Девицы с детьми, признавайтесь, свидетельства о рождении ламинировали?

Вот одна барышня из Благовещенска заламинировала, а её с четырьмя детьми отказались на авиарейс регистрировать. Женщина оказалась не промах, права свои знала и потребовала вернуть деньги за билеты — в законе запрета на ламинирование свидетельств о рождении нет, каких-то особых требований к документам перевозчик при оформлении билетов не указал. Значит, не имел права отказывать в перевозке.

Авиакомпания добровольно деньги не вернула, тогда женщина пошла в суд, который сказал, что пассажирка права, и взыскал с авиакомпании стоимость авиабилетов с сервисным сбором — 139 525 ₽, неустойку за нарушение требований потребителя — 139 525 ₽, компенсацию морального вреда — 30 000 ₽, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя — 154 525 ₽ и судебные расходы — 15 000 ₽.

Кстати, по этому вопросу Росавиация тоже высказалась в пользу пассажиров.

Если ваши права нарушили — отстаивайте. Во множестве случаев вы не только сможете вернуть своё и наказать недобросовестных контрагентов, но ещё получите компенсацию за неудобства. Эта история отлично иллюстрирует, чего может добиться человек, который готов бороться за свои права.

А вы как, в такой ситуации пошли бы в суд или махнули рукой на авиакомпанию?

Российское посольство в Турции «порадовало»: судитесь, говорит, с Turkish Airlines в российских судах, а то в турецкие-то суды иски к национальному перевозчику подавать бесперспективно.

Из-за чего сыр-бор: Turkish Airlines отказывают в посадке россиянам, которые летят в Латинскую Америку — в Аргентину, Бразилию, Мексику, Панаму и т.д.

Проблема в применимо праве. Здесь есть два варианта, о чём посольство, не пишет. Если люди покупают единый билет с пересадкой в Стамбуле, долетают туда из России, а дальше всё, дальше никто никуда не летит, потому что перевозчик деньги за билеты взял, а везти «плохих русских» не хочет, шансы посудиться в российском суде есть. Потому что часть этого единого перелёта проходит над территорией России.

А вот если рейсы из России в Стамбул и из Стамбула в Латинскую Америку будут оформлены разными бронированиями, в российский суд подаваться бессмысленно — договор целиком и полностью исполняется над территорией другого государства.

И самым простым вариантом, конечно, будет выбрать другую авиакомпанию, если вдруг надумаете лететь в Мексику или Бразилию.

Turkish Airlines раскрылись с неприятной стороны, что уж.

Чего только не прочитаешь в судебных решениях. Тот случай, когда не знаешь, смеяться или плакать

С праздником всех, кто празднует!

И самая пасхальная песня из всех, что я знаю. Причём люблю именно в исполнении Потани, остальное не то и не так.

https://www.youtube.com/watch?v=IXCFLw-JOsQ

А вот и новости про маткапитал подоспели.

Сейчас же как: хочешь улучшить за счёт маткапитала жилищные условия — пожалуйста, но есть нюанс. Если покупаешь ипотечное жильё, можешь пользоваться государственной поддержкой сразу, независимо от возраста ребёнка.

А если есть свои деньги и хочется добавить к ним материнский капитал, придётся ждать, пока ребёнку не исполнится 3 года.

Законодатели спохватились — несправедливо получается, и решили внести изменения. Если предложение пройдёт, господдержку на жильё без ипотеки тоже можно будет тратить сразу, не оглядываясь на возраст детей.

Предполагается, что изменения вступят в силу с 1 сентября этого года.

Кстати, у маткапитала есть серьёзный минус. Рассказать?

Основная проблема в покупке ипотечного жилья с применением маткапитала — сложности с продажей.

Нередко же как бывает: купили однушку или двушку, вложили маткапитал, потом ещё ребёнок родился или другие обстоятельства изменились, надо взять квартиру побольше.

И начинаются проблемы. Обычную ипотечную квартиру можно продать и взять взамен другую. Выставляем на продажу, ищем покупателя, получаем по предварительному договору сумму, которой хватит, чтобы погасить остаток долга, гасим, снимаем обременение — вуаля! Можно покупать что-то взамен.

Если в квартире есть маткапитал, то после выплаты ипотеки и перед продажей надо обязательно выделить доли детям. И тут к вашему процессу подключаются органы опеки и попечительства и говорят: просто так продать нельзя, дети должны получить взамен доли в другой недвижимости, и не хуже нынешней.

Получается патовая ситуация — банк не даст оформить новую ипотеку, если собственниками будут дети, органы опеки чаще всего не разрешают просто переоформить на детей кусок какой-то недвижимости, принадлежащей бабушке-дедушке-тёте, чтобы закрыть этот гештальт, значит, продать квартиру нельзя.

Родители уже и рады бы вернуть государству его маткапитал, чтобы спокойно распорядиться жильём, но такой опции в законе нет.

Не раз сталкивалась с подобными историями, всегда одна реакция была: если бы знали, что так получится, не вкладывали бы маткапитал!

В общем, вы теперь знаете )

С Днём Победы! С праздником, в котором смешались радость, гордость, печаль и горе. Пусть никто из ушедших не будет забыт.

На фотографии здание в Краснодаре — считаю, что это прекрасная идея, спасибо тем, кто придумал.

Отчего-то в предыдущем посте отвалились комментарии. Если есть, что сказать по поводу маткапитала и проверок, можно написать под этим постом.

Девицы, бесит ли вас что-нибудь в оформлении документов?

Я жутко злюсь, когда документ не отформатирован: один абзац с отступом 1,5 см, другой с отступом 1,25 см, третий в 1 см, а четвёртый вообще без отступа. Шрифт то 14, то 11, то Arial, то Times New Roman.

В договоре слово «договор» написано то с большой, то с маленькой буквы. Внезапно где-то посреди текста появляется курсив, и ты начинаешь гадать — это сделано, чтобы присвоить этим словам особый смысл, показать их вариативность или просто для красоты?

Или вот бывает прекрасное — например, в договоре подряда пишут: «Подрядчик обязан предоставить документы:
Документ
Документ
Документ
По итогам предоставления вышеперечисленного перечня необходимых документов составляется и подписывается двусторонний акт…
Документ
Документ»

Почему пассаж про подписание акта вкрался в середину списка предоставляемых документов, неведомо никому, включая автора текста. Так получилось. Оно само. Злая магия, не иначе.

Коллеги периодически называют меня занудой и перфекционистом. Ну, потому что по большей части такие нюансы ни на что не влияют. Смысл письма или договора ведь не поменялся от пляшущих абзацев. Согласна, не поменялся. Но ты постоянно отвлекаешься на эту мешанину, тебе некомфортно читать, в результате на то, чтобы дойти до сути, тратится больше времени.

В нормально отформатированном тексте глаз скользит по строчкам и видит текст и смысл, а не сумасшедшую пляску букв.

И кстати, есть уже прецедент, когда оформленный не по ГОСТу иск оставили без движения. Арбитражный суд Краснодарского края сказал, что исковое заявление, у которого левое поле 10 мм, нельзя принять к производству, потому что часть текста будет неизбежно повреждена сшивом. А значит ознакомиться с иском будет нельзя. И истцу пришлось переделывать документ.

Рассказывайте, вы с документами кто — перфекционисты или пофигисты?

О, мало нам было безграмотных копирайтеров, так ещё искусственный интеллект подвезли!

Помню, какое-то время назад проверяла как эксперт статьи копирайтеров для одного сайта недвижимости. И вот начинаешь править, пишешь, что это неверно, в законе не так, практика другая, а тебе в ответ: но мы же это в интернете нашли, десятки сайтов именно так пишут.

Да, потому что кто-то один когда-то эту лажу очень убедительно написал, а другие подхватили и своими словами переписали. А попутно нередко ещё что-то от себя добавили «для красоты». И пошла эта чепуха гулять по просторам.

И вот мы добрались до того момента, когда эту чепуху подхватывает ИИ и начинает множить ещё активнее. Что приводит нас к ситуации, когда любой мало-мальски важный вопрос лучше всё-таки не гуглить, а нести к специалистам. Чтобы не попасть потом на проблемы и штрафы.

Причём не только права и бухгалтерии касается, медицины тоже, и сильно. Думаю, в других отраслях тоже есть такие моменты. Девицы, делитесь, что в вашей профессиональной области может привести к проблеме, если довериться лаже из интернета.

https://t.me/natasha_i_smm/155

Девицы, нам тут Конституционный суд ещё раз указал, что распространение символики экстремистских организаций — правонарушение длящееся.

И «я публиковала, когда организация ещё не входила в список экстремистских» — к сожалению, не оправдание. Даже если вы писали про какое-то общественное движение пять лет назад и давно про это забыли, вас могут привлечь к ответственности за тот давнишний пост, как только движение признают экстремистским.

Как обезопасить себя? Запоминать, о каких организациях и общественных движениях вы пишете или цитируете чужие посты, и периодически сверяться с этим перечнем. И удалять упоминание об организациях, попавших в перечень, из своих постов.

Готовы мониторить изменения, чтобы не попасть на штрафы, или будете надеяться, что не попадётесь?

Новости по наследству подоспели.

У нас ведь частенько как происходит — живет семья в одной квартире или доме, собственник умирает, а наследники к нотариусу не идут, потому что «а зачем, и так понятно, что наше».

А потом возникает неприятный момент — прежний собственник умер, новый не появился, за вступлением в наследство никто не обратился, значит имущество признаётся выморочным, то есть отходит муниципалитету.

И вот тут наследники понимают, что надо было как-то оформить всё документально, идут в суд, чтобы доказать, что наследство ими фактически принято, но подтвердить ничем, кроме регистрации по этому адресу зачастую не могут.

И раньше нередки были случаи, когда суды отказывали — говорили, что регистрация ничего не подтверждает, поэтому нет ножек, нет конфеток не обратились вовремя, вот и всё, пропустили своё счастье.

А теперь Конституционный суд наконец эту сову это дело разъяснил и сказал, что регистрации в квартире может быть достаточно для признания фактического принятия наследства.

Но я вам, девицы, всё равно настоятельно рекомендую сразу всё оформлять правильно, чтобы потом не доказывать в суде, что право у вас есть, просто недооформленное.

Девицы, тут судебная практика кучно пошла.

Теперь Верховный Суд отметился — рассказал про определение долей в имуществе.

Все мы знаем, что имущество, которое муж и жена покупают, будучи в зарегистрированном браке, становится их совместной собственностью. Даже если купленный дом оформлен в реестре только на мужа или купленная квартира записана в ЕГРН только на жену, там по умолчанию есть половина, принадлежащая второму супругу.

Чтобы это изменить, супруги могут заключить соглашение или брачный договор. Но! Что чаще всего происходит на практике? Вместо брачного договора муж и жена просто сразу покупают недвижимость в долях. Например, ¾ доли будут мужние, а ¼ — жены.

Вот только договор этот подписывают семьи подписывают чаще всего в простой письменной форме, без нотариуса. А по закону изменение режима собственности возможно только при условии нотариального удостоверения.

Не поверите, но даже судьи об этом забывают, поэтому пришлось ВС вмешаться и ещё раз всем, включая нижестоящие суды, растолковать, что если семейство хочет изменить режим совместной собственности, им прямая дорога к нотариусу, и никак иначе.

Так что имейте в виду — без нотариуса в этом деле никуда.

В комментариях можно поделиться мнением про брачные договоры — заключали / нет / как у вас вообще язык повернулся такое предложить )

А вот представьте ситуацию: жил-был Ксенофонт. Взял квартиру в ипотеку, потом повстречал Дульсинею, женился, и стали они вдвоём поживать — добра наживать. Для банка, потому как ипотечные платежи на 25 лет вперёд расписаны были. Так что каждый месяц из семейного бюджета хороший такой кусок уплывал в банковские закрома.

Выплатили ипотеку. Тут бы вздохнуть спокойно, но Ксенофонту бес в ребро ударил, повстречал он юную Аграфену и стал с Дульсинеей разводиться. Дульсинея-то полагала, что раз ипотеку вместе выплачивали, то квартира совместно нажитая, ан нет.

Пришлось в суде доказывать, что в банк деньги из общего семейного бюджета поступали. А всё почему? Потому что право собственности Ксенофонта зарегистрировали раньше, чем он брак с Дульсинеей зарегистрировал, а брачный договор они не подписывали.

Никого не агитирую, просто рассказываю про плюсы и минусы брачного договора.

Вынесу из комментариев, вдруг ещё кому-то будет интересно.

Брачным договором можно опосредованно урегулировать наследство.

Прописать, что после смерти такого-то супруга второму останется то-то, в брачном договоре нельзя. Для этого существует завещание. Но смоделировать ситуацию, когда после смерти одного из супругов в наследство пойдёт минимальная часть имущества, можно.

Например, поделить имущество на 1/4 и 3/4 — чтобы в наследство, на которое могут претендовать нежелательные наследники, пошла минимальная часть.

Когда на первом месте не смысл, а витиеватость фраз, получаешь стороны договора, оформленные в письменном виде.

А написали бы попросту:

«Стороны вправе расторгнуть договор досрочно по взаимному согласию, подтвержденному письменным соглашением»

и не было бы в договоре кривой крокозяблы.

Девицы, вы как к лингвистическим косякам в договорах относитесь? Меня бесят, даже если никак не влияют на правовую часть.