Роскадастр бесит! Впечатление, что они объекты привязывают к участкам по принципу «как фишка ляжет».

У одного там предприятия была куча объектов, сгруппированных по разным земельным участкам. И в один непрекрасный день выясняется, что на один земельный участок «посадили» 238 объектов, которые на самом деле находятся на других участках. А по данным кадастрового учёта числятся теперь на этом.

И неважно, что площади этих объектов в сумме будут больше площади участка. Видимо, в Роскадастр распределили выпускника Хогвартса, способного волшебным образом преобразовывать пространство.

Но больше всего бесит, что устроили эту чехарду парой непринуждённых кликов, а исправлять теперь будем долгой и нудной перепиской.

«Обещать — не значит жениться» заиграло новыми красками. А если не просто так обещал, а удостоверил у нотариуса?

В интернете появилось заверенное у нотариуса обязательство: молодая пара из Красноярска пообещали вступить в брак друг с другом, если не смогут найти другую пару до 35 лет. И ещё завести и воспитать троих детей.

Более чем уверена, что это фейк, но выглядит забавно.

Кстати, девицы, а если бы такое обязательство существовало на самом деле, вы бы его подписали?

Девицы, будете оформлять самозапрет на кредиты, имейте в виду — с 1 июня отменить его через госуслуги можно будет только с усиленной квалифицированной электронной подписью

Если у вас нет УКЭП, но есть биометрический загранпаспорт и смартфон или планшет с NFC-считывателем, ловите лайфхак, как получить её бесплатно и быстро. Скачайте на смартфон или планшет приложение «Госключ» и отсканируйте биометрический чип внутри загранпаспорта нового образца.

И не забудьте, что до 1 сентября отменить самозапрет можно только через госуслуги, МФЦ будут принимать заявление только с 1 сентября. Кстати, на всякий случай напомню, что заявление рассмотрят в течение 2 рабочих дней — рассчитывайте время, если решили взять кредит.

А кто-нибудь из вас установил запрет себе или родителям-детям?

Не только женщины отстаивают свои права, мужчинам тоже приходится бороться.

Например, за право сделать маникюр в салоне — как молодому человеку, которому в московском салоне красоты без объяснения причин отказались сделать мужской маникюр. А потом не записали его на процедуру через интернет.

Другой бы смирился, сам подпилил бы ногти бензопилой, да и дело с концом, но наш герой пошёл на принцип и обратился в суд. Где потребовал обязать салон сделать ему маникюр, взыскать компенсацию морального вреда — 5000 ₽ и штраф за невыполнение требования потребителя добровольно — 50% от присуждённой суммы.

Суд первой инстанции взыскал с салона компенсацию морального вреда — 1000 ₽ и 500 ₽ штрафа и обязал салон сделать мужчине маникюр в течение 15 дней с даты вступления в силу решения суда.

Хозяин салона попытался обжаловать решение, но добился только изменения срока на оказание услуги — апелляция сказала, что маникюр надо сделать в течение 30 дней, а всё остальное не поменяла. И кассация этот вердикт поддержала.

Вот так, девицы, учимся отстаивать свои права — три инстанции человек прошёл, чтобы сделать маникюр в конкретном салоне *уж не знаю, что там за волшебная процедура, которую больше нигде не делают*.

Настало время очумительных историй!

Наша медицина, стремящаяся к доказательности, докатилась до мышей БАДов.

С 1 сентября некоторые БАДы будут легализованы — врачи смогут официально назначать их пациентам. Минздрав России и главный санитарный врач чуть позже утвердят конкретные показания к применению, схемы и порядок назначения БАДов.

Назначить смогут только БАДы из списка, одобренного Минздравом. А вот «нежелательные» добавки начнут прессовать — обещают даже вносить в реестр запрещенных сайтов и блокировать сайты с рекламой и продажей таких добавок.

Но, смотрите, как хитро — возможность законного назначения БАДов врачами не делает биодобавки лекарством, а значит лекарственные льготы на них распространяться не будут. Может, потом что-то изменится, но пока пациенты будут покупать их за свой счет, даже если у них есть возможность получить какие-то другие лекарства от государства бесплатно.

Какие интересные заблуждения бывают у людей!

Ехала в суд на такси, водитель всю дорогу делился со мной тайными знаниями. Оказывается, у нас в судах кругом одна коррупция. Если хочешь, чтобы дело рассмотрели в твою пользу, надо занести судье 50 000 рублей. Независимо от цены иска, это такой прейскурант.

Но если вторая сторона предложит больше, судья эти деньги не примет, потому что уже договорился с первой стороной. *какие благородные у нас коррупционеры, я аж всплакнула от умиления*

На мой робкий вопрос, сколько раз он участвовал в судебных заседаниях, таксист сказал, что ни одного, но про эту систему знает точно от проверенных людей. И удивился, как это я о ней не знаю, если еду в суд.

В общем, девицы, если вы тоже про такую систему не знаете и 50 000 рублей вам не лишние, а посудиться очень хочется, приходите — решим вопрос по закону, без странных схем и благородных коррупционеров.

Все любят скидки. Но иногда экономия на дисконте может привести к проблемам.

Сейчас спрос на новостройки снизился, и некоторые застройщики начали предлагать довольно большие скидки на квартиры. Но дьявол кроется в деталях, особенно если квартиру берут не для жилья, а для инвестирования.

Если застройщик в течение года после продажи квартиры с большой скидкой обанкротится, сделку могут признать недействительной по требованию конкурсного управляющего.

Да, в законе есть запрет: нельзя оспорить сделки, совершённые в рамках обычной хозяйственной деятельности, если цена не превышает 1% активов банкрота. Но как проверить, будет именно ваша сделка в пределах 1% или больше? Никак.

Если человек приобретёт квартиру для личного проживания и это будет его единственное жильё, суд, вполне вероятно, будет на стороне покупателя. Но с покупателей инвестиционных объектов иной спрос — предполагается, что такие люди должны осознавать и принимать риски.

Поэтому сильно заниженная цена не всегда благо. Будьте бдительны, девицы, чтобы не прогореть.

Консультант+ сделал мой день ))

Искала форму ходатайства на установление публичного сервитута, наткнулась на образец — заполненную форму. Обычно в таких примерах заявителями пишут Иванова, Петрова и прочих Сидоровых, а тут ходатайство «подписал» Енотов.

Енотов — это так прекрасно, я прямо не могу ))

Апартаменты и недостроенный дом могут посчитать единственным жильём.

Обзор судебной практики, утверждённый президиумом Верховного суда, подъехал — с пылу, с жару, сегодняшний.

Апартаменты и дом, не введённый в эксплуатацию, так-то к жилью не относятся. Но! Если речь идёт о банкротстве гражданина, другого жилья у него нет, и сам он считает, что апартаменты или недострой пригодны для постоянного проживания, их надо признать единственным жильём.

Если надумаете банкротиться — имейте в виду.

Работает и в обратную строну — если у вашего должника есть только апартаменты или не введённый в эксплуатацию дом, есть риск, что деньги не вернутся, потому что суд не сможет взыскать долг за счёт этих объектов.

Хоть так у нас апартаменты к жилью приравняли, потому что законопроект, который позволял бы регистрироваться в такой недвижимости благополучно почил в бозе. И люди, которые брали апартаменты в расчёте, что их признают жильём, в итоге остались в ситуации, что жить они там могут, но считается это всё коммерческими помещениями.

Росреестр подготовил методичку о способах защиты недвижимости от мошенников.

Полезная штука, рекомендую воспользоваться.

Самый главный совет — запретить регистрацию сделок без личного участия собственника. Согласна, но есть нюанс — если вам всё-таки понадобится оформить сделку через доверенное лицо, не забудьте заранее отменить запрет, иначе выйдет конфуз.

Ещё среди советов заказывать выписки из ЕГРН только с помощью официального сайта Росреестра или портала госуслуг, чтобы не оставлять свои данные на левых сайтах, предлагающих заказать выписку у них. Тут со всех сторон засада: неизвестно, какие сведения вам выдадут, и неизвестно, куда потом сольют ваши персональные данные.

И мой любимый совет: тщательно изучать документы перед сделками купли-продажи недвижимости и внимательно проверять, какие именно документы подписываете. Он хорош, но сложно реализуем. Не всегда человек, который не сталкивается в рутине с оформлением недвижимости, поймёт, что с документами что-то не так, даже если тщательно их изучит. Даже если через лупу.

Поэтому трезво оценивайте свои знания и, если что, советуйтесь с юристами. Поверьте, стоимость консультации по сравнению со стоимостью недвижимости, это мизер.

И нет, риэлторы плохая замена юристам. Недавно узнала про случай, когда покупатель подписал предварительный договор «дистанционно». «Дистанционность» заключалась в том, что риэлтор привёз покупателю договор, уже подписанный продавцом. Соответственно, покупатель хозяина квартиры в глаза не видел, кто договор подписал, не знает, но деньги отдал.

В общем, девицы, спасение утопающих — дело рук самих утопающих, поэтому читайте методичку и будьте бдительны.

Девицы, вы чаевые в кафе и ресторанах оставляете? А если их в счёт включают, оплачиваете?

Сейчас будет сеанс разоблачения чёрной магии: все эти «сервисные сборы» и «проценты за обслуживание» — навязанные услуги, которые можно не оплачивать.

Если хотите оставить чаевые по собственному почину — ваше право. А оплачивать навязанное в счёте не обязаны. И если вдруг оплатили и только потом заметили лишнюю строчку, имеете право требовать деньги назад.

Девицы, сегодняшняя новость не для вас, а для ваших мужчин и сыновей.

Госдума повысила штрафы за несообщение в военкомат о переезде. Если военнообязанный переезжает куда-то на время и не регистрируется там по месту пребывания, он должен уведомить об этом военкомат.

Не уведомил в установленном порядке — оштрафуют. Сейчас штраф за несообщение в военкомат о переезде — от 1000 до 5000 ₽, Госдума предложила сделать от 10 000 до 20 000 ₽.

Законопроект должен ещё согласовать Совфед и подписать президент, но что-то мне подсказывает, что вряд ли отклонят или внесут изменения.

Закон вступит в силу с даты официального опубликования. Следить можно здесь.

Как весело некоторые живут, куда там нашим монотонным будням!

Жил-был футбольный тренер Виталий Кафанов (сейчас ему 64 года). В 1998 году в Москве он сыграл свадьбу с девушкой по имени Марал (которой сейчас 67). Но не прошло и 20 лет, как в Казани футбольный Казанова расписался с Риммой Хайруллиной. Произошло это в 2018 году.

Марал Кафанова, узнав о втором браке супруга, подала в суд и потребовала признать второй брак недействительным. Потому как в России двоеженство запрещено. Но в ходе процесса вдруг выяснилось, что у Кафанова была ещё одна жена.

На Валентине Родиной (которой сейчас 65 лет) Виталий женился в 2000 году. Брак заключили в Смоленске, но через 18 лет Виталий и Валентина развелись. Правда, за год до развода, в 2017 году, супруги успели заключить брачный договор, по которому всё имущество, приобретённое в браке — три квартиры в Люберцах, дом с земельным участком и автомобиль — остаётся у Валентины.

Теперь многоженцу предстоит ещё один процесс — Марал требует признать недействительными брак с Валентиной и заключённый брачный договор.

Вот так посмотришь на некоторых взрослых людей, которые такую странную дичь творят, и думаешь, что реестр женатых мужиков, который депутат Милонов пытался пропихнуть в законотворческом порыве, не так уж и плох.

А вот, скажем, квартира, которую в рассрочку купили по долевому участию до брака, а окончательно рассчитались за неё в браке.

Как думаете, девицы, совместно нажитое имущество или нет?

Вот Верховный суд нам объясняет, что нет. Когда мужчина, тогда ещё не муж, покупал долёвку, он в браке не состоял. И в результате сделки стал должником по обязательству уплатить цену. Это его личное обязательство, которое таким и осталось, на двоих после заключения брака не делилось.

Но поскольку деньги на погашение шли уже из семейного бюджета, жена имеет на них право. То есть при разделе имущества, муж должен будет вернуть половину выплаченного жене.

Допустим, квартира стоила 5 млн, 2 млн тогда ещё не муж выплатил из личных денег, а 3 млн вносил уже в браке из семейного бюджета. Значит при разделе муж должен будет вернуть жене 1,5 млн.

Обратите внимание, ВС говорит, что выплатить надо не половину квартиры, а половину уплаченного в браке.

Поэтому, девицы, будьте бдительны: вовремя и правильно составленный брачный договор решит проблему с разделом имущества до того, как она появится.

Импортозамещение добралось до лабуб!

Союзмультфильм подал заявку на регистрацию товарного знака Чебубу.

«В этом году «Союзмультфильм» представит собственную коллекцию разработанных игрушек-подвесов с персонажами киностудии. Поданный нами на регистрацию образ для блокировки потенциального контрафакта — один из многочисленных вариантов», — говорит нам пресс-служба студии.

Девицы, кого выберем: лабубу или Чебубу?

О, наш Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции отличился! В хорошем смысле — разъяснили МВД, что граждане не обязаны вылавливать их опечатки в своих загранпаспортах.

Может, если МВД несколько раз выплатит компенсации людям, которые по их милости лишились отдыха, что-то поменяется в этой системе?

https://t.me/notariat/11622

Зарегистрировать ИП и присесть на 3 года?

Девицы, усиливаем бдительность — за фиктивный статус предпринимателя с 5 июля ввели уголовную ответственность.

Что это значит? Есть люди, которые занимаются всякими махинациями: крупные сделки с уклонением от уплаты налогов проворачивают, деньги отмывают, ещё что-то прокручивают.

И вот им для обстряпывания незаконных делишек нужен этакий зиц-председатель, чтобы самим не светиться. Они ищут тех, кто готов за небольшую мзду зарегистрироваться как предприниматель, но сам дела вести не будет, а отдаст всё на откуп таким махинаторам.

Что грозит?

За регистрацию ИП на подставное лицо — штраф от 100 000 до 300 000 ₽ либо принудительные работы или лишение свободы до трех лет.

За предоставление своего паспорта для регистрации ИП без намерения быть им — штраф от 100 000 до 300 000 ₽, либо обязательные работы от 180 до 240 часов, либо исправительные работы до двух лет.

Подставной человек, зарегистрировавший ИП, сможет избежать уголовной ответственности, если совершил такое преступление впервые и будет активно сотрудничать со следствием.

Знаю историю, когда две подруги договорились: одна зарегистрировалась как ИП, но по сути бизнесом рулила вторая, которая в него и вкладывалась. Но там всё было законно — никаких махинаций. Просто вторая не могла сама зарегистрироваться.

Если есть истории, как кто-то регистрировал бизнес на себя для другого человека, несите в комменты.

Вернулась из суда, а тут как раз картиночка в тему у Один смех попалась.

Огорчают пустые коридоры в арбитражном суде. Так резко и сильно задранная госпошлина многим отсекла возможность отстоять свои права в судебном порядке.

И если адвокатское лобби всё-таки протолкнёт поправки, по которым представлять интересы в суде смогут только адвокаты, людей и компаний, идущих в суд, станет ещё меньше.

Меня, как участника процесса, это удручает. Да, снизится нагрузка на суды, но гражданский и административный процесс мы можем при этом потерять. Отсутствие конкуренции и возможность ставить высокий ценник развратят. Сломать-то работающую систему легко, а вот как восстанавливать потом будем, вот вопрос.

Девицы, расходимся!

Комитет Госдумы по развитию гражданского общества рекомендовал отклонить два одиозных законопроекта: о запрете рекламы эзотериков и о регулировании психологической деятельности.

Здравый смысл победил — комитет в своих заключениях написал, что пока от таких инициатив может быть больше вреда, чем пользы.

В частности, авторы законопроекта о запрете рекламы эзотериков заявили, что эзотерические услуги наносят вред обществу, но в представленных к законопроекту материалах толком это не обосновали и статистику по предполагаемой вредоносности этих услуг не привели.

А ещё, по мнению комитета, законопроект может привести к злоупотреблению правом и произвольному применению норм (и обязательно привёл бы!). Невозможно чётко прописать признаки, определяющие деятельность как эзотерическую, и авторы, соответственно, это не сделали, а это противоречит принципу правовой определенности.

По-канцелярски, но избыточное вмешательство в мировоззренческую сферу 🔥:

Признавая проблематику социального явления, принятие законопроекта может повлечь негативные последствия для общества и создать риски необоснованного ограничения конституционных свобод граждан, а также формирует прецедент избыточного вмешательства государства в мировоззренческую сферу.

В проекте о психологической деятельности комитету не понравилось (неудивительно, всем здравомыслящим людям тоже), что вести психологическую деятельность, по мнению авторов законопроекта, могут и те, у кого нет профессионального образования, но есть пройденные программы профессиональной переподготовки.

При этом никаких требований к таким программам законопроект не устанавливает, а значит полноценное образование будет подменяться краткосрочными коммерческими курсами. И где гарантия, что их слушатели в результате станут компетентными специалистами? Вот то-то и оно.

И кроме того, авторы законопроекта сосредоточились на процедурах допуска к профессиональной деятельности, но ничего не предложили сделать с ключевой проблемой — у нас нет документов, которые регламентировали бы содержание и качество оказания психологической помощи.

А значит нет гарантии, что клиенты получат квалифицированную и безопасную психологическую помощь.

Ждём следующий виток этой вечной борьбы наших депутатов за всё хорошее против всего плохого, но на ближайшее время психологам и эзотерикам можно выдохнуть.