Девицы, давно мы о налогах не вспоминали. А тут повод хороший подвернулся, чтобы поговорить.
Давным-давно мы с мужем снимали квартиру у одной милой дамы. Конец 90-х, времена беспокойные, граждане особой законопослушностью не отличались. А уж чтобы свои доходы государству показать и налоги уплатить — держи карман шире. Поэтому рынок недвижимости и аренда в первую очередь существовали на тёмной стороне.
В результате мой муж «превратился» в племянника хозяйки — такая легенда для всех любопытствующих, чтобы неправедные доходы от государства утаить.
С тех пор наше общество семимильными шагами приблизилось к цивилизации и, казалось бы, сейчас реально проще уплатить налоги и спать спокойно. Но некоторые люди так и застряли в беззаконных 90-х, когда объегорить государство было делом принципа.
Только сейчас это сделать гораздо сложнее. Одна дама сдавала помещения арендаторам. Плату принимала наличными или борзыми щенками и никак не показывала её в учёте. Вот только успела получить льготу по налогу на это имущество, указав, что использует его в предпринимательской деятельности.
Налоговая не поленилась, опросила арендаторов и на основании их показаний доначислила даме налог и пени. Предпринимательница оспорила решение налоговой в суде. Три инстанции встали на сторону хозяйки помещений и сказали, что свидетельские показания не могут быть единственным и достаточным доказательством, безусловно подтверждающим факт получения предпринимателем денег.
А вот Верховный Суд не согласился. Сказал, что очень даже могут и вернул дело на новое рассмотрение.
Так что скажу я вам, девицы, лучше всё-таки платить налоги. Вы как, согласны?
Давным-давно мы с мужем снимали квартиру у одной милой дамы. Конец 90-х, времена беспокойные, граждане особой законопослушностью не отличались. А уж чтобы свои доходы государству показать и налоги уплатить — держи карман шире. Поэтому рынок недвижимости и аренда в первую очередь существовали на тёмной стороне.
В результате мой муж «превратился» в племянника хозяйки — такая легенда для всех любопытствующих, чтобы неправедные доходы от государства утаить.
С тех пор наше общество семимильными шагами приблизилось к цивилизации и, казалось бы, сейчас реально проще уплатить налоги и спать спокойно. Но некоторые люди так и застряли в беззаконных 90-х, когда объегорить государство было делом принципа.
Только сейчас это сделать гораздо сложнее. Одна дама сдавала помещения арендаторам. Плату принимала наличными или борзыми щенками и никак не показывала её в учёте. Вот только успела получить льготу по налогу на это имущество, указав, что использует его в предпринимательской деятельности.
Налоговая не поленилась, опросила арендаторов и на основании их показаний доначислила даме налог и пени. Предпринимательница оспорила решение налоговой в суде. Три инстанции встали на сторону хозяйки помещений и сказали, что свидетельские показания не могут быть единственным и достаточным доказательством, безусловно подтверждающим факт получения предпринимателем денег.
А вот Верховный Суд не согласился. Сказал, что очень даже могут и вернул дело на новое рассмотрение.
Так что скажу я вам, девицы, лучше всё-таки платить налоги. Вы как, согласны?
👍17🔥4🤔3😱2🤣2
Идёшь утром благостный, слушаешь вебинар «Legal Tech & Legal Design: как избежать хаоса в договорной работе». А там так красиво рассказывают, как внедрить в работу юридический дизайн — ну то есть сделать всякие документы простыми и понятными, а не вот это всё.
А потом начинается трудовыебудень и в какой-то момент ты обнаруживаешь себя за чтением договора, в котором написано так:
И ты вспоминаешь утренние рассказы о юридическом дизайне и очень хочется сунуть голову в ведро и орать. Долго и громко. Без вздымания дополнительной оплаты с невольных слушателей этого концерта.
А, ссылку на вебинар в первый коммент положу, вдруг вам тоже интересно будет про красивое послушать.
А потом начинается трудовыебудень и в какой-то момент ты обнаруживаешь себя за чтением договора, в котором написано так:
Исполнитель обязуется организовать повторную проверку знаний слушателя без вздымания дополнительной оплаты в случае не успешной первичной сдачи проверки знаний.
И ты вспоминаешь утренние рассказы о юридическом дизайне и очень хочется сунуть голову в ведро и орать. Долго и громко. Без вздымания дополнительной оплаты с невольных слушателей этого концерта.
А, ссылку на вебинар в первый коммент положу, вдруг вам тоже интересно будет про красивое послушать.
🤣17😁5🙈5🔥2👏1
5 заблуждений насчёт договора дарения
Часто сталкиваюсь с мифами, которые ходят вокруг договора дарения недвижимости, решала развенчать самые популярные.
❌ Договор дарения обязательно удостоверяют у нотариуса.
✔️ Нет. Можно сделать в простой письменной форме. Пока можно, потому что появился законопроект об обязательном нотариальном удостоверении. Посмотрим, примут или нет. Подробности тут.
❌ Дарение можно в любой момент отменить.
✔️ Нет. Договор можно расторгнуть по соглашению сторон и только до тех пор, пока он не исполнен — недвижимость не передана, регистрация перехода права не произошла. После исполнения даже при согласии сторон придётся передаривать подарок обратно. А до исполнения, если одаряемый не согласен вернуть подарок, расторгнуть можно только через суд и то, если есть основания. Например, если одаряемый покушался на жизнь дарителя или кого-то из его родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Или создал угрозу безвозвратной утраты подаренной недвижимости. И всё это придётся доказать.
❌ Если совместно нажитая квартира оформлена на одного из супругов, он может запросто подарить её второму.
✔️ Нет, сначала придётся выделить супружескую долю. Потому что в совместно нажитой квартире половина по умолчанию и так принадлежит второму супругу, а подарить можно только свою половину. Исключение — если есть брачный договор, в котором прописано, что именно эта купленная в браке квартира полностью принадлежит только одному из супругов.
❌ Можно подарить квартиру, но при условии, что даритель останется в ней жить и сохранит регистрацию.
✔️ Нет. Можно указать в договоре, что даритель сохранит право проживания и регистрации в даримой квартире, но ставить передачу дара в зависимость от этого условия нельзя. Дарение — безусловная сделка.
❌ Если родитель подарит недвижимость ребёнку, он всё равно сможет распоряжаться этим объектом сам.
✔️ Нет. Если ребёнок совершеннолетний, он может делать с подарком всё, что захочет — продать, подарить, проиграть в карты. По закону даритель никак не может повлиять на право одаряемого самому распоряжаться подарком. Если ребёнок несовершеннолетний, родитель может продать подаренное, но придётся спрашивать разрешение у органов опеки и покупать ребёнку что-то взамен.
Девицы, знали про это или в каких-то моментах заблуждались?
Часто сталкиваюсь с мифами, которые ходят вокруг договора дарения недвижимости, решала развенчать самые популярные.
Девицы, знали про это или в каких-то моментах заблуждались?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥22✍6👍6
А вот ещё одна интересная штука про дарение, о которой не все знают.
Вы можете вставить в договор условие, что в соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ договор дарения будет отменен, если даритель переживет одаряемого.
Это условие работает, только когда оно есть в договоре, поэтому если вы его не вписали, а потом захотели воспользоваться — не получится. Есть нормы закона, которые работают сами по себе, неважно, упомянули их в договоре или нет. А есть те, которые работают, только если стороны их в тексте договора зафиксировали. Вот эта как раз из вторых.
Но пока все участники договора живы, можно составить допсоглашение и добавить этот пункт — если вы про него не знали, а он вам нужен.
А про налоги на дарение можно посмотреть тут.
Вы можете вставить в договор условие, что в соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ договор дарения будет отменен, если даритель переживет одаряемого.
Это условие работает, только когда оно есть в договоре, поэтому если вы его не вписали, а потом захотели воспользоваться — не получится. Есть нормы закона, которые работают сами по себе, неважно, упомянули их в договоре или нет. А есть те, которые работают, только если стороны их в тексте договора зафиксировали. Вот эта как раз из вторых.
Но пока все участники договора живы, можно составить допсоглашение и добавить этот пункт — если вы про него не знали, а он вам нужен.
А про налоги на дарение можно посмотреть тут.
👍19🔥12🤔5
Свершилось!
Наконец-то закончатся бесконечные бои между гражданами и МВД по поводу прописки* по доверенности.
Внесли изменения в закон, и теперь не обязательно подавать и получать документы лично — можно выдать нотариальную (или приравненную к ней) доверенность, и вас пропишет другой человек.
До 22 июня 2024 года сотрудники МВД требовали личного визита. С этой даты начали работать доверенности.
*на самом деле термина «прописка» в законе давно нет, есть регистрация по месту жительства и по месту пребывания. Но в народе по-прежнему говорят о прописке, поэтому не буду отрываться от народа.
Наконец-то закончатся бесконечные бои между гражданами и МВД по поводу прописки* по доверенности.
Внесли изменения в закон, и теперь не обязательно подавать и получать документы лично — можно выдать нотариальную (или приравненную к ней) доверенность, и вас пропишет другой человек.
До 22 июня 2024 года сотрудники МВД требовали личного визита. С этой даты начали работать доверенности.
*на самом деле термина «прописка» в законе давно нет, есть регистрация по месту жительства и по месту пребывания. Но в народе по-прежнему говорят о прописке, поэтому не буду отрываться от народа.
🔥13👍7⚡6✍2😁2
Девицы, вы на общественном транспорте ездите? А часто ждёте, нервничаете, когда автобус или трамвай запаздывают? Это нервотрёпку можно монетизировать. Правда, на мой взгляд, очень трудоёмким способом, но всё же.
Итак, один мужчина из Наро-Фоминска собирался отправиться из Москвы в Воронеж на поезде. Но сначала ему надо было доехать из Подмосковья до Москвы.
Он выяснил, что автобус из Наро-Фоминска до столицы отходит от остановки в 17:40. Но этот автобус не приехал. По расписанию следующий автобус должен был появиться в 18:20, но тоже не пришёл.
Мужчина понял, что таким темпом поезд Москва — Воронеж уйдёт с Павелецкого вокзала без него, поэтому 18:25 сел на маршрутку, доехал до станции Нара и отправился в Москву на электричке.
Повезло, на поезд он успел. Но решил наказать транспортную компанию и, вернувшись из поездки, подал на перевозчика в суд — потребовал 5000 ₽, чтобы компенсировать моральный вред.
Все три инстанции ему отказали — раз на поезд не опоздал, то и компенсировать нечего. Но мужчина дошёл до Верховного Суда, а там на ситуацию посмотрели иначе.
ВС сказал, что перевозчик обязан своевременно доставить пассажиров в пункт назначения. А если не смог этого сделать, должен понести ответственность. И вернул дело на новое рассмотрение.
После такого суд первой инстанции быстренько пересмотрел своё мнение, сказал, что мужчина прав, и взыскал с перевозчика моральный ущерб, штраф за неисполнение требования потребителя добровольно и почтовые расходы.
Дело длилось полтора года. Как думаете, стоила овчинка выделки или ну его в пень с таким связываться?
Итак, один мужчина из Наро-Фоминска собирался отправиться из Москвы в Воронеж на поезде. Но сначала ему надо было доехать из Подмосковья до Москвы.
Он выяснил, что автобус из Наро-Фоминска до столицы отходит от остановки в 17:40. Но этот автобус не приехал. По расписанию следующий автобус должен был появиться в 18:20, но тоже не пришёл.
Мужчина понял, что таким темпом поезд Москва — Воронеж уйдёт с Павелецкого вокзала без него, поэтому 18:25 сел на маршрутку, доехал до станции Нара и отправился в Москву на электричке.
Повезло, на поезд он успел. Но решил наказать транспортную компанию и, вернувшись из поездки, подал на перевозчика в суд — потребовал 5000 ₽, чтобы компенсировать моральный вред.
Все три инстанции ему отказали — раз на поезд не опоздал, то и компенсировать нечего. Но мужчина дошёл до Верховного Суда, а там на ситуацию посмотрели иначе.
ВС сказал, что перевозчик обязан своевременно доставить пассажиров в пункт назначения. А если не смог этого сделать, должен понести ответственность. И вернул дело на новое рассмотрение.
После такого суд первой инстанции быстренько пересмотрел своё мнение, сказал, что мужчина прав, и взыскал с перевозчика моральный ущерб, штраф за неисполнение требования потребителя добровольно и почтовые расходы.
Дело длилось полтора года. Как думаете, стоила овчинка выделки или ну его в пень с таким связываться?
👍17🔥12🤯6👀5😁1
Однажды я пошла в суд. Процесс был у судьи ***, который славился тем, что всех гнобил даже за минутное опоздание. Выгонял из кабинета с воплями: «Заседание уже прошло, явки не было! Результат смотрите на сайте!».
Заседание он назначил на 9 утра. В 8.35 я уже протягивала приставу паспорт на регистрацию. Пристав тоскливо посмотрел на меня с паспортом, на часы и стал предлагать: «Девушка, а может вы там пока погуляете немного? А в 9 вернётесь?». Я ему говорю: «У меня процесс у ***». Со словами: «А, тогда конечно проходите!» он вырвал у меня из руки паспорт и мигом выдал пропуск.
И знаете что? *** опоздал и начал процесс в 10 утра!
Заседание он назначил на 9 утра. В 8.35 я уже протягивала приставу паспорт на регистрацию. Пристав тоскливо посмотрел на меня с паспортом, на часы и стал предлагать: «Девушка, а может вы там пока погуляете немного? А в 9 вернётесь?». Я ему говорю: «У меня процесс у ***». Со словами: «А, тогда конечно проходите!» он вырвал у меня из руки паспорт и мигом выдал пропуск.
И знаете что? *** опоздал и начал процесс в 10 утра!
😁36🔥4🤨4👀4
СказочноеБали в 2025 году превратится в тыкву.
Грустная новость для тех, кто мечтал лежать под пальмой в гамаке и работать на удалёнке. И особенно для тех, кто эту мечту воплотил в жизнь.
Дело в том, что у нас есть понятие «налоговый резидент» — от этого статуса зависит ставка подоходного налога. Резиденты уплачивают 13%, нерезиденты — 30% от дохода физического лица.
Если вы в течение последних 12 месяцев жили на территории России меньше 183 дней, вы превращаетесь в налогового нерезидента со всеми вытекающими.
Сейчас проконтролировать это сложно — предполагается, что резидентство должен отслеживать работодатель, который платит вам зарплату, либо компания или ИП, с которыми у вас заключён договор ГПХ.
Чтобы не полагаться на такие ненадёжные источники, налоговая решила взять контроль в свои руки, и с 2025 года собирается запустить автоматизированную систему присвоения налогового резидентства, которая будет отслеживать время пребывания на территории России по данным загранпаспортов и пересечений границы.
Так что если вы не готовы отдавать государству почти треть от заработанного, придётся большую часть года проводить на родине.
Грустная новость для тех, кто мечтал лежать под пальмой в гамаке и работать на удалёнке. И особенно для тех, кто эту мечту воплотил в жизнь.
Дело в том, что у нас есть понятие «налоговый резидент» — от этого статуса зависит ставка подоходного налога. Резиденты уплачивают 13%, нерезиденты — 30% от дохода физического лица.
Если вы в течение последних 12 месяцев жили на территории России меньше 183 дней, вы превращаетесь в налогового нерезидента со всеми вытекающими.
Сейчас проконтролировать это сложно — предполагается, что резидентство должен отслеживать работодатель, который платит вам зарплату, либо компания или ИП, с которыми у вас заключён договор ГПХ.
Чтобы не полагаться на такие ненадёжные источники, налоговая решила взять контроль в свои руки, и с 2025 года собирается запустить автоматизированную систему присвоения налогового резидентства, которая будет отслеживать время пребывания на территории России по данным загранпаспортов и пересечений границы.
Так что если вы не готовы отдавать государству почти треть от заработанного, придётся большую часть года проводить на родине.
🔥15👀7👍3🤔1
Девицы, сейчас будет сеанс разоблачения чёрной и белой магии!
Просто сразу от двух людей был одинаковый вопрос, чуть не одновременно, поэтому подумала — вдруг ещё кому пригодится.
Можно ли продать-подарить-обменять квартиру, которую указал в завещании? Можно!
Завещание начнёт работать только после смерти наследодателя. А пока человек жив, он может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Захотел — вписал в завещание. Захотел — продал.
Можно даже из завещания не вычёркивать — если там нет другого имущества, эта последняя воля просто не будет работать. Если есть ещё что-то — отлично, вот на это «что-то» наследники наследство оформят, а на эту проданную квартиру нет.
Кстати, а есть тут кто-то, кто оформил завещание?
Просто сразу от двух людей был одинаковый вопрос, чуть не одновременно, поэтому подумала — вдруг ещё кому пригодится.
Можно ли продать-подарить-обменять квартиру, которую указал в завещании? Можно!
Завещание начнёт работать только после смерти наследодателя. А пока человек жив, он может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Захотел — вписал в завещание. Захотел — продал.
Можно даже из завещания не вычёркивать — если там нет другого имущества, эта последняя воля просто не будет работать. Если есть ещё что-то — отлично, вот на это «что-то» наследники наследство оформят, а на эту проданную квартиру нет.
Кстати, а есть тут кто-то, кто оформил завещание?
👍17🔥7👀4🤔1
Штош, прогрессивную шкалу налогов на доходы граждан утвердили.
Закон прошёл третье чтение, так что потихоньку смиряемся с новой действительностью.
Если кто не знает, что поменяется, то вот:
⭐️ годовой доход до 2,4 млн рублей — 13% НДФЛ
⭐️ от 2,4 до 5 млн рублей — 15% НДФЛ
⭐️ от 5 до 20 млн рублей — 18% НДФЛ
⭐️ от 20 до 50 млн рублей — 20% НДФЛ
⭐️ свыше 50 млн рублей — 22% НДФЛ
Повышенная ставка действует только на сумму, превышающую минимальный доход. Например, вы получаете 198 тысяч рублей в месяц. В год ваш доход составит 2,376 млн рублей. Ставка НДФЛ будет 13%.
Если вы получаете 220 тысяч рублей в месяц, ваш годовой доход составит 2,64 млн рублей. Значит НДФЛ с 2,4 млн рублей будет 13%, а с 240 тысяч рублей вы уплатите 15%.
Кстати, доход от проданного и полученного в дар имущества сюда не засчитывается. По нему НДФЛ будут исчислять чуть по-другому. Кому интересно, маякуйте в комментах, расскажу.
Закон прошёл третье чтение, так что потихоньку смиряемся с новой действительностью.
Если кто не знает, что поменяется, то вот:
Повышенная ставка действует только на сумму, превышающую минимальный доход. Например, вы получаете 198 тысяч рублей в месяц. В год ваш доход составит 2,376 млн рублей. Ставка НДФЛ будет 13%.
Если вы получаете 220 тысяч рублей в месяц, ваш годовой доход составит 2,64 млн рублей. Значит НДФЛ с 2,4 млн рублей будет 13%, а с 240 тысяч рублей вы уплатите 15%.
Кстати, доход от проданного и полученного в дар имущества сюда не засчитывается. По нему НДФЛ будут исчислять чуть по-другому. Кому интересно, маякуйте в комментах, расскажу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥17👍7😢4
Если неблизкий родственник подарил вам какую-то недвижимость, не забудьте уплатить налог.
Сейчас это 13% НДФЛ, с 2025 года ставка будет зависеть от стоимости:
🎁 до 2,4 млн рублей — 13%
🎁 свыше 2,4 млн рублей — 312 000 ₽ и 15% суммы, превышающей 2,4 млн рублей
Например, если вам в 2025 году подарят квартиру с кадастровой стоимостью 3,9 млн рублей, НДФЛ составит 537 000 ₽. Сначала считаем разницу с предельной стоимостью: 3 900 000 − 2 400 000 = 1 500 000 ₽. Потом рассчитываем налог: 312 000 + 1 500 000 × 15% = 537 000 ₽.
Для сравнения — в 2024 году налог за эту же недвижимость составил бы 507 000 ₽. Так что, девицы, если вам кто-то что-то собирался подарить, но откладывал на потом, скажите, что «потом» настало — если успеете в этом году оформить, уплатите налог меньше.
На всякий случай напомню, что подарки, полученные от близких родственников, налогом не облагаются. А как даритель может вернуть себе подаренное, если переживёт одаряемого, рассказывала тут.
Сейчас это 13% НДФЛ, с 2025 года ставка будет зависеть от стоимости:
Например, если вам в 2025 году подарят квартиру с кадастровой стоимостью 3,9 млн рублей, НДФЛ составит 537 000 ₽. Сначала считаем разницу с предельной стоимостью: 3 900 000 − 2 400 000 = 1 500 000 ₽. Потом рассчитываем налог: 312 000 + 1 500 000 × 15% = 537 000 ₽.
Для сравнения — в 2024 году налог за эту же недвижимость составил бы 507 000 ₽. Так что, девицы, если вам кто-то что-то собирался подарить, но откладывал на потом, скажите, что «потом» настало — если успеете в этом году оформить, уплатите налог меньше.
На всякий случай напомню, что подарки, полученные от близких родственников, налогом не облагаются. А как даритель может вернуть себе подаренное, если переживёт одаряемого, рассказывала тут.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥7👀5
И это правильно! Когда суды уподобляются «жёлтой» прессе, испытываешь испанский стыд.
Виктор Викторович Момотов, председатель Совета судей РФ, заявил, что судам надо избегать «кликабельных» заголовков в своих соцсетях, воздерживаться от критики госорганов и от политизированных комментариев и высказываний.
Момотов читал у нас историю российского государства и права и один из немногих преподавателей соглашался участвовать в спектаклях нашего студенческого театра. Классные были времена. И надеюсь, что смм-щики судов прислушаются — Виктор Викторович плохого не порекомендует.
Девицы, а у вас есть огонь-истории про годы учёбы? Рассказывайте, поностальгируем вместе❤️
Виктор Викторович Момотов, председатель Совета судей РФ, заявил, что судам надо избегать «кликабельных» заголовков в своих соцсетях, воздерживаться от критики госорганов и от политизированных комментариев и высказываний.
Момотов читал у нас историю российского государства и права и один из немногих преподавателей соглашался участвовать в спектаклях нашего студенческого театра. Классные были времена. И надеюсь, что смм-щики судов прислушаются — Виктор Викторович плохого не порекомендует.
Девицы, а у вас есть огонь-истории про годы учёбы? Рассказывайте, поностальгируем вместе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥12❤5👏3
Кто там ругает наши законы? Вот вам новости законотворчества из Японии.
В префектуре Ямагата вдохновились исследованиями местного университета про потенциальную пользу регулярного смеха и издали постановление, которым призвали жителей смеяться хотя бы раз в день, чтобы улучшить физическое и психическое здоровье. Дескать, это может снизить риск сердечных заболеваний и продлить жизнь.
Правда, оппозиция это законотворчество не оценила и заявила, что это нарушение прав человека — люди должны сами решать, смеяться им или ходить с каменным лицом. А ещё ведь есть инвалиды, которые не могут смеяться, и надо контролировать, чтобы их права не нарушались новой нормой.
В общем, теперь законодатели префектуры Ямагата при деле — дискуссии нарушает ли новая норма чьи-то права могут растянуться надолго. А потом в неё можно будет внести изменения, чтобы учесть вс исключения из правил. Не знаю, насколько быстро это делается в Японии, но в любом случае какое-то время займёт.
Девицы, а если бы у нас постановление про смех издали, как думаете, исполнялось бы?
В префектуре Ямагата вдохновились исследованиями местного университета про потенциальную пользу регулярного смеха и издали постановление, которым призвали жителей смеяться хотя бы раз в день, чтобы улучшить физическое и психическое здоровье. Дескать, это может снизить риск сердечных заболеваний и продлить жизнь.
Правда, оппозиция это законотворчество не оценила и заявила, что это нарушение прав человека — люди должны сами решать, смеяться им или ходить с каменным лицом. А ещё ведь есть инвалиды, которые не могут смеяться, и надо контролировать, чтобы их права не нарушались новой нормой.
В общем, теперь законодатели префектуры Ямагата при деле — дискуссии нарушает ли новая норма чьи-то права могут растянуться надолго. А потом в неё можно будет внести изменения, чтобы учесть вс исключения из правил. Не знаю, насколько быстро это делается в Японии, но в любом случае какое-то время займёт.
Девицы, а если бы у нас постановление про смех издали, как думаете, исполнялось бы?
🤣11😁6👀5❤1🔥1
Девицы, вы с маленькими детьми в магазин ходите?
Периодически вижу в магазинах малышню с сольным концертом: «А я хочу съесть-выпить вот это прямо сейчас, иначе умру! Нет, я не могу дотерпеть до кассы, надо вот прямо сейчас, аааааа, иначе умру и вы все будете виноваты!».
Если вдруг у вас такое же нетерпеливое создание, знайте — можете дать ребёнку еду ещё в торговом зале. Только не забудьте сохранить обёртку и оплатить съеденное-выпитое на кассе.
И до тех пор, пока вы не попытались покинуть магазин без оплаты, охрана не имеет права предъявлять вам претензии и грозить какими-то карами. Если попытаются — грозите жалобой в Роспотребнадзор о нарушении прав потребителей и иском в суд на возмещение морального вреда (и это полностью реальная угроза).
Как у вас, случались конфликты в магазине?
Периодически вижу в магазинах малышню с сольным концертом: «А я хочу съесть-выпить вот это прямо сейчас, иначе умру! Нет, я не могу дотерпеть до кассы, надо вот прямо сейчас, аааааа, иначе умру и вы все будете виноваты!».
Если вдруг у вас такое же нетерпеливое создание, знайте — можете дать ребёнку еду ещё в торговом зале. Только не забудьте сохранить обёртку и оплатить съеденное-выпитое на кассе.
И до тех пор, пока вы не попытались покинуть магазин без оплаты, охрана не имеет права предъявлять вам претензии и грозить какими-то карами. Если попытаются — грозите жалобой в Роспотребнадзор о нарушении прав потребителей и иском в суд на возмещение морального вреда (и это полностью реальная угроза).
Как у вас, случались конфликты в магазине?
👍14🔥7🍓3❤1
Давно про гостиницы не говорили, хотя, когда ещё, как не сейчас?
Потому что лето🍎 отпуск 🍎 жарко 🍎 море 🍎 гостиницы
Так вот, если вы приехали в отель, гостиницу, санаторий и иже с ними и увидели табличку про то, что администрация ответственность за вещи постояльцев не несёт, не переживайте.
Очень даже несёт, пункт 4 статьи 925 Гражданского кодекса не даст соврать. Но есть один подвох — если вы привезли с собой наличку или ценные бумаги, их надо положить в сейф. В тот, что в номере, или в какой-то другой гостиничный сейф под подпись администратора, неважно. Главное, что за сохранность валюты, отечественной или зарубежной и ценных бумаг гостиница будет отвечать, только если вы спрятали их в сейф.
А всё остальное можете спокойно оставлять в номере, в столовой, в раздевалке у бассейна — гостиница должна обеспечить сохранность ваших вещей на своей территории. Если не смогла, объявление не поможет. Вы вправе потребовать компенсацию утраченных вещей.
Не выплатят добровольно — требуйте через суд и добавьте к убыткам неустойку, компенсацию морального вреда и штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке.
Как у вас, пропадало что-нибудь в гостиницах?
Потому что лето
Так вот, если вы приехали в отель, гостиницу, санаторий и иже с ними и увидели табличку про то, что администрация ответственность за вещи постояльцев не несёт, не переживайте.
Очень даже несёт, пункт 4 статьи 925 Гражданского кодекса не даст соврать. Но есть один подвох — если вы привезли с собой наличку или ценные бумаги, их надо положить в сейф. В тот, что в номере, или в какой-то другой гостиничный сейф под подпись администратора, неважно. Главное, что за сохранность валюты, отечественной или зарубежной и ценных бумаг гостиница будет отвечать, только если вы спрятали их в сейф.
А всё остальное можете спокойно оставлять в номере, в столовой, в раздевалке у бассейна — гостиница должна обеспечить сохранность ваших вещей на своей территории. Если не смогла, объявление не поможет. Вы вправе потребовать компенсацию утраченных вещей.
Не выплатят добровольно — требуйте через суд и добавьте к убыткам неустойку, компенсацию морального вреда и штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке.
Как у вас, пропадало что-нибудь в гостиницах?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23🔥7🤝2❤1
А вот если бы эти Кибертраки 👇 продавались у нас, можно было бы пободаться с дилерами по закону о защите прав потребителей — требовать устранить недостаток в виде притягательности автомобиля для енотов или заменить машину на другую. Ну, если устранить не удастся )
Как думаете, рабочая схема?
Как думаете, рабочая схема?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🤣3❤2🔥1
Forwarded from Баррель черной икры
Владельцы Cybertruck в США стали массово жаловаться на енотов. Дикие животные путают автомобиль с мусорным баком и царапают его в попытке найти еду по ночам. Некоторые владельцы советуют оставлять рядом с автомобилем еду, чтобы енот забрал её и не портил дорогое покрытие. @banki_oil
😁12❤2
Девицы, как думаете, это Сбер прогнозирует курс рубля или размер ключевой ставки?
https://t.me/sberbank/3349
https://t.me/sberbank/3349
Telegram
Сбер
рррр сллл 1111/89107 89 кусь
😁9🔥2👀2🐳1🤣1
Сказ про то, как госдума налоговый кодекс перекроила
Спойлер:местами удачно
У нас до 2024 года как было? Вот купила, допустим, девица Амфибрахия квартиру пятикомнатную. В 2018 году. А потомтак задолбалась её убирать решила разделить её на две квартиры. И в 2022 году получились у Амфибрахии две двушки. Но право-то собственности на эти квартиры тоже в 2022 году зарегистрировано, вот где печаль!
Захоти Амфибрахия продать одну двушку надо или ждать до 2027 года или НДФЛ с продажи уплачивать, а это больно. И обидно — ведь, по сути, покупка-то была ещё в далёком 2018 (доковидном!), минимальный срок владения на первоначальный объект давно истёк, а закон говорит: Делила? Ну и всё, забудь про первую дату регистрации, плати.
И вот теперь эту несправедливость наконец устранили. Начиная с этого года, когда вы что-то такое разделённое продаёте, налоговая будет смотреть на дату регистрации права собственности на первоначальный объект. А если продаёте что-то объединённое — на дату регистрации позднее всего приобретённого объекта в составе.
Про остальной позитивчик рассказать?
Спойлер:
У нас до 2024 года как было? Вот купила, допустим, девица Амфибрахия квартиру пятикомнатную. В 2018 году. А потом
Захоти Амфибрахия продать одну двушку надо или ждать до 2027 года или НДФЛ с продажи уплачивать, а это больно. И обидно — ведь, по сути, покупка-то была ещё в далёком 2018 (доковидном!), минимальный срок владения на первоначальный объект давно истёк, а закон говорит: Делила? Ну и всё, забудь про первую дату регистрации, плати.
И вот теперь эту несправедливость наконец устранили. Начиная с этого года, когда вы что-то такое разделённое продаёте, налоговая будет смотреть на дату регистрации права собственности на первоначальный объект. А если продаёте что-то объединённое — на дату регистрации позднее всего приобретённого объекта в составе.
Про остальной позитивчик рассказать?
👍26🔥9❤2😁2😱1