Digital Developer → всё о proptech🔥
5.21K subscribers
726 photos
70 videos
39 files
1.48K links
Канал о цифровых технологиях в недвижимости

Портал digitaldeveloper.ru | Каталог решений → digitaldeveloper.ru/solutions

Партнёрство → @akmaltdinova
Главред → @i_korsun
Прислать новость → @Liasvik
Реклама → @ekaterina_bokataya
Download Telegram
👋У нас появилось много новых подписчиков, поэтому давайте знакомиться

Мы здесь говорим о цифровизации строительства: анализируем тренды, изучаем технологии и много общаемся с представителями отрасли. Заходите на наш портал, там можно увидеть много интересного:

🟣 Самая полная карта российского proptech-рынка.

🟣 Ежегодный рейтинг интеграторов CRM в недвижимости.

🟣 Топ самых влиятельных женщин в proptech.

Рекомендуем почитать:

Новые платформы, много BIM и кадровая боль ЖКХ: разбираемся в вопросах цифровизации новой Стратегии 2030

BIM — это не цифровой двойник

Проблемы и фейлы цифровизации. Где болит у вендоров?

Строим на основе данных: как цифровизируется один из крупнейших девелоперов в России?

Когда для обслуживания умного дома нет нужных кадров, вся цифровизация от застройщика превращается в кирпич

Несколько раз в месяц мы собираемся в прямом эфире, чтобы обсудить острые темы цифровизации стройки с девелоперами и разработчиками proptech-решений. А раз в месяц в месяц наш редактор Нина проводит ток-шоу «Proptech трёп», где мы собираемся в неформальной обстановке потрепаться о всяком интересном.

Оставайтесь с нами, мы всем рады!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ДЦО: небольшой ликбез и успешные кейсы

В преддверии завтрашнего эфира о динамическом ценообразовании (ДЦО) предлагаем освежить в памяти основные моменты:

🔹Технология, основанная на спросе и состоянии рынка, помогает бизнесу извлекать максимальную прибыль из продукта в конкретной ситуации.

🔹Решает задачи для застройщика: обеспечивает равномерное выбытие лотов, чтобы у девелопера в продаже всегда был одинаково богатый ассортимент; максимизирует выручку.

🔹Контролем спроса и управлением ценами занимаются аналитики, финансовый или коммерческий директор. Они анализируют темпы продаж, намечают тренды и решают, на какие типы квартир нужно повысить цены, а на какие — снизить.

🔹Работа с ценообразованием — это взаимодействие с большими объёмами данных. Многие аналитики больше времени тратят на сбор информации, составление графиков и отчетности для руководства. На анализ данных просто не хватает ресурсов.

🔹Экспертная корректировка цен всегда субъективна.

Доверить ценообразование машине и уволить аналитика? Конечно нет! А что тогда делать?

📢 Об этом поговорим завтра в 16:00 (мск) на войс-чате с Татьяной Куракиной — маркетологом-аналитиком Сибинтел и Александром Ведерниковым — менеджером продукта Profitbase. А пока почитайте об успешных кейсах автоматизации ценообразования:

Новый взгляд на ценообразование в девелопменте: аналитик начал высыпаться, а цены на квартиры расти

Как ФСК Петербург выстроили работу с ценами на базе искусственного интеллекта Profitbase.ai
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💻Подборка proptech-вакансий: ищем работу мечты

🟣 Начальник IT отдела в ГК Зеленый сад
Город: Рязань
ЗП: не указана
Формат работы: в офисе

🟣 Координатор IT проектов в Бруснику
Город: Екатеринбург
ЗП: не указана
Формат работы: гибрид

🟣 IT-Директор в ООО Энергострой
Город: Москва
ЗП: не указана
Формат работы: гибрид

🟣 Ведущий специалист по информационной безопасности в НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
Город: Санкт-Петербург
ЗП: 92 040 руб.
Формат работы: в офисе

🟣 Руководитель проектирования в Capital Group
Город: Москва
ЗП: не указана
Формат работы: в офисе

🟣 BIM-программист в BIMDATA
Город: Москва
ЗП: не указана
Формат работы: удалённо

🟣 Руководитель IT-службы в Управляющую гостиничную компанию KRAVT GROUP
Город: Москва
ЗП: не указана
Формат работы: в офисе

🟣 Руководитель проектов по консалтингу (Цифровизация производственных предприятий) в ГК БИТ
Город: Новосибирск
ЗП: до 200 000 руб.
Формат работы: удалённо

🟣 Руководитель проектов внедрения 1С в ПИК
Город: Москва
ЗП: не указана
Формат работы: гибрид

🟣 Руководитель IT проектов в МосИнжПроект
Город: Санкт-Петербург
ЗП: от 120 000 руб.
Формат работы: в офисе

#proptech_job
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Куда пойти учиться ТИМ?

Проблема нехватки специалистов в сфере технологий информационного моделирования – одна из болей отрасли. Институт развития ДОМ.РФ предлагает обучающую программу всех желающих «ТИМ. Базовый уровень».

Это усовершенствованная программа с индивидуальным подходом к каждому слушателю. В комплекте:

▪️видеолекции
▪️допматериалы
▪️проверка знаний
▪️много практики
▪️«корочка» ДОМ.PФ об окончании курса

Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.PФ Николай Козак:

«Новая базовая программа посвящена эффективному применению ТИМ на всех этапах строительного цикла. После обучения слушатель сможет сформировать дорожную карту дальнейшего развития и внедрения ТИМ в компании».

#proptech_education
6.12 11:00-12:30(мск) пройдёт онлайн круглый стол на тему: «Обязательный переход на BIM и как выглядят цифровые архитектуры крупнейших застройщиков страны»

Вопросы, которые обсудим:
✔️Результаты исследования о текущем состоянии цифровых экосистем девелоперов;
✔️Рейтинг уровня зрелости цифровых экосистем девелоперов от подбора участков до продажи и эксплуатации — кто лидеры в России;
✔️Что предлагает Минстрой для перехода застройщиков на BIM и цифровые экосистемы;
✔️Взаимодействие застройщиков и гос органов в рамках единого цифрового поля;
✔️Кейсы крупнейших девелоперов страны.

Эксперты эфира:
▪️Николай Парфентьев — Директор департамента цифрового развития Министерства строительства РФ
▪️Александр Канивец — Директор блока «Цифра» группы «Самолет»
▪️Михаил Козлов — Руководитель отдела внедрения BIM ПИК
▪️Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group
▪️Елена Чернышова — Руководитель проектов организационной трансформации ДОНСТРОЙ
▪️Иван Шурыгин — Директор департамента информационных технологий ГК ТОЧНО
▪️Михаил Богданов — IT-директор компании Брусника
▪️Константин Булинский — IT-директор компании Талан
▪️Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»
▪️Марсель Гайнутдинов —Руководитель управления развития BIM ООО «АБД»
▪️Николай Волошин — IT-директор ГК «Инсити»
🇰🇿Виктор Хон — IT-директор BI Group (крупнейшего застройщика Казахстана)
🇰🇿Павел Дзеканов — Начальник экспертного отдела заказчика ТОО Bazic-А (крупнейшего застройщика Казахстана)

Регистрация на просмотр трансляции👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/6_12

По вопросам участия 👉🏻
@svetlanaopryshko
Продажи, ценообразование и роботы: может ли IT-сервис заменить экспертизу аналитика?

📢 Обсудим сегодня на войс-чате с Татьяной Куракиной, маркетологом-аналитиком проекта АК Машаров застройщика Сибинтел и с Александром Ведерниковым, менеджером продукта Profitbase. А также:

🟣 Почему застройщикам нужно регулярно менять цены на объекты?

🟣 Как это влияет на продажи?

🟣 Как проходит утверждение нового прайса?

🟣 За кем остаётся последнее слово? Как часто приходится вносить правки и почему это затягивает обновление прайса?

🟣 Как должен выглядеть «идеальный» сервис для ценообразования?

🟣 Почему сервисы не должны принимать окончательное решение за экспертов?

Встречаемся сегодня в 16:00 (мск) в прямом эфире, готовьте каверзные вопросы!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Live stream scheduled for
⚡️Декабрьская подборка интересных мероприятий для девелоперов

▪️1-2 декабря
Стратегическая сессия «Цифровая прокачка» Рязанской области
Офлайн
Рязань

▪️2 декабря
Вебинар ТИМ в сферическом вакууме: как должно быть, чтобы это работало?
Онлайн
10:00 (мск)

▪️2-4 декабря
Первый саммит застройщиков жилья
Офлайн
Москва

▪️6 декабря
Конференция GMKTalks «Новый мир. Новый девелопмент»
Офлайн+онлайн
Москва

▪️6 декабря
Круглый стол «Обязательный переход на BIM, и как выглядят цифровые архитектуры крупнейших застройщиков страны»
Онлайн
11:00 (мск)

▪️7 декабря
Конференция «Рынок недвижимости в условиях турбулентности: итоги, прогнозы и план»
Офлайн
Москва

▪️8 декабря
Панельная дискуссия «Девелоперы и банки: диалог 22/23»
Онлайн
10:00 (мск)

▪️14 декабря
Конференция Строительный Батл «Строители VS Подрядчики&Поставщики: Новая эра»
Офлайн
Москва

▪️15 декабря
Демо-день лучших проектов 5-го потока акселератора Спринт от ФРИИ и Минцифры
Онлайн+офлайн
16:00
Москва

▪️15 декабря
Цифровой урбан-тур. Экскурсия на строительную площадку группы «Самолёт»
Офлайн
Москва

▪️19 декабря
Цифровой урбан-тур. Экскурсия на строительную площадку холдинга Setl Group
Офлайн
Санкт-Петербург

▪️22 декабря
Круглый стол «Проектное финансирование. Итоги 2022, какие изменения будут в 2023»
Онлайн
11:00 (мск)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔔Мы начинаем войс-чат через 5 минут. Присоединяйтесь к войс-чату по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен.

Сегодня обсуждаем динамическое ценообразование для застройщиков.

У нас в гостях: Татьяна Куракина, маркетолог-аналитик проекта АК Машаров застройщика Сибинтел и с Александр Ведерников, менеджер продукта Profitbase

Задавайте вопросы спикерам в комментариях к этому посту, мы их озвучим. Либо вы можете высказаться голосом прямо в эфире: для этого нужно будет поднять руку. Перед эфиром поучаствуйте, пожалуйста, в нашем опросе👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗣📔📔🗣🗣🗣 Обсуждаем динамическое ценообразование для застройщиков. Присоединяйтесь!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Live stream finished (59 minutes)
🗣Что удалось узнать о магии динамического ценообразования? Итоги войс-чата

→ Топ-10 застройщиков ЕРЗ уже используют сервисы динамического ценообразования, хотя для большей части рынка это все ещё ноу-хау.

→ Регулярное изменение цен необходимо, чтобы сравнять показатели плана продаж и факта, снизить вымываемость квартир и поддержать баланс спроса и предложения.

→ 30% прайс-листов отправляются на доработку после согласования с руководителем отдела продаж. Данные всегда валидируются РОПом и аналитиком. Это значительно замедляет изменение цен, когда аналитик корректирует данные вручную.

→ Сибинтел изменяют цены в Profitbase. ai. Конструктор из алгоритмов формирует рекомендации для проектов, основываясь на финансовой модели, плане продаж и данных о конкурентах. Почитать про Profitbase.ai можно здесь.

→ Сибинтел самостоятельно корректируют цены и не передают данные сторонним аналитикам. Внешние сотрудники не смогут учесть финансовые показатели проекта, региональные особенности рынка.

→ IT-сервис не заменяет специалиста, а помогает ему. Важно найти баланс между экспертной субъективностью и математической моделью. Работа аналитика с IT-сервисом — это синергия, а не конкурентная борьба.

Хотите узнать больше о том, как работает ДЦО? Пишите в комментариях👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Digital Developer → всё о proptech🔥 pinned «🗣Что удалось узнать о магии динамического ценообразования? Итоги войс-чата → Топ-10 застройщиков ЕРЗ уже используют сервисы динамического ценообразования, хотя для большей части рынка это все ещё ноу-хау. → Регулярное изменение цен необходимо, чтобы сравнять…»
⚙️ Базовый функционал amoCRM за три недели: кейс WEB-Regata и «Мособлдевелопмент»

Девелоперская компания «Мособлдевелопмент» обратилась к интегратору с запросом настроить amoCRM. Уже спустя 3 недели после аудита у клиента уже был настроен базовый функционал CRM-системы, готовый для приёма заявок клиентов.

Эффективное внедрение CRM-системы по методу WEB-Regata проходит в 5 этапов:

✓аудит
✓внедрение CRM-системы
✓наполнение CRM отраслевыми сервисами
✓обучение специалистов работе в CRM
✓30-дневное приоритетное обслуживание техподдержкой и адаптация сотрудников к CRM

Как изменилась работа клиента после внедрения и каких результатов удалось добиться — читайте на нашем портале
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️«Всё о стройке Казахстана» — все значимые новости строительной отрасли Казахстана в одном Телеграм-канале

Читайте первыми:
🔸Эксклюзивные интервью и новости строительной отрасли;
🔸Новости крупнейших застройщиков;
🔸Разбор принятых законов;
🔸Кейсы цифровизации;
🔸Инсайды рынка.

Будьте в курсе самых актуальных новостей девелопмента Казахстана – подписывайтесь☝🏻
💥Хорошо, когда застройщики делятся своими успешными разработками с рынком

Компания Философт, которая входит в ГК Железно, заявила, что их приложение Мажордом теперь включено в реестр отечественного ПО и доступно для других застройщиков.

«Мы рады, что подтвердили статус полностью российского разработчика и можем помогать девелоперам в создании «умных» домов вне зависимости от геополитических рисков», – прокомментировал Иван Власов, директор «Философт».

Согласно информации от Минцифры, включение в реестр российского ПО, имеет ряд преимуществ для разработчиков:

▪️компании с госучастием ориентируются в первую очередь на участников реестра при проведении процедуры закупок
▪️участники реестра реализуют программу импортозамещения
▪️компании, который хотят минимизировать риски исполнения проектов, выбирают подрядчиков именно из реестра
▪️включение продукта в реестр российского ПО – условие для получения льготы по НДС (0% вместо 20%).

Напомним, ГК Железно создала первый в России умный многоквартирный дом высшего класса «A», приложение Мажордом стало основой для цифровой экосистемы проекта. Иван Власов в интервью DigitalDeveloper рассказал о том, как проходила защита на присвоение самого умного класса дому Булычёв.

#proptech_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Какие решения в этом году позволили рынку недвижимости остаться на плаву и что с ним будет в 2023?

На этот вопрос ответят профессиональные аналитики 6 декабря в Москве на конференции GMKTalks «Новый мир. Новый девелопмент». Из выступлений участники узнают о демографических трендах на рынке жилья и посмотрят на девелопмент с точки зрения глобальных экономических процессов.

Этот год отметился нам и смелыми решениями девелоперов: на конференции обсудят региональную и международную экспансию, ребрендинги, покупки активов иностранных компаний и развитие в сложных условиях.

Следить за дискуссией в прямом эфире можно бесплатно, нужно только зарегистрироваться на сайте проекта: https://clck.ru/32pt9a
Получить видеозапись и презентации спикеров можно там же, просто выберите соответствующий формат участия.
Поиск новых партнеров и заказчиков в строительной индустрии - примите участие в профессиональных дебатах 14 декабря


Профессиональные дебаты - уникальный динамичный формат мероприятия, который позволяет емко отразить успешные кейсы взаимодействия участников строительной отрасли и продемонстрировать практические решения.

Конференция «Строительный батл «Заказчики vs Подрядчики & Поставщики: Новая эра»
состоится в абсолютно новом революционном формате.

Дата: 14 декабря 2022 года 14:00
Место проведения: Москва, ресторан «ЯРЪ»

✔️Конференция проводится при поддержке и участии Минстроя РФ в рамках реализации проекта “Умный город”.

🔥В программе конференции:

- Профессиональные дебаты: 3 секции по 1,5 ч каждая с перерывами
- Выставочная зона для нетворкинга и демонстрации решений и продукции
- Живое общение и интерактив с залом,
- Реальный боксерский поединок по олимпийским правилам между представителем Заказчика и/vs Подрядчика/Поставщика строительства.

💪 Участники мероприятия:

- Представители Минстроя РФ, региональных профильных министерств, крупного бизнеса
- 20+ спикеров - девелоперов, застройщиков, техзаказчиков, инвесторов vs подрядчиков и поставщиков
-100+ руководителей строительных компаний, проектно-инжиниринговых организаций, производителей и поставщиков стройматериалов и оборудования, поставщиков в сфере ЖКХ и энергетики, IT сервисов и цифровых решений.

Среди наших спикеров конференции:

Карен Габриелян, заместитель генерального директора по строительству "Концерн Русич"
Александр Лысов, директор по продукту KR Properties
Георгий Криницин, директор по закупкам ГК "А101"
Диана Нилиповская, коммерческий директор компании "Пионер"
Мария Кочановская, начальник управления комплексного проектирования Capital Group
Артем Блинов, директор по закупкам и тендерам ГК Самолет
Дмитрий Цыганков, вице-президент по IT и цифровой трансформации ГК «ФСК»


🔥 Что обсуждаем:

1. Автоматизация и цифровизация строительной отрасли (единые источники данных, программное обеспечение, BIM -технологии, цифровое оборудование/сервисы/гаджеты)
2. Управление ресурсами, операционная эффективность (управление закупками, управление собственными силами/ собственной ресурсной базой)
3. Поставка материалов и оборудования (конкурсы, тендерные площадки, электронные торги и ценообразование)

Urbanius Сlub является организатором конференции и официальным оператором серии мероприятий Минстроя РФ.


‼️ Специальные условия для Резидентов URBANIUS CLUB:
- Личное участие бесплатно!
- Скидка на пакеты участников 25%!

➡️ Принять участие в конференции

За дополнительной информацией просьба обращаться в Оргкомитет - руководитель проекта Ковалева Ольга, kovaleva@forumsmartcity.ru, ТГ - @ONKоvaleva
💰 $513 млн инвестиций получили 13 PropTech-компаний по всему миру на прошлой неделе

При этом больше половины общей суммы финансирования — $300 млн — пришлась на индийский стартап Table Space, который занимается решением для гибких офисов. Медиана инвестиций составила всего $2,2 млн.

#proptech_investments
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM