Писала про то, что даритель может отменить дарение, если одаряемый умрёт раньше него. Такая возможность предусмотрена законом, но не все о ней знают.

Самое интересное, что возможность в законе есть, а как это должно происходить на практике, нигде не написано.

Никто на это внимания не обращал, а вот Госсобрание Башкирии обратило. И направило в Госдуму законопроект, по которому проводить отмену договоров дарения имущества в случае смерти одаряемого надо будет через нотариусов и в сроки, установленные для принятия наследства.

Посмотрим, примут или нет, и в каком виде, если да. Но на мой взгляд предложение дельное — можно будет избежать злоупотреблений со стороны дарителей. Потому что сейчас может быть, что наследники вступят в наследство, а через пару лет даритель — оп! — и всё отменит.

Девицы, знали про такое условие в договоре дарения? Если нет, ищите подробную инфу здесь.

Неоднозначная новость про увеличение штрафов за несоблюдение требований к содержанию животных, в том числе домашних, а также требований к обращению с животными без владельцев и требований к приютам для животных.

Штрафы предлагают увеличить в десятки раз. Например, штрафа для граждан за несоблюдение требований к содержанию животных сейчас 1500—3000 рублей, а предлагают сделать 20 000—30 000 рублей.

С одной стороны, глядишь, такие существенные штрафы заставят многих несколько раз подумать, прежде чем заводить животное, а потом издеваться над ним или выкидывать на улицу. А с другой — не станет ли это причиной большего количества смертей? потому что проще будет завезти надоевшую собачку поглубже в лес, чтобы не платить штраф.

Правительство, кстати, законопроект уже поддержало, но при условии, что штрафы всё-таки немного занизят.

Девицы, вы как считаете, такие меры всё-таки больше во благо или не очень?

Вкалывают роботы, а не человек. А человек судится за своё рабочее место, на которое работодатель ангажировал искусственный интеллект.

Преображенский суд Москвы восстановил на работе москвичку, которую уволили, потому что большую часть ее обязанностей передали ИИ. Решения суда в общем доступе нет, но ТАСС пишет, что ознакомился с документом.

По словам издательства, решением исковые требования уволенной сотрудницы удовлетворили частично: признали незаконным и отменили приказ работодателя об увольнении, восстановить истицу на работе в должности категорийного менеджера отдела закупок, взыскали с компании в пользу сотрудницы зарплату за время вынужденного прогула, компенсацию за несвоевременную выплату зарплаты и компенсацию морального вреда.

Как пишет ТАСС, компания с 2024 года стала внедрять новые программы и нейротехнологии с участием искусственного интеллекта, и некоторые задачи стало проще делать силами нейросетки, а не человека. Поэтому работнице предложили перейти на 2-часовой рабочий день с соответствующим снижением зарплаты. А когда та не согласилась, работодатель расторг с ней трудовой договор.

Компания обжаловала решение суда первой инстанции в апелляцию, ждём мнение второй инстанции.

Но вообще кейс показательный — по сути, первая ласточка. Дальше будет больше. И если работодатели навострятся обставлять увольнение грамотно, расторжение трудовых договоров с сотрудниками суды будут признавать законными.

Хотя есть вероятность, что по таким делам практика всё равно будет складываться не в пользу работодателей — чтобы удержать рост безработицы.

В общем, как ни крути, а скучно точно не будет. Добро пожаловать в светлое будущее.

Картинка отсюда

У меня вместо литра пива два литра кофе, а вот что книги о древнегерманских проклятиях нет, это прямо недоработка! Надо срочно купить.

Картинка отсюда

Сложный вопрос насчёт карт таро и изображения дьявола. Ситуация такая же, как с ЛГБТ*.

Что случилоась? Верховный суд на закрытом заседании признал «Международное движение сатанистов» экстремистским.

С иском выступила Генпрокуратура, которая обвинила участников движения в радикальной идеологии, пропаганде ненависти и оскорблений в адрес традиционных религий, в связях с неонацистскими организациями и в публичных призывах к разрушению православных святынь.

Ведомство утверждает, что на совести сатанистов ритуальные убийства, порча и осквернение религиозных объектов.

Ну и поскольку ВС признал экстремистским «Международное движение сатанистов», символика этого объединения также попадает под запрет. А вот что было среди этой символики — большой вопрос.

Вполне может статься, что будут «перегибы на местах», как было с символикой ЛГБТ*, когда девушку штрафовали за серьги с обычной радугой. И в случае с сатанистами могут преследовать за любое изображение дьявола, пусть даже оно не имеет отношения к символике запрещённого движения.

В этой ситуации можем ориентироваться только на складывающуюся практику.

Про запрет ЛГБТ* подробнее писала тут.

*Деятельность «международного общественного движения ЛГБТ» признана экстремистской и запрещена на территории РФ

Девицы, которые сами с документами в МФЦ ходят, моё вам уважение!

Даже у меня периодически терпение заканчивается. Как вот на этой неделе.

Сдаю одновременно 4 пакета документов — изменить вид объекта с «помещения» на «здание». Помещения это гаражные боксы, все 4 в одном гаражном кооперативе. Документы идентичные.

По одному пакету мне во вторник звонит регистратор и говорит, что заявление мне в МФЦ составили неправильное, надо подать другое, а по этому он делает возврат. Спрашиваю про остальные 3, но они у других регистраторов, их судьба неизвестна.

В среду утром иду в МФЦ, чтобы переподать заявления, но выясняется, что 3 остальных уже зарегистрированы и их можно получить!

Получила 3, сдала заново то, по которому звонил регистратор, 2 из полученных вернула обратно, чтобы исправить техошибку, в общем, развлекалась, как могла.

Вчера получила уведомление, что четвёртый пакет тоже можно забирать. Сегодня с утра — тадам! — я получила сразу два исполненных заявления. То, которое сдавала вместе с остальными (и которое регистратор обещал вернуть без рассмотрения), и то, которое пересдавала в среду.

Теперь у меня на этот гараж 2 выписки и в обеих техошибка. На которую я тоже подала заявление на исправление. Надеюсь, на следующей неделе получу всё с исправлениями и без новых ошибок. У меня, конечно, большой опыт общения с Росреестром и МФЦ, но всё равно очень бесит!

И кстати, знаете о том, что все документы которые вы получаете, надо обязательно проверять? Чтобы потом не вылезла ошибка в самый неподходящий момент.

Как не попасть впросак со стройкой на участке с неустановленными границами.

Сейчас будет страшная история про гостевой домик, который собственнику велели снести. А всё почему? Потому что не проверил границы. Хотя, может и проверил, но подумал, что прокатит.

В общем, жил-был собственник участка, который построил гостевой домик. И всё у него на огороженном участке было хорошо, пока соседке не пришло в голову «вынести поворотные точки в натуре» на смежном участке. То есть посмотреть, где в действительности (в натуре) проходят границы её участка.

Главное, 7 лет с момента покупки прошло, её всё устраивало — забор-то видела, когда покупала, — а тут вдруг на тебе, решила проверку учинить.

И всё бы ничего, но оказалось, что сосед мало того, что своим забором на её участок залез, ещё и гостевой домик там поставил. И передвигать его конечно отказался.

Тогда соседка пошла в суд и суд велел домик снести, забор передвинуть, и прекратить пользоваться чужой землёй. Напрасно сосед рассказывал про исковую давность — в этом случае она не работает, напрасно говорил про сложившийся порядок пользования — суд сказал: Снести и точка. И апелляция всё оставила в силе.

Поэтому, прежде чем строиться даже на купленном в незапамятные времена участке, проверьте границы. Чтобы не пришлось потом построенное сносить, если границы решит проверить сосед.

А если границы не установлены, лучше их установите, даже если не собираетесь строиться. Потому что без этого землю ни продашь, ни подаришь. Тут вот писала подробно.

Дачных участков тоже касается, кстати. Рассказывайте, что растите на дачах. Я жду урожай персиков с дачи свекрови. Они у неё обычно огромные и безумно сладкие.

Столько банков развелось, а всё равно находятся люди, которые предпочитают брать в долг большие суммы не у банкиров, а у других людей.

И в некоторых случаях для кредитора всё заканчивается очень не очень, потому что деньги им не возвращают.

Если вы по какой-то причине решили кого-то выручить и занять денег, запомните правила безопасности.

Надо составить договор займа, а не ограничиться распиской. Причём заёмщик должен подписать его не закорючкой, а собственноручно полностью написать ФИО и поставить короткую подпись.

Зачем надо: чтобы у заёмщика или его наследников, если он скончается прежде, чем отдаст долг, не было соблазна сказать, что «я не я, подпись не моя».

В идеале вообще стоит удостоверить договор у нотариуса, тогда сомнений в личности подписавшего точно не будет.

Никаких наличных где-то за углом от банкомата или в машине! Только перевод на счёт или на карту. И вот тут уже можно дополнительно взять расписку, что заёмщик деньги получил.

Зачем надо: чтобы у заёмщика не было соблазна сказать, что договор он подписал, а деньги так и не взял, поэтому возвращать нечего.

И если вы договорились, что возврат будет по частям, фиксируйте каждый транш. Возврат, кстати, тоже только безналом, чтобы было видно, сколько денег вам вернули.

Зачем надо: чтобы у заёмщика не было соблазна сказать, что он уже всё отдал досрочно, вот свидетели видели, как кредитор всю сумму наличными получил. А что расписки нет, так забыли написать.

Девицы, вы как с долгами — предпочитаете банки или дружеские займы?

И шестой раз забросил старик в воду невод... Шесть (Шесть!!!! — для не-юристов: это очень много) заседаний в апелляции снова не закончились вердиктом. Возможно, в седьмом заседании закончим, но уже не уверена.

Департамент судится с водоканалом, хочет взыскать плату за фактическое пользование землёй. Представитель департамента после заседания пошутила, что мы теперь легенды апелляции. Ну, легенды не легенды, но 15 ААС наше дело точно ещё долго будет вспоминать.

До этого мой рекорд был 6 заседаний в апелляции, в шестом уже вынеслись. Тут минимум на одно больше получится.

Девицы-юристы, у вас какие рекорды по заседаниям в апелляции были?

Иногда важно вовремя задать вопрос, чтобы отстоять свои права.

Первый компонент истории: мама подарила дочери квартиру. Договор дарения подписали и удостоверили у нотариуса 23 июля. Госпошлину заплатили полностью.

Второй компонент истории: в этот же день опубликовали закон, по которому при оформлении договора дарения между близкими родственниками предоставляется льгота — 50%. Писала про него тут.

Третий компонент истории: дочь, получившая квартиру в дар, в этот же день выяснила, что если бы они пришли к нотариусу после обеда, уже можно было бы сослаться на опубликованный договор. Но! В законе сказано, что он вступает в силу со дня его официального опубликования. А не с какого-то конкретного времени в этот день.

И вместо того, чтобы смириться с такой неприятной переплатой, одаряемая стала спрашивать, когда же реально наступает действие этого закона.

Это был очень интересный вопрос, потому что здесь реально правовая коллизия — когда нотариус принимал оплату, закон ещё не был опубликован. Но поскольку его всё-таки опубликовали в этот же день, с этой даты он и начал действовать. С 00 часов, независимо от времени публикации, потому что оно в законе относительно начала его действия никак не отображено. Получается, по закону у людей было право на льготу.

Самое главное — одаряемая не только спросила совета у юристов, а ещё позвонила самому нотариусу и на горячую линию федеральной нотариальной палаты.

В итоге нотариальная контора всё-таки очень неохотно, но вернула переплату, сказав, что «нотариальная палата велела вернуть». И конечно, если бы клиентка не потребовала возврат со ссылкой на все нормы, контора оставила бы всю пошлину себе.

Девицы, а вы как, не стесняетесь спросить нужную информацию в нужный момент?

Лето, море, курортные романы… которые иногда заканчиваются внезапным наследством.

И судебной тяжбой.

Полвека назад одна девица отдыхала на море и закрутила роман с мужчиной. Но мать молодого человека костьми легла, чтобы сын с курортной возлюбленной расстался, так что ничего у них не сложилось.

Но сын-то, оказывается, пронёс свою любовь через года и всё своё имущество — квартиру, земельный участок, садовый дом и деньги на счетах — завещал давней возлюбленной.

Одна беда —женщина давно позабыла о кавалере, связь с ним не поддерживала и о наследстве ничего не знала. А пока нотариус её разыскал, чтобы рассказать о завещании, срок на вступление в наследство — 6 месяцев — уже прошёл.

Женщина обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы, чтобы восстановить пропущенный срок. Департамент подал встречный иск — о признании права собственности за муниципальным образованием. Суды трёх инстанций встали на сторону ДГИ, а вот Верховный суд принял сторону наследницы и вернул дело на рассмотрение в первую инстанцию.

ВС сказал, что женщина не знала об открытии наследства по объективным, независящим от неё обстоятельствам, и что судам вообще-то следовало это учесть. Ждём новый вердикт, но что-то мне подсказывает, что эта романтическая история закончится тем, что дама сердца покойного вступит-таки в наследство.

Девицы, а вы как к курортным романам относитесь?

Картинка отсюда

Хранить или выбрасывать?

Вот купили вы технику или что-то ещё — куда девать коробку? Положить на антресоли или на балкон и хранить, пока не закончится гарантийный срок?

Сейчас расхламим ваши кладовые, причём в полном соответствии с законом. По которому вы можете вернуть продавцу товар и качественный и с браком.

Качественный товар, который вам не подошёл, можно вернуть в течение 7 дней, если купили онлайн, и в течение 14 дней, если купили оффлайн. Вот это и есть срок, когда надо хранить упаковку — если покупку домой принесли, но никак не можете определиться, нужна она вам или лучше забрать деньги обратно.

Если будете возвращать бракованный товар, продавец обязан его принять и без упаковки. Кстати, требования о возврате качественного товара только с упаковкой в законе тоже нет.

В статьях 25, 26.1 закона «О защите прав потребителей» и в Правилах продажи товаров при дистанционном способе продажи нет нормы, по которой товар надлежащего качества должен быть возвращён именно в упаковке или в коробке.

Указано только, что товар не должен быть использованным, должен сохранить товарный вид, потребительские свойства, весь комплект поставки, заводские ярлыки и пломбы. Но в случае с отказом от качественного товара любой магазин будет сопротивляться до последнего и посылать покупателя в суд — потому что продать кому-то другому товар без упаковки вряд ли сможет. Так что в этой ситуации лучше всё-таки сдать товар в коробке, получить обратно деньги и не делать нервы ни себе, ни магазину.

Девицы, а вы коробки от покупок храните? Я некоторые оставляю для деточкиного пластилина или каких-то поделок. Но всё большое-громоздкое сразу выкидываю.

А вот это предложение горячо одобряю! Давно пора навести порядок в этой сфере.

Фракция «Новые люди» предложила ввести понятие «цифровое наследство» и разрешить передачу аккаунтов наследникам.

Сейчас цифровые активы — аккаунты в соцсетях, домены, криптовалюты, игровые аккаунты, личные кабинеты на маркетплейсах — на законодательном уровне не урегулированы. А это зачастую немалые деньги, которые наследники не могут получить из-за того, что механизма оформления таких вещей нет.

В тех же онлайн-играх у некоторых игроков есть наборы пикселей в виде танков или игрового шмота в РПГ на сотни тысяч рублей. А как передать это по наследству, никто не знает.

Надеюсь, эту инициативу поддержат, а самое главное — в процессе не изуродуют.

Девицы, вы когда брачный договор заключаете, имейте в виду: в него можно внести изменения.

Если договоритесь между собой, то просто делаете допсоглашение, удостоверяете у нотариуса и всё.

Если кто-то из супругов хочет внести изменение, а другой против, придётся судиться.

Но в любом случае если какие-то условия договора стали неактуальны или невыполнимы, их можно поправить. Иногда именно этот аргумент приводят против заключения брачника — дескать, один раз подпишешь, а жизнь длинная, мало ли что поменяется.

Так вот, знайте — меняется не только жизнь, но и брачник, закон это предусматривает.

Обожаю этот мем!

Девицы, у вас мемы про вашу профессию есть? Несите в комменты, похохочем )

Отправляла деньги на карту мужа, промахнулась, скинула на карту деткиного тренера по шахматам. Ничего страшного, конечно, чай, знакомые люди, сочлись. Одно неудобненько — это было в 2 часа ночи.

А вот если вам на карту пришли деньги от незнакомца, надо соблюсти правила безопасности, чтобы потом не получить неприятности.

Понятно, что тратить эти деньги не стоит, но и переводить обратно без уведомления банка тоже нельзя.

Дело в том, что мошенники нередко работают по такой схеме: человеку переводят деньги, потом якобы ошибившийся отправитель просит вернуть их обратно. Но как только деньги возвращаются, мошенники сообщают, что деньги были переведены на поддержку экстремистских формирований либо участвовали в дропперской схеме. После этого у добропорядочного гражданина начинают вымогать крупную сумму, угрожая в противном случае написать заявление в полицию.

Поэтому если вы получили перевод от неизвестного человека, надо обратиться в поддержку вашего банка и полицию, чтобы зафиксировать факт перевода денег. И только после этого можно попросить банк отправить деньги обратно отправителю.

Девицы, вы как, переводы от неизвестных людей получали?

А вот бывают такие истории, когда не должник отказывается уплатить всё положенное по договору, а кредитор уклоняется от приёма денег.

Например, арендодатель не принимает арендную плату. Чтобы потом получить её с процентами.

Или мастер, сделавший ремонт, не берёт деньги, чтобы выставить счёт с неустойкой.

Как быть, если вы попали в такую ситуацию?

Сразу скажу: если вы не можете перевести деньги по реквизитам, указанным в договоре, самим искать карты и счета недобросовестной второй стороны — не очень хорошая идея. Дойди дело до суда, суд может признать это ненадлежащим исполнением договора — ведь эти реквизиты кредитор в договоре не указывал.

А вот оставить эти деньги на депозите у нотариуса — правильный ход. Как только вы перечислите деньги на депозит, обязательство будет считаться исполненным. И штрафные санкции к вам применить будет не за что. А что кредитор их вовремя не получил — штош, сам виноват.

Девицы, попадали в ситуацию, когда не могли деньги отдать, потому что их не брали?

Банк России просто зайки! Полезные и недушные советы в карточках — рекомендасьон!
https://t.me/centralbank_russia/2828