Страшная история о том, как погасить один кредит дважды

Один человек оформил в банке кредит на 450 000 ₽ и потихоньку выплачивал, пока не подвернулось предложение о рефинансировании. Заёмщик решил, что так он может сэкономить на процентах, взял новый займ и из него досрочно погасил 330 000 ₽ старого долга.

Но спустя почти 3 года банк, оформивший первый, уже погашенный кредит, внезапно пошёл в суд и потребовал вернуть деньги. Заёмщик выставил встречное требование — признать обязательства по кредитному договору исполненными и обязать банк выдать справку о закрытии кредита.

Суд изучил условия кредитного договора и выяснил, что для досрочного погашения кредита заёмщик должен был сообщить банку о желании досрочно погасить кредит минимум за три дня до предполагаемой даты.

А ещё надо было дождаться, чтобы банк рассчитал точную сумму, с учетом процентов на дату погашения, и внести именно её.

Но заёмщик этими условиями пренебрёг: банк о досрочном погашении не уведомил и сумму на погашение внёс без учёта процентов на дату внесения денег — на 4500 ₽ меньше.

Поэтому банк кредит не закрыл, а просто списывал со счёта платежи по графику.

В результате к исходу третьего года у заёмщика образовалась задолженность в 110 000 ₽.

Суды встали на сторону банка, а гражданину во встречном иске отказали (определение Шестого КСОЮ по делу № 88-16089/2022).

Девицы, будьте бдительны и внимательно читайте условия договоров!

И про рекламу в запрещённых сетях.

Сначала по новостным лентам пронеслась весть, что появился первый штраф за рекламу в Instagram*.

Писали, что блогера-юриста Евгению Тутушкину из Краснодара оштрафовали на 30 000 ₽ за рекламу в Instagram*.

РБК процитировала блогера: «Была реклама опубликована — по мнению Роскомнадзора, это все-таки реклама — до 1 сентября 2025 года».

Но потом та же РБК уточнила, что штраф был не за публикацию рекламы в запрещённой сети, а за то, что на рилсе с промокодом не было маркировки.

Тутушкина в июле опубликовала рилс об отдыхе в одном из отелей Краснодара. Блогер похвалила отель и поделилась промокодом, который давал подписчикам скидку на проживание. Евгения утверждала, что она не получала вознаграждения от отеля и сделала публикацию «по доброй воле», чтобы поддержать отечественных отельеров.

Но Роскомнадзор посчитал, что речь идет о незарегистрированной рекламе, и оштрафовал Тутушкину как физическое лицо на 30 000 ₽.

Кстати, размер штрафа как раз доказывает, что наказание блогеру прилетело за маркировку, а не за рекламу в запрещённой сети.

Отсутствие маркировки для граждан грозит штрафом от 30 000 до 100 000 ₽ (ч. 16 ст. 14.3 КоАП РФ), а реклама на запрещённых ресурсах — штрафом от 2000 до 2500 ₽ (ч. 1 ст. 14.3 КоАП РФ).

В любом случае, эта история показывает, что даже старая реклама в запрещённых сетях может обернуться проблемой. Многие блогеры не маркировали креативы в Instagram*, полагая, что поскольку доступ к этой сети в России ограничен, значит маркировка не нужна. Вот только Роскомнадзор придерживается противоположной позиции, полагая, что раз реклама была распространена, должна быть промаркирована, независимо от того, где и кто мог ее увидеть.

Поскольку рекомендации от Instagram* непредсказуемы, и реклама, размещённая в формате рилс до 1 сентября, может попасть в рекомендации после этой даты, когда вся реклама в этой соцсети попала под запрет, я бы рекомендовала даже старую рекламу удалить.

*принадлежит компании Meta, деятельность которой признана экстремистской и запрещена в России.

Как экономить на налогах.


Как выгодно похоронить жену: совет от миллиардера☝️
А вы думаете, почему он миллиардер? Да потому что, хоронить уметь надо ☝️

В 2022 году его первая жена Ивана Трамп трагически погибла, упав с лестницы в собственном доме. Казалось бы, ее должны были похоронить на семейном кладбище, но нет, ее могила оказалась в неожиданном месте. Ивана была похоронена на гольф-поле Трампа в Бидминстере, прямо рядом с первой лункой. ( хорошо уже, что не в самой лунке)
Простая надгробная плита, никаких ворот и никакого публичного мемориала.

А теперь самое интересное Зачем Трамп сделал именно так?

Дело в том, что в Нью-Джерси земля, официально признанная кладбищем, получает особый статус. Нет налога на недвижимость, нет налога с продаж и нет подоходного налога. Достаточно всего одной могилы (лунки), чтобы вся территория стала священной землей. Именно так весь гольф-клуб Трампа оказался освобожден от налогов и это сэкономило ему миллионы $$$.

О да!

С 1 февраля 2026 года запретят оформлять две льготные ипотеки на одну семью.

Минфин планирует прописать в законодательстве, что супруги обязаны выступать в качестве созаёмщиков. Исключение — когда у одного из супругов нет российского гражданства.

Сейчас семейные пары могут оформить две ипотеки, если в сделке участвует только один супруг.

Девицы, если планировали взять вторую льготную ипотеку, успевайте до 1 февраля.

Предлагают с 1 января 2026 года отменить налог на имущество на ипотечные квартиры.

У меня один вопрос: если примут, с какого года можно будет сэкономить на налоге, если ипотека ещё не погашена?

Потому что в 2026 году мы будем уплачивать налог на имущество за 2025. А если изменения вступят в силу с 2026, то в 2025 ипотечные квартиры всё ещё будут считаться объектами налогообложения. Значит, уйти от налога на законных основаниях можно будет только в 2027 году, когда настанет пора платить налог за 2026 год.

Интересно, это баг или фича? Так и было задумано или это кривые формулировки подвели?

Ну и конечно, ещё не факт, что примут. Подождём-посмотрим.

И о хороших новостях — с адвокатской монополией решили коней попридержать.

Пишут, что Верховный суд в целом, и его новый председатель в частности эту идею не поддерживают. И председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству высказывается против.

По-прежнему ратует за введение адвокатской монополии Федеральная палата адвокатов (ожидаемо), ну и сам Минюст как инициатор всей этой бодяги.

Хочется верить, что разум в итоге победит и как минимум полной монополии не случится.

Девицы, аккуратнее с долгами по налогам.

С сегодняшнего дня налоговая может списать недоимку — так по-научному называют налоговую задолженность.

Тому, кто не уплатит вовремя имущественный или земельный налог, налоговая сначала пришлёт требование об уплате, а в случае неисполнения — в течение шести месяцев примет решение о взыскании задолженности. Срок будут отсчитывать с первого дня просрочки уплаты налога по требованию.

Решение о взыскании пришлют в личный кабинет налогоплательщика или на госуслуги, а если у человека нет ни того ни другого — заказным письмом по почте.

У должника будет 30 рабочих дней с даты получения решения о взыскании недоимки, чтобы направить возражения. Если этого не сделать, налоговая спишет деньги со счетов в банках, включая электронные кошельки и металлические счета. С зарплаты могут взыскать не более 50%. Если вовремя подать возражения — заявление о перерасчете начисленной суммы или жалобу на решение о взыскании, налоговой придётся идти в суд, просто так списать уже не выйдет.

Кстати, если при списании денег на счёте не хватит, с 1 апреля 2026 года налоговая сможет передать исполнительный документ судебным приставам.

Возражения можно подать через личный кабинет налогоплательщика, на госуслугах, по почте или напрямую в инспекции.

Но лучше, конечно, вовремя уплачивать налоги, чтобы потом не переписываться с налоговой и не ходить в суд.

Ахахах! *извините, нервный смех

Чудны дела твои, господи! Только вот с 1 сентября ужесточили требования к согласиям на обработку персональных данных: предустановленные галочки теперь повод для кары небесной административной, согласие должно быть деятельным, осознанным и много каким ещё, и кучу всего добавили, чтобы мы не дай бог не расслабились, и вдруг...

Здравствуйте, у нас отмена — «Институт согласий … крайне устаревший».

То есть, когда сентябрьские изменения принимали, этот институт ещё ничего так был, бодренький. Но успел резко устареть с июня по октябрь (последние изменения приняты законом от 24.06.2025 № 156-ФЗ).

Нет, я согласна, что упомнить всех, кому ты согласие дал, это надо слоном стать — говорят, у них память хорошая. У многих людей, особенно после ковида, память так себе. И если всю эту довольно неповоротливую махину по обработке персданных как-то упростят, всем станет легче жить. Особенно учитывая размер штрафов.

Но непоследовательность Роскомнадзора, когда сначала всё ужесточили, а теперь, не прошло и полгода, говорят, что это вообще устаревший институт, наводит на мысли, что просто нам не будет.

Судя по интервью, нас ждут отдельные операторы персональных данных, видимо, по аналогии с операторами рекламных данных. Которым все, кто обрабатывает персональные данные, будут вносить деньги и отчёты — если продолжать аналогию.

Сейчас инициативу об учреждении операторов обсуждают в правительстве. Запасаемся попкорном и валерианой.

https://t.me/notariat/12437