Ксения Юрьева | города, капитал и жизнь со вкусом
1.05K subscribers
754 photos
42 videos
18 files
206 links
Коммерческий директор и продуктолог в девелопменте.

🚀Запускаю, переупаковываю и масштабирую девелоперские проекты: продукт, продажи, экономика, стратегия.

🏗️18+ лет C-level, 50+ проектов, 1,5 млн+ м².

🤝Аудит|консультация|CCO-CPO на аутсорсе: @yuksenya
Download Telegram
Арзамас — тот самый город, в который приезжаешь «на чуть-чуть», а уезжать не хочется.

Здесь всё про уют, историю и тихое русское счастье.

Главная сказка — дом Ханыкова: редкий для провинции пример сохранившегося деревянного модерна с резьбой, плавными линиями и деревянными колоннами. Он соединяет русское деревянное зодчество и европейский модерн и до сих пор живёт обычной жизнью, где на балконах «дышат» воздухом белье хозяев…

Рядом — дом Гайдара, писателя и символа пионерского движения, растянувшего на десятилетия
кинотеатр «Искра» — уникальное здание советского модернизма с атмосферой «большого кино»,
и старая купеческая лавка, почти не изменившаяся со времён дореволюционного города.

Добавьте к этому удивительную Соборную площадь, Воскресенский собор, купеческие особняки — и получится живая открытка сразу из дореволюционной и советской России.

А финальный штрих для гурманов — блюда из гуся по старинным рецептам и местные настойки.

Арзамас можно не только увидеть, но прочувствовать, попробовать на вкус и прожить его удивительную жизнь.

#город #архитектура #люди #арзамас #россия
❤‍🔥3🔥21👍1😍1
Ленинские Горки — место, где прошлое будто проектировали на будущее⚡️

Горки - не только про жизнь Ленина (весьма аскетичную, кстати!), а ранний кейс создания «интеллектуальной усадьбы».

Скрытые инженерные ходы, продуманная вентиляция, свет по маршрутам хозяина, технологии, спрятанные в историческую оболочку.

Архитектура здесь не кричит — она шепчет тем, кто понимает узлы, стыки, планы.

Ансамбль Горок — учебник по адаптации старой среды под новые смыслы.
Ничего лишнего, всё — о связи удивительной природы, формы и функции, идеологии и быта, приватности и власти.
Пространство как продолжение человека и его идей, а не декорация к биографии.

Для архитектора — кейс по работе с контекстом и средой.
Для девелопера — настоящий проект живёт дольше бизнес-модели.
Для строителя — доказательство, что инженерия может быть незаметной, но решающей.
Для путешественника — шанс увидеть, как история материализуется в кирпиче, дереве и воздухе между фасадами 🧱🌲

Ленинские Горки задают весьма честный вопрос всем урбанистам и девелоперам:
а наши проекты будут просто зданиями или местами, которые переживут нас смыслом?


#россия #люди #архитектура #город #урбанистика #тренды
👍3🔥2😍1🦄11
Вифлеемская звезда и новый виток развития планеты🌟

В ночь с 6 на 7 января 2026 Солнце, Венера и Марс выстроятся почти в одну линию, а для нас это будет одна яркая «звезда» на небе.
Такое совпадение именно 7 января — шанс примерно 1 раз в 20 000 лет.

Вселенная явно решила сделать для нас праздничный апдейт 🎄

В православной традиции Рождество — это рождение нового этапа и смысла.
Вифлеемская звезда — это маяк в момент перехода, когда старое уже не работает, а новое ещё только оформляется.

Во многих культурах звёзды считались глазами предков:
когда загорается «звезда судьбы», Род как будто подсвечивает путь, чтобы человек не сбился в важный момент.

Мы с вами на пороге волшебного дня - Рождества Христова с редким небесным апдейтом.
Хороший повод спросить себя: какой новый этап во мне сейчас рождается? 🌟

С наступающим Рождеством, дорогие друзья!

Пусть ваш путь в 2026 будет подсвечен не только дедлайнами, но и глубоким смыслом

Ваша Ксения Юрьева
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🎄4🕊3🎉21👍1🔥1
Рождество — это не про шум, подарки и суету.
Это про тихую внутреннюю тишину, в которую входит искрящийся свет — и вдруг становится ясно:
самое важное уже с тобой

Те, кто рядом.
Те, кого любишь.
Те, за кого волнуешься, даже делая вид, что «всё нормально».
Вот оно, настоящее богатство.

В это время мир как будто становится мягче.
Легче сказать:
«прости»,
«спасибо»,
«я рядом».

Проще сделать шаг навстречу, написать первым, позвонить тем, по кому скучаешь.
Чуть легче снова верить и мечтать, как в детстве — наивно, по‑настоящему, без защит и масок 💫

Пусть в этот волшебный Рождественский день у каждого случится своё маленькое чудо.

Пусть сбудутся тихие желания — те, которые вы доверяли только Богу и себе.
Без громких заявлений и списков целей — просто по‑настоящему.

Пусть родные будут ближе душой и сердцем.
Пусть в доме будет тепло и светло,
а в сердце — чувство, что вас хранят и ведут🌟

С Рождеством Христовым, дорогие!
Любите смелее.
Обнимать — никогда не рано и не поздно.

И если вы сейчас читаете эти строки —
знайте: в этом мире вы точно не одни! ❤️

Обнимаю всем сердцем! 💜
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥2🕊2👍1👏1😍1🎄1
Из серии интеллектуальных чтений в выходные дни 😄

Проанализировала и сделала подборку бизнес-инсайтов из отчета Strategy Partners о дефиците кадров и новых стратегиях бизнеса.


#Инсайт 1:

сейчас дефицит не людей, а компетенций.

🔥 Что болит у бизнеса 2026:

- Перегретая экономика: кадры дорожают, маржа падает.
- Бизнесу нужны специалисты новых навыков и компетенций.

#Инсайт 2:

🤖 ИИ не отбирает работу. Он увольняет рутину:

- Кассы самообслуживания: один админ вместо 5–10 кассиров 🧾
- Кол-центры: до 80% типовых запросов заберут боты 📞
- Телемаркетинг: минус до 70% позиций, остаются CX-менеджеры
- Контент: до 76% типовых текстов — за машинами ✍️
- Джуны в IT и аналитике: до 35% задач автоматизируется, вход в профессию усложняется.

🧠 Исчезает механика, остаётся то, где нужны мозги, креатив, эмпатия и ответственность.

🚀 Кто будет востребован в 2026–2030:

- AI/ML, data science, Big Data
- Робототехника и автоматизация
- Кибербезопасность
- Digital‑маркетинг и ИИ‑контент
- UX и IT (медицина)
- ESG‑менеджмент
- CPO+CCO (по сути СЕО проекта).

Общий знаменатель: работа на стыке дисциплин и умение использовать ИИ как супер-инструмент🛠


#Инсайт 3:

🏢 HR 2.0: гибкий конструктор компетенций и skill, а не список должностей

⛔️ Схема «есть должность — найдём человека» - не работает.

Новая логика:
- сначала — задачи и ключевые компетенции под стратегию бизнеса;
- из них — гибкие роли;
- потом — люди под конкретные задачи.

💡 Что это значит для бизнеса:

- Главный актив — не количество людей, а совокупность компетенций и быстрая переобучаемость.
- Любознательность, лидерство, эмпатия и культура экспериментов — уже конкурентное преимущество.


❗️Полный отчёт Strategy Partners и разбор профессий — в первом комментарии 📊

#тренды #бизнес #город #люди #экономика #аналитика #капитал #hr
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
41👍1🔥1🤓1