Девицы вправе
1.01K subscribers
161 photos
9 videos
1 file
320 links
О праве и правах для людей и бизнеса. Рассказываю о законах — перевожу с юридического на русский. Составляю договоры, консультирую по недвижимости, наследству, правам потребителя, налогам и вычетам, представляю интересы в суде.

Для связи @Ketsalkoatle
Download Telegram
Гараж Шрёдингера 🤔

Прекрасную историю нашла — как пермские чиновники сносили и возвращали на место гараж пенсионера.

Следите за руками. В 1987 году инвалиду с протезом выделили место под гараж. Пермский городской совет народных депутатов выдал соответствующие документы и схему расположения гаража.

Человек поставил металлический гараж и много лет им пользовался. Но в декабре 2023 года непрекрасным днём вместо гаража обнаружил груду сваленных вещей. Накануне на гараже появилась надпись о сносе, но предпринять владелец ничего не успел.

Через пару дней администрация публично извинилась и вернула гараж на место. Но он был так сильно погнут, что никто не взялся его ремонтировать. Администрация поручила подрядчику заменить гараж, в результате к пенсионеру приехал другой — разрисованный, ржавый и дырявый.

Администрация обещала его починить, но не успела, потому что в июне 2024 года гараж, привезенный взамен изначального, опять демонтировали. Теперь по представлению прокуратуры, которая решила, что этот гараж — самовольная постройка.

Тогда пенсионер обратился в суд и потребовал признать решение о сносе гаража незаконным. Первая инстанция в иске отказала, апелляция это решение поддержала, а вот кассация не согласилась и вынесла новое решение — удовлетворила иск пенсионера. Теперь администрации придётся вернуть гараж на место.

О чём нам говорит эта история, девицы? Ну, кроме того, что администрация и прокуратура погорячились, когда принялись наперегонки сносить гараж? Что надо отстаивать свои права, а не замирать в оцепенении перед страшным словом «прокуратура». И тогда гараж, которого нет, может стать гаражом, который таки есть.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥20👍10😁6👻41
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Оставит ChatGPT юристов без работы или нет? Делаем ставки.

В интернетах обсуждают кейс жителя Алматы, который выиграл суд с помощью ChatGPT. Пишут, что парень нарушил ПДД, а когда полиция выписала ему штраф, оспорил его в суде. При этом ИИ не только написал иск, но ещё и подсказывал, что говорить в заседании.

Я не буду разбирать сам кейс — это было бы непрофессионально, у меня нет вводных для такого разбора. Но возможно у нарушителя действительно был шанс оспорить штраф — например, если протокол был оформлен неправильно. Но это не заслуга ИИ, такую информацию человек мог бы найти в интернете сам, ChatGPT просто облегчил ему поиск.

Что касается, моего личного опыта, могу сказать, что по крайней мере на данный момент ChatGPT ищет практику очень плохо. Я для интереса пыталась подобрать судебку по делам, но нет, с попаданием были проблемы. Возможно, какие-то совсем простенькие дела он и найдёт, но проблема в том, что простенькие обычно искать не надо. А на сложных он ломается.

Что касается составления документов — конечно, ИИ может найти подходящую «рыбу», но её всё равно придётся допиливать. Так же, как любой шаблон из интернета. Что-то простое потребует минимальных правок, сложное придётся переписать сильно.

Моё мнение — до той поры, когда ИИ полноценно сможет заменить юристов, экономистов, дизайнеров, etc, ещё очень далеко.

А вы как думаете, девицы?
👍7💯6🔥4😱3
Девицы, у нас с 1 апреля, то бишь с завтрашнего дня, начнёт действовать ограничение по количеству абонентских номеров на одного человека.

Теперь по общему правилу у гражданина может быть не больше 20 абонентских номеров. Кстати, у иностранцев и лиц без гражданства лимит по общему правилу — 10 абонентских номеров и действует он уже с 1 января 2025 года.

Ещё нам обещают, что можно будет через госуслуги получить всю информацию о своих договорах с мобильными операторами и отменить любой из них буквально двумя кликами. Ждём появления на госуслугах нового раздела «Мои SIM-карты».

И вот мне интересно, что будут делать с теми, на кого оформлено больше симок? Закон обратной силы не имеет. Оставят всё как есть или как-то выкрутятся? Вы как думаете?

картинка с пинтереста
👍11👀7🔥3
ИП могут не платить налог на имущество

Если это недвижимость, которую используют для предпринимательской деятельности. Так говорил Заратустра сказала налоговая.

Исключение — если объект попал в региональный перечень торгово-офисной недвижимости.

Если вы ИП и у вас такая недвижимость есть, чтобы получить льготу, надо направить в налоговую заявление и документы, подтверждающие использование недвижимости для предпринимательства. Например, договор аренды, или возмездного пользования, или простого товарищества, или что-то ещё.

Льгота распространяется и на случаи, когда из назначения или разрешенного использования объекта недвижимости уже понятно, что в личных или семейных целях им не воспользуешься. Например, если это офис или производственная мастерская, а то и вовсе мебельный цех.

Налоговая рассмотрит заявление и пришлёт уведомление о предоставлении налоговой льготы или мотивированный отказ, который можно попробовать оспорить.

Теоретически налоговая может предоставить льготу и без заявления — на основании данных, полученных от других ведомств. Но если вы хотите получить её наверняка и вовремя, лучше подать документы самим.
👍8🔥4🆒2
Утром шла мимо мусорных контейнеров, в очередной раз взгрустнула — похоже, идея раздельного сбора мусора приказала долго жить. По крайней мере, в нашем городе.

Сначала с мусорных площадок пропали контейнеры для сбора стекла, потом контейнеры для макулатуры. Дольше всех продержались оранжевые контейнеры для пластика, но теперь и они исчезли.

Когда заканчивается молоко или кефир я всё ещё по привычке споласкиваю бутылки и ставлю отдельно. Потом вспоминаю и закидываю к остальному мусору. Ощущая какую-то неправильность происходящего — настолько привыкла к раздельному сбору, что сейчас приходится переламывать себя, чтобы выбросить пластик в общую кучу.

И это я ещё молчу про вещи и книги, которые тоже надо проредить, но просто на помойку вынести рука не поднимается.

Расскажите, как у вас. Есть города, где раздельный сбор мусора стал нормой?
😢16🤝5🤔2😐2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Девицы, если вы так же хорошо работаете, на всякий случай напоминаю: работодатель не вправе в одностороннем порядке менять трудовые функции работника. Нельзя перевести сотрудника на другую должность, понизить или повысить в должности, увеличить, уменьшить, изменить определенные трудовым договором должностные обязанности.

Даже если в компании меняются организационные или технологические условия труда — например, меняется структура управления, режим труда и отдыха, вводятся новые технологии производства или технические регламенты, что-то изменить в трудовых обязанностях можно только по соглашению сторон.

Другое дело, что при реальном изменении условий труда работодатель может направить уведомление и расстаться с несогласным сотрудником. Но там должный быть прямо железобетонные изменения, а не профанация на бумаге.

По общему же правилу — никаких «мы добавили тебе ещё работы, потому что ты хорошо работаешь». Если что — государственная трудовая инспекция читает все жалобы работников и проводит по ним проверки.
14🔥8😁63👍3🗿1
Девицы, все помним, что дарение недвижимости теперь только через нотариуса оформить можно? С 13 января это правило действует.

Но! Если собираетесь оформить дарение между близкими родственниками, лучше немного погодите.

В Госдуму внесли законопроект о предоставлении льготы — хотят на 50% снизить госпошлину на удостоверение дарения, если сделка происходит между близкими родственниками.

Рассмотрение поставили на май, так что есть вероятность, что в ближайшем будущем поправки примут, и они начнут работать.
👍18🔥117
Все же помним, что с 1 апреля с услуг по распространению рекламы в интернете надо платить 3%?

Правда, есть загвоздка — как это делать, пока непонятно. Чтобы ликвидировать этот пробел, Минцифры разродилось проектом постановления об исчислении и уплате этих отчислений и порядке контроля за соблюдением правил.

Что предлагают?

📎учитывать доходы от рекламы по данным бухучета;

📎вменить уплату отчислений рекламораспространителям, операторам рекламных систем, посредникам, агентам, которые заключат:
а) договор с рекламодателем;
б) договор с агентом или агентами, у которых есть договор с рекламодателем или друг с другом, направленный на реализацию договора с рекламодателем;

📎считать платежным периодом календарный квартал;

📎установить срок уплаты - не позднее 5 числа третьего месяца квартала, следующего за платежным периодом;

📎обязать Роскомнадзор размещать расчет размера обязательного отчисления за платежный период в ЛК плательщика не позднее 15 числа второго месяца квартала, следующего за платежным периодом;

📎обязать плательщика подтвердить электронной подписью расчет в ЛК в течение 10 календарных дней со дня его формирования или представить уточненные сведения, чтобы сделали перерасчет;

📎возвращать излишне уплаченные средства или зачитывать в счет будущих платежей.

Посмотрим, что в конечном итоге примут. Эти положения могут измениться.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔11👍5🔥2
Спрашивали в комментах, решила для всех вынести, вдруг пригодится.

В контексте предполагаемой льготы на оформление договора дарения близкими родственниками будут считаться супруги, родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
10👍7🔥6
Девицы, блогеры среди нас есть?

С 1 мая для вас в ОКВЭД добавят 4 новых кода:

✔️ 70.21.1 — Деятельность по распространению информации пользователем социальной сети;
✔️70.21.9 — Прочая деятельность в сфере связей с общественностью;
✔️ 73.11.1 — Деятельность по распространению рекламы пользователем социальной сети;
✔️ 73.11.9 — Прочая деятельность рекламных агентств.

Что с этим делать? Подать заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) или юридических лиц (ЕГРЮЛ), указав новые коды ОКВЭД. Можно сделать это через госуслуги.

Срок — 7 рабочих дней с начала действия новых кодов, то есть, с учетом праздников, надо подать заявление не позднее 15 мая.

Что будет, если изменения не вносить? Штраф от 5000 до 10 000 ₽ (ч. 4 ст. 14.25 КоАП РФ), а ещё отказ в льготах, проблемы с банками, дополнительные налоговые проверки. А оно вам надо?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10👀9🔥3
Продолжаем тему искусственного интеллекта. Начало тут.

Сделала ещё одну попытку найти судебную практику с помощью нейросетей.

По одному запросу ИИ нашёл мне несуществующее дело — на на сайте суда, ни в К+ такого не было.

По другому запросу выдал реальный судебный акт, но он был категорически не про то. Ни малейшего совпадения. Пыталась понять логику этой проклятой железяки, так и не поняла, зачем он мне это решение выдал.
🙈12😁7🔥5
Девицы, если вас, как и меня, бесит гора рекламной макулатуры в почтовом ящике, можете последить за инициативой Минцифры.

На этот раз ведомство выступило с реально полезной инициативой — запретить рассылать рекламу в почтовые ящики и шкафы всем, кроме организаций федеральной почтовой связи, в частности, Почты России.

При желании собственники жилья в многоэтажках смогут выбрать на общем собрании другого оператора почтовой связи, но что-то мне подсказывает, что таких МКД будет исчезающе мало.

Тех, кто будет рассылать рекламу через почтовые ящики и шкафы, не имея на это права, будут штрафовать. Предположительно, суммы будут выписывать такие:
🪙должностному лицу или ИП — от 4000 до 20 000 ₽,
🪙компании — от 100 000 до 500 000 ₽.

Будете ждать нововведение или вас макулатура не раздражает?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🔥10👀3
Совместная жизнь ≠ совместно нажитое имущество

Интересный кейс нашёлся. Жили-были муж с женой. Потом развелись, но жили по-прежнему вместе. Через месяц после развода жена купила автомобиль за 450 000 ₽. Экс-супруг решил, что это совместное имущество, поскольку живут они с бывшей женой всё так же вместе, да и с момента развода прошло всего ничего. И пошёл в суд.

Суд первой инстанции сказал, что жена приобрела машину после расторжения брака, значит, это ее собственность. А где уж она деньги взяла, это другой вопрос. И в иске отказал.

Суд второй инстанции сказал, что машину жена купила всего через месяц после расторжения брака, при этом экс-супруги на момент покупки продолжали жить вместе. А значит автомобиль приобретён за счёт общих средств и считается совместной собственностью бывших супругов.

Кассация поддержала апелляцию, а вот Верховный суд встал на сторону суда первой инстанции.

ВС сказал, что совместное проживание не тождественно браку и не порождает аналогичных правовых последствий. Режим совместной собственности появляется только в зарегистрированном браке, прекращается с его окончанием и не распространяется на людей, которые продолжают вести совместный быт после развода.

В итоге ВС акты апелляции и кассации отменил и оставил в силе решение суда первой инстанции.

И на всякий случай напоминаю, что если вы для чего-нибудь временно разводитесь, а потом регистрируете брак с бывшим супругом заново, имущество, купленное в промежутке между браками не будет считаться совместным. Оно будет личной собственностью того, на чьё имя будет оформлено. Девицы, будьте бдительны!
👍24🔥13👀6
Допустим, вы подали иск. Например, хотите потребовать деньги за бракованный товар обратно, потому что добровольно продавец их не возвращает.

Юриста не нанимали, а сами в заседание прийти по какой-то причине не можете (далеко живёте, не можете уйти с работы, просто боитесь идти в суд — это нормально).

Направьте в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца. Если вы просто не придёте, суд может отложить заседание, и вы потеряете время. А так исковое рассмотрят без вас, а решение потом отправят почтой на указанный вами адрес.
17🔥13👍11
В очередной раз наткнулась на этот прекрасный диалог и решила всё-таки поделиться с вами.

Гадаю: фейк или нет? С одной стороны, трудно поверить, что человек может быть настолько незамутнённым. С другой, годы практики и общения с людьми свидетельствуют — может!

Вы как думаете, девицы, фейк?
😁25👀9👍6🐳21😈1
Наконец-то появилась практика, которая ясно говорит: регистрация на госуслугах не обязательна!

Меня этот вопрос в ковид очень занимал, когда надо было результаты проб по прилёту из дальних стран скидывать Роспотребнадзору через госуслуги. Если у человека не было подтверждённой регистрации, надо было срочно её делать, иначе он стал бы нарушителем — другого варианта выполнить требование не было.

Но ведь обязанности регистрации на госуслугах в законе нет! Получается коллизия.

И вот теперь Верховный суд таки высказался по поводу не-регистрации.

Что случилось: пенсионерка подала заявление в отдел соцзащиты, чтобы получить региональную социальную доплату к пенсии до прожиточного минимума и до городского социального стандарта. Доплату до прожиточного минимума ей назначили без проблем, а для получения городского стандарта предложили зарегистрироваться на госуслугах, потому что заявления на такую помощь принимают только там.

Женщина от регистрации отказалась, опасаясь оставлять личные данные в интернете, и из-за этого ей в доплате до городского стандарта отказали.

Тогда она пошла в суд и потребовала признать отказ в назначении выплаты незаконным и выплатить всё положенное с момента подачи заявления в 2022 году. Три инстанции ей отказали, а вот ВС сказал, что нижестоящие суды неправы.

Что сказал ВС: отказ пенсионерке в доплате из-за несоблюдения формы подачи заявления несправедлив, потому что основан исключительно на технических формальностях. Норм, обязывающих граждан, в том числе пенсионеров, регистрироваться на госуслугах, не существует, поэтому соцзащита должна была дать пенсионерке возможность подать заявление о назначении региональной доплаты на бумаге. И вернул дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

Так что вот — теперь есть на что сослаться, если регистрации на госуслугах нет, а документы подать надо.
🔥35👍165👏2
«Крайне неблагоприятное положение» предложили отменить.

Сейчас будет минутка злости — некий депутат госдумы Евгений Марченко предложил изменить перечень оснований для признания брачного договора недействительным. Сейчас в Семейном кодексе есть норма, по которой договор можно признать недействительным, если его условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Ну то есть, например, супруги договорились, что всё имущество, купленное в браке, будет принадлежать тому из супругов, на чьё имя оформлено. И вот за 15 лет совместной жизни накупили они домов, заводов, газет, пароходов и всё оформили только на одного супруга. А он потом возьми и скажи на 16-м году жизни: всё, не люблю тебя, наша встреча была ошибкой, давай расстанемся. И уходит красиво вдаль со всем имуществом.

Мне вот просто интересно, Евгений Марченко судебную практику по таким делам видел? А она на самом деле печальная. Потому что размытая формулировка без чётких критериев — «крайне неблагоприятное положение» — приводит к тому, что суды и так отказывают в удовлетворении исков о признании брачников недействительными.

И чаще попадаются дела, где пострадавшей стороной выступает жена. Мужья тоже бывают, но сильно реже.

Но вместо того, чтобы навести порядок в законе и оговорить, что нельзя заключать такой договор, который лишит одного из супругов всего нажитого в браке, давайте даже шанс побороться за свои права отнимем, это же так логично! (нет)

На самом деле брачник это отличный инструмент, которым можно с ювелирной точностью всё поделить по справедливости. А такие новации могут убить институт брачного договора на корню. Очень надеюсь, что эту инициативу члена думского комитета по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства завернут.
🤬16🤨84😢3😨1