🔴 سر و صداهای روحانی برای ترامپ، در پازل #مذاکره است!
#سلمان_کدیور

🔹 او اگر صادق می بود، به راحتی می توانست بازار را کنترل کند. لازم به تنگه بندی نیست. کافی است قوانین کنترل بازار مثل #مالیات بر عایدی سرمایه را به اجرا بگذارد تا قیمت ارز منطقی تر شود.

🔹 او می خواهد با تشدید تنش خارجی (با حرفهایی مثل بستن تنگه و ...) و افزایش تنش داخلی (ایجاد نارضایتی عمومی و ...) کشور و افکار عمومی را به سمت عطش مذاکره سوق دهد!

🔹 اینکه می گویند دولت در کنترل وضع ناتوان است، تحلیلی ساده‌انگارانه است.
دولت می داند چه می‌کند و می‌داند چگونه ریل‌گذاری #برجام اوباما را برای #ترامپ نیز عملیاتی کند.

🔹اظهارات اصلاح طلبان، روزنامه نگاران، ناطق نوری، محسن هاشمی و مهاجرانی و ... به خوبی گویای مسیری است که در حال طی شدن است.

t.me/joinchat/AAAAADvhhZYvrpKUO5XpTQ

آزمون بزرگ مجلس برای مقابله با سوداگران بازار مسکن؛ با توجه به اینکه متاسفانه متولیِ اصلی بخش مسکن در کشور یعنی #وزارت_راه، طرح و برنامه خاصی برای این حوزه ندارد و مدام بهبود وضعیت #مسکن را به تغییر شاخصهای اقتصاد کلان کشور حواله میدهد، معلوم نیست کمیسیونهای اقتصادی و عمران #مجلس که با تصویب طرح #مالیات بر عایدی سرمایه در بخش املاک میتوانند کمک شایانی به #تنظیم بازار مسکن نمایند و بنحوی دست #سوداگران را از این بازار قطع کنند چرا اکنون که مخالف جدیِ این طرح یعنی جناب #آخوندی، دیگر بر مسند وزارت نیست در تصویب و نهایی کردنِ آن تعلل میکنند!!

#تدبیرم_آرزوست

t.me/joinchat/AAAAADvhhZYvrpKUO5XpTQ

⭕️ کانکس‌نشینی؛ آخرین دستاور #اقتصاد_برجامی دولت روحانی

#اشکان_نظام‌آبادی


🔹افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در بازار کشوری باعث ایجاد مدل جدیدی از حاشیه‌نشینی در قالب #کانکس‌نشینی، پشت‌بام‌نشینی و چادرنشینی شده است؛ وضعیتی که نتیجه مستقیم ناتوانی در تامین هزینه‌های مسکن است و ابعاد اجتماعی پیدا کرده است.


🔸گزارش‌های غیررسمی از وضعیت اجاره مسکن در گروه‌های شهری و روستایی برخی شهرهای کشور از افزایش درخواست اجاره کانکس به عنوان «اقامتگاه دائمی» #دهک‌های_پایین اقتصادی حکایت می‌کند.


🔹برخی مشاوران مسکن تهران می‌گویند در مناطق میانی و ۲۲ نمونه‌هایی از پشت‌بام‌نشینی و اجاره آلونک در فضاهای غیرمسکونی مشاهده شده است. این موضوع به زمانی ابعاد جدی‌تری به خود گرفت که علی نوذرپور، شهردار منطقه ۲۲ در مورد آن گفت: «در برخی از مناطق ضعیف و کم‌برخوردار شهر تهران چنین موضوعی وجود دارد و مالکان قسمت پشت‌بام خود را به صورت یک اتاق به افرادی که معمولا جزو دهک‌های پایین جامعه محسوب می‌شوند، اجاره می‌دهند.»


📌یادداشت #روزنامه_جهان‌صنعت با عنوان "چند متر مکعب فقر"

t.me/joinchat/AAAAADvhhZYvrpKUO5XpTQ

✖️قانونی که دست دلالان مسکن را قطع می‌کرد اما آخوندی آن را حذف کرد!

🔺خلاصه هرآنچه از #مالیات_بر_عایدی_سرمایه باید بدانید را در این ویدئو ببینید. قانونی که تجربه موفق کشورهای صنعتی دنیا در کنترل قیمت مسکن موید آن است اما از دید برخی نمایندگان مجلس به عنوان مفسده شناخته شد و با یک نامه #آخوندی؛ وزیر وقت مسکن حذف شد.

🔺در وصف عمق فاجعه سیاست‌های #لیبرالی وزیر دولت روحانی همین بس که با حذف مسکن مهر و قانون مالیات بر عایدی سرمایه و عدم دخالت دولت در ساخت و تامین مسکن مورد نیاز کشور، قیمت مسکن تنها در مدت یک سال ۲ برابر شده است.

t.me/joinchat/AAAAADvhhZYvrpKUO5XpTQ

طی ۱۰ سال اخیر تنها ۲۰ درصد معاملات خرید مسکن باعث مالک شدن خریداران شده...

این یعنی حدود ۸۰ درصد املاک را کسانی خریدند که پیش از آن حداقل یک مسکن ملکی داشتند...

اگر #مالیات_بر_عایدی_سرمایه اخذ شود، خرید ملک بیش از نیاز نمی‌ارزد؛ لذا تقاضای اضافی کم شده و قیمت مسکن بی‌دلیل رشد نمیکند!

دیده بان انقلاب را به دوستان خود معرفی کنید
t.me/joinchat/AAAAADvhhZYvrpKUO5XpTQ

هوالرزاق💐

#مهم
#مالیات_بر_عایدی_سرمایه

👈🏻یکی از دلائل گرانی و حتی تورم در ایران فعالیت‌های سفته‌بازانه صاحبان سرمایه‌های پولی و مالی است!

لطفا دقت کنید👇🏽

▫️به زبان ساده و مدرسه ای
داشتن یک واحد مسکونی از نیازهای ضروری،اساسی و بدیهی برای هر شهروند یک کشور است!

▫️همین مسکن وقتی که بیشتر از نیاز یک شهروند در اختیار او قرار گرفت می تواند تبدیل به یک کالای سرمایه ای شود و با خرید و فروش یا احتکار آن تورم بخش مسکن را افزایش دهد!

▫️در این صورت این شهروند باید مالیات عایدی بر این کالای سرمایه ای را به دولت بپردازد!

یک مثال دیگر👇🏽
خودرو نیاز ضروری برای یک خانواده است
حتی در یک خانواده می تواند دو یا سه خودرو برای اعضا وجود داشته باشد
اما همین خودرو وقتی که از نیاز ضروری یک شهروند فراتر رفت می تواند به یک کالای سرمایه ای تبدیل شود!

▪️شهروندانی که سرمایه های نقدی سرگردان و بلا استفاده ای در اختیار دارند اقدام به خرید و فروش مسکن و خودرو و ارز و سکه می کنند!
این بخش از سوداگری در بازار مشمول مالیات بر عایدی سرمایه میشود!
در بسیاری از کشورهای دنیا بر این بخش از عایدی سرمایه مالیاتهای بالاتر از ۹۰ درصد بسته میشود
برای مثال👇🏽
در انگلستان وقتی قیمت خانه یکدفعه چند برابر شد، دولت ۸۰ درصد از سود خریدار را مالیات گرفت و نگذاشت مردمش اینطوری پولدار شوند، پس از وضع این قانون قیمت خانه یکدفعه افت کرد

اکنون طرح مالیات بر عایدی سرمایه در دست نمایندگان مجلس در حال بررسی و عنقریب که تصویب شود!
گویا اتاق بازرگانی و بخشی از نمایندگان مجلس با لابی گری در حال کارشکنی برای عدم تصویب این طرح هستند!

👈🏻درخواست تصویب و قانونی شدن این طرح باید بصورت مطالبه جدی مردم درآید
تردید نکنید تصویب این طرح به شکل موثر و قابل توجهی تورم حبابی را در بخش مسکن و خودرو ... کاهش خواهد داد!
ان شاالله
✍️صالح ادیب

✍️دیده بان انقلاب
@didebane_enghelab