迪拜房产开发商表示，租金下跌20%对房产市场是“健康”的
一位顶级开发商表示，在经历了四年的上涨后，租金下跌10%至20%对迪拜房地产市场来说是健康的。
达马克地产创始人兼董事长里兹万·萨詹（Rizwan Sajan）预计，迪拜的租金在后疫情时代出现两位数增长之后，明年将出现回调。
“明年租金可能会回调约10%-20%，这是必要且健康的，因为租金已涨得过高。10%-20%的租金回调将有利于市场，因为全球局势动荡促使投资者涌入迪拜。每当世界局势不确定时，迪拜总能受益。但同时，房价和租金也不应过高。”
同时，另有房产行业的专业人士表示，明年将有大量新增供应商涌入市场，这也是租金下调的原因之一。
据Property Monitor数据显示，迪拜在2025年第一季度交付了7848套住房单元。预计2025年全年将交付71251套新单元，2026年交付80015套，2027年交付58766套。
PS：健康不了一点对于买了房的人
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据Property Monitor数据显示，迪拜在2025年第一季度交付了7848套住房单元。预计2025年全年将交付71251套新单元，2026年交付80015套，2027年交付58766套。
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迪拜试行全新交通平台｜将根据事故和罚款记录对驾驶员进行风险等级评估
迪拜一款全新的交通平台已开发完成，该平台利用人工智能（AI）和大数据技术，根据迪拜司机的交通事故、罚款及黑点记录来评估其驾驶分数。
该计划由迪拜道路交通管理局（RTA）创建，目前正处于试运行阶段，后续将决定是否向公众全面推广。
迪拜道路交通管理局企业技术支持服务部门执行董事兼首席人工智能官穆罕默德（Mohammed AlMudharreb）表示，此方案是通过整合机构内各类数据输入，依托大数据平台开发而成。
“驾驶员可输入阿联酋身份证和驾驶证信息，该系统将根据个人驾驶行为、交通罚款等多种因素评估并告知其风险等级，这对汽车保险公司大有裨益。”
该方案目前仅供内部使用，但未来可能实现商业化。“例如保险公司可据此评估每位驾驶员的行为表现来定价保费……该评分系统还将有助于减少交通违规及事故数量。”
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2024年阿联酋与中国的双边贸易额激增至1020亿美元
阿联酋副总统兼副总理兼总统办公厅主任谢赫·曼苏尔·本·扎耶德·阿勒纳哈扬出席了周一举行的阿联酋-中国投资合作委员会第一次会议，两国多位高级官员出席了会议。
谢赫·曼苏尔强调，此次会议是阿联酋与中国全面战略关系中的一个重要里程碑，双方在经济、投资、能源和技术等领域开展了卓有成效的合作。
谢赫·曼苏尔强调，2024年是两国庆祝建交40周年的重要一年。
他指出，2024 年阿联酋与中国的双边贸易额激增至 1020 亿美元，比上年增长了 7%，这反映了两国经济关系的加速发展。
会上宣布了最初于2012年启动的阿联酋-中国联合投资基金的续期。
此外，双方还签署了多项新协议和谅解备忘录，涉及能源、先进工业、数字经济和新兴技术领域的合作。
最后，谢赫·曼苏尔重申，阿联酋致力于深化与中国的战略伙伴关系，支持 “一带一路 ”倡议，并努力在2030年前将双边贸易额提高到2000亿美元，同时高度重视能源领域的合作，以确保能源安全和可持续性。
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他指出，2024 年阿联酋与中国的双边贸易额激增至 1020 亿美元，比上年增长了 7%，这反映了两国经济关系的加速发展。
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此外，双方还签署了多项新协议和谅解备忘录，涉及能源、先进工业、数字经济和新兴技术领域的合作。
最后，谢赫·曼苏尔重申，阿联酋致力于深化与中国的战略伙伴关系，支持 “一带一路 ”倡议，并努力在2030年前将双边贸易额提高到2000亿美元，同时高度重视能源领域的合作，以确保能源安全和可持续性。
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助推旅游业，迪拜打造全球首个“网红学院”
迪拜旅游部门近日携手旅游内容机构 “美丽目的地”，重磅推出全球首个“网红学院”。据英国《泰晤士报》21日报道，该学院面向全球招募 4 名崭露头角的网红，入选者将在迪拜开启为期 3 个月的沉浸式体验。在此期间，他们不仅能享受豪华公寓的免费住宿，获得包含生活开销的薪资，还能进入迪拜诸多“仅限名人和王室使用”的独家绝美场地进行拍摄。
据报道，培训课程涵盖电影摄影、视频剪辑、营销策略、旅游行业知识以及职业伦理与素养等内容。学员需完成每周5天的实践创作课程，包括夜间场景与日出拍摄等特殊项目。结业优秀者可获颁官方认证证书，并有机会签约成为职业旅行内容创作者。
官方数据显示，迪拜2023年国际游客量突破1872万人次，创历史新高。“网红学院”项目负责人杰里米·琼斯强调：“我们注重创作者真实的故事讲述能力，而非打造传统网红。”培训师迈克·格雷称，当前社交媒体创作者普遍缺乏商业谈判、客户关系维护等实战技能，这正是学院的核心培养方向。报道称，该计划已获得迪拜政府专项资金支持，首批学员将于下月入驻，其作品预计将覆盖超2.5亿全球受众。
#迪拜 #热点 #新闻 #迪拜热点
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迪拜旅游部门近日携手旅游内容机构 “美丽目的地”，重磅推出全球首个“网红学院”。据英国《泰晤士报》21日报道，该学院面向全球招募 4 名崭露头角的网红，入选者将在迪拜开启为期 3 个月的沉浸式体验。在此期间，他们不仅能享受豪华公寓的免费住宿，获得包含生活开销的薪资，还能进入迪拜诸多“仅限名人和王室使用”的独家绝美场地进行拍摄。
据报道，培训课程涵盖电影摄影、视频剪辑、营销策略、旅游行业知识以及职业伦理与素养等内容。学员需完成每周5天的实践创作课程，包括夜间场景与日出拍摄等特殊项目。结业优秀者可获颁官方认证证书，并有机会签约成为职业旅行内容创作者。
官方数据显示，迪拜2023年国际游客量突破1872万人次，创历史新高。“网红学院”项目负责人杰里米·琼斯强调：“我们注重创作者真实的故事讲述能力，而非打造传统网红。”培训师迈克·格雷称，当前社交媒体创作者普遍缺乏商业谈判、客户关系维护等实战技能，这正是学院的核心培养方向。报道称，该计划已获得迪拜政府专项资金支持，首批学员将于下月入驻，其作品预计将覆盖超2.5亿全球受众。
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注意！阿布扎比警方提醒公众警惕新诈骗手段
阿布扎比警方已向公众发出警告，诈骗分子近期采用了新的网络诈骗手段。据悉，诈骗分子会在社交媒体平台发布虚假广告或进行网上拍卖，以推销所谓的“高端手表”，从而引诱毫无戒备心的受害者。
受害者被吸引过来之后，骗子会诱导他们转账购买高端手表。然而，当买家收到货之后，就会发现这些手表都是假的。
阿布扎比警方还提醒民众，切勿使用虚假交易平台以及相信欺诈招聘广告，这些平台和广告的目的，同样是诈骗钱财或骗取个人隐私信息。
警方强调，在进行任何金融交易之前，务必核实在线卖家和平台的合法性。公众可拨打免费电话8002626，随时举报任何可疑活动或诈骗行为。
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受害者被吸引过来之后，骗子会诱导他们转账购买高端手表。然而，当买家收到货之后，就会发现这些手表都是假的。
阿布扎比警方还提醒民众，切勿使用虚假交易平台以及相信欺诈招聘广告，这些平台和广告的目的，同样是诈骗钱财或骗取个人隐私信息。
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迪拜机场推出全新护照查验技术，10名旅客可在15秒内完成查验手续
正值迪拜人工智能周期间，迪拜居住与外国人事务总局（GDRFA）在3号航站楼的头等舱和商务舱休息室推出了最新的护照查验程序。
据GDRFA介绍，“无限智能旅行”服务整合了面部识别和身份验证的前沿人工智能技术。
该部门指出，这项服务代表了智能出行领域的“质的飞跃”。
“它增强了旅客对智能系统的信任和依赖，将通行能力从单人提升至可同时处理10人，有助于提高客户和员工的满意度，同时减少服务步骤并加快通过旅行关口的流程。”
“从五年前首个智能通道的实践中，我们学会了如何运用人工智能识别人脸并开发这套系统，将处理时间大幅缩短——只需14秒即可让10人同时通过，无需排队等候。”
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该部门指出，这项服务代表了智能出行领域的“质的飞跃”。
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