Настало время очумительных историй!

Наша медицина, стремящаяся к доказательности, докатилась до мышей БАДов.

С 1 сентября некоторые БАДы будут легализованы — врачи смогут официально назначать их пациентам. Минздрав России и главный санитарный врач чуть позже утвердят конкретные показания к применению, схемы и порядок назначения БАДов.

Назначить смогут только БАДы из списка, одобренного Минздравом. А вот «нежелательные» добавки начнут прессовать — обещают даже вносить в реестр запрещенных сайтов и блокировать сайты с рекламой и продажей таких добавок.

Но, смотрите, как хитро — возможность законного назначения БАДов врачами не делает биодобавки лекарством, а значит лекарственные льготы на них распространяться не будут. Может, потом что-то изменится, но пока пациенты будут покупать их за свой счет, даже если у них есть возможность получить какие-то другие лекарства от государства бесплатно.

Какие интересные заблуждения бывают у людей!

Ехала в суд на такси, водитель всю дорогу делился со мной тайными знаниями. Оказывается, у нас в судах кругом одна коррупция. Если хочешь, чтобы дело рассмотрели в твою пользу, надо занести судье 50 000 рублей. Независимо от цены иска, это такой прейскурант.

Но если вторая сторона предложит больше, судья эти деньги не примет, потому что уже договорился с первой стороной. *какие благородные у нас коррупционеры, я аж всплакнула от умиления*

На мой робкий вопрос, сколько раз он участвовал в судебных заседаниях, таксист сказал, что ни одного, но про эту систему знает точно от проверенных людей. И удивился, как это я о ней не знаю, если еду в суд.

В общем, девицы, если вы тоже про такую систему не знаете и 50 000 рублей вам не лишние, а посудиться очень хочется, приходите — решим вопрос по закону, без странных схем и благородных коррупционеров.

Все любят скидки. Но иногда экономия на дисконте может привести к проблемам.

Сейчас спрос на новостройки снизился, и некоторые застройщики начали предлагать довольно большие скидки на квартиры. Но дьявол кроется в деталях, особенно если квартиру берут не для жилья, а для инвестирования.

Если застройщик в течение года после продажи квартиры с большой скидкой обанкротится, сделку могут признать недействительной по требованию конкурсного управляющего.

Да, в законе есть запрет: нельзя оспорить сделки, совершённые в рамках обычной хозяйственной деятельности, если цена не превышает 1% активов банкрота. Но как проверить, будет именно ваша сделка в пределах 1% или больше? Никак.

Если человек приобретёт квартиру для личного проживания и это будет его единственное жильё, суд, вполне вероятно, будет на стороне покупателя. Но с покупателей инвестиционных объектов иной спрос — предполагается, что такие люди должны осознавать и принимать риски.

Поэтому сильно заниженная цена не всегда благо. Будьте бдительны, девицы, чтобы не прогореть.

Консультант+ сделал мой день ))

Искала форму ходатайства на установление публичного сервитута, наткнулась на образец — заполненную форму. Обычно в таких примерах заявителями пишут Иванова, Петрова и прочих Сидоровых, а тут ходатайство «подписал» Енотов.

Енотов — это так прекрасно, я прямо не могу ))

Апартаменты и недостроенный дом могут посчитать единственным жильём.

Обзор судебной практики, утверждённый президиумом Верховного суда, подъехал — с пылу, с жару, сегодняшний.

Апартаменты и дом, не введённый в эксплуатацию, так-то к жилью не относятся. Но! Если речь идёт о банкротстве гражданина, другого жилья у него нет, и сам он считает, что апартаменты или недострой пригодны для постоянного проживания, их надо признать единственным жильём.

Если надумаете банкротиться — имейте в виду.

Работает и в обратную строну — если у вашего должника есть только апартаменты или не введённый в эксплуатацию дом, есть риск, что деньги не вернутся, потому что суд не сможет взыскать долг за счёт этих объектов.

Хоть так у нас апартаменты к жилью приравняли, потому что законопроект, который позволял бы регистрироваться в такой недвижимости благополучно почил в бозе. И люди, которые брали апартаменты в расчёте, что их признают жильём, в итоге остались в ситуации, что жить они там могут, но считается это всё коммерческими помещениями.

Росреестр подготовил методичку о способах защиты недвижимости от мошенников.

Полезная штука, рекомендую воспользоваться.

Самый главный совет — запретить регистрацию сделок без личного участия собственника. Согласна, но есть нюанс — если вам всё-таки понадобится оформить сделку через доверенное лицо, не забудьте заранее отменить запрет, иначе выйдет конфуз.

Ещё среди советов заказывать выписки из ЕГРН только с помощью официального сайта Росреестра или портала госуслуг, чтобы не оставлять свои данные на левых сайтах, предлагающих заказать выписку у них. Тут со всех сторон засада: неизвестно, какие сведения вам выдадут, и неизвестно, куда потом сольют ваши персональные данные.

И мой любимый совет: тщательно изучать документы перед сделками купли-продажи недвижимости и внимательно проверять, какие именно документы подписываете. Он хорош, но сложно реализуем. Не всегда человек, который не сталкивается в рутине с оформлением недвижимости, поймёт, что с документами что-то не так, даже если тщательно их изучит. Даже если через лупу.

Поэтому трезво оценивайте свои знания и, если что, советуйтесь с юристами. Поверьте, стоимость консультации по сравнению со стоимостью недвижимости, это мизер.

И нет, риэлторы плохая замена юристам. Недавно узнала про случай, когда покупатель подписал предварительный договор «дистанционно». «Дистанционность» заключалась в том, что риэлтор привёз покупателю договор, уже подписанный продавцом. Соответственно, покупатель хозяина квартиры в глаза не видел, кто договор подписал, не знает, но деньги отдал.

В общем, девицы, спасение утопающих — дело рук самих утопающих, поэтому читайте методичку и будьте бдительны.

Девицы, вы чаевые в кафе и ресторанах оставляете? А если их в счёт включают, оплачиваете?

Сейчас будет сеанс разоблачения чёрной магии: все эти «сервисные сборы» и «проценты за обслуживание» — навязанные услуги, которые можно не оплачивать.

Если хотите оставить чаевые по собственному почину — ваше право. А оплачивать навязанное в счёте не обязаны. И если вдруг оплатили и только потом заметили лишнюю строчку, имеете право требовать деньги назад.

Девицы, сегодняшняя новость не для вас, а для ваших мужчин и сыновей.

Госдума повысила штрафы за несообщение в военкомат о переезде. Если военнообязанный переезжает куда-то на время и не регистрируется там по месту пребывания, он должен уведомить об этом военкомат.

Не уведомил в установленном порядке — оштрафуют. Сейчас штраф за несообщение в военкомат о переезде — от 1000 до 5000 ₽, Госдума предложила сделать от 10 000 до 20 000 ₽.

Законопроект должен ещё согласовать Совфед и подписать президент, но что-то мне подсказывает, что вряд ли отклонят или внесут изменения.

Закон вступит в силу с даты официального опубликования. Следить можно здесь.

Как весело некоторые живут, куда там нашим монотонным будням!

Жил-был футбольный тренер Виталий Кафанов (сейчас ему 64 года). В 1998 году в Москве он сыграл свадьбу с девушкой по имени Марал (которой сейчас 67). Но не прошло и 20 лет, как в Казани футбольный Казанова расписался с Риммой Хайруллиной. Произошло это в 2018 году.

Марал Кафанова, узнав о втором браке супруга, подала в суд и потребовала признать второй брак недействительным. Потому как в России двоеженство запрещено. Но в ходе процесса вдруг выяснилось, что у Кафанова была ещё одна жена.

На Валентине Родиной (которой сейчас 65 лет) Виталий женился в 2000 году. Брак заключили в Смоленске, но через 18 лет Виталий и Валентина развелись. Правда, за год до развода, в 2017 году, супруги успели заключить брачный договор, по которому всё имущество, приобретённое в браке — три квартиры в Люберцах, дом с земельным участком и автомобиль — остаётся у Валентины.

Теперь многоженцу предстоит ещё один процесс — Марал требует признать недействительными брак с Валентиной и заключённый брачный договор.

Вот так посмотришь на некоторых взрослых людей, которые такую странную дичь творят, и думаешь, что реестр женатых мужиков, который депутат Милонов пытался пропихнуть в законотворческом порыве, не так уж и плох.

А вот, скажем, квартира, которую в рассрочку купили по долевому участию до брака, а окончательно рассчитались за неё в браке.

Как думаете, девицы, совместно нажитое имущество или нет?

Вот Верховный суд нам объясняет, что нет. Когда мужчина, тогда ещё не муж, покупал долёвку, он в браке не состоял. И в результате сделки стал должником по обязательству уплатить цену. Это его личное обязательство, которое таким и осталось, на двоих после заключения брака не делилось.

Но поскольку деньги на погашение шли уже из семейного бюджета, жена имеет на них право. То есть при разделе имущества, муж должен будет вернуть половину выплаченного жене.

Допустим, квартира стоила 5 млн, 2 млн тогда ещё не муж выплатил из личных денег, а 3 млн вносил уже в браке из семейного бюджета. Значит при разделе муж должен будет вернуть жене 1,5 млн.

Обратите внимание, ВС говорит, что выплатить надо не половину квартиры, а половину уплаченного в браке.

Поэтому, девицы, будьте бдительны: вовремя и правильно составленный брачный договор решит проблему с разделом имущества до того, как она появится.

Импортозамещение добралось до лабуб!

Союзмультфильм подал заявку на регистрацию товарного знака Чебубу.

«В этом году «Союзмультфильм» представит собственную коллекцию разработанных игрушек-подвесов с персонажами киностудии. Поданный нами на регистрацию образ для блокировки потенциального контрафакта — один из многочисленных вариантов», — говорит нам пресс-служба студии.

Девицы, кого выберем: лабубу или Чебубу?

О, наш Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции отличился! В хорошем смысле — разъяснили МВД, что граждане не обязаны вылавливать их опечатки в своих загранпаспортах.

Может, если МВД несколько раз выплатит компенсации людям, которые по их милости лишились отдыха, что-то поменяется в этой системе?

https://t.me/notariat/11622

Зарегистрировать ИП и присесть на 3 года?

Девицы, усиливаем бдительность — за фиктивный статус предпринимателя с 5 июля ввели уголовную ответственность.

Что это значит? Есть люди, которые занимаются всякими махинациями: крупные сделки с уклонением от уплаты налогов проворачивают, деньги отмывают, ещё что-то прокручивают.

И вот им для обстряпывания незаконных делишек нужен этакий зиц-председатель, чтобы самим не светиться. Они ищут тех, кто готов за небольшую мзду зарегистрироваться как предприниматель, но сам дела вести не будет, а отдаст всё на откуп таким махинаторам.

Что грозит?

За регистрацию ИП на подставное лицо — штраф от 100 000 до 300 000 ₽ либо принудительные работы или лишение свободы до трех лет.

За предоставление своего паспорта для регистрации ИП без намерения быть им — штраф от 100 000 до 300 000 ₽, либо обязательные работы от 180 до 240 часов, либо исправительные работы до двух лет.

Подставной человек, зарегистрировавший ИП, сможет избежать уголовной ответственности, если совершил такое преступление впервые и будет активно сотрудничать со следствием.

Знаю историю, когда две подруги договорились: одна зарегистрировалась как ИП, но по сути бизнесом рулила вторая, которая в него и вкладывалась. Но там всё было законно — никаких махинаций. Просто вторая не могла сама зарегистрироваться.

Если есть истории, как кто-то регистрировал бизнес на себя для другого человека, несите в комменты.

Вернулась из суда, а тут как раз картиночка в тему у Один смех попалась.

Огорчают пустые коридоры в арбитражном суде. Так резко и сильно задранная госпошлина многим отсекла возможность отстоять свои права в судебном порядке.

И если адвокатское лобби всё-таки протолкнёт поправки, по которым представлять интересы в суде смогут только адвокаты, людей и компаний, идущих в суд, станет ещё меньше.

Меня, как участника процесса, это удручает. Да, снизится нагрузка на суды, но гражданский и административный процесс мы можем при этом потерять. Отсутствие конкуренции и возможность ставить высокий ценник развратят. Сломать-то работающую систему легко, а вот как восстанавливать потом будем, вот вопрос.

Девицы, расходимся!

Комитет Госдумы по развитию гражданского общества рекомендовал отклонить два одиозных законопроекта: о запрете рекламы эзотериков и о регулировании психологической деятельности.

Здравый смысл победил — комитет в своих заключениях написал, что пока от таких инициатив может быть больше вреда, чем пользы.

В частности, авторы законопроекта о запрете рекламы эзотериков заявили, что эзотерические услуги наносят вред обществу, но в представленных к законопроекту материалах толком это не обосновали и статистику по предполагаемой вредоносности этих услуг не привели.

А ещё, по мнению комитета, законопроект может привести к злоупотреблению правом и произвольному применению норм (и обязательно привёл бы!). Невозможно чётко прописать признаки, определяющие деятельность как эзотерическую, и авторы, соответственно, это не сделали, а это противоречит принципу правовой определенности.

По-канцелярски, но избыточное вмешательство в мировоззренческую сферу 🔥:

Признавая проблематику социального явления, принятие законопроекта может повлечь негативные последствия для общества и создать риски необоснованного ограничения конституционных свобод граждан, а также формирует прецедент избыточного вмешательства государства в мировоззренческую сферу.

В проекте о психологической деятельности комитету не понравилось (неудивительно, всем здравомыслящим людям тоже), что вести психологическую деятельность, по мнению авторов законопроекта, могут и те, у кого нет профессионального образования, но есть пройденные программы профессиональной переподготовки.

При этом никаких требований к таким программам законопроект не устанавливает, а значит полноценное образование будет подменяться краткосрочными коммерческими курсами. И где гарантия, что их слушатели в результате станут компетентными специалистами? Вот то-то и оно.

И кроме того, авторы законопроекта сосредоточились на процедурах допуска к профессиональной деятельности, но ничего не предложили сделать с ключевой проблемой — у нас нет документов, которые регламентировали бы содержание и качество оказания психологической помощи.

А значит нет гарантии, что клиенты получат квалифицированную и безопасную психологическую помощь.

Ждём следующий виток этой вечной борьбы наших депутатов за всё хорошее против всего плохого, но на ближайшее время психологам и эзотерикам можно выдохнуть.

О, я смотрю Госдума решила ударно поработать.

С 1 сентября банки и микрофинансовые организации больше не смогут начислять пени, неустойки и штрафы на долги умершего заёмщика в течение шести месяцев, пока наследники будут вступать в наследство.

Это касается всех кредитов в том числе ипотечных. Будете вступать в наследство, смотрите внимательно на сумму долга и штрафные санкции, чтобы не заплатить лишнего.

Оформить ипотечное жилье с маткапиталом станет проще.

Когда расчёт за жилье частично идёт за счёт маткапитала, на каждого члена семьи надо оформить долю в праве собственности.

Раньше для этого надо было получить согласие банка или ждать полного погашения кредита — потому что банк мог отказать. Банки очень не любят «детские доли» в залоговом жилье.

С 1 января 2026 года жильё можно будет сразу оформить на всех членов семьи, без согласования с банком.

Кстати, девицы, кто покупал жильё в ипотеку с маткапиталом и обязательством когда-нибудь потом выделить доли всем членам семьи — не забудьте это сделать. А то СФР может признать сделку недействительной, а оно вам надо?

Кстати-2, если только собираетесь вложить маткапитал в покупку — взвесьте за и против. Можете прийти поговорить про это — оценим риски и подводные камни. Потому что очень часто люди, которые вложили маткапитал в недвижимость, готовы были вернуть его обратно государству, чтобы уйти от образовавшихся проблем, но закон такого варианта увы, не предусматривает.

1 240 000 — долг психолога за расстроенную свадьбу.

Так посчитали клиенты, обвинившие психолога в некачественной помощи и нарушении прав потребителей. И пошли в суд, чтобы взыскать ущерб и компенсацию морального вреда.

Пара из Уфы усиленно готовилась к свадьбе: арендовали теплоход и коттедж, заказали лимузин, кейтеринг и услуги ведущего. Регистрацию решили провести в Санкт-Петербурге. Но торжество близилось, а отношения портились, и жених с невестой пошли к психологу.

Услуга оказалась медвежьей: несколько индивидуальных и совместных сессий привели к окончательной ссоре и отмене свадьбы.

Через какое-то время пара сошлась вновь и теперь уже добралась до алтаря, но та первая, несостоявшаяся свадьба и пустые расходы не давала молодоженам покоя.

А почему мы в тот раз не поженились? — задались они вопросом. А потому что нам психолог некачественно услугу оказал, — ответили они сами себе и написали психологу претензию.

Так, мол, и так — помощь твоя психологическая обернулась вредом, поэтому возмещай нам немедля 698 005 ₽. Психолог на такую инсинуацию ничего не ответил, но новобрачные уже закусили удила и пошли дальше — в суд.

В суде требования подросли: теперь пара хотела получить не только возмещение убытков, но и компенсацию морального вреда. По 500 000 ₽ на каждого. А всего 1 240 000 с хвостиком.

Аргумент был такой:
Ответчик не обладает специальным образованием, не имеет практики; распространила полученную об истцах информацию знакомым. Результат работы ответчика с истцами — целенаправленное желание разрушить будущую ячейку общества, лишить их счастья, любви и радости за их деньги, унизить в глазах знакомых и создать все условия, в которых заключение брака между истцами будет невозможным.

Итог: ссора, расставание, свадьба — отменена. Потом они сошлись, но первая свадьба — со всеми расходами — уже не состоялась.

Но суд в удовлетворении иска отказал. Сказал, что услуга ответчиком фактически оказана, и при этом истцы ни разу за все сессии не обращались к исполнителю с заявлением о возврате денег из-за некачественной услуги. Больше того — невеста сама настаивала на продолжении работы с психологом.

Апелляция решение первой инстанции оставила в силе (Определение Верховного суда Республики Башкортостан по делу N 33-23255/2024).

Девицы-психологи и прочие помогающие практики, о чём эта история? О том, как полезно скринить переписку и сохранять её. Рекомендую хранить 3 года — пока не истечёт срок исковой давности. Потому что иногда реально не угадаешь, где рванёт.