование» Profitbase.

🤖 24-27 июня — Движение 2025. Главный девелоперский форум.

🤖 26 июня — URBAN AWARDS. 17 федеральная премия в области городской недвижимости.

@digital_developer

Спрос падает, конкуренция растёт. Как девелоперы спасают продажи?

В 2024 году количество сделок с новостройками сократилось, запуск новых проектов замедляется, а доля непроданных квартир достигла 69%. В таких условиях «интуиция» — уже не стратегия. Нужны цифры. И чем точнее — тем лучше.

Что делают девелоперы, реальные кейсы:

📶 ГК «Основа»
Использовала сквозную аналитику, чтобы оптимизировать маркетинг:
⏺ собрали данные из всех каналов (звонки, заявки, траты, CRM);
⏺ поняли, что спрос на апартаменты и квартиры одинаков — начали перенаправлять трафик между проектами;
⏺ переключились с медийки на базы недвижимости и карты: это привело к 89 сделкам и удержанию ДРР на уровне 2,5%;
⏺ поняли, что цикл сделки по апартаментам вдвое короче — скорректировали медийную стратегию.

📶 AVA Group
Взяла под контроль стоимость лида на этапе «показ» (в некоторых случаях до 150 тыс. руб.):
⏺ проанализировали воронку и выделили 3 этапа: валидация, встреча, бронь;
⏺ сделали ставку на «встречу» — усилили работу бренд-менеджеров, обновили материалы, добавили бизнес-тренеров;
⏺ через 8 месяцев конверсия выросла до 53%, экономический эффект — 6,4 млн рублей в месяц.

Время таблиц в Excel проходит. Чтобы сохранить позиции на рынке, девелоперу нужна системная аналитика, интеграции с CRM и инструменты оценки эффективности.

➡️ Подробнее — в материале на портале

👋 Информационные партнёры проекта «Цифровое агентство недвижимости»

В 2025 году без digital-решений девелоперам не обойтись — они экономят время, снижают риски и делают работу прозрачнее. Вместе с М2 мы разобрали, как работает агентский канал и какие IT-инструменты помогают не терять сделки и автоматизировать процессы.

Проект увидели тысячи специалистов — в том числе благодаря нашим информационным партнёрам.
Благодарим за поддержку:

✅ Ипотека 1%
Всё самое главное об ипотеке: новости банков, инициативы правительства, проблемные застройщики, анализ происходящего на рынке недвижимости, прогнозы, советы и многое другое.

✅ Pronovostroy
Pronovostroy — крупнейший независимый форум о новостройках. Объединяют потенциальных покупателей, дольщиков и профессионалов рынка недвижимости рамках одной площадки для общения.

✅ Ипотека в России
Ипотека в России. Новости и Аналитика — аналитический телеграм-канал по ипотеке в России. Новости рынка и компаний, экспертные комментарии и кредитные ставки, строительство и ценовые тенденции.

✅ Обмани меня риэлтор
Неформально, неформатно и не для всех о недвижимости и матери ее — экономике

✅ BnMAP.pro
Цифровая система анализа рынка новостроек, помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допустить ошибок в процессе его реализации. BnMAP.pro — это облачное решение для анализа и мониторинга рынка новостроек,не требующее внедрения и коренного изменения бизнес-процессов. Система bnMAP.pro представлена в 38 регионах Российской Федерации, доступна во всех городах-миллионниках и областях опережающего развития. 95% рынка проектного финансирования доступно в системе bnMAP.pro.

👋 Умное здание уже на портале DigitalDeveloper

Портал о цифровизации недвижимости DigitalDeveloper и smart-интегратор INTELVISION разработали гид по системе Умное здание.

В материале собрали все современные решения для цифровизации зданий — от автоматизации инженерных систем и интеллектуального освещения до видеоаналитики с ИИ и умных паркингов.

В гиде эксперты:
➡️ рассказали, зачем нужны «умные здания»,
➡️ разобрали преимущества отдельных сервисов и интеграций,
➡️ поделились алгоритмом по выбору оптимального цифрового решения.

Скачать гид по ссылке ➡️

👋 Что поможет девелоперам пережить застой на рынке: главное с интенсива Profitbase и ООО «Сбер Бизнес Софт» для девелоперов Москвы и МО

♦️ Автоматизация бизнес-процессов

«В качестве примера приведу кейс застройщика “Комфортное жильё”, внедрившего CRM. Заявки из всех источников автоматически попадают в единое пространство, система сама напоминает клиентам о платежах, а руководители отделов продаж видят KPI менеджеров в реальном времени. Благодаря инструменту эффективность работы увеличилась на 25%, а скорость обработки лида — в 1,5 раза», — Оксана Унтилова, директор проектов SberCRM.

♦️ Умные скидки, комбинированная ипотека и рассрочки

«Чтобы адаптироваться в кризисных условиях и не потерять в продажах, мы начали использовать дополнительные финансовые инструменты: умные скидки, комбинированную ипотеку и рассрочку. Это помогло нам увеличить количество сделок в наших подмосковных проектах с 20% до 35% от общего объёма», — Жанна Белянкина, коммерческий директор DOGMA.

♦️ Персонализация и тестирование гипотез

«Понимание клиентского пути и персонализация — это основа роста. Чтобы превратить гипотезы в реальные продажи, нужна система: автоматизация рутины, сквозная аналитика и инструменты, которые экономят время, снижают издержки и повышают эффективность работы», — Наталья Порошина, менеджер по продукту Profitbase.

Ещё больше советов для девелоперов — в материале.

💬 Рынок недвижимости в минусе, но зарплаты топов — в плюсе

За год они выросли кратно. Топ-менеджмент ЛСР прибавил в зарплате 150%, А101 — 52%. В плюсе так же ПИК, Самолет и Pioneer. И это на фоне падения продаж новостроек на 22%, затоваривания рынка и росту неплатежей по ипотеке. Который подрос на 15% с начала года.

Об этом и других темах в недвижимости СМИ говорили в мае. Это мы подсмотрели у Виктории Белявской — партнера GMK, фаундера GMKStudy (образование в недвижке) и медиапроекта «Диалоги о городе».

Хотите знать больше о майских трендах в девелопменте и о том, как они повлияют на рынок? Переходите в канал Виктории Белявской и читайте пост.

💬 Подборка решений для коммерческой недвижимости от ЛИИС

🗣 ЛИИС.Офис — офис в едином цифровом пространстве.

🔹 Умное управление освещением, климатом, ВКС и безопасностью через единое приложение или планшеты делает рабочий процесс более комфортным и продуктивным, позволяя сфокусироваться на важном.

🔹 Бронирование переговорных, рабочих мест и парковок помогает организовать гибридный график работы и адаптировать офис под потребности компании. Аналитика использования пространства дает возможность профессионально подходить к зонированию текущих и новых площадей.

🔹 Автоматизация инженерных процессов повышает энергоэффективность и снижает эксплуатационные расходы.

🗣 ЛИИС. Дом. Решение предназначено для пакетной автоматизации квартир или номеров в отелях. Резиденты смогут самостоятельно настраивать схемы управления освещением и микроклиматом, а также легко создавать персональные сценарии в приложении. Управление может осуществляться через голосовых помощников (Яндекс.Алиса, Yasmina для MENA, Siri, Alexa). Возможна кастомизация интерфейса приложения под бренды девелопера.

🗣 ЛИИС. Умное здание обеспечивает активный мониторинг и управление безопасностью, инженерной и технологической инфраструктурой здания из единого интерфейса.

🔹 Предотвращение аварийных ситуаций и анализ функционирования жизненно важных компонентов объекта
🔹 Снижение эксплуатационных затрат и минимизация человеческого фактора
🔹 Снижение потребления энергоресурсов здания
🔹 Увеличение срока и эффективности работы инженерного оборудования
🔹 100% отечественное решение: до 100 тысяч сигналов на одном сервере, поддерживает основные протоколы (KNX/Modbus/Dali)

🗣ЛИИС. Формика — полностью импортонезависимая платформа с встроенным 3D-движком для эффективного управления строительством. Среда общих данных, связанных с информационной моделью, позволяет контролировать сроки и качество строительства, распределять ответственных и формировать документацию.

🔹 Централизованное и безопасное хранение данных исключает риски работы с устаревшей документацией и упрощает взаимодействие между участниками проекта.
🔹 План-графики и гибкие уведомления помогают оставаться в курсе ключевых этапов и задач.
🔹 BIM-viewer поддерживает форматы IFC и JSON, позволяет оставлять замечания к элементам, оперативно находить паспорта помещений и систем.
🔹 Цифровые чек-листы ускоряют процесс приемки работ на площадке.
🔹 Электронное КПП обеспечивает контроль пропусков, проезда и автоматическое сканирование номеров транспорта.

📌 ЛИИС — системный интегратор и IT-компания с 18-летним опытом. Объединяет строительные, инженерные и IT-компетенции для создания современных технологичных пространств: умных ЖК и цифровых офисов.

👋 Подборка каналов о proptech и цифровизации

Продолжаем делиться полезными ресурсами. На этот раз собрали подборку каналов о proptech и цифровизации недвижимости. Здесь эксперты делятся полезными материалами о новых технологиях и кейсами по цифровизации, публикуют новости отрасли. Рекомендуем подписаться, чтобы лучше ориентироваться в цифровой среде!

➡️ DigitalDeveloper — первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии.

➡️ ИИ и роботы в стройке — канал о технологиях искусственного интеллекта и роботизации в строительстве, проектировании, продажах и эксплуатации новостроек.

➡️ Буквами о цифре — ваш гид в мире строительных IT-инноваций! Здесь вы найдете обзоры цифровых практик в России, советы профессионалов, вдохновляющие проекты и новые подходы к госбизнес-взаимодействию. Узнайте, как технологии и строители вместе создают будущее.

➡️ Альянс Цифровых Лидеров в стройке — закрытый клуб тех, кто уже сегодня строит будущее отрасли! Это не просто Telegram-канал, а динамичная площадка для застройщиков, ИТ-вендоров и всех, кто влюблён в цифру.

➡️ Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство" — телеграм-канал Агентства новостей «Строительный бизнес». Актуальная и качественная информация о происходящих внутри стройкомплекса событиях. Качественные новости, уникальные статьи и хлесткие комментарии экспертов из различных областей, от технического регулирования до ценообразования. 

➡️ Stroy.OS — профессиональное сообщество для девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, продвигающих цифровые решения в строительстве.

➡️ ЦУС Академия — образовательный проект от команды облачной платформы «Цифровое управление строительством». Кейсы цифровизации строительных процессов, обучающие материалы и рекомендации экспертов.

Автоматизированная работа с агентами: как она выглядит?

DigitalDeveloper выпустил «Цифровое агентство недвижимости». Разобрали, как агентам и девелоперам, развивающим агентский канал, автоматизировать все этапы работы: от привлечения клиентов до внутренних процессов.

А как это работает на практике? Делимся материалами DigitalDeveloper:

✅ Как девелопер STONE выстроил комьюнити агентов недвижимости и упростил взаимодействие с брокерами с помощью личного кабинета.

✅ Аудит службы продаж Брусники: как усовершенствовать высокие результаты

✅ Искра, буря, работа с риелторами: как Кабинет агента зажёг направление партнёрских продаж