По мотивам консультации.
Чтобы составить у нотариуса завещание, вам нужен только паспорт. Некоторые нотариусы требуют ещё СНИЛС.
А вот правоустанавливающие документы на квартиру—машину—акции и прочее не нужны.
Нотариус запишет с ваших слов. Единственное, если не хотите, чтобы у наследников были проблемы, указывайте адреса и кадастровые номера в точности — когда хотите оставить в наследство конкретный объект.
Но можно написать просто: завещаю всё имущество, принадлежащее мне на момент смерти. Тогда можно будет не переделывать завещание, если решите что-то продать или купить.
Девицы, вы как к завещаниям относитесь?
👍🏻 — если наследники потом сами разберутся
❤️ — сама всё распределю, ибо нефиг
Чтобы составить у нотариуса завещание, вам нужен только паспорт. Некоторые нотариусы требуют ещё СНИЛС.
А вот правоустанавливающие документы на квартиру—машину—акции и прочее не нужны.
Нотариус запишет с ваших слов. Единственное, если не хотите, чтобы у наследников были проблемы, указывайте адреса и кадастровые номера в точности — когда хотите оставить в наследство конкретный объект.
Но можно написать просто: завещаю всё имущество, принадлежащее мне на момент смерти. Тогда можно будет не переделывать завещание, если решите что-то продать или купить.
Девицы, вы как к завещаниям относитесь?
👍🏻 — если наследники потом сами разберутся
❤️ — сама всё распределю, ибо нефиг
❤33👍6👌1
Группа депутатов разродилась законопроектом, призванным бороться с продавцами-скамщиками.
Предполагается, что эти нормы станут панацеей и вал расторгнутых сделок и выселенных покупателей прекратится.
Что предлагают:
💎 Продавец единственного жилья должен подтвердить, что кто-то готов пустить его с семьей жить в другом месте — предоставить нотариально заверенное согласие владельца другого жилья. Нет согласия — регистрацию перехода права приостановят.
💎 В договоре нельзя прописать, что продавец получает деньги:
раньше 7 дней с даты заключения договора,
до госрегистрации перехода прав собственности на недвижимость,
на счет третьих лиц,
наличными.
Если в договоре будет какое-то из этих условий, регистрацию приостановят.
💎 Переход права собственности на недвижимость, проданную гражданином, зарегистрируют, если в договоре будет условие, что деньги по договору продавец получит только на свой банковский счет и после государственной регистрации перехода прав собственности на объект, но при этом с даты заключения договора купли-продажи пройдет не меньше 7 дней.
Нуууууу, пока выглядит не очень убедительно, как по мне. Посмотрим, что скажут в Госдуме.
В любом случае это хотя бы попытка решить сложившуюся проблему.
Предполагается, что эти нормы станут панацеей и вал расторгнутых сделок и выселенных покупателей прекратится.
Что предлагают:
раньше 7 дней с даты заключения договора,
до госрегистрации перехода прав собственности на недвижимость,
на счет третьих лиц,
наличными.
Если в договоре будет какое-то из этих условий, регистрацию приостановят.
Нуууууу, пока выглядит не очень убедительно, как по мне. Посмотрим, что скажут в Госдуме.
В любом случае это хотя бы попытка решить сложившуюся проблему.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14👀9🔥4👎1
Девицы, все помнят, что доверенности надо проверять?
Тут как раз нотариальная палата проапгрейдила свой сервис — нотариат подключился к загсу и отслеживает сведения о смерти.
Если человек, выдавший нотариальную доверенность, умер, доверенность сразу отобразится как недействующая.
Если запись отменят или исправят — например, как с Бубликовым, который сначала умер, а потом нет, — информация по доверенности тоже обновится.
В общем, все доверки, выданные после 29.12.2020, обязательно проверяйте в сервисе, чтобы не попасться на удочку мошенников.
Тут как раз нотариальная палата проапгрейдила свой сервис — нотариат подключился к загсу и отслеживает сведения о смерти.
Если человек, выдавший нотариальную доверенность, умер, доверенность сразу отобразится как недействующая.
Если запись отменят или исправят — например, как с Бубликовым, который сначала умер, а потом нет, — информация по доверенности тоже обновится.
В общем, все доверки, выданные после 29.12.2020, обязательно проверяйте в сервисе, чтобы не попасться на удочку мошенников.
👍16❤8✍5
Кассация оставила в силе решение по делу Ларисы Долиной.
При том, что тот же самый Второй кассационный суд общей юрисдикции около месяца назад вернул на новое рассмотрение в апелляцию аналогичное дело (Определение 2 КСОЮ по делу № 8Г-25915/2025 (88-24284/2025)). Только там ведомым продавцом была обычная гражданка, а не народная артистка.
Штош, подождём Верховный суд — поставит он точку в деле Долиной, с которой завертелась череда возвратов по сделкам, или вернёт обратно нижестоящим судам.
При том, что тот же самый Второй кассационный суд общей юрисдикции около месяца назад вернул на новое рассмотрение в апелляцию аналогичное дело (Определение 2 КСОЮ по делу № 8Г-25915/2025 (88-24284/2025)). Только там ведомым продавцом была обычная гражданка, а не народная артистка.
Штош, подождём Верховный суд — поставит он точку в деле Долиной, с которой завертелась череда возвратов по сделкам, или вернёт обратно нижестоящим судам.
🤯19😢5👍4
А знаете, что реально надо запретить? Студентам и выпускникам пользоваться нейросетями.
Потому что ленивые дети решили, что нашлиджинна из бутылки двоих из ларца нечто, полностью работающее за тебя, и расслабились.
Коллега показала тестовое задание барышни, откликнувшейся на вакансию ведущего юрисконсульта. Я орала чаечкой.
Надо было проанализировать договоры и найти слабые места, которые следует поправить или удалить. Судя по результату, анализировала договор не сама кандидатка, а нейросеть.
В исходном тексте предмет договора выглядел так:
Нейросети этот пункт почему-то не понравился (орфография, пунктуация и пиктограммы авторские):
Дальше читать не стала — для сохранности нервных клеток.
Законодатели, ау, займитесь уже наконец важным! Иначе мы получим юристов, инженеров и врачей, которые всё делают черезжопу нейросеть, и вымрем как мамонты.
Потому что ленивые дети решили, что нашли
Коллега показала тестовое задание барышни, откликнувшейся на вакансию ведущего юрисконсульта. Я орала чаечкой.
Надо было проанализировать договоры и найти слабые места, которые следует поправить или удалить. Судя по результату, анализировала договор не сама кандидатка, а нейросеть.
В исходном тексте предмет договора выглядел так:
1.1. Поставщик обязуется изготовить и поставить, а Покупатель обязуется принять и оплатить «Флокулянт-718», именуемый в дальнейшем «Товар», партиями, в объеме и в срок в соответствии со спецификациями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора.
Нейросети этот пункт почему-то не понравился (орфография, пунктуация и пиктограммы авторские):
1.В разделе предмет договора: я не увидела цель приобретения и отсылки к спецификации товара, так как его спецификация является важной и должна содержаться в предмете договора. Считаю, что там необходимо детализировать все наименование, количество, стоимость товара. 😊
Дальше читать не стала — для сохранности нервных клеток.
Законодатели, ау, займитесь уже наконец важным! Иначе мы получим юристов, инженеров и врачей, которые всё делают через
💯17🤯16😁11😢4
Какое интересное мнение увидела в интернете.
Пишет юрист, что «дело Ларисы Долиной обычный хайп». Дескать, не прецедентное у нас право, суды не обязаны оглядываться на мнение коллег и вполне могут выносить другие решения. И приводит в пример Верховный суд Якутии, который в аналогичном деле встал на сторону покупателя — писала про это здесь.
Согласна, официально у нас не прецедентное право. Но по факту таки оно. В большинстве случаев суды ориентируются на акты коллег, а уж на акты вышестоящих судов и тем паче Верховного — обязательно. Есть дела, по которым практика не устоялась и можно найти противоположные решения, но таких немного. В основном суды дуют в одну дуду.
Достаточно посмотреть на соотношение вынесенных актов по делам, аналогичным делу Долиной, — единичные процессы складываются в пользу покупателей и десятки решений копируют вердикт по делу певицы.
Так что нет, увы, не хайп. Ждём вердикт Верховного суда, но глядя на эту вакханалию, уже ничему не удивлюсь.
Пишет юрист, что «дело Ларисы Долиной обычный хайп». Дескать, не прецедентное у нас право, суды не обязаны оглядываться на мнение коллег и вполне могут выносить другие решения. И приводит в пример Верховный суд Якутии, который в аналогичном деле встал на сторону покупателя — писала про это здесь.
Согласна, официально у нас не прецедентное право. Но по факту таки оно. В большинстве случаев суды ориентируются на акты коллег, а уж на акты вышестоящих судов и тем паче Верховного — обязательно. Есть дела, по которым практика не устоялась и можно найти противоположные решения, но таких немного. В основном суды дуют в одну дуду.
Достаточно посмотреть на соотношение вынесенных актов по делам, аналогичным делу Долиной, — единичные процессы складываются в пользу покупателей и десятки решений копируют вердикт по делу певицы.
Так что нет, увы, не хайп. Ждём вердикт Верховного суда, но глядя на эту вакханалию, уже ничему не удивлюсь.
😢17👍9🤔2🤝2
Кто тут в цари магистры крайний?
Один гражданин пришёл в Эрмитаж, увидел трон магистра Мальтийского ордена и решил, что это креслице как раз по нему.
Смотрители пытались ему объяснить, что сидеть на уникальном экземпляре тронного искусства плохая идея, но посетитель оказался очень настойчивым.
Результат — деформация сиденья трона, сечение и разрыв ткани бархата на поверхности сиденья трона, трещины и разрывы ткани бархата подножной скамьи.
Стоимость реставрационных работ — 825 813,59 ₽. А поскольку покрасовавшийся на троне гражданин отказался компенсировать Эрмитажу убытки добровольно, то плюс ещё 21 516 ₽ госпошлины.
Широко жил партизан Боснюк (с), что ещё сказать. Отвалить почти миллион за возможность посидеть на троне XVIII века не каждый может себе позволить.
Вот вы, девицы, готовы заплатить 800 тысяч за пару минут сидения на троне?
Один гражданин пришёл в Эрмитаж, увидел трон магистра Мальтийского ордена и решил, что это креслице как раз по нему.
Смотрители пытались ему объяснить, что сидеть на уникальном экземпляре тронного искусства плохая идея, но посетитель оказался очень настойчивым.
Результат — деформация сиденья трона, сечение и разрыв ткани бархата на поверхности сиденья трона, трещины и разрывы ткани бархата подножной скамьи.
Стоимость реставрационных работ — 825 813,59 ₽. А поскольку покрасовавшийся на троне гражданин отказался компенсировать Эрмитажу убытки добровольно, то плюс ещё 21 516 ₽ госпошлины.
Широко жил партизан Боснюк (с), что ещё сказать. Отвалить почти миллион за возможность посидеть на троне XVIII века не каждый может себе позволить.
Вот вы, девицы, готовы заплатить 800 тысяч за пару минут сидения на троне?
😁27😱23🔥3
Forwarded from Верховный Суд России
Суд задал уточняющие вопросы представителю Долиной для разъяснения деталей заключения договора купли-продажи квартиры.
Forwarded from Верховный Суд России
По словам представителя Долиной, у покупателя квартиры были все возможности, чтобы распознать заблуждение и предотвратить заключение сделки.
🤯8🤨4🍌3
Forwarded from Верховный Суд России
Судебная коллегия удалилась в совещательную комнату.
Forwarded from БП онлайн
Суд в общем рассмотрел иск Лурье к Долиной. И решил.
Forwarded from БП онлайн
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥18
Forwarded from БП онлайн
Российская судебная система спасена Верховным судом. Дай бог ему здоровья!
🔥27💯7❤2
Forwarded from Верховный Суд России
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ определила: ранее принятые по делу судебные акты отменить. Квартиру оставить Полине Лурье, в ближайшее время нижестоящему суду рассмотреть иск о принудительном выселении Долиной. Решение вступает в силу немедленно.
❤30⚡6
А между тем, правительство таки отменило мораторий на штрафы для застройщиков. Вот что слово животворящее президентское делает.
До этого Минстрой собирался продлить ограничения на следующий год, но как только президент на пресс-конференции порекомендовал всё отменить и проконтролировать, как застройщики свои обязательства выполняют, как ветер тут же переменился.
То есть теперь застройщики не смогут безнаказанно затягивать сроки сдачи дома — со следующего года с них снова можно потребовать:
〰️ неустойку за просрочку передачи объекта;
〰️ неустойку за нарушение сроков устранения недостатков, уменьшения цены договора, возмещения расходов на устранение недостатков;
〰️ штраф за отказ добровольно удовлетворить требования дольщика.
Хорошая новость, потому что застройщики сильно расслабились за время действия моратория — с весны 2022 по декабрь 2025. Его ненадолго отменяли — с середины 2023 по март 2024, но тогда лобби застройщиков протащило продление до конца 2025 года. А теперь не вышло.
Знаю, что многие застройщики сейчас задерживают сдачу квартир. Теперь наконец-то с них можно будет за это спросить.
До этого Минстрой собирался продлить ограничения на следующий год, но как только президент на пресс-конференции порекомендовал всё отменить и проконтролировать, как застройщики свои обязательства выполняют, как ветер тут же переменился.
То есть теперь застройщики не смогут безнаказанно затягивать сроки сдачи дома — со следующего года с них снова можно потребовать:
Хорошая новость, потому что застройщики сильно расслабились за время действия моратория — с весны 2022 по декабрь 2025. Его ненадолго отменяли — с середины 2023 по март 2024, но тогда лобби застройщиков протащило продление до конца 2025 года. А теперь не вышло.
Знаю, что многие застройщики сейчас задерживают сдачу квартир. Теперь наконец-то с них можно будет за это спросить.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥11⚡5
Медленно, но уверенно движемся к домострою.
Новый законопроект на рассмотрение внесли — хотят, чтобы замужние женщины решение об аборте принимали сами, но информировали мужей, в том числе бывших. Это, мать их так, «дополнительные меры, направленные на сокращение количества искусственных прерываний беременности у женщин по их желанию».
Рождаемость сокращается, смертность повышается, надо что-то с этим делать. А что? А давайте сделаем так, чтобы женщины не сами распоряжались своим телом, а сначала сообщали о принятом решении мужчине. Вроде как женщина у нас дура полная, сама не может решить, как ей лучше, с ребёнком или без. Пусть сообщит мужчине, а умный мужик своё веское слово скажет и её отговорит.
В такие моменты мне Россия напоминает У-Януса Полуэктовича Невструева, который был контрамотом* и «являл собою образец гигантского научного бескорыстия, потому что практически был лишён возможности пользоваться плодами своих идей. Далее, у него не было никакого светлого будущего. Мы шли в мир разума и братства, он же с каждым днём уходил навстречу Николаю Кровавому, крепостному праву, расстрелу на Сенатской площади и — кто знает? — может быть, навстречу аракчеевщине, бироновщине, опричнине» (Аркадий и Борис Стругацкие «Понедельник начинается в субботу»).
Реально ощущение, что мы развернулись на 180 градусов и поползли в сторону средневековья.
*контрамоция — явление, когда объекты и процессы движутся в обратном направлении по времени.
Новый законопроект на рассмотрение внесли — хотят, чтобы замужние женщины решение об аборте принимали сами, но информировали мужей, в том числе бывших. Это, мать их так, «дополнительные меры, направленные на сокращение количества искусственных прерываний беременности у женщин по их желанию».
Рождаемость сокращается, смертность повышается, надо что-то с этим делать. А что? А давайте сделаем так, чтобы женщины не сами распоряжались своим телом, а сначала сообщали о принятом решении мужчине. Вроде как женщина у нас дура полная, сама не может решить, как ей лучше, с ребёнком или без. Пусть сообщит мужчине, а умный мужик своё веское слово скажет и её отговорит.
В такие моменты мне Россия напоминает У-Януса Полуэктовича Невструева, который был контрамотом* и «являл собою образец гигантского научного бескорыстия, потому что практически был лишён возможности пользоваться плодами своих идей. Далее, у него не было никакого светлого будущего. Мы шли в мир разума и братства, он же с каждым днём уходил навстречу Николаю Кровавому, крепостному праву, расстрелу на Сенатской площади и — кто знает? — может быть, навстречу аракчеевщине, бироновщине, опричнине» (Аркадий и Борис Стругацкие «Понедельник начинается в субботу»).
Реально ощущение, что мы развернулись на 180 градусов и поползли в сторону средневековья.
*контрамоция — явление, когда объекты и процессы движутся в обратном направлении по времени.
🤬33😢11❤5🤨4