Писала, как законно снизить НДФЛ, если минимальный срок владения ещё не прошёл, а продать недвижимость надо срочно.
Но что делать, если недвижимость досталась в наследство или была подарена? Расходов, на которые можно уменьшить полученный доход, нет. Ждать 3 года не вариант. Отдавать государству 13% душит жаба.
Если у вас есть документы, которые подтверждают расходы предыдущего собственника — наследодателя или дарителя — на приобретение недвижимости, вы можете воспользоваться его расходами.
Но у вас на руках должен быть договор, подтверждающий приобретение, и документ, подтверждающий оплату — расписка от продавца, выписка из банка, что-то ещё.
Но что делать, если недвижимость досталась в наследство или была подарена? Расходов, на которые можно уменьшить полученный доход, нет. Ждать 3 года не вариант. Отдавать государству 13% душит жаба.
Если у вас есть документы, которые подтверждают расходы предыдущего собственника — наследодателя или дарителя — на приобретение недвижимости, вы можете воспользоваться его расходами.
Но у вас на руках должен быть договор, подтверждающий приобретение, и документ, подтверждающий оплату — расписка от продавца, выписка из банка, что-то ещё.
👍10✍9🔥3❤2👌2
Дети! Радуют, бесят и постоянно заставляют придумывать что-то новое. Вы знали, что можно вот так сушить кроссовки? Я нет, но теперь не только знаю, а ещё и опробовала этот способ на зимних сапогах, в которых детище бродило по растаявшим снегам. С сапогами тоже работает.
А кому не знакома история с детской копилкой? Кстати, готова поспорить, что эти прекрасные дети, когда подрастут, будут все договоры читать до того, как подписать!
И всё в точку про игрушки — бесячее лего и экологичные медведи, и страх превратиться в ту самую куклу, похожую на всадника апокалипсиса, когда ребёнок подрастёт.
Работа замерла — залипла на Нерабочей стороне.
А кому не знакома история с детской копилкой? Кстати, готова поспорить, что эти прекрасные дети, когда подрастут, будут все договоры читать до того, как подписать!
И всё в точку про игрушки — бесячее лего и экологичные медведи, и страх превратиться в ту самую куклу, похожую на всадника апокалипсиса, когда ребёнок подрастёт.
Работа замерла — залипла на Нерабочей стороне.
❤7😁6🤩4
В канун дня плюшевых сердец подоспела новая история про лифт.
Одна дама из Хабаровска познакомилась на сайте знакомств с мужчиной. После свидания романтически настроенная пара отправилась к женщине домой. Сели в лифт, но до квартиры не доехали — дверца погнулась, лифт встал, пришлось вызывать мастера, который их выпустил из заточения.
Правление ТСЖ, обнаружив поутру сломанный лифт, нашло виновников — жительницу дома и ее спутника. ТСЖ заявило в полицию об умышленной порче имущества (ст. 167 УК РФ), но полиция дело возбуждать отказалась. А вот суд исковое о возмещении ущерба принял.
Растерявшая романтический настрой пара принялась сваливать вину друг на друга: дама утверждала, что новый знакомый «неожиданно схватил её за бедра, хотел приподнять, но не рассчитал свои силы и упал с ней на дверь лифта, в результате чего дверь была повреждена». А кавалер доказывал, что «в какой-то момент обнял девушку, но та зачем-то подпрыгнула, после чего он не смог её удержать, они облокотились на створки лифта, и в результате одна из них сместилась со своего места».
В результате всех этих подпрыгиваний и хватаний верхняя балка дверей кабины и механизм открывания створок, а также створка двери кабины вышли из строя. И чтобы вернуть их обратно в рабочее состояние, ТСЖ пришлось раскошелиться на 272 520 ₽.
Эту сумму суд с парочки и взыскал — по 136 250 ₽ плюс госпошлину (Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 10.11.2025 по делу № 2-3818/2025).
Первая история про лифт тут.
Девицы, вы как, день святого Валентина отмечаете?
картинка отсюда
Одна дама из Хабаровска познакомилась на сайте знакомств с мужчиной. После свидания романтически настроенная пара отправилась к женщине домой. Сели в лифт, но до квартиры не доехали — дверца погнулась, лифт встал, пришлось вызывать мастера, который их выпустил из заточения.
Правление ТСЖ, обнаружив поутру сломанный лифт, нашло виновников — жительницу дома и ее спутника. ТСЖ заявило в полицию об умышленной порче имущества (ст. 167 УК РФ), но полиция дело возбуждать отказалась. А вот суд исковое о возмещении ущерба принял.
Растерявшая романтический настрой пара принялась сваливать вину друг на друга: дама утверждала, что новый знакомый «неожиданно схватил её за бедра, хотел приподнять, но не рассчитал свои силы и упал с ней на дверь лифта, в результате чего дверь была повреждена». А кавалер доказывал, что «в какой-то момент обнял девушку, но та зачем-то подпрыгнула, после чего он не смог её удержать, они облокотились на створки лифта, и в результате одна из них сместилась со своего места».
В результате всех этих подпрыгиваний и хватаний верхняя балка дверей кабины и механизм открывания створок, а также створка двери кабины вышли из строя. И чтобы вернуть их обратно в рабочее состояние, ТСЖ пришлось раскошелиться на 272 520 ₽.
Эту сумму суд с парочки и взыскал — по 136 250 ₽ плюс госпошлину (Решение Центрального районного суда города Хабаровска от 10.11.2025 по делу № 2-3818/2025).
Первая история про лифт тут.
Девицы, вы как, день святого Валентина отмечаете?
картинка отсюда
😁35🔥15❤5👍1
Чем заняться юристам в понедельник? Вести диспут о правовой природе дренажной канавы.
Относится дренажная канава к недвижимому или движимому имуществу?
На всякий случай напомню, что недвижимость это в том числе такие вещи, которые прочно связаны с землей — настолько, что из-за перемещения их будет сложно или вообще невозможно использовать по назначению.
И вот часть коллег доказывает, что канава не недвижимость, потому что её можно перекопать, а часть говорит, что недвижимость, потому что перекопанная канава будет уже другим объектом с другими техническими характеристиками.
Девицы, вы бы канаву куда отнесли — к движке или к недвижке?
Относится дренажная канава к недвижимому или движимому имуществу?
На всякий случай напомню, что недвижимость это в том числе такие вещи, которые прочно связаны с землей — настолько, что из-за перемещения их будет сложно или вообще невозможно использовать по назначению.
И вот часть коллег доказывает, что канава не недвижимость, потому что её можно перекопать, а часть говорит, что недвижимость, потому что перекопанная канава будет уже другим объектом с другими техническими характеристиками.
Девицы, вы бы канаву куда отнесли — к движке или к недвижке?
😁15🔥6👀4
Прокатчик самокатов должен выплатить петербурженке 384 320,50 ₽.
Дело было так: девушка шла по тротуару, и её сбил самокат. Причём те, кто ехали на самокате, хотели быстро смыться, но прохожие их остановили. Данные свои самокатчики не дали, сказали, что они будущие медики и им такая запись не нужна. Видимо, протокол о ДТП с клятвой Гиппократа сочетается плохо, а сам наезд вполне нормально.
Предложили пострадавшей денег на такси и собирались уехать, но под давлением прохожих, перед отбытием всё-таки вызвали скорую.
Девушка залечила полученные травмы и пошла в суд. Но не к неустановленным самокатчикам, а к компании, которая самокаты сдаёт в прокат. И представьте себе, суд первой инстанции её иск удовлетворил: с кикшеринговой компании взыскали расходы на лечение — 154 320,50 ₽, компенсацию морального вреда — 200 000 ₽, расходы на представителя — 30 000 ₽, а всего - 384 320,50 ₽ (Решение Приморского районного суда г. Санкт-Петербурга по делу № 2-910/2026 (2-8837/2025;)).
Очень надеюсь, что другие люди, не успевшие увернуться от любителей покатушек, гоняющих по тротуарам, тоже пойдут в суд. Глядишь, тогда прокатчики как-то начнут контролировать тех, кто пользуется их самокатами.
Дело было так: девушка шла по тротуару, и её сбил самокат. Причём те, кто ехали на самокате, хотели быстро смыться, но прохожие их остановили. Данные свои самокатчики не дали, сказали, что они будущие медики и им такая запись не нужна. Видимо, протокол о ДТП с клятвой Гиппократа сочетается плохо, а сам наезд вполне нормально.
Предложили пострадавшей денег на такси и собирались уехать, но под давлением прохожих, перед отбытием всё-таки вызвали скорую.
Девушка залечила полученные травмы и пошла в суд. Но не к неустановленным самокатчикам, а к компании, которая самокаты сдаёт в прокат. И представьте себе, суд первой инстанции её иск удовлетворил: с кикшеринговой компании взыскали расходы на лечение — 154 320,50 ₽, компенсацию морального вреда — 200 000 ₽, расходы на представителя — 30 000 ₽, а всего - 384 320,50 ₽ (Решение Приморского районного суда г. Санкт-Петербурга по делу № 2-910/2026 (2-8837/2025;)).
Очень надеюсь, что другие люди, не успевшие увернуться от любителей покатушек, гоняющих по тротуарам, тоже пойдут в суд. Глядишь, тогда прокатчики как-то начнут контролировать тех, кто пользуется их самокатами.
🔥29👍26😱6❤3
Девицы, надеюсь, что вам эта информация не пригодится, но пусть будет тут. Если столкнётесь с велосипедистом или самокатчиком, надо оформить ДТП. Даже если виновник скрылся с места происшествия, вызывайте полицию. Но есть нюанс ❄️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤18👀6
Forwarded from Полиграф Полиграфович
Первое - проломить сопротивление по регистрации происшествия.
Второе - заставить осмотреть и выгрузить из архива кадры с места происшествия. Вот это следует делать оперативно, т.к. есть глубина видеоархива.
Второе - заставить осмотреть и выгрузить из архива кадры с места происшествия. Вот это следует делать оперативно, т.к. есть глубина видеоархива.
✍18👍15🔥9👌2
Расскажу вам одну историю про затопленные квартиры.
Один человек установил у себя фильтр для воды. Но тот оказался с браком и одним непрекрасным днём сломался, отчего квартира фильтровладельца и ещё три квартиры ниже залило водой.
Люди из затопленных квартир через суд взыскали с владельца фильтра убытки, а сам он предъявил иск к компании, которая бракованный фильтр произвела.
Причём компания сама готова была компенсировать ущерб и даже подписала с покупателем фильтра соглашение о компенсации. А потом вдруг передумала и принялась всячески уклоняться от выполнения обещанного.
Тогда гражданин пошёл в суд и потребовал взыскать с фильтровой компании убытки, а ещё проценты за пользование чужими деньгами и штраф по закону о правах потребителя.
Суды на третьем (❗ ) круге наконец удовлетворили требование потребителя, но не полностью — проценты за пользование чужими деньгами не взыскали вообще, а штраф уменьшили.
В итоге суд взыскал с производителей фильтров в пользу гражданина убытки — 708 718,58 ₽, неустойку — 26 980 ₽, компенсацию морального вреда — 5000 ₽, штраф — 250 000 ₽, расходы на оплату услуг специалиста и оценщика — 36 090 ₽, почтовые расходы — 1 895,77 ₽, расходы на оплату услуг представителя — 90 000 ₽, банковскую комиссию — 2 553,58 ₽.
Но это ещё не конец истории. Гражданин опять пошёл в Верховный суд, в котором уже был один раз на первом круге, и ВС сказал, что нижестоящие суды неправы. И что надо бы судебные акты в части взыскания с компании штрафа и в части отказа во взыскании процентов за пользование чужими деньгами пересмотреть. И вернул дело на четвёртый круг в апелляцию (Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 07.10.2025 № 5-КГ25-80-К2).
И всё бы хорошо, тут бы порадоваться за человека, что ВС на его жалобу так отреагировал. Но есть одно но — фильтр сломался в декабре 2015 года.
То есть человек пытается взыскать убытки и получить всё причитающееся уже больше 10 лет. Но я всё равно считаю, что свои права надо отстаивать. Потому что лучше получить своё через 10 лет, чем не получить вовсе.
Один человек установил у себя фильтр для воды. Но тот оказался с браком и одним непрекрасным днём сломался, отчего квартира фильтровладельца и ещё три квартиры ниже залило водой.
Люди из затопленных квартир через суд взыскали с владельца фильтра убытки, а сам он предъявил иск к компании, которая бракованный фильтр произвела.
Причём компания сама готова была компенсировать ущерб и даже подписала с покупателем фильтра соглашение о компенсации. А потом вдруг передумала и принялась всячески уклоняться от выполнения обещанного.
Тогда гражданин пошёл в суд и потребовал взыскать с фильтровой компании убытки, а ещё проценты за пользование чужими деньгами и штраф по закону о правах потребителя.
Суды на третьем (
В итоге суд взыскал с производителей фильтров в пользу гражданина убытки — 708 718,58 ₽, неустойку — 26 980 ₽, компенсацию морального вреда — 5000 ₽, штраф — 250 000 ₽, расходы на оплату услуг специалиста и оценщика — 36 090 ₽, почтовые расходы — 1 895,77 ₽, расходы на оплату услуг представителя — 90 000 ₽, банковскую комиссию — 2 553,58 ₽.
Но это ещё не конец истории. Гражданин опять пошёл в Верховный суд, в котором уже был один раз на первом круге, и ВС сказал, что нижестоящие суды неправы. И что надо бы судебные акты в части взыскания с компании штрафа и в части отказа во взыскании процентов за пользование чужими деньгами пересмотреть. И вернул дело на четвёртый круг в апелляцию (Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 07.10.2025 № 5-КГ25-80-К2).
И всё бы хорошо, тут бы порадоваться за человека, что ВС на его жалобу так отреагировал. Но есть одно но — фильтр сломался в декабре 2015 года.
То есть человек пытается взыскать убытки и получить всё причитающееся уже больше 10 лет. Но я всё равно считаю, что свои права надо отстаивать. Потому что лучше получить своё через 10 лет, чем не получить вовсе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱33👍17🔥10😢5❤4
По мотивам консультации:
❓ Надо ли в брачном договоре прописывать, что имущество, которое супруги получили по наследству, — их личная собственность?
✔️ Нет, потому что всё, что унаследовано и получено в дар, и так будет личной собственностью супруга, который его получил.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤17👍7✍6🔥4
Как получить десятки страховок за одно падение в погреб
В эфире ахудивительная история про страховки. Врач из Курска оформил на себя, жену и ребёнка около 140 полисов страхования жизни в 21 страховой компании.
И буквально сразу возник повод обратиться за выплатой — доктор хотел спустить в погреб банки с соленьями, упал и получил кучу переломов.
Но страховые компании стали отказывать врачу в выплатах — кто просто не отвечал на претензии, кто требовал дополнительные документы, а потом писал, что их недостаточно.
Тогда врач пошёл в суд оспаривать отказы. Дело доктора с «Согласием» дошло до Верховного суда, который сказал, что по действующему закону ограничений «один полис в одни руки» нет. Человек может заключить несколько договоров страхования жизни и здоровья, предусматривающих одинаковые страховые риски, и это не может служить основанием для отказа в выплате страхового возмещения.
Каждый из договоров страхования — самостоятельная сделка, и нет никаких препятствий для их исполнения при наступлении страхового случая (Определение ВС РФ от 08.04.2025 № 5-КГ25-17-К2).
В итоге апелляция на новом круге взыскала со страховой в пользу врача страховое возмещение, компенсацию морального вреда, проценты за пользование чужими деньгами и штраф.
Думаю, что у остальных компаний предприимчивый врач тоже отсудил страховку.
Так что, девицы, имейте в виду — если купите несколько страховок с одинаковыми страховыми рисками, возмещение можно получить по всем.
В эфире ахудивительная история про страховки. Врач из Курска оформил на себя, жену и ребёнка около 140 полисов страхования жизни в 21 страховой компании.
И буквально сразу возник повод обратиться за выплатой — доктор хотел спустить в погреб банки с соленьями, упал и получил кучу переломов.
Но страховые компании стали отказывать врачу в выплатах — кто просто не отвечал на претензии, кто требовал дополнительные документы, а потом писал, что их недостаточно.
Тогда врач пошёл в суд оспаривать отказы. Дело доктора с «Согласием» дошло до Верховного суда, который сказал, что по действующему закону ограничений «один полис в одни руки» нет. Человек может заключить несколько договоров страхования жизни и здоровья, предусматривающих одинаковые страховые риски, и это не может служить основанием для отказа в выплате страхового возмещения.
Каждый из договоров страхования — самостоятельная сделка, и нет никаких препятствий для их исполнения при наступлении страхового случая (Определение ВС РФ от 08.04.2025 № 5-КГ25-17-К2).
В итоге апелляция на новом круге взыскала со страховой в пользу врача страховое возмещение, компенсацию морального вреда, проценты за пользование чужими деньгами и штраф.
Думаю, что у остальных компаний предприимчивый врач тоже отсудил страховку.
Так что, девицы, имейте в виду — если купите несколько страховок с одинаковыми страховыми рисками, возмещение можно получить по всем.
🔥38😱10👍8❤3
Пишу к вам временно токмо правой рукой, ибо на левой сразу две производственные травмы.
Сначала я порезала указательный палец бумагой, когда степлерила отзыв на исковое. Но этого мне показалось мало, и я добавила блинный ожог.
Как человекслабоумный и отважный любящий эксперименты, я купила новую блинную сковородку. Чугунную. И вдобавок, как будто этого было недостаточно, чтобы удовлетворить жажду новизны, решила испечь блины по новому рецепту.
Непривычное тесто на непривычной сковороде — что может быть лучше в пятницу вечером? Но я подумала, что человек с высшим образованием способен справиться с какой-то там сковородкой и вылила на неё половник теста.
Что подумала сковородка, неизвестно. Она сказала: пшшшшш, и вцепилась в налитое всей собой.
Сначала я отдирала блины с помощью лопатки и такой-то матери, потом в ход пошли пальцы. Часть блинов получилась в ажурную и не очень дырку, будто их погрызла блинная моль.
В общем, блины готовы, палец тоже. В связи с чем у меня к вам вопрос. Девицы, у кого есть чугунная сковородка для блинов — как вы заставляете этузаразу полезную в хозяйстве вещь расстаться с прилипшим без вреда для конечностей и собственно прилипшего? Чую, мне нужны лайфхаки.
P.S. Сковородку предварительно прокалила и смазала по инструкции.
Сначала я порезала указательный палец бумагой, когда степлерила отзыв на исковое. Но этого мне показалось мало, и я добавила блинный ожог.
Как человек
Непривычное тесто на непривычной сковороде — что может быть лучше в пятницу вечером? Но я подумала, что человек с высшим образованием способен справиться с какой-то там сковородкой и вылила на неё половник теста.
Что подумала сковородка, неизвестно. Она сказала: пшшшшш, и вцепилась в налитое всей собой.
Сначала я отдирала блины с помощью лопатки и такой-то матери, потом в ход пошли пальцы. Часть блинов получилась в ажурную и не очень дырку, будто их погрызла блинная моль.
В общем, блины готовы, палец тоже. В связи с чем у меня к вам вопрос. Девицы, у кого есть чугунная сковородка для блинов — как вы заставляете эту
P.S. Сковородку предварительно прокалила и смазала по инструкции.
❤21😁21🔥8⚡1👍1
Что делать с некачественными медицинскими услугами?
Для начала проверить, действительно ли они некачественные или вы просто забыли, как чувствуют себя здоровые люди, и поэтому не осознаёте радости выздоровления.
Что сделать — если лечение было по полису ОМС, нужно подать в страховую компанию заявление на экспертизу качества медицинской помощи (ЭКМП). Если лечились платно, придётся искать эксперта самому.
В случае лечения по ОМС экспертизу проведёт эксперт из единого реестра ЭКМП в регионе — практикующий профильный врач, который не работает в заведении, где вы лечились.
В сложный случаях назначают мультидисциплинарную экспертизу, которую проводят эксперты разных специальностей.
Если выяснится, что медпомощь была-таки некачественная, можно потребовать от медучреждения компенсацию убытков — расходы на восстановление здоровья, потери в зарплате из-за болезни и собственно возврат денег, если лечение было платным. А ещё компенсацию морального вреда.
Чтобы потребовать деньги, надо написать досудебную претензию. Если за месяц медицинское учреждение ничего не ответит или ответит отказом, можно идти с иском в суд. В этом случае ещё можно будет дописать неустойку и штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке.
Но иногда суды становятся на сторону медиков — писала про это здесь. А иногда поправить здоровье можно за счёт страховой компании — например, если травмы случились во время поездки в общественном транспорте.
Девицы, признавайтесь, всегда были довольны медицинскими услугами?
Для начала проверить, действительно ли они некачественные или вы просто забыли, как чувствуют себя здоровые люди, и поэтому не осознаёте радости выздоровления.
Что сделать — если лечение было по полису ОМС, нужно подать в страховую компанию заявление на экспертизу качества медицинской помощи (ЭКМП). Если лечились платно, придётся искать эксперта самому.
В случае лечения по ОМС экспертизу проведёт эксперт из единого реестра ЭКМП в регионе — практикующий профильный врач, который не работает в заведении, где вы лечились.
В сложный случаях назначают мультидисциплинарную экспертизу, которую проводят эксперты разных специальностей.
Если выяснится, что медпомощь была-таки некачественная, можно потребовать от медучреждения компенсацию убытков — расходы на восстановление здоровья, потери в зарплате из-за болезни и собственно возврат денег, если лечение было платным. А ещё компенсацию морального вреда.
Чтобы потребовать деньги, надо написать досудебную претензию. Если за месяц медицинское учреждение ничего не ответит или ответит отказом, можно идти с иском в суд. В этом случае ещё можно будет дописать неустойку и штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке.
Но иногда суды становятся на сторону медиков — писала про это здесь. А иногда поправить здоровье можно за счёт страховой компании — например, если травмы случились во время поездки в общественном транспорте.
Девицы, признавайтесь, всегда были довольны медицинскими услугами?
👍10✍7🔥6❤2
Девицы, брачуйтесь как правильно, а как неправильно не брачуйтесь!
А если серьёзно, то можно пройти бесплатный курс по брачному договору, чтобы понять, что это,с чем его есть, как составлять, как изменить, если возникнет необходимость, и как поговорить с партнёром, чтобы в итоге составить брачник.
Брачный договор: как защитить себя и семью
Автор юридической части я, так что если у вас после курса всё ещё останутся вопросы, можно прийти с ними в личку.
А если серьёзно, то можно пройти бесплатный курс по брачному договору, чтобы понять, что это,
Брачный договор: как защитить себя и семью
Автор юридической части я, так что если у вас после курса всё ещё останутся вопросы, можно прийти с ними в личку.
🔥25❤13🕊2
Forwarded from ФНС России
Рассказываем, как определить минимальный срок владения имуществом ⤵️
В зависимости от срока владения недвижимым имуществом возникает обязанность:
🔹 представления декларации
🔹 уплаты НДФЛ при его реализации
➡️ Указанный срок отсчитывается с момента регистрации права собственности на объект.
1️⃣ Если жилье досталось в наследство, то срок владения считается с даты смерти наследодателя.
2️⃣ Для приобретенной по договору долевого участия в строительстве готовой квартиры или долей в ней предельный срок владения исчисляется с даты полной оплаты их стоимости согласно соответствующему договору.
3️⃣ При продаже жилых помещений, образованных в результате раздела, перепланировки или реконструкции, а также выделения доли срок нахождения в собственности определяется с даты исходного объекта.
➖ Если несколько долей приобретены в разное время, то срок владения исчисляется с даты приобретения первой из них.
4️⃣ При образовании жилого помещения за счет объединения нескольких срок нахождения в собственности исчисляется с даты приобретения в собственность последнего из объединенных помещений.
📆 Обращаем внимание на нормы, действующие с 1 января 2025 года.
5️⃣ В случае продажи квартиры с выделенной долей ребенка, приобретенной на средства материнского капитала, срок владения последней исчисляется с даты приобретения квартиры родителями.
6️⃣ При продаже земельных участков под ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства, размещения личных гаражей, дач и огородов и образованных в результате раздела, выдела исходного земельного участка, – срок владения новым участком считается не с момента его создания, а с того времени, когда гражданин стал владельцем первого участка.
Это положение применяется, если при разделе получилось не более двух новых участков.
👆 Подписывайтесь на наш канал в MAX
#имущество #ндфл
В зависимости от срока владения недвижимым имуществом возникает обязанность:
Это положение применяется, если при разделе получилось не более двух новых участков.
#имущество #ндфл
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✍9❤7
Жаль, что никаких упражнений на суставы нет, их бы тоже в тонусе поддерживать не помешало.
😁23🔥17🙈3👍1
Таки нашлась подходящая гимнастика! Вот тут сразу несколько вариантов, причём некоторые можно делать не отходя от кассы рабочего места — идеальный вариант для тех, кто не доходит до спортзала.
🔥13✍3👍2❤1
Все переименовались с иноземного-басурманского на отечественный язык?
С 1 марта вступили в силу поправки в закон о защите прав потребителей. Теперь все вывески, ярлыки, таблички надо писать по-русски.
Вижу, что пошла паническая волна«всё пропало, мы все умрём» «надо переименовать всё, нет ВСЁ, включая названия тг-каналов».
Честно, я не уверена, что действительно надо.
1️⃣ Если читать закон буквально, то онлайна изменения коснуться не должны.
2️⃣ На самом деле норма существует ещё с 2023 года. Её просто добавили в закон о защите прав потребителей, то есть детализировали.
3️⃣ Специальных штрафов нет — могут привлечь к административной ответственности за — нарушение права потребителя на достоверные сведения о продавце, товаре, работе или услуге — ИП грозит максимум 1500, компаниям — 10 000 руб.
Роспотребнадзор одарил нас разъяснениями, но из них, как водится, толком ничего понять нельзя, поэтому ждём правоприменительную практику.
На всякий случай написала запрос в ФАС, попросила разъяснить эту сову, жду ответ. Как только ответят, поделюсь с вами, не переключайтесь.
С 1 марта вступили в силу поправки в закон о защите прав потребителей. Теперь все вывески, ярлыки, таблички надо писать по-русски.
Вижу, что пошла паническая волна
Честно, я не уверена, что действительно надо.
Роспотребнадзор одарил нас разъяснениями, но из них, как водится, толком ничего понять нельзя, поэтому ждём правоприменительную практику.
На всякий случай написала запрос в ФАС, попросила разъяснить эту сову, жду ответ. Как только ответят, поделюсь с вами, не переключайтесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥25👍18👀9❤5⚡2
«Штрафы за отменённые туры!», «Туроператоры штрафуют россиян на сотни тысяч рублей за отказы от туров в ОАЭ»!
Читаю заголовки и диву даюсь — ради кликбейта журналисты готовымать родную продать запугать читателей вкрай.
Что на самом деле с турами? Надо разделить те, которые куплены у отечественного производителя туроператора, и те, что у зарубежного.
Сразу отделим зарубежных — не уверена, что люди покупают туры за рубежом, но вдруг. Вот по ним мне сказать нечего, там и штрафы могут быть, и что угодно. Потому чтоголова предмет тёмный, исследованию не подлежит право другой страны может сильно от нашего отличаться. Тут надо у местных юристов консультироваться.
А вот что касается российских, тут всё проще. По нашему законодательству турист может расторгнуть договор с туроператором в любой момент. В том числе если его жизнь и здоровье под угрозой или для поездки существенно изменились обстоятельства (ст. 7 закона о защите прав потребителей, ст. 14 закона № 132-ФЗ, ст. 451 ГК РФ).
Единственное — туроператор вправе удержать расходы, которые уже успел понести. Но не всё подряд, а только документально подтверждённые траты (ст. 10 закона № 132-ФЗ, п. 3 ст. 781 ГК РФ).
Например, расходы на авиабилеты по невозвратному тарифу. Но! Если это, опять же, отечественный перевозчик, то там ещё надо посмотреть, насколько тариф невозвратный, потому что в таких ситуациях турист вправе отказаться от перелета из-за существенно изменившихся обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). А уж если авиакомпания сама рейс отменила или перенесла, то невозвратные тарифылёгким движением руки превращаются в очень даже возвратные (п. 227 правил воздушных перевозок).
В общем, девицы, не ведитесь на кликбейт, а лучше консультируйтесь с юристами, если туроператор говорит про штраф в договоре за отказ от поездки.
Читаю заголовки и диву даюсь — ради кликбейта журналисты готовы
Что на самом деле с турами? Надо разделить те, которые куплены у отечественного производителя туроператора, и те, что у зарубежного.
Сразу отделим зарубежных — не уверена, что люди покупают туры за рубежом, но вдруг. Вот по ним мне сказать нечего, там и штрафы могут быть, и что угодно. Потому что
А вот что касается российских, тут всё проще. По нашему законодательству турист может расторгнуть договор с туроператором в любой момент. В том числе если его жизнь и здоровье под угрозой или для поездки существенно изменились обстоятельства (ст. 7 закона о защите прав потребителей, ст. 14 закона № 132-ФЗ, ст. 451 ГК РФ).
Единственное — туроператор вправе удержать расходы, которые уже успел понести. Но не всё подряд, а только документально подтверждённые траты (ст. 10 закона № 132-ФЗ, п. 3 ст. 781 ГК РФ).
Например, расходы на авиабилеты по невозвратному тарифу. Но! Если это, опять же, отечественный перевозчик, то там ещё надо посмотреть, насколько тариф невозвратный, потому что в таких ситуациях турист вправе отказаться от перелета из-за существенно изменившихся обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). А уж если авиакомпания сама рейс отменила или перенесла, то невозвратные тарифы
В общем, девицы, не ведитесь на кликбейт, а лучше консультируйтесь с юристами, если туроператор говорит про штраф в договоре за отказ от поездки.
🔥35👍15✍12⚡3
И в дополнение к вчерашнему посту: теперь с туроператора можно требовать полный возврат, без компенсации расходов, если тур планировался в страны:
ОАЭ
Оман
Кувейт
Бахрейн
Катар
Саудовская Аравия
У нас есть официальная рекомендация Минэкономразвития — россиянам предлагают воздержаться от поездок, а туроператорам приостановить продажу туров на Ближний Восток в перечисленные страны.
А в этом случае работает статья 14 Закона № 132-ФЗ, которая предписывает возвращать деньги в полном объёме, если тур ещё не начался, и часть, пропорциональную стоимости не оказанных услуг, если тур уже стартовал.
А то, понимаешь, «штрафы, штрафы, ничего не отдадим»... Законы! Знающим туристам отдать придётся, не добровольно, так в суде.
ОАЭ
Оман
Кувейт
Бахрейн
Катар
Саудовская Аравия
У нас есть официальная рекомендация Минэкономразвития — россиянам предлагают воздержаться от поездок, а туроператорам приостановить продажу туров на Ближний Восток в перечисленные страны.
А в этом случае работает статья 14 Закона № 132-ФЗ, которая предписывает возвращать деньги в полном объёме, если тур ещё не начался, и часть, пропорциональную стоимости не оказанных услуг, если тур уже стартовал.
А то, понимаешь, «штрафы, штрафы, ничего не отдадим»... Законы! Знающим туристам отдать придётся, не добровольно, так в суде.
🔥13⚡9✍5👍4❤2👏1
Право собственности — священная корова? Не всегда.
Есть ситуации когда собственника можно заставить продать имущество — так называемые незначительные доли.
Например, вступили люди в наследство, и у кого-то, кто вообще не живёт в унаследованной квартире, появилась в собственности условная 1/8 доля. Из 40 квадратных метров. А остальные 7/8 принадлежит другому человеку.
Вот этот человек с большей частью квартиры может обратиться в суд, чтобы признать долю совладельца незначительной и обязать его передать свои крохи истцу за компенсацию.
Такой вот законный механизм избавиться от долевой собственности, если совладелец не хочет добровольно расставаться со своими квадратными метрами.
Есть ситуации когда собственника можно заставить продать имущество — так называемые незначительные доли.
Например, вступили люди в наследство, и у кого-то, кто вообще не живёт в унаследованной квартире, появилась в собственности условная 1/8 доля. Из 40 квадратных метров. А остальные 7/8 принадлежит другому человеку.
Вот этот человек с большей частью квартиры может обратиться в суд, чтобы признать долю совладельца незначительной и обязать его передать свои крохи истцу за компенсацию.
Такой вот законный механизм избавиться от долевой собственности, если совладелец не хочет добровольно расставаться со своими квадратными метрами.
👍17✍15🤔6🔥4⚡1